Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Сданы три первых дома программы реновации Сосновой Поляны 

03/10/2014 12:04

Три первых дома, построенных в рамках проекта реновации нескольких кварталов Сосновой Поляны, введены в эксплуатацию. Девелоперы обещают, что квартиры в них получат и жители хрущевок.

Под реновацию попала территория между улицами Летчика Пилютова, Чекистов, Пограничника Гарькавого и проспектом Народного Ополчения. Первый этап — строительство трех новых зданий во дворе дома 40 по 2-й Комсомольской улице. Они «строились под расселение», говорили нашему изданию в ООО «СПб реновация» (застройщик).

На днях здания ввели в эксплуатацию. Они получили адреса: 2-я Комсомольская улица, 42 и 40, корпуса 3 и 4. Дома имеют разную высоту. Их фасады решены в «стиле» хаотизм (проект разработало финское архитектурное бюро Юкки Тикканена в лице российской «дочки» ООО «Т-архитектс»). При этом наблюдатели обратили внимание на очень узкие окна, из-за чего в квартиры поступает заметно меньше света. Ни одного широкого окна проектом не было предусмотрено.

Ранее «СПб реновация» заявляла, что в течение четырех месяцев после сдачи в новые квартиры планируется переселить жителей одной из соседних хрущевок. Как только она опустеет, ее снесут. Работы предполагается выполнить до конца 2014 года.

Сейчас «СПб реновация» занимается строительством еще нескольких зданий. Еще два дома в Сосновой Поляне появятся на улице Летчика Пилютова между домами 42 и 46 в декабре. В 2016 году планируется завершить строительство домов в Колпине на углу Павловской улицы и улицы ГубинаНа Новоизмайловском стартовавшее весной строительство временно приостановлено из-за жалоб жителей на работу дизель-генератора. Начаты работы на Ржевке, где сдача первого дома назначена на конец 2015 года.

Жилые дома на 2-й Комсомольской

Дома СПб реновации на 2-й Комсомольской

Застройка 2-й Комсомольской

Высотка на 2-й Комсомольской

Улица Пограничника Гарькавого

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Высотка на 2-й Комсомольской Дома СПб реновации на 2-й Комсомольской Жилые дома на 2-й Комсомольской Застройка 2-й Комсомольской Улица Пограничника Гарькавого
Теги: жилье, спб реновация, т архитектс, реновация хрущевок




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На улице Жака Дюкло возле пруда вознесутся две жилые 12-этажки

 Представлены иллюстрации первой очереди жилого комплекса на Октябрьской

 Птицефабрику на Ропшинском шоссе в Петергофе застроят жильем

 Жилой дом у телебашни расширили за счет корпуса на Аптекарском

 Начался снос главного здания Петмола на Обводном канале


 Комментарии 


  1. Егор

    14/10/2014 в 12:34 | #1 | Ответить | Цитировать

    Здравствуйте. Подписали все документы (конечно же вместе с юристом предварительно все внимательно изучили), теперь ждем...Никто е знает когда состоится само расселение?

  2. Редактор

    08/10/2014 в 09:57 | #2 | Ответить | Цитировать

    Бред

    :

    Власть не решила вопрос с Реновацией хрущевок, а берется за Реновацию центра. Почему Полтавченко молчит, что СК Реновация Спб предлагает договор бронирования, а не договор мены, что за власть, которая делает вид что ничего не видит, хотя были поставлены прямые вопросы по данной проблеме.

    Чувствую, вы делаете все, чтобы я вас забанил. Внизу точно такой же комментарий, на который даже есть два ответа. Последнее предупреждение.

  3. Бред

    08/10/2014 в 09:51 | #3 | Ответить | Цитировать

    Власть не решила вопрос с Реновацией хрущевок, а берется за Реновацию центра. Почему Полтавченко молчит, что СК Реновация Спб предлагает договор бронирования, а не договор мены, что за власть, которая делает вид что ничего не видит, хотя были поставлены прямые вопросы по данной проблеме.

  4. Редактор

    07/10/2014 в 22:44 | #4 | Ответить | Цитировать

    @

    Andy

    Да нет, дело в другом. Здесь должны быть комментарии, а товарищ просто копировал весь текст статьи или просто ставил ссылку с заголовком без объяснения, почему. Такое тут всегда удаляется.

  5. Анна

    07/10/2014 в 20:43 | #5 | Ответить | Цитировать

    Читала все эти статьи, все грамотно и понятно, как власть проводит Реновацию и 2 эти ск одна из которых Реновация Спб, сейчас стоит вопрос о вред Полтавченко или Матвиенко(кстати оба ЕР правильно подмечено) за это надо снимать с должностей...

  6. Виктор М

    07/10/2014 в 20:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    Как минимум один дом следующей очереди между домами 42 и 46 будет с монолитным каркасом. Возможно, его уже начали строить.

  7. Andy

    07/10/2014 в 18:56 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    ссылки ж все равно «nofollow»? А что, статья не соответствует действительности? ЭРА клевещет на доблестных реноваторов?

  8. Редактор

    07/10/2014 в 18:32 | #8 | Ответить | Цитировать

    Редактор почему убирается статья : « Реновация и Афера» или была другая про Реновация Спб и ее догоdjр. Редактор должен быть независимым, а не как сейчас сексотом от ЕР

    Потому что спамить не надо. Есть мнение — делитесь. Здесь не сборник статей и ссылок.

  9. Переслав

    07/10/2014 в 17:50 | #9 | Ответить | Цитировать

    Почему СК « РЕНОВАЦИЯ Спб» не подписывает договор с собственниками жилья-мены, как было обещано еще в 2008 году по данной программе и лично Матвиенко В.

  10. Переслав

    07/10/2014 в 17:44 | #10 | Ответить | Цитировать

    Редактор почему убирается статья : « Реновация и Афера» или была другая про Реновация Спб и ее догоdjр. Редактор должен быть независимым, а не как сейчас сексотом от ЕР

  11. Редактор

    07/10/2014 в 14:41 | #11 | Ответить | Цитировать

    Аварийными эти дома должны были быть признаны до начала строительства,а не после!!! За год до расселения жителей должны были известить об этом,и должен быть соответствующий документ!А таковых нет!

    Они и не признаны аварийными. Если их признают аварийными, то людям предложат квартиры в Красном Селе или Колпине практически без возможности выбрать варианты. Это лучше?

  12. Наталья

    07/10/2014 в 14:31 | #12 | Ответить | Цитировать

    Аварийными эти дома должны были быть признаны до начала строительства,а не после!!! За год до расселения жителей должны были известить об этом,и должен быть соответствующий документ!А таковых нет!

  13. Вика

    07/10/2014 в 00:03 | #13 | Ответить | Цитировать

    Инженер :

    Carolus, Вы интересно пишете!

    Что касается окон, то проектировщики того или иного дома четко следуют современным этому дому нормативам. И никак иначе. Окно имеет повышенное тепловыделение, от того их стали со временем уменьшать, не ухудшая КЕО и инсоляцию, которые для жилья приходится четко соблюдать.

    А вот не соглашусь, что не ухудшается КЕО. У меня ровно такие окна, только покороче. От края окна до угла комнаты 1,3 метра в обе стороны. Отгадайте, насколько светло в комнатах и в этих углах особенно! Острая нехватка света!

  14. Инженер

    06/10/2014 в 23:16 | #14 | Ответить | Цитировать

    Carolus, Вы интересно пишете!

    Что касается окон, то проектировщики того или иного дома четко следуют современным этому дому нормативам. И никак иначе. Окно имеет повышенное тепловыделение, от того их стали со временем уменьшать, не ухудшая КЕО и инсоляцию, которые для жилья приходится четко соблюдать.

  15. Carolus

    06/10/2014 в 21:20 | #15 | Ответить | Цитировать

    Кстати, вот анализ юридических рисков, связанных с договором бронирования квартир: www.1rre.ru/news/doc/69444/ На самом деле я бы не говорил, что это априори мошенническая схема. Скорее, можно говорить о договоре с высокими юридическими рисками для собственника квартиры. При этом, сам по себе такой договор вполне может быть исполнен застройщиком без любых сюрпризов, как договаривались устно — так и будет. Когда-то русские купцы заключали договор на честном слове — и, что характерно, не имели проблем. Однако лично я (а я до того нерисковый, что даже кредитов чураюсь) застремался бы подписывать такой договор. Хотя перспектива остаться в расселённой хрущобе одному тоже не сахар, тем более, понимаю, что потом такого умника будут всячески выдавливать, и уже на худших условиях, чем в договоре.

  16. Carolus

    06/10/2014 в 19:17 | #16 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Люди вынуждены переезжать в неравнозначные квартиры (по количеству комнат),еще и доплачивать!

    А вы хотели бы, чтобы дом признали аварийным и расселили по социальным нормам в Колпино?

    А давайте ещё вспомним случай с Валерием Рагозиным, которого вообще из собственного дома выставили, и ничего взамен не дали, дом снесли, баню и прачечную для судей построили. Рагозин судился, да ничего не добился, но реально без собственности остался, зато с пропиской по несуществующему дому. Юридически он бомж, фактически живёт у родственником, сын у него неплохо зарабатывает. Но собственности лишился — факт. Тем не менее, его случай и другие, менее тяжёлые, но более распространённые случаи — суть ПРОИЗВОЛ. Суть насилие, вымогательство, отъём собственности. Поэтому, если кто-то подобным раскладом недоволен, то очень хорошо, что он не молчит, а негодует, хотя бы в Интернете. И затыкать его указанием: «а у других хуже бывает» равносильно совету жертве изнасилования или грабежа: «а вы бы хотели, чтобы вас ножом ударили, как в ...». Да, конечно, есть выбор = сопротивляться или нет. Сопротивляющихся могут ждать более тяжкие потери, чем не сопротивляющихся. Но если вести себя, как овца на пастбище, то в результате всё равно до бойни доведут.

  17. Carolus

    06/10/2014 в 18:50 | #17 | Ответить | Цитировать

    Чем хороши всегда были хрущёвки — это окнами. Там широкие окна, светлые комнаты. Чего, например, никогда не хватало в т.н. «домах-кораблях». Более того, знаю людей, которые себе квартиру купили именно в хрущёвке (или в брежневке — в данном случае не суть важно) из-за того, что из имевшихся по их средствам вариантов нормальные окна были только в этом. Наконец, я сам в детстве жил в хрущёвке на Автовской улице, дом 25. Могу сказать, что окнами был очень доволен, мог часами сидеть на подоконнике на коленях и глазеть во двор или на улицу (последнее — интереснее). Когда пришлось на чуть больше года переселиться в квартиру в «корабле» — мне пребывание там казалось пыткой. Так что, я не уверен, что люди из квартала реновации вот так запросто переедут в эти убогие дома. Лично я при выборе квартиры себе обращал внимание на ширину окон если не в первую, то во вторую очередь.

  18. Редактор

    06/10/2014 в 12:38 | #18 | Ответить | Цитировать

    нет никакого стиля «хаотизм», что за выдумки деревенские. с таким же успехом можно придумать стиль «симметризм» или «колонизм»

    Заметьте: мы в кавычке берем именно слово «стиль».

  19. Редактор

    06/10/2014 в 12:37 | #19 | Ответить | Цитировать

    Почему Воин-В не подписывает договор мены, а предлагает договор бронирования и не соблюдает соц. норму на одного человека и т.д.

    Текст не о фирме «Воин-В».

  20. Редактор

    06/10/2014 в 12:32 | #20 | Ответить | Цитировать

    Люди вынуждены переезжать в неравнозначные квартиры (по количеству комнат),еще и доплачивать!

    А вы хотели бы, чтобы дом признали аварийным и расселили по социальным нормам в Колпино?

  21. Andy

    06/10/2014 в 00:29 | #21 | Ответить | Цитировать

    Антон :

    Надо запретить Смольному проводить программу Реновации в данном виде, как сейчас.

    и выплатить неустойку реноваторам? КМК, именно этого они и ждут!

  22. Виктор М

    05/10/2014 в 22:30 | #22 | Ответить | Цитировать

    Бред :

    Почему Воин-В не подписывает договор мены, а предлагает договор бронирования и не соблюдает соц. норму на одного человека и т.д.

    «Воин-В» к этому объекту отношения не имеет.

  23. Антон

    05/10/2014 в 22:16 | #23 | Ответить | Цитировать

    Надо запретить Смольному проводить программу Реновации в данном виде, как сейчас.

  24. abel

    05/10/2014 в 01:51 | #24 | Ответить | Цитировать

    нет никакого стиля «хаотизм», что за выдумки деревенские. с таким же успехом можно придумать стиль «симметризм» или «колонизм»

  25. Бред

    04/10/2014 в 19:46 | #25 | Ответить | Цитировать

    Почему Воин-В не подписывает договор мены, а предлагает договор бронирования и не соблюдает соц. норму на одного человека и т.д.

  26. инженер

    04/10/2014 в 16:59 | #26 | Ответить | Цитировать

    Дома там-панельные.

    Реновация в современном понимании-в любом случае уплотниловка.

    Площади квартир-чтоб подходили под санитарные нормы переселенцам.

    Архитектура-небезынтересная.

    Деревьев жалко, но их снос к сожаленю неизбежен.

  27. Сергей

    04/10/2014 в 13:35 | #27 | Ответить | Цитировать

    живу напротив этих домов, смотрю в окно — с торца здание смотрица мелко, три окна на всю ширину. Если оно расчитано на три разные квартиры, то комнатушки будут крохотными. По территории. До недавнего времени, район был более зеленым, на неделе срезали все деревья, теперь между домами ничего нет кроме забора. А березы и ель росли не один десяток лет. Сегодня заметил что забор передвинули еще на два метра к дороге, т.е. как раз разширились за счет вырубки деревьев. Насколько мне извеснтно вырубка в зоне города запрещена. По ходу новые дома отгородят забором от остальных домов, территория двора будет не маленькой а квартирки — мелкими

  28. Виктор

    03/10/2014 в 21:09 | #28 | Ответить | Цитировать

    > простите, не очень вас понял. А в чем поимели?

    В том, что это не улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий это квартиры большей площади, лучших планировок и качества. А это бомжатники-муравейники (относится ко многим относительно рынка недорогим новостройкам), которые в лучшую сторону от хрущевок не отличаются ничем. А, очереди в лифты появятся, да вместо зелёных дворов будут автостоянки.

  29. Наталья

    03/10/2014 в 20:04 | #29 | Ответить | Цитировать

    Изначально весь этот проект был задуман якобы для улучшения жилищных условий жителей хрущевок,а на самом деле очередной обман и лохотрон!Интересы этих жителей вообще не учтены!Люди вынуждены переезжать в неравнозначные квартиры (по количеству комнат),еще и доплачивать!Жили себе спокойно,все всех устраивало(а кого не устраивало,приобретали себе другое жилье,что их устраивало,а не то что навязывают),и вдруг Реновация!У нас так вообще 4-х комн. квартира 49 метров и прописаны 6 человек,ребенок-инвалид и мать узница,стоим на очереди по жилью,а нам предлагают 2-х комнатную!!!!Говорят что мы собственники и поэтому метры на метры...и почему мы должны соглашаться на эту аферу???Ухудшать себе условия???И таких примеров полно!!!

  30. Andy

    03/10/2014 в 19:49 | #30 | Ответить | Цитировать

    > квартиру такого же метража как и моя в хруще. Так в чем проблема то?

    Большая проблема, @Женя: была у Вас хоть маленькая комнатка, но своя — а теперь будете жить в коридоре, пардон, в холле «евродвушки»

    Впрочем вам, как первым спецпереселенцам, скорее всего повезло — вы сохранили привычный район проживания. Боюсь, что следующие поедут уже в Колпино — законЪ позволяет!

  31. Алина

    03/10/2014 в 19:45 | #31 | Ответить | Цитировать

    Статью прочитала, прошу прощения. Но тогда получается как раньше-строили с расчетом чтобы было «красивше» снаружи, и совсем не думали, как будет внутри. Те же самые хрущевки, только пока новые...

  32. Бред

    03/10/2014 в 19:36 | #32 | Ответить | Цитировать

    Почему не договор мены?

  33. Редактор

    03/10/2014 в 17:38 | #33 | Ответить | Цитировать

    Большой вопрос который тут все игнорят- КОГО НИБУДЬ УЖЕ ПЕРЕСЕЛИЛИ ФИЗИЧЕСКИ???

    Дом только ввели.

  34. noname

    03/10/2014 в 17:36 | #34 | Ответить | Цитировать

    Сколько стоит кв. метр?

  35. Vir729

    03/10/2014 в 17:32 | #35 | Ответить | Цитировать

    @Игнат

    Там вроде еще дом то достраивают...

  36. Игнат

    03/10/2014 в 17:31 | #36 | Ответить | Цитировать

    И когда будут расселять?

  37. Игнат

    03/10/2014 в 17:30 | #37 | Ответить | Цитировать

    Большой вопрос который тут все игнорят- КОГО НИБУДЬ УЖЕ ПЕРЕСЕЛИЛИ ФИЗИЧЕСКИ???

  38. Виктория

    03/10/2014 в 17:29 | #38 | Ответить | Цитировать

    Сергей :

    @Виктор

    @Виктория

    нормы предоставления жилья для собственников соблюдены, конечно. Иначе бы не подписывал...

    у собственников особые нормы предоставления?

  39. Сергей

    03/10/2014 в 17:28 | #39 | Ответить | Цитировать

    @Виктор

    @Виктория

    нормы предоставления жилья для собственников соблюдены, конечно. Иначе бы не подписывал...

  40. Виктория

    03/10/2014 в 17:27 | #40 | Ответить | Цитировать

    Женя :

    @Виктор

    простите, не очень вас понял. А в чем поимели? я лично подписал бронь на квартиру такого же метража как и моя в хруще. Так в чем проблема то?

    нормы предоставления жилья в Вашем случае соблюдены?

  41. Женя

    03/10/2014 в 17:22 | #41 | Ответить | Цитировать

    @Виктор

    простите, не очень вас понял. А в чем поимели? я лично подписал бронь на квартиру такого же метража как и моя в хруще. Так в чем проблема то?

  42. Редактор

    03/10/2014 в 17:22 | #42 | Ответить | Цитировать

    @

    Женя

    А в чем разница?

  43. Женя

    03/10/2014 в 17:03 | #43 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    вообще-то сборно монолитный каркас, а не панель

  44. Виктор

    03/10/2014 в 16:35 | #44 | Ответить | Цитировать

    Нашел. Всё ожидаемо — www.spbren.ru/Proekti/6/34965.html?t=1

    Жилая площадь в четырёхкомнатных хрущёвках 37-41, в первой попавшейся по ссылке — 42

    Жилая площадь в трёхкомнатных хрущёвках 30-43, по ссылке 33!

    Новостройка с целью улучшения жилищных условий на 10 (!) метров меньше аналогичной хрущевки!

    Бедные жители, которых барыги с городскими чиновниками в очередной раз поимели.

  45. Виктория

    03/10/2014 в 16:33 | #45 | Ответить | Цитировать

    iq :

    Какой то упорядоченный хаотизм получился. А те кто пишет, что это те же хрущёвки, видимо, очень давно не бывал в этих убогих сараях.

    Жила в хрущевке, пока позволяла численность семьи. Знаю, о чем говорю.

  46. Виктор

    03/10/2014 в 16:20 | #46 | Ответить | Цитировать

    @Инна

    На каком сайте?!

  47. Andy

    03/10/2014 в 16:01 | #47 | Ответить | Цитировать

    Видите ли, @iq, лучше жить в отдельной комнате в сарае, чем в ... еврокоридоре

  48. Редактор

    03/10/2014 в 15:57 | #48 | Ответить | Цитировать

    Кстати, 52 трамвай сюда вернули? В августе пути на Ветеранов были разобраны.

    Пути по-прежнему на реконструкции.

  49. Редактор

    03/10/2014 в 15:57 | #49 | Ответить | Цитировать

    Панельные. И в Колпино этот же застройщик панельные строит.

    И правда. А я думал, монолитные.

  50. iq

    03/10/2014 в 15:41 | #50 | Ответить | Цитировать

    Какой то упорядоченный хаотизм получился. А те кто пишет, что это те же хрущёвки, видимо, очень давно не бывал в этих убогих сараях.

  51. Виктор М

    03/10/2014 в 15:35 | #51 | Ответить | Цитировать

    Кстати, 52 трамвай сюда вернули? В августе пути на Ветеранов были разобраны.

  52. Виктор М

    03/10/2014 в 15:33 | #52 | Ответить | Цитировать

    Панельные. И в Колпино этот же застройщик панельные строит.

  53. Егор

    03/10/2014 в 15:16 | #53 | Ответить | Цитировать

    Когда будут проводить осмотр квартир?

  54. Виктория

    03/10/2014 в 15:06 | #54 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    По сравнению с хрущевками, новые дома смотрятся отлично!

    Инна (Сергей), не надо подписываться разными никами и создавать иллюзии. Достаточно одного комментария.

    Это не иллюзии, а формирование общественного мнения :)

  55. Редактор

    03/10/2014 в 15:03 | #55 | Ответить | Цитировать

    По сравнению с хрущевками, новые дома смотрятся отлично!

    Инна (Сергей), не надо подписываться разными никами и создавать иллюзии. Достаточно одного комментария.

  56. Сергей

    03/10/2014 в 15:02 | #56 | Ответить | Цитировать

    По сравнению с хрущевками, новые дома смотрятся отлично!

  57. Инна

    03/10/2014 в 15:01 | #57 | Ответить | Цитировать

    @Виктор

    площадь смотрите на сайте, если вам интересно

  58. Виктор

    03/10/2014 в 14:29 | #58 | Ответить | Цитировать

    > Ходили осматривать квартиры

    Площадь, Инна, площадь 1-2-3-х комнатных квартир назовите.

  59. Виктория

    03/10/2014 в 14:28 | #59 | Ответить | Цитировать

    Инна :

    Новые дома не то чтобы лучше, они несравнимо лучше. Ходили осматривать квартиры, окна изнутри не смотрятся маленькими, в комнатах светло.

    Не забывайте: лучшее — враг хорошего.

  60. Инна

    03/10/2014 в 14:22 | #60 | Ответить | Цитировать

    Почитала комменты и нахожусь в легком шоке. Друзья, а вы хоть раз заходили в наши хрущи в этом районе??? Новые дома не то чтобы лучше, они несравнимо лучше. Ходили осматривать квартиры, окна изнутри не смотрятся маленькими, в комнатах светло.

    Кто знает, с какого числа начнется расселение?

  61. Virus TI

    03/10/2014 в 14:13 | #61 | Ответить | Цитировать

    Для ультрабюджетного проекта не так плохо (на вид).

    Район там совершенно дикий, конечно.

  62. Редактор

    03/10/2014 в 14:07 | #62 | Ответить | Цитировать

    По-моему, окна какие-то маленькие, в комнатах темно не будет?

    Сразу видно, что текст не читаете, а сразу на картинки смотрите :)

  63. Виктория

    03/10/2014 в 14:02 | #63 | Ответить | Цитировать

    Поставили те же хрущевки «на попа», и вся недолга. Хоть бы в другой цвет покрасили, чтобы такого сходства не было. Спасибо что дом реально с нуля построили, а не стоящую хрущевку перевернули!

    А уж рассказывали в захлеб о супердомах по суперпроектам!

  64. Алина

    03/10/2014 в 13:56 | #64 | Ответить | Цитировать

    По-моему, окна какие-то маленькие, в комнатах темно не будет?

  65. Виктор

    03/10/2014 в 13:20 | #65 | Ответить | Цитировать

    Ожидаемо хреново. 18-этажные муравейнико-клоповники. Хотелось бы узнать площадь квартир в этих домах. Что-то мне подсказывает, что если она и больше хрущевской, то не сильно. А возможно что и меньше.

  66. Егор

    03/10/2014 в 13:00 | #66 | Ответить | Цитировать

    нормальные домики...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.