Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Жилой дом Hovard Palace вторгся в перспективу Социалистической улицы 

13/05/2015 14:34

Строящийся жилой дом Hovard Palace на Загородном проспекте, 19, существенно вторгся в перспективу Социалистической улицы. Также он изменил облик переулка Джамбула.

Под элитарное жилье снесли дореволюционное здание, в котором были арендные квартиры для сотрудников Государственного банка. Этот пятиэтажный дом был построен в 1898–1901 годах по проекту зодчего Генриха Бертельса. После того как участок приглянулся инвестору ООО «Ховард СПб» (по слухам, к компании имеет отношение лично Валентина Матвиенко), людей из общежития вопреки их желанию выселили за пределы Петербурга — в поселок Шушары.

Принуждение к переезду чиновники Смольного отнесли к видам социальной значимости. Этому предшествовала личная резолюция Валентины Матвиенко: «Объект имеет социальное значение. Поработайте, найдите решение, докажите лично». Поручение было адресовано в адрес трех вице-губернаторов.

Факт «социальной значимости» позволил фирме «Ховард СПб» отойти от исполнения некоторых пунктов закона. В частности, снести здание (хотя снос дореволюционных построек прямо запрещен), а новый дом сделать выше регламента. Экспертизу влияния на окружающую застройку провело ООО «Деврос», которое связывают с человеком Валентины Матвиенко — экс-зампредом КГИОПа Алексеем Комлевым; это исследование показало, что новостройка будет видна из-за соседних зданий, но в пределах допустимого.

Проект восьмиэтажного жилого дома Hovard Palace разработал московский архитектор Михаил Белов. Адаптацией с учетом местных реалий занималось ООО «Союз 55» Александра Викторова, бывшего главного архитектора Петербурга.

Сейчас, когда возводятся последние этажи, они стали хорошо видны с окрестных улиц. Особенно сильное влияние дом оказал на перспективу Социалистической улицы. А с перекрестка Загородного проспекта и Социалистической восьмиэтажка вылезла над курдонером дома Симонова (Загородный, 21–23), который представляет собой небольшой переулок.

Изменился и облик переулка Джамбула: по-иному стал выглядеть сквер с памятником Джамбулу, а сам акын теперь играет на домбре на фоне нового объекта.

Сдать Hovard Palace застройщик обещает в конце лета.

Социалистическая улица:

Социалистическая улица

Курдонер дома Симонова, вид с Загородного проспекта:

Курдонер дома Симонова на Загородном

Переулок Джамбула:

Сквер в переулке Джамбула

Памятник Джамбулу

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Курдонер дома Симонова на Загородном Памятник Джамбулу Сквер в переулке Джамбула Социалистическая улица
Теги: высотность, жилье, деврос, кгиоп, союз 55, ховард спб

Выполним монтаж сэндвич-панелей здесь




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Взамен оранжереям на Пулковском шоссе придет жилой комплекс

 Деревянный жилой дом в Гартнеровском переулке в Лахте отремонтировали

 Назначенный к сносу дом на Ропшинской обратно «стал» дореволюционным

 Власти через суд хотят снести жилой дом в сестрорецком Разливе

 Завершился снос Механического завода на Кузнецовской улице


 Комментарии 


  1. Горожанин

    25/05/2015 в 12:35 | #1 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @Горожанин

    Но вот если найти столь же высокий объект, находящийся ЗА объектом, с которого велась съема, то последний сейчас точно так же загораживает перспективу на собор. И что--сносим? :))))

    www.img-life.ru/images/20...дПалас.jpg

    Вообще, если посмотреть даже на самом официальном сайте этого объекта панорамы с него в противоположную от Исаакия сторону (см выше ссылка на фото), то до ТЦ Лигов вроде как и нет никаких сравнимых высоких объектов, разве что торчит желтый бранмауэр боковины надстройки здания бывшей типографии на Социалистической, да чуть правее возвышается надстроенный дом напротив типографии, кстати, в похожем стиле со строящимся объектом. Ни то, ни другое на мой субъективный взгляд нельзя назвать удачным, но это хотя бы в сторону от центра и более-менее плавно поднимается, а этот объект Hovard Palace прямо как гриб на полянке вырос над окружающими домами.

