Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Проект жилого дома на Большом проспекте В. О. признали незаконным 

21/09/2021 17:42

Проект жилого дома на углу 20-й линии и Большого проспекта Васильевского острова признали незаконным. Ради него хотели снести манеж Финляндского полка, а так поступать нельзя. Градозащитники убедили в этом суд.

Одноэтажный манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии, 19, был построен в 1854 году. В 1930-х его отдали под хлебозавод. В конце 1960-х появился дополнительный этаж, а боковые исторические ризалиты снесли, фасады вдоль проспекта и линии удлинили. Сейчас здание не эксплуатируется.

Хлебозавод у ООО «Фацер» купила группа Legenda (в лице ООО «Специализированный застройщик „Легенда Большого проспекта В. О.“») и планирует построить на его месте жилой дом. Закон запрещает снос дореволюционных зданий, но манеж юридически «моложе» на восемь десятков лет: в документах он датируется 1938 годом.

Проект жилого дома, как писал «Канонер», разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры», он согласован КГИОПом. Дом состоит из четырехэтажного углового крыла и девятиэтажного корпуса вдоль 20-й линии, искусственно поделенного на четыре разных фасада («стиль» фрагментизм). В конце 2020 года «Легенда Большого проспекта В. О.» получила разрешение на строительство.

На прошлой неделе Куйбышевский суд признал незаконным разрешение на строительство, поскольку оно было основано на недостоверных данных технического паспорта. В урну отправилось и кгиоповское заключение, не «заметившее» дореволюционность постройки. Как пояснила сегодня «Канонеру» одна из истиц Анна Капитонова, если решение устоит в следующей инстанции, то жилой дом тут в любом случае не появится, поскольку суд потребовал внести изменение в техпаспорт — изменить год постройки.

Это прецедентное дело. Ранее градозащитникам удавалось отменять проекты только в том случае, если собственники принудительно меняли дату построек на советскую. Таких решений было несколько: по домам на Ропшинской улице, 10проспекте Бакунина, 319-й Советской улице, 17улице Красного Курсанта, 12. Председатель КГИОПа Сергей Макаров в 2018 году в интервью «Канонеру» заявлял, что его ведомство и Росреестр договорились между собой поставить «омоложение» на контроль. В случае же с манежем Финляндского полка дату никто не менял — она перекочевала из советских документов.

Декабрь 2020 года:

манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии, 19

Проект, разработанный ООО «Евгений Герасимов и партнеры»:

Угол 20-й линии и Большого проспекта Васильевского острова, проект жилого дома

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии, 19
Теги: жилье, группа legenda, евгений герасимов и партнеры, кгиоп, ооо фацер, сз легенда большого, снос




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На берегу Невы на месте старинного здания построили жилой дом

 В Новосергиеве сдали новые жилые дома на проспекте Ветеранов

 Проект жилого дома во дворах на улице Васенко разработали екатеринбуржцы

 Утвержден новый проект жилого дома на месте бань на Гаванской улице

 Расселенный дом причта на 9-й линии В. О. капитально отремонтируют


 Комментарии 


  1. НеПетербуржец

    08/10/2021 в 22:49 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Баудолино

    В решении Фацера закрыть завод тогда ничего кроме желания получить сиюминутную выгоду от продажи земли не было. Причём ещё и подавали это как заботу о жителях: мол, многие жалуются на запах. Я в паре кварталов от этого места живу и никаких проблем с запахом никогда не замечал (в отличие от того же «Морозко» на 19-й линии). Ну и отдельное спасибо от горожан за резко подорожавший хлеб, который теперь в центральные районы города возят аж из Пушкина. Круто, что уж!

  2. Редактор

    08/10/2021 в 13:47 | #2 | Ответить | Цитировать

    @

    Баудолино

    Под торговый центр, например. И вообще этот вопрос должен решать собственник с соблюдением закона (снос исторических зданий, напомню, закон запрещает), а я не рандомный наблюдатель.

    Эксплуатировать снесенные флигеля Конюшенного ведомства, увы, уже не получится. А вот основное здание вполне пригодно для чего угодно, было бы желание (а именно его отсутствие тормозит процесс, а вовсе не градозащитники). С домом Басевича ситуация иная: тогда, когда его хотели капитально отремонтировать по «молодежной» программе, дом забрал «Эйфман» и стал изживать, не консервируя и провоцируя пожары. Если бы не он, то дом уже давно был бы заселен.

  3. Баудолино

    08/10/2021 в 13:41 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    И как же вы предполагаете эксплуатировать устаревший хлебозавод? Да, когда-то запах сдобы стоял обалденный, сам на юрфаке неподалеку учился, помню. Но «Фацер», наверное, не просто так закрыл там производство. Не возьмусь их учить, как надо печь хлеб. Это если именно про данное здание.

    А уж как замечательно эксплуатируются «спасенные» такими же градозащитниками Конюшенное ведомство или дом Басевича, отдельный разговор.

  4. Редактор

    08/10/2021 в 12:51 | #4 | Ответить | Цитировать

    @

    Баудолино

    Заброшенные легко начать эксплуатировать, а вот со снесенными так уже не выйдет

  5. Баудолино

    08/10/2021 в 12:35 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Да-да, заброшенные пустые разрушающиеся дома это самое то. Будет красиво и романтично, как на гравюрах Пиранези

  6. Павел П

    07/10/2021 в 14:55 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Баудолино

    Прекрасная будет судьба. Без всяких ремонтов здание может простоять еще сто лет. А если даже рухнет, то лужайка лучше всяких ЖК.

  7. Баудолино

    28/09/2021 в 19:03 | #7 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Баудолино

    А это уже не важно

    Нет слов

  8. Редактор

    28/09/2021 в 13:51 | #8 | Ответить | Цитировать

    @

    Баудолино

    А это уже не важно

  9. Баудолино

    28/09/2021 в 10:07 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    И что должно в этом манеже происходить? Обучение личного состава Финляндского полка?

  10. Редактор

    27/09/2021 в 12:17 | #10 | Ответить | Цитировать

    Баудолино

    :

    Вот спросить бы гг. градозащитников, какой они представляют себе идеальную дальнейшую судьбу этого здания и всего участка?

    Тут несложно спрогнозировать: восстановление исторического облика манежа (если вы именно об идеальном варианте)

  11. Редактор

    27/09/2021 в 12:14 | #11 | Ответить | Цитировать

    Павел

    :

    На основании незаконности решения. Так что рано радуетесь@Редактор

    В чем незаконность?

  12. Andy

    27/09/2021 в 12:10 | #12 | Ответить | Цитировать

    под "О'Кей"@ф, окей?

  13. ф

    26/09/2021 в 20:26 | #13 | Ответить | Цитировать

    А с другой стороны подо что там можно перепрофилировать здание?

  14. НеПетербуржец

    26/09/2021 в 18:12 | #14 | Ответить | Цитировать

    @Арсений

    Проект преотвратный, если честно, но какой может быть судьба здания в дальнейшем (с учётом его сохранения в нынешнем виде), тоже представить крайне сложно...

  15. Баудолино

    24/09/2021 в 19:02 | #15 | Ответить | Цитировать

    Вот спросить бы гг. градозащитников, какой они представляют себе идеальную дальнейшую судьбу этого здания и всего участка?

  16. Павел

    24/09/2021 в 13:44 | #16 | Ответить | Цитировать

    На основании незаконности решения. Так что рано радуетесь@Редактор

  17. Инкери

    23/09/2021 в 01:44 | #17 | Ответить | Цитировать

    @Nezoist

    По вашему на фото 1 советский хлебозавод ?

  18. Редактор

    22/09/2021 в 17:57 | #18 | Ответить | Цитировать

    Арсений

    :

    Ничего,городской суд отменит это решение

    На каком основании?

  19. Арсений

    22/09/2021 в 16:35 | #19 | Ответить | Цитировать

    Ничего,городской суд отменит это решение. Прекрасный проект

  20. Nezoist

    22/09/2021 в 13:08 | #20 | Ответить | Цитировать

    На citywalls так:

    1930-е — перестройка под хлебозавод

    1960-е — надстройка 2-го этажа

    Источник — Никитенко Г. Ю., Соболь В. Д. Дома и люди Васильевского острова. — Москва, ЗАО «Центрполиграф», 2008

    То есть 1938 — не какая-то случайная дата, а дата появления существующего здания, включающего старые стены.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации