Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Представлены проекты здания во дворе на Московском проспекте 

26/03/2020 16:45

Представлены два варианта будущего здания, которое может появиться во дворе администрации Московского района на Московском проспекте, 129. Новый объект встанет на месте двух дореволюционных зданий.

Здания в «кирпичном» стиле, числящиеся по Рощинской улице, 8, были построены в 1890-х годах. На саму эту улицу они не выходили и всегда были внутриквартальными. В последнее время они стояли заброшенными.

В декабре «Канонер» анонсировал снос из-за аварийности. Собственник участка ООО «Проект Р 8» намерен построить здесь многофункциональный комплекс, который включит в себя бизнес-центр, гостиницу и конференц-центр. Сам демонтаж начался в январе, но подрядчику ООО «СК „Прайд“» пришлось остановить работы. Зампред городского отделения ВООПИиК Александр Кононов подал иск в суд, пытаясь доказать незаконность проекта, и в качестве обеспечительной меры Фемида согласовала заморозку разборки.

Представитель «Проекта Р 8» рассказал сегодня «Канонеру», что собственник не планирует нарушать решение суда и возобновлять снос. В то же время он считает сам процесс бесперспективным. Кроме того, снос необходим, поскольку на протяжении десятилетий внутри зданий располагалось производство елочных игрушек, а технология производства включала в себя использование высокотоксичных красок, материалов, в том числе ртути.

Для «Проекта Р 8» были разработаны два проекта. Тот, который уже согласован КГИОПом, сделало ЗАО «Метроком». Он имеет скругленные объемы, отсылающие к архитектуре соседнего Московского райисполкома. Есть также версия другой компании — квадратное здание с квадратным двором, задуманное ООО «Союз 55» Александра Викторова. Оба проекта включают нетипичную для города трехуровневую подземную стоянку (сейчас три уровня есть только под «Невским центром» на Невском проспекте, 114–116); ее появление возможно благодаря «уникальным геологическим условиям местности».

Собеседник «Канонера» обратил внимание на то, что в обоих проектах закладывается дополнительный проезд по территории комплекса, благодаря чему у жителей нового жилого комплекса за Заставской улице, 44–46, и у строящейся школы появится необходимый пожарный проезд.

Проект, разработанный ЗАО «Метроком»:

Проект бизнес-центра на Рощинской улице, 8, Метроком

Проект, разработанный ООО «Союз 55»:

Проект бизнес-центра на Рощинской улице, 8, Союз 55

Изображения, прикрепленные к публикации:

Проект бизнес-центра на Рощинской улице, 8, Союз 55 Проект бизнес-центра на Рощинской улице, 8, Метроком
Теги: бизнес центры, гостиницы, воопиик, кгиоп, ооо максидом, проект р 8, ск прайд, союз 55




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Представлен проект бизнес-центра в особняке на проспекте Стачек

 Стройнадзор не будет требовать сноса здания на Фермском шоссе

 На улице Александра Невского возвели гостиницу с «фронтонами»

 Суд отменил разрешение на строительство свадебного дворца на Малоохтинском

 Деловой центр наметили возвести на Камышовой улице


 Комментарии 


  1. инженер

    11/04/2020 в 18:37 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Руслан

    Понятно.

  2. Руслан

    11/04/2020 в 16:04 | #2 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    По этажности в бежевом на 1 этаж больше. Но я именно про высоты говорил. Значит там высота этажа меньше.

    Из-за лишнего метра никто не пойдет бодаться в инстанции для изменения высотных параметров в зоне. Но и меньше разрешенного ждать не следует.

    как Вы считаете-то? восточная часть бежевого проекта понижена до 9 этажей, т.к. попадает в зону ограничения Московского,

    проект Викторова 10-ти этажный, не пройдет визуализацию в кгиоп, если только не стимулировать

  3. Сосновая Поляна

    02/04/2020 в 01:17 | #3 | Ответить | Цитировать

    Хотелось бы на дома посмотреть со всех сторон. Хотя оба варианта удручают своей безликостью, но метрокомовский более уродлив. Нет в нём целостности, всё по отдельности и ужасно непропорционально, ничто ни с чем не согласуется — как будто из кусочков от разных домов собран, таких же безликих и уродливых.

  4. Инкери

    28/03/2020 в 03:44 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Руслан

    На конструктивизм похож скорее проект 2.

  5. Инженер

    27/03/2020 в 16:47 | #5 | Ответить | Цитировать

    По этажности в бежевом на 1 этаж больше. Но я именно про высоты говорил. Значит там высота этажа меньше.

    Из-за лишнего метра никто не пойдет бодаться в инстанции для изменения высотных параметров в зоне. Но и меньше разрешенного ждать не следует.

  6. Руслан

    27/03/2020 в 16:19 | #6 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Здания-одинаковы по высоте, что очевидно.

    Первый смахивает на жилой дом. И конструктивизма в нем не больше, чем в проекте Викторова. Цвет же действительно ярковат.

    здания НЕ одинаковы по высоте, если не верите — посчитайте этажи,

    в первом проекте часть здания попадающая в зону ограничения по высоте (200 м. от оси Московского пр.) ниже на этаж,

    оттенок не очень, да и качество рендера, может скан,

    цвет, видимо, брали по администрации

    yandex.ru/maps/2/saint-pe...000013&z=17

  7. Инженер

    27/03/2020 в 14:42 | #7 | Ответить | Цитировать

    Здания-одинаковы по высоте, что очевидно.

    Первый смахивает на жилой дом. И конструктивизма в нем не больше, чем в проекте Викторова. Цвет же действительно ярковат.

  8. Василий

    27/03/2020 в 13:22 | #8 | Ответить | Цитировать

    Полукруглый будет смотреться, рядом с администрацией моск. района, только бежевый цвет не понятен. А по паркингу, что то не понял, что там не типичного?

  9. Руслан

    27/03/2020 в 12:38 | #9 | Ответить | Цитировать

    первый проект лучше, есть отсылки к конструктивизму, может колер на белый поменять, было бы очевиднее со зданием исполкома в рендере,

    проект Союза-55 не учитывает ограничений по высоте наложенных Московским проспектом, хотя, может я не в курсе и Викторову можно...

  10. горожанин

    27/03/2020 в 10:36 | #10 | Ответить | Цитировать

    Проекты довольно средние, но у ЗАО «Метроком» все же существенно лучше.

  11. Инженер

    27/03/2020 в 09:38 | #11 | Ответить | Цитировать

    Здание с Московского пр. видно практически не будет. Если только с небоьшого участка севернее п/п под большим углом. Так что ансамблевость (если таковая тут имеется) не нарушится.

    Домик Викторова смотрится пожалуй получше. На контрасте с Райсоветом и многоэтажной застройке и больше угождая бывшему промкорпусу.

  12. Инкери

    27/03/2020 в 05:58 | #12 | Ответить | Цитировать

    Проекты во дворах на Стачек и Московском выглядят как вставные зубы.

    Впихиваются (часто вбок) стилистически не подходящие высотки.

    Ансамбль проспектов тем самым убивается.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.