    В любом случае мне кажется, что неправильно обосновывать право на возведение очередного объекта с градостроительными нарушениями путем приведения примеров других нарушений. По такому принципу можно делать что угодно — раз есть у кого-то нарушение, так чего уж, либо сносим все нарушения, либо тогда можно делать что угодно, так что ли? Не согласен с таким подходом. Градостроительный «экстремизм» это, конечно, другая крайность, но вот были бы у меня многие миллиарды — если так помечтать — ой, с каким бы удовольствием я бы выкупил множество новоявленных «шедевров» в городе, да и посносил бы их все ;)

  2. Vega

    19/05/2015 в 15:39 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Virus TI

    Архитектор в данном случае (да и в подавляющем большинстве других подобных) не может повлиять на СОБСТВЕННИКА строительства, мечтающего выжать из минимального количества квадратных метров земельного участка максимальное количество денежных единиц при реализации квадратных метров этого «элитного» жилья. Поэтому и нарушен высотный регламент, а также множество других строительных и санитарных норм.

  3. инженер

    19/05/2015 в 14:35 | #3 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    В тексте написано, что они пошли путем социальной значимости. Этот замечательный пункт позволяет плевать на все остальные пункты закона.

    Вот!

    НЕльзя никаких градостроительных ЗАКОНОВ иметь.

    Надо Градсовет с возможностью влиять на события: стройте тут элитку, но...не выше *** м или *** этажей.

  4. Редактор

    18/05/2015 в 17:36 | #4 | Ответить | Цитировать

    Lashner

    :

    @Редактор

    Офф-топиком: вот про это дело новость не планируете сделать:

    www.spbculture.ru/img/201...oenij_nainen.pdf ?

    Я давно хотел уйти от тем, касающихся законодательства, а не конкретных объектов. Поэтому писать не буду. Но за новость спасибо, порадовали. Теперь, видимо, еще закс должен утвердить, а учитывая их скорый отпуск, перенесется на осень. Жаль.

  5. Lashner

    18/05/2015 в 17:09 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Офф-топиком: вот про это дело новость не планируете сделать:

    www.spbculture.ru/img/201...oenij_nainen.pdf ?

  6. Редактор

    18/05/2015 в 16:43 | #6 | Ответить | Цитировать

    вЪсовщикъ

    :

    Дмитрий Л. :

    инженер :@Горожанин

    Полагаю, высота нового дома соответствует высотному регламенту.

    Зря полагаете. Не соответствует ни высотному регламенту, ни другим ограничениям режима охраны.

    а есть ли шанс повторения истории с этим Финансистом за Биржей?

    те снятия пентхауза хб, из-за несоответствия регламенту?

    Нет. В тексте написано, что они пошли путем социальной значимости. Этот замечательный пункт позволяет плевать на все остальные пункты закона.

  7. вЪсовщикъ

    18/05/2015 в 16:40 | #7 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    инженер :@Горожанин

    Полагаю, высота нового дома соответствует высотному регламенту.

    Зря полагаете. Не соответствует ни высотному регламенту, ни другим ограничениям режима охраны.

    а есть ли шанс повторения истории с этим Финансистом за Биржей?

    те снятия пентхауза хб, из-за несоответствия регламенту?

  8. Дмитрий Л.

    18/05/2015 в 13:15 | #8 | Ответить | Цитировать

    инженер :@Горожанин

    Полагаю, высота нового дома соответствует высотному регламенту.

    Зря полагаете. Не соответствует ни высотному регламенту, ни другим ограничениям режима охраны.

  9. инженер

    18/05/2015 в 12:19 | #9 | Ответить | Цитировать

    архитектор :

    Вы хотите объяснить мне ..."?!..

    Это Ваши выдумки:))))))

  10. инженер

    18/05/2015 в 12:14 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Горожанин

    Фотки хорошие.

    Действительно данный дом загораживает перспективу на Исаакий с некоего высокого объекта.

    Но вот если найти столь же высокий объект, находящийся ЗА объектом, с которого велась съема, то последний сейчас точно так же загораживает перспективу на собор. И что--сносим? :))))

    Полагаю, высота нового дома соответствует высотному регламенту. И ни какие законы или увещевания градостроителей и (или ) градозащитников не смогли бы переубедить или заставить застройщика просто тупо сделать дом пониже.

    Беда, согласен.

  11. Горожанин

    15/05/2015 в 12:13 | #11 | Ответить | Цитировать

    Для просмотра фото в правильных пропорциях — жать кнопку посмотреть.

    Кстати, прошу обратить внимание, что на фото, где крупно купол Исаакия виден (пока) — там ещё не достроены верхние этажи нового шедевра, но уже видно в том числе по соседним фото, что «доминантить» будет будь здоров и и купола перекроет.

  12. Горожанин

    15/05/2015 в 12:03 | #12 | Ответить | Цитировать

    Мне очень понравилась ремарка Редактора про то, что, уважаемый, — «Вы реально не понимаете?..»

    Да уж нечего говорить — «доминанта», авторы данного проекта и ему «сочувствующие», видимо, решили потягаться с зодчими Санкт-Петербурга и создать новую «доминанту»-шедевр, сравнимую с куполом Исаакиевского собора или Казанского и т.д. Вот посмотрите как сей шедевр «обогащает» панораму города:

    img-life.ru/ip7

    img-life.ru/ipZ

    img-life.ru/ipg

    Если это называется развитием города, когда вместо панорамы города с куполами соборов над городом будут довлеть закрывающие вид на купола соборов новые доминанты — я как горожанин категорически против. Стройте, пож-та, свои гениальные доминанты в другом месте, матушка Россия богата на просторы, чего Вам всё неймется в «устаревшем» Петербурге строить! Пож-та, стройте свои новые грады, краше и лучше прежних, но где-нибудь на других болотцах, не занятых прекрасными творениями предков.

  13. архитектор

    14/05/2015 в 22:57 | #13 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    @архитектор

    Просто у нас как строят «не так», так же критикуют «не так».

    Когда постройка, как правило более высокая, доминантная, замыкает перспективу-это скорее хорошо, чем плохо.

    Данная перспектива в свою очередь не тянет на шедевральную, а сам дом-незакончен.

    Вот когда его закончат и посмотрим, что получилось.

    Вы хотите объяснить мне , «что такое перспектива» и что наличие доминанты -"хорошо"?! Спасибо за ликбез...Это смешно право! Ну да ладно...чего не бывает.

    По существу же Вашего высказывания,что перспектива курданера «не жедевреальная» -соглашусь...,но это не повод делать её еще хуже... Дело в том, что КУСОК нового дома,выглядывающий из-за угла ни при каких обстоятельствах доминантой,замыкающей перспективу или композиционным центром не будет никогда...,как его не укрась он так и останется куском дома ...чужеродным и случайным в общей композиции. На авось («посмотрим, что получится после окончания строительства») композиционного единства не достигают. Увы...

  14. Virus TI

    14/05/2015 в 20:38 | #14 | Ответить | Цитировать

    архитектор :

    Умные,таланливые,образованные и профессионально грамотные люди всегда способны найти решение...не разрушительное,но созидательное,учитывающее не только собственные амбиции,но и уважение к истории и культуре города,в котором довелось жить. .

    ОК, на правах местного жирного тролля задам вопрос — почему Вы считаете данное решение разрушительным?

    Да, дом немного выше окружающей застройки, но высота, мне кажется, совершенно в данном случае не критичная. С Регент-Холлом, который действительно встал среди окружающих домов как слон в посудной лавке, не сравнить, находясь во дворе, дом явно не претендует на роль доминанты. Тем более, на Загородном много разновысотных домов, четкой доминантой района Пяти Углов может считаться только Загородный 11, который достаточно далеко, и зрительно с новостройкой не пересекается. Стилевое соответствие, по крайней мере формальное — есть, новостройка довольно хорошо копирует сталинский неоклассицизм, который у нас принято считать допустимым в окружении исторического центра.

    Собственно, в чём суть претензий?

  15. вЪсовщикъ

    14/05/2015 в 19:13 | #15 | Ответить | Цитировать

    Инкери :

    Поддерживаю — забрали бы казахи своего алдаракосе,

    а нам вернули бы Лештуков переулок.

    да пусть перенесут его к «Международной»

    все будут знать, какой у нас толерантный и многонациональный город

  16. Инкери

    14/05/2015 в 18:07 | #16 | Ответить | Цитировать

    Поддерживаю — забрали бы казахи своего алдаракосе,

    а нам вернули бы Лештуков переулок.

  17. вЪсовщикъ

    14/05/2015 в 17:35 | #17 | Ответить | Цитировать

    Виктор М :

    вЪсовщикъ :

    азиатский стихошлеп и подхалим

    Можно без оскорблений?

    вы знаете его знаментиые вирши про батыра ежова ?

    я как правнук репрессированного право имею

  18. инженер

    14/05/2015 в 17:23 | #18 | Ответить | Цитировать

    @архитектор

    Просто у нас как строят «не так», так же критикуют «не так».

    Когда постройка, как правило более высокая, доминантная, замыкает перспективу-это скорее хорошо, чем плохо.

    Данная перспектива в свою очередь не тянет на шедевральную, а сам дом-незакончен.

    Вот когда его закончат и посмотрим, что получилось.

  19. архитектор

    14/05/2015 в 15:22 | #19 | Ответить | Цитировать

    @

    инженер

    «Не вижу никакой катастрофы в появлении этого дома тут, его вид еще не окончательный, а рабочий.»

    Думаете ,что в окончательом виде он станет ниже и не будет виден в створе Социалистической ул.?

  20. инженер

    14/05/2015 в 14:34 | #20 | Ответить | Цитировать

    @архитектор

    Уже понимаем, что ни что ничего не точит в современном градостроительстве.

    Не вижу никакой катастрофы в появлении этого дома тут, его вид еще не окончательный, а рабочий.

  21. Редактор

    14/05/2015 в 14:33 | #21 | Ответить | Цитировать

    @

    Virus TI

    В данном случае речь идет именно о высоте, как несложно догадаться. Так как дом во дворе, то совершенно все равно, какая у него архитектура.

  22. архитектор

    14/05/2015 в 14:03 | #22 | Ответить | Цитировать

    @

    Virus TI

    «Мне интересно, что больше беспокоит публику — эстетические качества новостройки, или сам факт, что её откуда-то видно»

    А почему ИЛИ? .В данном случае «публику» беспокоит и эстетика архитектуры и корректность этой архитектуры по отношению к исторической застройке...Трудно предположить,что наше «нытьё» как то моментально повлияет на происходящее в градостроительной политике,но пытаться донести голос разума для людей учавствующих в этих процесс нужно. Вода камень точет.

  23. Virus TI

    14/05/2015 в 13:31 | #23 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Virus TI

    Вы реально не понимаете? Или это очередная подколка?

    Мне интересно, что больше беспокоит публику — эстетические качества новостройки, или сам факт, что её откуда-то видно. Или это просто привычное нытье в духе «Матва загадила, фашисты столько не разрушили» и т.п.

    Если что, сам объект у меня никаких теплых чувств не вызывает.

  24. Редактор

    14/05/2015 в 12:51 | #24 | Ответить | Цитировать

    @

    Virus TI

    Вы реально не понимаете? Или это очередная подколка?

  25. Virus TI

    14/05/2015 в 12:44 | #25 | Ответить | Цитировать

    Строят же любимый публикой «историзьм»

    domananeve.ru/images/obje...681423934633.jpg

    чего возмущаемся то?

  26. Виктор М

    14/05/2015 в 12:35 | #26 | Ответить | Цитировать

    вЪсовщикъ :

    азиатский стихошлеп и подхалим

    Можно без оскорблений?

  27. архитектор

    14/05/2015 в 12:24 | #27 | Ответить | Цитировать

    Петр Первый строил новый город на практически пустом месте...Никто не мешает новым «великим» осваивать пустыри вокруг Питера. Нужно уметь сохранять и приумножать красоту города, доставшуюся Вам от предков...Тому, кто пока не понимает значение сохранения исторического наследия нужно стараться это объяснить...Труд кропотливый, но необходимый.

    А историческое наследие, оно разное...В том числе и облик исторического центра.города...Здесь не один раз звучала тема,что «город не может быть музеем,что он должен развиваться».Конечно это так, но развивать не значит уничтожать...

    Умные,таланливые,образованные и профессионально грамотные люди всегда способны найти решение...не разрушительное,но созидательное,учитывающее не только собственные амбиции,но и уважение к истории и культуре города,в котором довелось жить. Будем стараться ,чтоб таких стало большинство.

  28. игорь

    14/05/2015 в 11:34 | #28 | Ответить | Цитировать

    если бы петр первый с вами бы всеми советовался тут бы жабы квакали на болотах по сей день ! идя по четной стороне виден последний этаж ! страшно подумать что натворили !

  29. архитектор

    13/05/2015 в 19:47 | #29 | Ответить | Цитировать

    @

    Федя Крюгер

    «...так Валентина Матвиенко нагадила лично мне.»

    О да,ей удалось оставись о себе память...Правда кое в чем жителям удалось отбиться от идей ретивой градоначальницы...Прежде всего от Охта- центра...Если б не отбились насмотрелись бы все... и из окон и просто так...

  30. Федя Крюгер

    13/05/2015 в 18:31 | #30 | Ответить | Цитировать

    подпортил вид из моего окна.

    так Валентина Матвиенко нагадила лично мне.

  31. горожанин

    13/05/2015 в 17:58 | #31 | Ответить | Цитировать

    Да-а, вид с Лештукова ещё ничего, но с Социалистической — это почти как уродливая стекляшка Стокманна при взгляде с Пушкинской улицы!

  32. вЪсовщикъ

    13/05/2015 в 17:25 | #32 | Ответить | Цитировать

    азиатский стихошлеп и подхалим нам подмигивает с Лештукова:

    «теперь здесь Азия, Петр вращается в гробу»

    с БДСМ- форума хихикают: городдолженразвиваться

    img-fotki.yandex.ru/get/4...bb6bb223_XXL.jpg

  33. Virus TI

    13/05/2015 в 16:49 | #33 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Если от Владимирской площади идти по чётной стороне Загородного, то неплохо видно.

  34. Редактор

    13/05/2015 в 15:32 | #34 | Ответить | Цитировать

    @

    Virus TI

    И откуда «Панорама» видна?

  35. архитектор

    13/05/2015 в 15:29 | #35 | Ответить | Цитировать

    Изменение фона внутриквартальной застройки со стороны пер.Лештукова (Джамбула) еще можно принять, но вот изуродованную перспективу со стороны Социалистической улицы никак.

    Удивительно, как архитекторы безразличны не только к постройкам своих коллег-предшественников, но и к архитектурному ландшафту города вцелом...Тут всего и делов то: понизить этажность нового дома в части формирующей перспективу курдонера дома Симонова. Не видеть такого простого решения невозможно. Не хотеть поступиться частью своего творения ради сохранения существующего исторического образа застройки,по-сути исказить его — необъяснимо. И это архитектор с многолетнем стажем, бывший когда -то даже Главным архитектором города...Что же спрашивать с молодых?!?Прискобно.

  36. Virus TI

    13/05/2015 в 15:13 | #36 | Ответить | Цитировать

    Если говорить об этой части города, пмсм более серьезное «вторжение» — это появление «Панорамы 360» (главстроевский квартал на Шкапина/Розенштейна) в створе Загородного.

    Хотя для меня и то и то вполне в пределах допустимого )

  37. Дмитрий Л.

    13/05/2015 в 14:42 | #37 | Ответить | Цитировать

    не соврал «Деврос» :)



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.