Жилой дом, улица Черняховского, 25

Строительство жилого дома на улице Черняховского, 25, началось в 2001 году, однако в 2003-м прекратилось из-за отсутствия денег. В настоящее время достройку ведет другой инвестор.

В 2000 году участок земли на улице Черняховского, 25, был передан ЖСК «Орбита» под строительство жилого дома, состоящего из трех корпусов. В 2001 году были открыты продажи. За два года было собрано 2,5 млн долларов с примерно 120 дольщиков.

Генподрядчиком выступило ООО «УНР-89». За два года было возведено два этажа первой очереди строительства, это 20% от запланированного объема. Осенью 2003 года работы были прекращены в связи с отсутствием денег. В начале 2004-го дольщики обратились в милицию. По результатам проверки против председателя ЖСК «Орбита» Натальи Касперович и ее заместителя Андрея Никандрова было возбуждено уголовное дело по статье 160 «Растрата». Выяснилось, что деньги были переведены на счета ассоциации ЖСК «Вега комплекс», президентом которой являлся Юрий Мисостов [*].

Расследование преступления находилось на личном контроле у спикера Госдумы Бориса Грызлова и главы МВД Рашида Нургалиева.

Дольщики решили самостоятельно искать соинвестора. В 2009 году им стало ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“». Эта компания в качестве генподрядчика согласилась достроить все три корпуса, застройщиком остался обновленный по составу руководителей ЖСК «Орбита».

Реализация проекта, однако, столкнулась с изменением законодательства: принятый в 2008 году закон о зонах охраны сократил максимальную высотность участка на улице Черняховского, 25, до 33 метров («Орбита» намечала 42 метра, 12 этажей). Компания «Дальпитерстрой» решила начать работы без получения разрешения на строительство; руководство фирмы объяснило это желанием поскорее сдать объект. Служба строительная неоднократно штрафовала и приостанавливала стройку, однако они продолжались.

Проект жилого дома разработал архитектор «Дальпитерстроя» Василий Питанин. В мае 2012 года стало известно, что количество этажей сохранится, однако их высота будет сокращена до 2,5 метра. Благодаря этого удастся уложиться в 33-метровую планку.