Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Шаровой улице вместо обещанных четырехэтажек построили одноэтажки 

09/11/2021 14:59

На Шаровой улице, 5–7, возвели четыре одноэтажных дома неизвестного назначения. Ранее застройщик планировал вместо них разместить два четырехэтажных офисных здания.

Преобразования на двух земельных участках «Канонер» анонсировал в 2018 году. Тогда физическое лицо согласовало с КГИОПом размещение на каждом из наделов по одному четырехэтажному офисному зданию. На тот момент дом 5 был снесен, а дом 7, датировавшийся 1957 годом, еще стоял.

Однако на деле там возвели совсем другое. На участках симметрично встали по две одноэтажки: со стороны Шаровой улицы они выполнены квадратными плане, во дворе — вытянутыми. Дома имеют окна в пол и кирпичные фасады двух оттенков коричневого цвета. Информации о выданном разрешении на строительство изданию найти не удалось.

Ноябрь 2021 года:

Шарова улица, 7 и 5

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Шарова улица, 7 и 5

 Комментарии 


  1. Руслан

    16/11/2021 в 12:42 | #1 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Руслан

    Вот снова выкручиваетесь. Ниже вы написали: «Редактора, забивающего буронабивные сваи». А не «Редактора, вручивающего буронабивные сваи» :) И при таком отношении к фактам хотите, чтобы вашим сведениям (если не считать цитаты из открытых источников, о которых «Канонер» и так пишет, но только после перепроверки) я доверял...

    не важно что вы написали ложИть или лОжить, т.к. правильно — класть! вкручивать буронабивные сваи также глупо как и забивать, можете гордиться что я перепутал вас с ДП, но чем вы лучше забивальщиков?))

  2. Редактор

    15/11/2021 в 18:39 | #2 | Ответить | Цитировать

    @

    Руслан

    Вот снова выкручиваетесь. Ниже вы написали: «Редактора, забивающего буронабивные сваи». А не «Редактора, вручивающего буронабивные сваи» :) И при таком отношении к фактам хотите, чтобы вашим сведениям (если не считать цитаты из открытых источников, о которых «Канонер» и так пишет, но только после перепроверки) я доверял...

  3. Руслан

    15/11/2021 в 17:30 | #3 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Руслан

    И где в этом тексте «забивают сваи»?

    в тексте их ошибочно вкурчивают, а это не так

  4. Редактор

    15/11/2021 в 16:05 | #4 | Ответить | Цитировать

    @

    Руслан

    И где в этом тексте «забивают сваи»?

  5. Руслан

    15/11/2021 в 15:39 | #5 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Руслан :

    Редактор :

    @Руслан

    Хороший совет от читателя, который часто ошибается :)

    не то что от Редактора, забивающего буронабивные сваи :)

    Ну вот вновь: как раз я вам писал про то, что там сваи не забивали, как утверждали многие СМИ. Фейл за фейлом, Руслан :)

    это я вам неоднократно писал и просил исправить ошибку в статье, вы так и не исправили

    «первую сваю вкрутили вчера» kanoner.com/2021/03/25/167708/

  6. Редактор

    15/11/2021 в 13:03 | #6 | Ответить | Цитировать

    Руслан

    :

    Редактор :

    @Руслан

    Хороший совет от читателя, который часто ошибается :)

    не то что от Редактора, забивающего буронабивные сваи :)

    Ну вот вновь: как раз я вам писал про то, что там сваи не забивали, как утверждали многие СМИ. Фейл за фейлом, Руслан :)

  7. Руслан

    11/11/2021 в 17:07 | #7 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Руслан

    Хороший совет от читателя, который часто ошибается :)

    не то что от Редактора, забивающего буронабивные сваи :)

  8. Редактор

    11/11/2021 в 15:38 | #8 | Ответить | Цитировать

    @

    Руслан

    Хороший совет от читателя, который часто ошибается :)

  9. Руслан

    11/11/2021 в 15:34 | #9 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Степан Вот зачем гадать, если можно дождаться ответа компетентного органа?

    зачем ждать, ответ будет — не получал, про «не требуется» в ответе не будет, если только в запросе не сформулировано

  10. Редактор

    11/11/2021 в 10:34 | #10 | Ответить | Цитировать

    @

    Степан

    Вот зачем гадать, если можно дождаться ответа компетентного органа?

  11. Степан

    11/11/2021 в 09:44 | #11 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    В соответствии с законом об объектах культурного наследия в данной зоне (подзона ЗРЗ(34) 03) для ИЖС заключение КГИОП не требуется: «пункт 3.2.3. Строительство, реконструкция зданий, строений и сооружений, за исключением случаев строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов, а также капитальный ремонт исторических зданий, допускаемые Режимами, осуществляются после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия».

    Также согласно действующей редакции ПЗЗ при наличии различий назначения использования участка по действующей редакции ПЗЗ (общественно-деловая зона) и по старому проекту планировки (ИЖС), действует проект планировки (ИЖС).

    Так что у них был один вариант — индивидуальные жилые дома.

  12. Редактор

    10/11/2021 в 21:54 | #12 | Ответить | Цитировать

    @

    Степан

    Для строительства ИЖД тоже требуется заключение КГИОПа. Вот и посмотрим, получал ли его собственник или нет.

  13. Степан

    10/11/2021 в 19:59 | #13 | Ответить | Цитировать

    Зданий не четыре, а три. Сданы в этом году. См. публичную кадастровую карту (на РГИС их почему-то нет). Участков по-прежнему два. Никакого разрешения на строительство не было, так как по документам это индивидуальные жилые дома. Для ИЖС по закону требуется уведомление. Соответственно, уведомление о строительстве и уведомление на ввод индивидуальных жилых домов выдавала администрация района, а не ГАСН. На одном участке один индивидуальный жилой дом, на втором индивидуальный жилой дом и вспомогательная постройка (не требует разрешения на строительство). Зона по ПЗЗ общественно-деловая, в которой ИЖС не предусмотрено, но есть ещё старый проект планировки, по которому данные участки предназначены под ИЖС. Видимо, застройщик оценил свои силы, понял, что корректировку ППТ он не потянет, так как это занимает не менее года и результат не гарантирован, и построили объекты ИЖС. Аккуратно, кстати, смотрится.

    А что там по факту будет — решит собственник :)

  14. Редактор

    09/11/2021 в 17:49 | #14 | Ответить | Цитировать

    Next

    :

    На Шаровой улице или на улице Шарова?

    На Шаровой

  15. Next

    09/11/2021 в 16:50 | #15 | Ответить | Цитировать

    На Шаровой улице или на улице Шарова?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации