Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На улице Черняховского завершили элитарный долгострой 

17/10/2014 14:04

Элитарный жилой дом на улице Черняховского, 25, введен в эксплуатацию. Пока ввели в эксплуатацию лицевой флигель, который возводится больше десяти лет.

Строительство жилого дома стартовало в начале 2000-х годов. Для этого был создан ЖСК «Орбита». Однако через два года, когда было возведено только два этажа первой очереди (20% от запланированного объема), работы были прекращены в связи с отсутствием денег. Против руководителей «Орбиты» возбудили уголовные дела по статье «Растрата».

С 2004 года члены ЖСК пытались самостоятельно достроить дома, но не укладывались в сроки и раз за разом продлевали разрешение. В 2009-м за проблемный объект взялось ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“». Фирма, тесно сотрудничающая со Смольным, решила достроить все три корпуса — один лицевой и два дворовых.

Проект, разработанный собственным архитектором компании Василием Питаниным, предполагал, что дворовые флигели нарушат высотный регламент закона о зонах охраны, а потому служба строительного надзора отказывалась выдать разрешение на достройку комплекса. Получить отклонение «Дальпитерстрою» не удалось. В частности, противником изменения высоты выступили градозащитники, поскольку в противном случае новостройка торчала бы позади Крестовоздвиженской церкви.

В итоге было решено сохранить прежнюю этажность дворовых корпусов, но сократить высоту этажей до 2,5 метра, благодаря чему уложиться в 33-метровое ограничение, сообщали нашему изданию в «Дальпитерстрое». По выражению координатора «Живого города» Дмитрия Литвинова, в 12-этажном доме будут созданы «комнаты для карликов».

Весной 2013 года ЖСК «Орбита» попал в черный список строителей-нарушителей. Спустя несколько дней после этого «Орбите» удалось получить разрешение на «второй этап строительства», то есть на дворовые корпуса.

На этой неделе стройнадзор выдал разрешение на ввод «первого этапа» жилого дома в эксплуатацию — лицевого девятиэтажного флигеля. Он стоит готовым уже много лет. Источник в «Дальпитерстрое» сказал сегодня «Канонеру», что вторую очередь «постараемся ввести к концу года, ну, может быть, в начале следующего».

Жилой комплекс на улице Черняховского, 25

Фото Дмитрия Ратникова

Объекты строительства:

Жилой дом, улица Черняховского, 25

 Комментарии 


  1. Кочегар вертолёта

    23/10/2014 в 10:45 | #1 | Ответить | Цитировать

    Ничего из выстроенного в наше время не может быть хорошим.

  2. Алина

    20/10/2014 в 21:27 | #2 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @Просто прохожий

    А что плохого в данном стеклении балконов?

    Пока что все применини единый и вполне подходящий цвет и даже расстекловка почти одинаковая.

    Главное, что бы какой-нить придурок не поставил белые переплеты ради экономии.

    Курятники курятниками и останутся. Понятно, конечно, что жители хотят «прирезать» себе несколько метров к жилплощади таким способом, но почему тогда архитектор этим не озаботился заранее? Если уж без остекления в городе нельзя(что в общем-то правда, так как хотя бы сушить белье по сути в квартире негде). Но когда архитектор проектирует открытые балконы, а на них потом навешивают все эти единые расстекловки-это все равно нарушает и уродует здание.

  3. инженер

    20/10/2014 в 17:59 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Просто прохожий

    А что плохого в данном стеклении балконов?

    Пока что все применини единый и вполне подходящий цвет и даже расстекловка почти одинаковая.

    Главное, что бы какой-нить придурок не поставил белые переплеты ради экономии.

  4. Andy

    20/10/2014 в 00:20 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Просто прохожий

    откуда такой butthurt? Охрана не пустила порыться в помойках этой илитной хрущевки?

    Увы, но это не Рио-де-Жанейро — балконы в этом городе приходится стеклить.

  5. Алина

    19/10/2014 в 15:48 | #5 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    А нас мой взгляд-фасад -то ничего себе для этого места, и даже разная расстекловка балконов ничуть не портит общей картины симметрии и пропорций.

    Мне только непонятно зачем там этот прибабах с лепниной-ну ни к селу, ни к огороду. Хотя сразу видно кто строил-с претензией на что-то аристократическое-выпендрическое. А вот остекление боковых балконов очень тяжелит визуально.

  6. Просто прохожий

    19/10/2014 в 10:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    Ну...да... элитные скобари уже остеклились под кладовки для мусора и хлама...какая элита такое и жилье элитарное...

  7. Инженер

    19/10/2014 в 00:11 | #7 | Ответить | Цитировать

    Не знаю, можно ли как-то архитектурно «испортить» это место...

    Даже тем, что этот дом выше других...со временем, полагаю, застройка тут выровняется под 10 этажей.

    На счет элитности места, элитарности дома в этом месте-весьма спорно.

    Но как обычно, своих покупателей дом найдет. Тем более и балконы уже стеклят.

    А нас мой взгляд-фасад -то ничего себе для этого места, и даже разная расстекловка балконов ничуть не портит общей картины симметрии и пропорций.

  8. abel

    18/10/2014 в 22:23 | #8 | Ответить | Цитировать

    поскорее залепите балконы разномастными лоджиями, чтобы было как надо

  9. Anka

    18/10/2014 в 21:21 | #9 | Ответить | Цитировать

    ужас

  10. garde

    17/10/2014 в 22:39 | #10 | Ответить | Цитировать

    яркий пример архитектурного и градостроительного хамства. хозяева этого уродства словно говорят горожанам : «а нам на все наср*ть, хотим бабло зашибать, извлекая прибыль из каждого кв. см земли, что мы тут прикупили...» Квартал приобрел чудовищный вид после дикой застройки узкого участка, уходящего от красной линии улицы вглубь, где как вставные клыки торчат еще корпуса этого дурацкого ЖеКа. Нужно четко сказать всем в городке — вот пример, так не надо застраивать. Этот бред сумасшедшего поражает своим размахом, и тем, что это не где-то в Кудрово, а в самом центре города, в исторической части города Петра. Позорище !

  11. Andy

    17/10/2014 в 20:20 | #11 | Ответить | Цитировать

    сами понимаете, «илита» разная бывает. Лиговка — проходное место, стал быть там достаточно офисов и могойзинов. Так почему бы директору не прикупить квартирку в пешеходной доступности от работы?

    Тем более, Черняховская относительно тихая улица.

  12. горожанин

    17/10/2014 в 19:36 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Так «элитарные» покупатели и так в Девяткино не едут, а ведь вроде для них этот проект. Не говоря уже о том, что окрестности Обводного — это совсем не Крестовский остров!

  13. Редактор

    17/10/2014 в 19:06 | #13 | Ответить | Цитировать

    Интересно — элитный дом у Обводного, да ещё и с высотой потолка ниже, чем в панельной брежневке! Кто же будет это покупать?

    «Обманутые дольщики» ©

  14. Andy

    17/10/2014 в 18:55 | #14 | Ответить | Цитировать

    > Кто же будет это покупать?

    тот, кто не хочет ехать в Девяткино

  15. Алина

    17/10/2014 в 18:18 | #15 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    Интересно — элитный дом у Обводного, да ещё и с высотой потолка ниже, чем в панельной брежневке! Кто же будет это покупать?

    Притом еще и стоявший недостроем несколько лет, под дождем и снегом.

  16. горожанин

    17/10/2014 в 17:53 | #16 | Ответить | Цитировать

    Интересно — элитный дом у Обводного, да ещё и с высотой потолка ниже, чем в панельной брежневке! Кто же будет это покупать?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.