Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Как в Петербурге капитально ремонтируют заброшенные дома 

16/10/2019 18:20

Петербургские девелоперы навязали мысль, что сохранить старый город можно только реконструкцией со значительным расширением зданий или строительством новых. Но есть примеры и капитального ремонта аварийных дореволюционных и сталинских домов. Сегодня им посвящена подборка «Канонера».

Лиговский проспект, 275, корпус 1

Дом Ефремова был построен в 1911 году по проекту гражданского инженера Алексея Зазерского. После расселения в конце 1980-х долгое время стоял заброшенным. В начале 2000-х между городом и ООО «Фирма „ЛЭК истейт“» (ныне входит в группу «Л1») был заключен инвестиционный договор, по которому дом Ефремова капитально ремонтируется под общежитие Педагогического университета имени Герцена, а в обмен «ЛЭК истейт» получает недостроенное общежитие на Кузнецовской улице, 11, для реконструкции под жилье. Проект капремонта дома Ефремова разработало ОАО «Спецпроектреставрация». Когда точно работы завершились, выяснить не удалось.

Дом Ефремова на Лиговском проспекте, 275, корпус 1

1-я Красноармейская улица, 15

Здание манежа лейб-гвардии Измайловского полка на углу Измайловского проспекта и 1-й Красноармейской улицы было построено в 1812 году по проекту архитектора Луиджи Руски. В 1873-м его надстроили вторым этажом, а в 1950-м переделали фасады, добавив портик. Сегодня это региональный памятник. С начала 1990-х здание стояло заброшенным, без кровли. В 2006 году его капитально отремонтировали под торговый центр «Измайловский гостиный двор».

1-я Красноармейская улица, дом 15, Измайловский гостиный двор

Улица Рылеева, 7

Не ранее 2007 и не позднее 2009 года был капитально отремонтирован заброшенный доходный дом купцов Никитиных, построенный в 1857 году по проекту архитектора Карла-Густава Альштрема. Работы были проведены по заказу управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу.

Улица Рылеева, дом 7

Верейская улица, 47

Шестиэтажный дом на углу набережной Обводного канала и Верейской улицы был построен в XIX веке. В 1990-х его пытались капитально отремонтировали, добавили мансарду, но работы стали. Долго время объект пустовал, горел. В 2009 году его завершили ремонтировать. Тогда работы прошли по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Верейская улица, 47, угол с набережной Обводного канала

16-я линия Васильевского острова, 67

Доходный дом Пальгунова был возведен предположительно в 1900 году по проекту чертежника Сергея Мокина. В конце 1970-х годов во время строительства Невско-Василеостровской линии метро от «Василеостровской» до «Приморской» по стенам пошли трещины, и тогда же было принято заложить арку. В 2011 году здание капитально отремонтировали по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье». В ходе работ фасад частично разобрали.

16-я линия Васильевского острова, дом 67

Верейская улица, 29

Доходный дом был построена в 1866 году по проекту архитектора Павла Гладова. В 2011-м здание капитально отремонтировали по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Верейская улица, 29

Герасимовская улица, 13

Жилой дом, стоящий вдоль Замшиной улицы, был построен в 1940 году. Стоял расселенным, окна были забиты. В апреле 2012 года его капитально отремонтировал жилищный комитет для создания доходного дома.

Герасимовская улица, дом 13

Красное Село, Гатчинское шоссе, 10а и 10в

Два двухэтажных типовых жилых дома были построены в 1951 году. В 2010-м их расселили из-за аварийности, а в мае 2012-го капитально отремонтировали по заказу жилищного комитета. Здесь созданы так называемые доходные дома.

Красное Село, Гатчинское шоссе, дом 10а

Красное Село, Гатчинское шоссе, дом 10в

Улица Калинина, 4

Жилой дом при Екатерингофской бумагопрядильной мануфактуре был построен в первой трети XIX века. Числится выявленным памятником. В последнее время стоял заброшенным. В мае 2012 года его капитально отремонтировал жилищный комитет для создания доходного дома.

Улица Калинина, 4, жилой дом при Екатерингофской бумагопрядильной мануфактуре

Южное шоссе, 62

Трехэтажный типовой жилой дом был построен в 1953 году. После расселения стоял заброшенным, внутри были пожары. В июне 2012 года его капитально отремонтировал жилищный комитет для создания доходного дома. При этом вместо низкой кровли сделали высокую.

Южное шоссе, дом 62

Измайловский проспект, 22

Дом был построен в 1864 году по проекту архитектора Вениамина Стуккея. В 2012 году его отремонтировали по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Измайловский проспект, дом 22

Набережная реки Фонтанки, 152

Здание было построено в 1899 году и сегодня входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Елизаветинская клиническая больница для малолетних детей» как «жилой дом». Долгое время стояло заброшенным. В 2012 году его капитально отремонтировали под центр социального обслуживания населения Адмиралтейского района. Заказчиком была райадминистрация.

Набережная реки Фонтанки, дом 152

Синопская набережная, 66–68–70, литеры А и Б

Купеческие особняки дом Короваевой (литера А) и дом Потираловской (литера Б) были построены в первой четверти XIX века, оба признаны региональными памятниками. Они стояли заброшенными. В 2013 году их отремонтировали силами ООО «Девелоперское агентство „Невская крепость“».

Синопская набережная, дом 66-68-70, литера А

Синопская набережная, дом 66-68-70, литера Б

Бронницкая улица, 17

Дом был возведен в 1905 году по проекту инженера Владимира Николя. После признания аварийным он стоял заброшенным. Капитальный ремонт в 2013 году провели по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Бронницкая улица, 17

16-я линия Васильевского острова, 83

Здание прядильно-ткацкой фабрики Цыбина было построено в 1900 году. В канун Октябрьской революции постройку перепрофилировали под рынок мануфактурных товаров. В последнее здание не эксплуатировалось. В 2013 году OOO «Призма» провело капитальный ремонт для размещения магазина «Диета». Он просуществовал недолго, а затем взамен открылось концертный зал Nautilus.

16-я линия Васильевского острова, дом 83, концертный зал Nautilus

Киевская улица, 8

Двухэтажное здание на высоком подвале было построено до революции. В 2001 году его признали аварийным, «существовала угроза обвала конструктивных элементов». Находившееся внутри общежитие расселили. В конце 2013-го по заказу жилищного комитета здание капитально отремонтировали для размещения арендуемых квартир.

Киевская улица, дом 8

Кронштадт, улица Мануильского, 18

Жилой дом был построен в 1930 году. В последнее время после расселения стоял заброшенным. Капитальный ремонт провели по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье». Весной 2014 года работы завершились.

Кронштадт, улица Мануильского, дом 18

Кронштадт, Ленинградская улица, 4

Жилой дом был построен в 1930 году. В последнее время после расселения стоял заброшенным. Капитальный ремонт провели по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье». Весной 2014 года работы завершились.

Кронштадт, Ленинградская улица, дом 4

Кронштадт, Ленинградская улица, 4, корпус 2

Жилой дом, выходящий на Ильмянинову улицу, был построен в 1930 году. В последнее время после расселения стоял заброшенным. Капитальный ремонт провели по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье». Весной 2014 года работы завершились.

Кронштадт, Ленинградская улица, дом 4, корпус 2

Пушкин, Леонтьевская улица, 18

Двухэтажный деревянный особняк Канобио напротив Гостиного двора был построен в 1815 году по проекту архитектора Василия Гесте. В российское время федеральный памятник расселили и продали с торгов ООО «Строительная компания „Корф“». Фирма в 2014 году провела капитальный ремонт и открыла внутри ресторан.

Дом Канобио на Леонтьевской улице, 18, в Пушкине

Улица Маяковского, 12а

Двухэтажное здание было построено в 1892 году по проекту архитектора Вениамина Королькова. Прежде оно было корпусом Мариинской больницы. В советское время его перепрофилировали под поликлинику. В конце 1980-х годов, когда постройку признали аварийной, начался капитальный ремонт, но затем его бросили. Вернуться к нему удалось после того, как объект с торгов купило ООО «Бизнес-союз» из группы «Титан-2». Весной 2015 года работы окончились.

Улица Маяковского, 12а

Тихорецкий проспект, 17, литера Б

Двухэтажное здание в саду Бенуа, обращенное к Светлановскому проспекту, было построено, судя по всему, одновременно с другими зданиями молочной фермы Бенуа в 1890-х годах. В последнее время оно стояло заброшенным. В 2015 году его капитально отремонтировали под офис. Заказчиком выступал собственник ООО «Бест», входящее в группу «Бестъ».

Тихорецкий проспект, дом 17, литера Б

Тарасова улица, 10

Трехэтажная типовая «сталинка» была построена в 1948 году. После того как его забросили, дом купило с торгов физическое лицо. Сам ремонт прошел в интересах ООО «Навигатор-СБС» и завершился в 2015 году. Облик претерпел изменение: появилась высокая мансарда.

Тарасова улица, дом 10

Московский проспект, 60/129

Фрунзенский универмаг, памятник архитектуры конструктивизма и одновременно сталинского ампира, был построен на углу Московского проспекта и набережной Обводного канала в 1938 году. По заказу его прежнего владельца группы JFC здание признали аварийным, расселили и готовили к носу. Но из-за банкротства дом сохранился, а в 2015 году его отремонтировали под бизнес-центр сети «Сенатор». Заказчиком работ выступало ООО «М-стиль», связанное с ОАО «Финансовая холдинг-компания „Империя“».

Фрунзенский универмаг

Набережная Кутузова, 12, литера Б (выходит на Шпалерную улицу)

Особняк графини Марии Клейнмихель был построен в 1830–1840-х годах, а затем перестраивался. Корпус, выходящий на Шпалерную улицу, несколько старше — его относят к 1810 году. Сейчас это региональный памятник архитектуры. Долгое время здание не эксплуатировалось. В 2014 году владельцем здания стало ООО «ДСМ-инвест», которое принадлежит совладельцам Honka в России. В 2015-м завершился капитальный ремонт. Здесь разместился офис Honka.

Дом Клейнмихель на Шпалерной улице

Пушкин, Московский переулок, 7/20

Одноэтажное здание в сквере, расположенное рядом с Московскими воротами, было построено в 1910-х годах. Сейчас оно числится выявленным памятником как сарай дворца Гогенфельзен. В 2016 году его, заброшенный, отремонтировали по заказу собственницы Светланы Березовской.

Сарай дворца Гогенфельзен в Московском переулке, лицевой фасад

Улица Тюшина, 6

Здание, состоящее из двух флигелей, было построено в 1880 году по проекту архитектора Александра Докушевского. Аварийный и расселенный объект купил с торгов Ян Бобрышев. Он провел капитальный ремонт обоих флигелей под жилье, добавив мансарды. В 2016 году работы завершились.

Улица Тюшина, 6

Кирпичный переулок, 4

Дом фон Гауфа был построен в самом начале XIX века и сегодня является памятником регионального значения. Расселенный дом на инвестусловиях получило ООО «Дом Гауфа» (сперва эта фирма была связана с Tellus Group, затем — с ООО «Инвестиционная компания „Евроинвест“»). Был проведен капитальный ремонт, он завершился в 2016 году. Внутри расположились офисные и торговые помещения.

Кирпичный переулок, 4

Тихорецкий проспект, 17, литера Г

Коровник Лесной молочной фермы Бенуа, выходящий к Светлановскому проспекту, был построен в 1890-х по проекту владельца Юлия Бенуа. В последнее время этот региональный памятник стоял заброшенным. В октябре 2016 года в нем открылся ресторан. Предварительно здание капитально отремонтировали по заказу ООО «Бест», входящего в группу «Бестъ».

Тихорецкий проспект, дом 17, литера Г

Павловск, Павловское шоссе, 10

Двухэтажный усадебный дом в Графской Славянке (ныне Динамо) был построен в середине XVIII века, а в 1835 году его реконструировал для графини Юлии Самойловой академик архитектуры Александр Брюллов. В последнее время дача стояла в руинах. В 2012 году город продал ее гендиректору ЗАО «Меркатор» Евгению Рудневу. Предприниматель сохранил все уцелевшие стены и отстроил заново утраты. В 2016 году работы завершились.

Павловск, усадьба Самойловой

Улица Трефолева, 18, литера А

Трехэтажное здание было построено в 1910-х годах. Оно выходило на Петергофскую улицу. К лету 2017 года дом отремонтировали, но надстроили мансардой. Заказчик этих работ ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» купил расселенный на тот момент объект с торгов.

Улица Трефолева, дом 18

Пушкин, Октябрьский бульвар, 53/28

Деревянный дом Горностаевой-Монигетти, расположенный возле угла Софийского и Октябрьского бульваров, был построен в 1860-х годах по проекту архитектора Ипполита Монигетти. В последнее время памятник стоял заброшенным, без деревянной отделки. После того как его купил Сергей Ващенко, прошел капитальный ремонт под офисы. Он завершился в 2017 году.

Пушкин, Октябрьский бульвар, 53

Улица Смольного, 3, литера А

Флигель, выходящий в сад на Смольной набережной, многие годы стоял заброшенным. Он примыкает к Александровскому институту, но при этом под охраной не числится. В 2017 году флигель отремонтировало управделами правительства Ленинградской области для размещения ГУП «Недвижимость».

Смольная набережная, флигель после ремонта

Набережная реки Фонтанки, 133

Четырехэтажное здание на углу Фонтанки и Никольского переулка было построено как доходный дом. Его в 1865 году возвел архитектор Александр Пель. Осенью 2017 года АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственное жилищному комитету, отремонтировало дом в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Набережная реки Фонтанки, 133

Улица Бабушкина, 41, корпус 1

Типовое двухэтажное здание было построено в 1950 году как жилое в составе комплекса таких же домов. В последнее время оно пустовало, пока дирекция комитета по развитию транспортной инфраструктуры не решила создать здесь дорожно-строительную лабораторию. Ремонт завершился осенью 2017 года. К слову, точно такие же соседние расселенные дома позднее были снесены.

Улица Бабушкина, 41, корпус 1, фасад

Каменноостровский проспект, 26–28

В 2017 году завершился капитальный ремонт бывшей котельной во дворе жилого дома Первого Российского страхового общества, построенного в 1914 году. Вместе они образуют единое здание, признанное федеральным памятником архитектуры; его возвели Юлий и Леонтий Бенуа. Заказчиком была структура администрации Петроградского района, а внутри расположился физкультурно-оздоровительный комплекс.

Каменноостровский проспект, 26-28, котельная

Улица Льва Толстого, 10

Трехэтажное здание в «кирпичном» стиле было построено предположительно на рубеже XIX–XX веков. К весне 2018 года его капитально отремонтировали для размещения отделения следственного комитета. Заказчиком был комитет по вопросам законности.

Улица Льва Толстого, 10

Комарово, Морская улица, 5

Двухэтажная деревянная дача Юхневича была построена в начале XX века по проекту неустановленного автора. Числится памятником регионального значения. После того как отсюда съехал детский сад, приписанный к Минобороны, дача пустовала. В 2018 году (акт подписан мартом) ее капитально отремонтировали по заказу Сергея Сердюкова, сына экс-министра обороны Анатолия Сердюкова.

Комарово, дача Юхневича

Лахта, Гартнеровский переулок, 3

Деревянное двухэтажное здание было построено предположительно в начале XX века. В последнее время оно, лишенное оформления фасадов, стояло расселенным и заброшенным, поскольку было признано аварийным. Весной 2018 года завершился капитальный ремонт — после того как дом с торгов купило ООО «Каскад».

Гартнеровский переулок, 3, в Лахте

Большой проспект, 85, литера А:

Церковный корпус на углу Детской улицы и Большого проспекта Васильевского острова был построен в конце XIX века. В рамках инвестпроекта его планировалось превратить в медико-реабилитационный центр, но инвестор ушел, а власти провели капитальный ремонт для размещения кожно-венерологического диспансера № 1. Работы, которые шли по заказу администрации Василеостровского района, завершились летом 2018 года.

Большой проспект Васильевского острова, дом 85, литера А

Павловск, улица Васенко, 16

Деревянный дом Гильдебранта был возведен в 1878 году по проекту архитектора Ивана Потолова. В последнее время стоял расселенным и, несмотря на статус памятника, не ждал сохранения. Но ООО «Стройсвет», связанное с ЗАО «Вертекс», приняло решение оставить все внешние стены и кровлю, а внутри создать железобетонный каркас для создания квартир. Летом 2018 года работы завершились.

Павловск, улица Васенко, дом 16

Петровский переулок, 4

Дореволюционный дом в советское время использовался для проживания офицерского состава Академии имени Можайского. В 2009 году трехэтажку признали аварийной, а людей расселили. Купивший дом с торгов Иван Смирнов, владелец группы «Отели Северной Пальмиры», летом 2018 года создал здесь гостиницу.

Петровский переулок, 4

Кустарный переулок, 2б

Дом был построен в конце XIX века. Изначально, вероятно, он имел два этажа, но перед революцией появились еще два. Пустующее здание капитально отремонтировали под гостиницу. Заказчиком был Андрей Махнюк, владелец сети гостиниц «Статский советник». В конце 2018 года работы внешне казались завершенными.

Кустарный переулок, 2б

Кронштадт, Коммунистическая улица, 5

В конце 2018 года завершился капитальный ремонт жилого дома, построенного в 1937 году. Работы проводило АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (подконтрольно жилищному комитету) в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Кронштадт, Коммунистическая улица, 5

Малая Морская улица, 5а:

Четырехэтажный дом был построен в 1833 году. В советское время он получил пятый этаж. Более десяти лет лицевой фасад загораживали леса с баннерами. В 2009 году лицевой корпус дома был на инвестиционных условиях передан ООО «Дельта», аффилированному с ЗАО «Управляющая компания „Андреевский дом“», которое в конце 2018 года завершило его капитальный ремонт под гостиницу. Дворовый корпус, арендуемый ООО «Морская 5» (связано с ООО «Кеско») остается заброшенным.

Малая Морская улица, дом 5а

Пушкин, Конюшенная улица, 1/18

Нижние конюшни на углу Конюшенной и Садовой улиц были построены в 1762 году по проекту Франческо Бартоломео Растрелли. В советское время в них создали общежитие Аграрного института. В 2000-х конюшни признали аварийными, расселили, внутри стали происходить пожары. В 2012 году их с торгов продали человеку, связанному с ООО «Строительная компания „Корф“». Капитальный ремонт под торговый комплекс завершился в 2018-м.

Пушкин, Нижние конюшни на Конюшенной улице, 1

Проспект Стачек, 91

Трансформаторная подстанция Ораниенбаумской электрической линии было построено в 1910-х годах. В последнее время этот региональный памятник стоял заброшенным. В 2019 году после проведения капитального ремонта по заказу ООО «Ганзейский союз» здесь открылся физкультурно-оздоровительный комплекс «Энергия».

Трансформаторная подстанция Ораниенбаумской электрической линии на проспекте Стачек, 91

Петергоф, Прудовая улица, 4

В 2019 году завершился капитальный ремонт школы Демина. Двухэтажное здание было построено в середине XIX века и сегодня признано региональным памятником (за исключением позднего одноэтажного объема). Ремонт заброшенного дома проводился по заказу физического лица.

Школа Демина на Прудовой улице, 4, в Петергофе

Огородный переулок, 8

Детский сад 1956 года принадлежал Кировскому заводу. Долгое время он пустовал, пока летом 2019-го его не отремонтировали вновь под дошкольное учреждение. Это произошло после оформления здания в собственность города. Деньги выделили по линии администрации Кировского района.

Огородный переулок, 8, детский сад

Ломоносов, улица Токарева, 10

Двухэтажка «сталинка» была построена в 1955 году как жилой дом. Летом 2019-го новая собственница Валентина Шматко, купившая заброшенный объект с торгов, отремонтировала его под «выставочно-ярмарочный комплекс растениеводства».

Улица Токарева, 10, Ломоносов

Проспект Обуховской Обороны, 11

Двухэтажное здание с небольшой надстройкой датируется первой половиной XIX века. Оно располагается во дворе, выходит к Деминскому саду. Ремонт завершился летом 2019 года. Проводило его ООО «Арена», входящее в группу компаний «Отели Северной Пальмиры». Внутри открыта гостиница.

Проспект Обуховской Обороны, дом 11

Лермонтовский проспект, 14а

Летом завершился ремонт дома на Лермонтовском проспекте. Он был построен в 1870 году по проекту архитектора Людвига Фонтана. Расселенным стоял недолго. Город передал постройку Мариинскому театру под гостиницу, и театр вложил деньги. Внешне изменений почти нет.

Лермонтовский проспект, дом 14а

Кронштадт, Макаровская улица, 2а

Летом 2019 года вернули к жизни здание Голландской кухни и расположенный рядом с ней дореволюционный флигель. Кухня была построена в 1804 году и сегодня числится памятником, флигель памятником не является. В последнее время оба здания стояли заброшенными, окна были забиты. Работы пришли по заказу арендатора ООО «Нордбизнесгрупп».

Голландская кухня на Макаровской улице, 2, в Кронштадте

Фермское шоссе, 36, литера В

Одноэтажное здание в «кирпичном» стиле было возведено до революции, скорее всего, в начале XX века. Каково было его первоначальное функциональное назначение, неясно. Возможно, постройка входила в состав больницы святого Пантелеймона. Город продал здание с торгов Игорю Лаврову, который осенью 2019 года завершил капитальный ремонт. Правда, с изменением: северный фасад получил стеклянный тамбур между двумя историческими ризалитами.

Фермское шоссе, 36, литера В

Петергоф, Никольская улица, 6

Двухэтажное кирпично-деревянное здание было возведено в середине XIX века. Прежде оно охранялось как выявленный памятник, но статус сняли. В 2016 году пустовавший объект купила с торгов Елена Ступина. Почти полностью уничтоженный в пожаре деревянный фрагмент снесли, а кирпичный капитально отремонтировали. В 2019 году работы кажутся завершенными.

Петергоф, Никольская улица, 6

Петергоф, Константиновская улица, 22

Двухэтажный дворовый флигель был построен до революции. В российское время его признали аварийным и расселили. Осенью 2016 года город продал объект Валентине Шматко. В 2019 году основные работы по капитальному ремонту были завершены. Из внешних изменений — увеличение кровли для создания мансарды.

Петергоф, Константиновская улица, 22

Сортировочная-Московская улица, 30

Двухэтажный жилой дом был построен в 1961 году. После расселения из-за аварийности он долгое время стоял заброшенным. В 2015 году объект с торгов купил Фатех Садыгов и осенью 2019-го завершил капитальный ремонт.

Сортировочная-Московская улица, 30

Шпалерная улица, 16

Особняк Соколова выходит не только на Шпалерную улицу, но и на набережную Кутузова. В изначальной версии он был построен в 1770-х годах, а нынешний облик хранит память о 1899-м, когда над домом работал именитый царскосел Сильвио Данини. Больше десяти лет этот выявленный памятник стоял заброшенным. В 2019 году его капитально отремонтировали по заказу ООО «Фирма „Мак-тандем“», застройщиком было ООО «Новорижский проект»; за обеими фирмами стоит Олег Дерипаска.

Особняк Соколова на Шпалерной улице, 16

Большая аллея, 12–14/32

Дача Гаусвальд на углу Большой и 2-й Березовой аллей на Каменном острове была построена в 1898 году по проекту архитекторов Владимира Чагина и Василия Шене. Она вместе с флигелями числится региональным памятником. Собственником является ООО «Импульс», связанное со структурами владельца группы «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Изначально компания планировала полностью разобрать деревянный объем здания и сжечь его из-за того, что он якобы безвозвратно поражен белым домовым грибом. Но впоследствии опасения не подтвердились. В общей сложности при капремонте сохранилось около 80% деревянных конструкций. В 2019 году работы завершились.

Большая аллея, 12-14, дача Гаусвальд

Кустарный переулок, 8

Здание было построено в 1865 году трехэтажным. В последнее время оно пребывало в заброшенном состоянии. В 2015 году его купило ООО «Балтэлектромонтаж-300». По заказу компании был проведен капитальный ремонт лицевого корпуса и реконструкция (надстройка дополнительного этажа) дворового. Работы завершились в декабре 2019 года.

Кустарный переулок, 8, гостиница

Кронштадт, Пролетарская улица, 30

Дом с башней прежде входил в состав Кронштадтской морской общины сестер милосердия. Комплекс включал в себя также служебный корпус (литера Б), сад и погреб в саду. Все четыре объекта, спроектированные Владимиром Лопатиным, признаны региональными памятниками. В последнее время здания стояли заброшенными. В 2019 году главное здание и флигель прошли капитальный ремонт по заказу ООО «Инвестком», связанного с ООО «Холдинговая компания „Гурвит“», для создания тут гостиницы.

Кронштадт, Пролетарская улица, дом 30, дом с башней

Кронштадт, Пролетарская улица, дом 30, литера Б

Подъездной переулок, 13

Четырехэтажное здание было построено в 1909 году по проекту архитектора Ивана Балбашевского. В нем разместилась казарма 1-го железнодорожного батальона. В 2013 году произошел крупный пожар, и с тех пор дом стоял заброшенным. В 2020 году новый собственник Игорь Антонов, топ-менеджер АО «Газпром нефть», провел капитальный ремонт для размещения апарт-отеля. В фасады были внесены изменения; в основном они коснулись четвертого этажа.

Подъездной переулок, дом 13

Проспект Маршала Блюхера, 12, литера АЩ

Краснокирпичное здание, выходящее на Богословскую улицу, было построено во второй половине XIX века в составе Артиллерийской лаборатории. В 2020 году его должны завершить капитально ремонтировать по заказу группы «КВС» для административных нужд.

Проспект Маршала Блюхера, дом 12, литера АЩ

Ломоносов, Кронштадтская улица, 2

Двухэтажное здание примыкает к платформе станции Ораниенбаум I и торцом выходит на Привокзальную площадь. Оно было построено во второй половине XIX века, признано выявленным памятником архитектуры. В последнее время стояло заброшенным. В 2020 году Роман Солоусов провел капитальный ремонт здания под торговый центр.

Ломоносов, Кронштадтская улица, 2

Набережная Обводного канала, 128

Пятиэтажное здание на углу улицы Розенштейна и набережной Обводного канала было построено предположительно в 1875 году. В 2009-м его признали аварийным и расселили. В 2020 году завершился капитальный ремонт по заказу ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», подведомственного жилищному комитету, в рамках программы «Молодежи — доступное жилье».

Набережная Обводного канала, 128

Проспект Римского-Корсакова, 95

Трехэтажный дом был построен в 1846 году. В 2009-м его признали аварийным и расселили. В последнее время здание было заброшено. В 2020 году его капитально отремонтировали для размещения следственного комитета. Работы прошли по линии комитета по вопросам законности.

Проспект Римского-Корсакова, 95, после капитального ремонта

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Дом Канобио на Леонтьевской улице, 18, в Пушкине Верейская улица, 47, угол с набережной Обводного канала Бронницкая улица, 17 Измайловский проспект, дом 22 16-я линия Васильевского острова, дом 67
Теги: исследование, капремонт аварийных зданий, капремонтная подборка, jfc, tellus group, администрация адмиралтейского района, администрация василеостровского района, администрация кировского района, администрация петроградского района, балтэлектромонтаж 300, газпром нефть, ганзейский союз, группа бестъ, группа квс, дирекция крти, дсм инвест, евроинвест, жилищный комитет, зао вертекс, кировский завод, комитет по законности, крти, л1 лэк, м стиль, мариинский театр, навигатор сбс, нордбизнесгрупп, ооо арена, ооо бест, ооо дельта, ооо дом гауфа, ооо импульс, ооо инвестком, ооо каскад, ооо кеско, ооо морская 5, ооо новорижский проект, ооо стройсвет, отели северной пальмиры, ремонтно эксплуатационное управление 1, ск корф, спб центр доступного жилья, спецпроектреставрация, ук андреевский дом, фирма л1, фирма мак тандем, хк гурвит, холдинг империя




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях




 Комментарии 


  1. горожанин

    02/12/2019 в 13:55 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Местный

    Речь, разумеется, шла о доме на Маяковского 12а.

  2. горожанин

    02/12/2019 в 13:54 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Местный

    В этом доме располагается офис одной из крупных строительных фирм. Очень хорошо, что они, соблюдая закон, не стали его надстраивать и сохранили исторический вид. Загородить советские корпуса он бы все равно не смог.

  3. Местный

    16/11/2019 в 14:18 | #3 | Ответить | Цитировать

    Так же Дом 67 на 16 линии ВО нужно было наращивать на 1-н этаж. И делать одной высоты с соседним домом. Это и вида бы ему добавило. Да квартир «Доступных Для молодежи» было бы больше.

  4. Местный

    16/11/2019 в 14:17 | #4 | Ответить | Цитировать

    Так же дом 12 а по Улице Маяковского нужно было наращивать на 1-н этаж. И делать одной высоты с соседним домом. Это и вида бы ему добавило. Да квартир «Доступных Для молодежи» было бы больше.

  5. Местный

    16/11/2019 в 14:12 | #5 | Ответить | Цитировать

    Приятно видеть.

    Как говорится «Так Держать!»

    Из этого перечня два дом я бы все же сделал по другому.

    1) Дом 67 на 16 линии ВО. Его глобально ремонтировали и укрепляли арку. Но дело в том что устройство арки в этом доме предполагало что следом за ним будет еще один дом. Но его построить до революции не успели. В результате чего образовался проезд. Ситуация довольно типичная для ВО и Петроградской стороны. Вообщем то это курьез. Потому что либо арка либо проезд сбоку. Да и арка в таком маленьком доме занимает большую его часть. Раз все таки делали капремонт этому зданию нужно было подумать вот о чем. Нужно было либо проезд застроить еще одним домом. Либо при капремонте ликвидировать арку и сделать на пару квартир в доме больше. И дом бы лучше смотрелся.

    2) Улица Маяковского, 12а. Дом довольно старый. С тех пор многое изменилось. На территории больницы построили корпус из белого кирпича. И он виден с улицы. Он виден даже на этой фотографии. Естественно это не добавляет красоты. Нужно было при капремонте этого старого дома добавить к нему 3-и этажа. Чтобы он стал 5-и этажным.

    С сохранением стиля естественно. Тогда бы он сам смотрелся лучше поскольку 2-х этажные постройки для этого места это конечно низковато. И тогда бы он максимально закрыл бы собой современный больничный корпус.

  6. Редактор

    21/10/2019 в 23:57 | #6 | Ответить | Цитировать

    @

    Архимёд

    Для подборки важно не только отсутствие эксплуатации. В такой ситуации, например, несколько лет находилась Биржа, но это не повод ее сюда включать. Должен быть аварийный дом с отчетливыми признаками заброшенности.

    P. S. Пожалуй, Фрунзенский универмаг тут и вправду лишний.

  7. Архимёд

    21/10/2019 в 21:54 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    На citywalls пишут, что здание к моменту ремонта пустовало несколько десятилетий.

  8. Редактор

    21/10/2019 в 20:54 | #8 | Ответить | Цитировать

    Архимёд

    :

    А вот Шкапина, 28 (kanoner.com/2017/12/20/158057/) — хороший пример

    Как я понял, дом не был заброшенным

  9. Архимёд

    21/10/2019 в 20:39 | #9 | Ответить | Цитировать

    А вот Шкапина, 28 (kanoner.com/2017/12/20/158057/) — хороший пример и ещё 2 кандидата на той же улице: kanoner.com/2019/04/24/162883/

  10. Редактор

    21/10/2019 в 12:50 | #10 | Ответить | Цитировать

    Михаил

    :

    А Никольский рынок? Или там реконструкция?

    Там снесли полздания и восстановили.

  11. Михаил

    21/10/2019 в 12:41 | #11 | Ответить | Цитировать

    А Никольский рынок? Или там реконструкция?

  12. Редактор

    18/10/2019 в 00:49 | #12 | Ответить | Цитировать

    @

    Алексей

    Спасибо

  13. Редактор

    18/10/2019 в 00:48 | #13 | Ответить | Цитировать

    @

    7777

    Период — XXI век.

    Малую Морскую, 5, добавлю. Кирпичный, 2, — какой-то странный адрес. Мойка, 9, вроде не была заброшенной. По Круглому рынку почитаю, был ли он заброшен или просто не эксплуатировался.

  14. Алексей

    17/10/2019 в 22:57 | #14 | Ответить | Цитировать

    @Колпак

    Репин даже картины на нем писал:) Съездите в Пенаты. Там вам покажут и расскажут

  15. Алексей

    17/10/2019 в 22:55 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Он был заброшенным много лет, как и соседние два дома. Кто пишет на CW? Если на фото там подлинные лестницы внутри с родными ограждениями. фото на том же сайте. Естественно в 2007 он не заброшен уже не был. Я в те годы много ездил мимо и видел ремонт, явно без разборки внешних стен.

  16. 7777

    17/10/2019 в 22:37 | #16 | Ответить | Цитировать

    Ну если из заброшенных... А какой период? Последних 10 лет?

    Из самых последних и только капитальный ремонт в прямом смысле... Если вблизи Невского:

    — Малая Морская 5 — абсолютно был заброшен.

    — Кирпичный 2... ну тут покривим душой, тут всё же реконструкция, да и не совсем он был заброшен.

    По другой стороне...

    -Мойка 9

    — Круглый рынок (правда там опять всё же реконструкция, так как внутренний двор перекрыли).

    Всё, далее лениво вспоминать

  17. 7777

    17/10/2019 в 22:24 | #17 | Ответить | Цитировать

    @Колпак

    Конечно, если патент середины 18 века.

    В дореволюционных журналах Зодчий одна сплошная реклама этого покрытия

  18. Дмитрий Л.

    17/10/2019 в 20:56 | #18 | Ответить | Цитировать

    Фрунзенский универмаг «сохранился» никак не из-за банкротства Кехмана, а потому что КГИОП при поддержке градозащитников осмелел и не стал выполнять распоряжение Матвиенки о снятии универмага с охраны (а наоборот, перевел в региональные памятники).

  19. Колпак

    17/10/2019 в 19:13 | #19 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Интересно. Что же линолеум и до революции был?

  20. Редактор

    17/10/2019 в 17:51 | #20 | Ответить | Цитировать

    Алексей

    :

    @Редактор

    Еще можно добавить Лиговский пр 249, капитально отремонтированный в 207 году под отель, с сохранением лестниц.

    Он был заброшенным?

    Кстати, на CW пишут, что от него остался только фасад.

  21. Редактор

    17/10/2019 в 17:48 | #21 | Ответить | Цитировать

    Алексей

    :

    @Редактор

    Да, дома Балбашевского были заброшены долгие годы. Только дом 2А (Гостиница Южная) был в рабочем состоянии.

    Посмотрел свою фотографию мая 2007 года — дом не был заброшенным.

  22. Алексей

    17/10/2019 в 16:06 | #22 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Еще можно добавить Лиговский пр 249, капитально отремонтированный в 207 году под отель, с сохранением лестниц.

  23. Andy

    17/10/2019 в 15:49 | #23 | Ответить | Цитировать

    линолеум, @Инженер, линолеум: старый просушенный линолеум чрезвычайно ценился граверами — не то что совковое говно!

  24. Инженер

    17/10/2019 в 11:29 | #24 | Ответить | Цитировать

    В сов. время именно капремонт домов предусматривал замену перекрытий.

    На это как раз работал проектный институт и выпускались специальные конструкции.

    На сколько я понимаю, от старых интерьеров не оставалось ничего. От чего в этих домах до ремонта некие знатоки старались обобрать камины, двери и тп.

  25. Алексей

    17/10/2019 в 11:05 | #25 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Да, дома Балбашевского были заброшены долгие годы. Только дом 2А (Гостиница Южная) был в рабочем состоянии.

  26. Редактор

    17/10/2019 в 09:59 | #26 | Ответить | Цитировать

    Алексей

    :

    Можно добавить дома Синопская наб. 50 и 52. Они много лет стояли с обвалившимися перекрытиями. В 2001—2010 их отремонтировали, правда надстроили уродливыми стеклянными мансардами.

    Именно поэтому это реконструкция, а не капитальный ремонт.

    Так же отремонтировали Особняки на Синопской 68-70.

    Лиговский пр 275

    Добавлю.

    Расстанная 2Б-Г

    Точно ли они стояли заброшенными?

    Марата 47-49

    Тут надо думать. Там застроен двор, изуродован дом в Свечном переулке. То есть капремонт лицевых домов оказался возможен за счет застройки соседней территории. Так что идеологически сюда включать неверно.

  27. Николай Антонов

    17/10/2019 в 09:09 | #27 | Ответить | Цитировать

    В Кронштадте — ремонт дома 1937 года постройки — просто чудо. Уж и не ждали, что его спасут. Я, если честно, глядя на него думал, что он точно под снос пойдёт.

  28. Алексей

    16/10/2019 в 20:17 | #28 | Ответить | Цитировать

    Можно добавить дома Синопская наб. 50 и 52. Они много лет стояли с обвалившимися перекрытиями. В 2001—2010 их отремонтировали, правда надстроили уродливыми стеклянными мансардами. Так же отремонтировали Особняки на Синопской 68-70.

    Доходный дом Ефремова Лиговский пр 275, также много лет стоял выпотрошенным. Его приспособили под общежитие.

    Расстанная 2Б-Г, доходные дома инженера Балбашевского, приспособлены под офисы.

    Марата 47-49, доходные дома Габриловича, капитально отремонтировали под жилье.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.