Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На 18-й линии В. О. надстраивают дореволюционный заводской корпус 

15/02/2018 13:38

На 18-й линии Васильевского острова, 53, надстраивают бывшее заводское здание дореволюционных лет. Оно сохранилось между двумя новыми жилыми домами заметно большей этажности.

Четырехэтажное здание по документам числится дореволюционным. Прежде оно входило в состав одной из площадок завода «Эскалатор» (юрлицо — ЗАО «ЛАТРЭС»). Сейчас завершается застройка бывшей промышленной территории жильем: северную часть занял дом от ЮИТ (Малый проспект, 52, сдан в прошлом году), южную — от EKE Group (18-я линия, 49). Старинное здание оказалось между ними.

По данным «Канонера», с 2006 года объект находится в собственности ООО «Галс». Недавно началась надстройка: вместо крыши возводится полноценный этаж. Информации о выданном разрешении на строительство найти не удалось.

18-я линия Васильевского острова, дом 53

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

18-я линия Васильевского острова, дом 53

 Комментарии 


  1. Павел П

    20/02/2018 в 15:52 | #1 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Не надо судить по себе. Градозащите Петербурга уже больше ста лет. Из воспоминаний И.М. Дьяконова о 30-х гг.:

    «еще всюду кое-как надстраивались старые дома, — от этих уродливых надстроек с трудом спасли улицу Зодчего Росси. Их и теперь, как присмотреться, видно много в городе повсюду. Такое строительство ни в какой мере не спасало город от все растущей жилищной нужды»

  2. Редактор

    19/02/2018 в 14:00 | #2 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    Редактор :

    Нет, это не нормальный процесс развития. И, слава богу, с этим согласен законодатель — хотя бы запретом на увеличение этажности исторических домов.

    В данной ветке мы же можем наблюдать сей процесс. сами же сказали, что строится ЭТАЖ, хотя считаю, что именно мансарда, поскольку фасадная стена -скошена.

    А то, что вместо полноценного этажа надстройки на историческом здании появляется реальная хрень из-за неких запретов, мы можем наблюдать по адресу Невский-114.

    Раньше по поводу надстройки домов ни у кого нигде не свербило. Половина раннего Невского надстроено.

    А кто сказал, что нынешняя надстройка законна? Закон позволяет увеличивать высоту кровли не более чем на 1 метр с соблюдением угла ската (не помню, сколько градусов). А Невский-114 — это пример нарушения закона, только и всего. Сейчас аналогичных примеров уже, слава богу, нет.

  3. инженер

    19/02/2018 в 13:09 | #3 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Нет, это не нормальный процесс развития. И, слава богу, с этим согласен законодатель — хотя бы запретом на увеличение этажности исторических домов.

    В данной ветке мы же можем наблюдать сей процесс. сами же сказали, что строится ЭТАЖ, хотя считаю, что именно мансарда, поскольку фасадная стена -скошена.

    А то, что вместо полноценного этажа надстройки на историческом здании появляется реальная хрень из-за неких запретов, мы можем наблюдать по адресу Невский-114.

    Раньше по поводу надстройки домов ни у кого нигде не свербило. Половина раннего Невского надстроено.

  4. Редактор

    19/02/2018 в 11:35 | #4 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    Удивлен недальновидностью коллег по ресурсу, утверждающих, что строится не мансардный этаж.

    Наклонные окна скоро увидим, а все остальное-это легкие современные конструкции: облицовки внешние и внутренние, утеплитель. Конечно, никакого «камня» скорее всего не будет.

    Мансарда — это помещения, оборудованные на чердаке. А здесь строится полноценный новый этаж, который — видимо, для соответствия какой-нибудь норме закона — получит слегка наклоненную фасадную стену.

  5. Редактор

    19/02/2018 в 11:29 | #5 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    **Редактор**, я не раз говорил, что тенденция города к росту этажности и высоты-это совершенно нормальный процесс развития. Рядом полно примеров зданий схожей высоты, как современных, так и исторических.

    Нет, это не нормальный процесс развития. И, слава богу, с этим согласен законодатель — хотя бы запретом на увеличение этажности исторических домов.

  6. инженер

    18/02/2018 в 21:35 | #6 | Ответить | Цитировать

    Удивлен недальновидностью коллег по ресурсу, утверждающих, что строится не мансардный этаж.

    Наклонные окна скоро увидим, а все остальное-это легкие современные конструкции: облицовки внешние и внутренние, утеплитель. Конечно, никакого «камня» скорее всего не будет.

  7. инженер

    18/02/2018 в 21:29 | #7 | Ответить | Цитировать

    @НеПетербуржец

    Да неужели таки нет зданий в окружении, которые приближаются к высоте, разрешенной сейчас ПЗЗ? Погуляйте ка в тех местах!

    Итак: Малый 48 корп.2, 38-40 -шикарный исторический дом, БЦ «Сенатор», жилые дома на 16 линиии, современные и советского периода, на 17-й у Большого.

    И еще куча всего.

    Можно спорить об архитектуре того или иного объекта, но высотную часть ПЗЗ сейчас никто не станет в таком месте превышать, это попросту невозможно.

  8. НеПетербуржец

    18/02/2018 в 00:59 | #8 | Ответить | Цитировать

    На дореволюционную застройку здание не тянет ну совершенно: общие пропорции, расположение и размер окон, полное отсутствие фасадного декора. Согласен с тем, что выше писали: по внешнему виду это просто холодный чердак, а не полноценный мансардный этаж.

    **Инженер** Не понял насчет того, что «рядом полно примеров зданий схожей высоты, как современных, так и исторических»: как раз-таки по 18-19 линии таких зданий, вообще, нет... Исключение составляет только новостройка по 18-й линии высотой в 9 этажей (45 или 43 дом, не помню точно), но и она НАСТОЛЬКО сильно на линию не выпирает.

  9. инженер

    17/02/2018 в 23:40 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Перестаньте троллить!

    При чем тут запад какой-то?

    При чем тут президентские сроки?

    С этими вопросами, если они Вас волнуют, проваливайте на другие интернет-ресурсы.

    Я отстаиваю и буду отстаивать свою позицию. А она основана на очевидных принципах развития города. И эти принципы выявлены не сегодня, они прописаны в профильных книгах. И достаточно четко ложатся на современное состояние дел.

  10. Павел П

    17/02/2018 в 23:20 | #10 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Такой же нормальный как не более двух президентских сроков? Видите на западе только то, что вам выгодно.

  11. инженер

    17/02/2018 в 21:44 | #11 | Ответить | Цитировать

    ***Архитектор***, сейчас строят каркас мансарды. Будут и окна, будет и утепление.

    Фасад дома, на крайняк, покроют плиткой. Ну или оштукатурят. Это ничегошеньки не изменит. Хотя...будет некий «водораздел»; может это и хорошо даже.

    Справа--- архитектрура дома известна-это будет подделка под старину из трех нешироких фрагментов.

    Напомню, что корпуса ЕКЕ частично в монолите, частично в панелях.

    **Редактор**, я не раз говорил, что тенденция города к росту этажности и высоты-это совершенно нормальный процесс развития. Рядом полно примеров зданий схожей высоты, как современных, так и исторических.

  12. Редактор

    16/02/2018 в 17:59 | #12 | Ответить | Цитировать

    Архитектор

    :

    А то, что она, возможно, была ниже – так это только хуже. По бокам два высоких дома. Провал по высотам нужно уменьшать.

    «Провал» надо было уменьшать за счет меньшей этажности соседей. Там и на линии, и на проспекте дома в среднем пятиэтажные. Как можно разрешить строить в два раза выше?

  13. Архитектор

    16/02/2018 в 17:49 | #13 | Ответить | Цитировать

    Откуда взялся «мансардный этаж»? Ни окон, ни утепления. Крыша, как крыша, холодный чердак. А то, что она, возможно, была ниже – так это только хуже. По бокам два высоких дома. Провал по высотам нужно уменьшать. Это сделает линию менее щербатой.

    Историческая ценность? Ха-ха! Для того, кто хоть чуть-чуть понимает в архитектуре, очевидно, что дом – яркий пример послевоенного промстроя – низкобюджетного без «архитектурных излишеств». До революции так не строили.

    Посмотрите налево, через Малый проспект, на остатки былого великолепия дореволюционной промышленной архитектуры – здания бывшего Военно-подковного завода (ныне завод «Эскалатор»).

    А вот фасад этого дома привести в Божеский вид хотелось бы, чтобы подтянуться к соседям. Правда, справа архитектура не ясна, а левый сосед имеет весьма достойный вид. Может быть, малыми средствами (деликатным лепным декором и колористическим решением) привнести в фасад некий ритм, сбить унылую монотонность совкового промстроя.

  14. инженер

    16/02/2018 в 12:09 | #14 | Ответить | Цитировать

    Строится очевидный мансардный этаж. Раньше линия кровли была иной.

    Здание-то явно не жилой дом, может заводская контора.

    Входы высоко, не успело зарыться в слой. Хотя нельзя исключать, что дореволюционное.

    Так что вовсе не 1917 г---граница временнОго критерия ценности дома.

  15. Петербуржец

    16/02/2018 в 01:54 | #15 | Ответить | Цитировать

    Соглашусь с предыдущими комментариями. Здание совсем не похоже

    на дореволюционную постройку ... типичный совстрой :)

    Полноценный этаж? Скорее это стропильные фермы при ремонте крыши

    Отремонтируют убитый фасад — будут вообще молодцы

  16. Колпак

    15/02/2018 в 22:45 | #16 | Ответить | Цитировать

    Можно при желании декор прилепить как на Мира сделали. Сюда бы пилястры широкие подошли.

  17. Редактор

    15/02/2018 в 22:12 | #17 | Ответить | Цитировать

    горожанин

    :

    Зачем вообще ее сохранили, да и еще мансарду надстраивают неясно.

    Закон требует сохранять все дореволюционные здания.

  18. горожанин

    15/02/2018 в 20:56 | #18 | Ответить | Цитировать

    Совершенно безликая постройка в современном окружении. Зачем вообще ее сохранили, да и еще мансарду надстраивают неясно.

  19. Колпак

    15/02/2018 в 20:19 | #19 | Ответить | Цитировать

    Тоже удивляюсь как это строение уцелело. Оконные проемы на дореволюционные не похожи. Один плюс разбавит однообразную высокую стену.

  20. инженер

    15/02/2018 в 17:31 | #20 | Ответить | Цитировать

    Поразительно, что этот дом сохранился при тотальной зачистке.

    Видимо, просто с владельцем не удалось договориться соседним застройщикам.

    Что в этом доме может быть ценного-категорически не понимаю.

    Даже если его на 3 этажа надстроят (до уровня\новых) и покроют натуральным камнем, все равно архценность и значимость не увеличится.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.