Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Яхтенной улице сдали два жилых дома со «сверкающей водной гладью» 

16/05/2019 14:03

На Яхтенной улице завершено строительство двух жилых домов. По мысли создателей, их облик призван напоминать сверкающую водную гладь.

Земельные участки, на которых появились жилые дома, расположены на Яхтенной улице — один на углу с улицей Оптиков, другой на углу с Богатырским проспектом. Поначалу они предназначались для торговых центров. Власти передали землю группе «Конрад» в лице ОАО «ЛК „Ликострой“» в качестве компенсации за невозможность строительства ТРК на улице Бабушкина, 40, на месте кинотеатра «Спутник» и прилегающей территории. Однако «Конрад» предпочел улучшить параметры земли, подготовить ее для возведения жилья и продать ООО «Сэтл сити», входящему в Setl Group.

Проект двух симметричных жилых домов разработало ООО «Простор-Л». Оба угловые, высотой по 25 этажей. В рамках оформления фасадов проектировщик предложил для лоджий «уникальное витражное остекление», в результате чего «фасад здания будет напоминать сверкающую водную гладь».

Задумывалась иллюзия морской поверхности. «Солнце, проходя сквозь витражи лоджий, добавит ощущения глубины. Таким образом, в зависимости от погоды и освещения фасад будет меняться, окрашиваться в теплые или холодные тона», — рассказывали ранее в Setl Group.

На прошлой неделе, по данным «Канонера», оба дома были введены в эксплуатацию. Им присвоили адреса: Яхтенная улица, 28 и 34.

В состав каждого дома входит встроенно-пристроенный двухэтажный детский сад на 60 воспитанников.

Яхтенная улица, 28

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Яхтенная улица, 28
Теги: жилье, setl group, группа конрад, ликострой, ооо простор л, сэтл сити

slot v casino Слот В - лучшие бонусы казино за регистрацию




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Выставлен на продажу МФЦ в составе жилого комплекса на Московском

 В Колпине в квартале на Понтонной сдали пятый «финский» жилой дом

 Дореволюционные бани на Гаванской улице могут снести под жилье

 В конце проспекта Космонавтов построили две высотки в клеточку

 На улице Маршала Казакова достроили жилую коробку с видом на залив


 Комментарии 


  1. инженер

    22/05/2019 в 19:36 | #1 | Ответить | Цитировать

    Местный :

    Нужно более точно прописать более подробно правила.

    И они и должны быть такие:

    -основная этажность 10-12 этажей.

    -высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.

    -25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.

    — Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими.

    Ну, Ваши эмоции оставляю без внимания, а вот с цитатой, как и коллега *** Virus TI*** соглашусь ПОЧТИ полностью.

    Тем более, что нечто аналогичное высказывал неоднократно и здесь и на небоскребном форуме. Причем еще давным давно и не неоднократно.

    Однако реальность -совершенно иная. И изменить ее невозможно по ряду причин. И по-этому я забил болт на собственные переживания и несбывшиеся, или сбывшиеся, но совсем не так, как я мог предположить, надежды, по этому поводу.

  2. инженер

    22/05/2019 в 19:29 | #2 | Ответить | Цитировать

    Местный :

    В 80-е годы 25 этажей в Питере ведь не строили. Были причины. Одна из них -грунты.

    Ну грунты тут абсолютно ни при чем.

    Что мы все, собственно, наблюдаем сейчас.

    Основная причина-дороговизна, отсутствие кранов, и отсутствие заказчиков, готовых потратиться. Поскольку Л-д был провинцией.

    Но проекты даже типовых панельных зданий в 25 этажей-были!

    Проекты высоток по МинОбороне или богатых министреств-благополучно существуют, хоть и долго строились.

    ЗЫ Тут я могу часами лекции читать ::::)))))

  3. инженер

    22/05/2019 в 19:18 | #3 | Ответить | Цитировать

    По нонешним временам-дома неплохи.

    К тому они соответствуют плану застройки этих кварталов, то что раньше называлось ПДП и опять же-прописывалось изначально, уже с учетом современностии...

    Ну а 25 этажей-это современная данность.

  4. Местный

    20/05/2019 в 16:15 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Никита

    «Дома можно назвать высоковатыми, но в том районе все здания высотки, ниже бы они не вписались.»

    *******************************************

    В советское время кварталы строили по единому плану. А не продавали землю по частям под строительство нескольких ЖК. Речь о кварталах застройки начала 80-х годов. И тем не менее в них соседствуют дома этажностью 16 этажей, 12 этажей, 10 этажей, 9 этажей, 6 этажей, 4 этажа( Школы и детсады до 4-х этажей). И интересно смотрелось.

    А Вы говорите что если начали строить 25 этажные дома то все нужно под одну гребенку строить. Как раз наоборот. За счет разно-этажности появляются архитектурные ансамбли.

    А если делать в новостройке все дома одной высоты и одной этажности получается уныло и слишком давеще.

  5. Никита

    20/05/2019 в 15:44 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Никита

    Дискуссии по поводу высоты зданий далеки от реальности, оставьте их урбанистам.

  6. Никита

    20/05/2019 в 15:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    Отличный комплекс, один из лучших в районе. Скепсиса по поводу фасада не понимаю, т. к. тут действительно использовано не стандартное витражное остекление в лучших мировых традициях. Дома можно назвать высоковатыми, но в том районе все здания высотки, ниже бы они не вписались.

  7. Павел П

    18/05/2019 в 23:10 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Коммуникации и так будут короткими, если город будет меньше.

  8. Местный

    18/05/2019 в 11:38 | #8 | Ответить | Цитировать

    Основная этажность 10-12 этажей

    а почему не пятиэтажки? Даешь город хрущевок!

    Город д.б. застроен плотно

    Пятиэтажки 60-х годов строили как временное жилье, и дома на случай массированных бомбардировок (учитывали бомбардировку Дрездена по всей видимости)

    и ядерного взрыва потому что от взрывной волны не так сильно могли пострадать. Так же в пятиэтажках не обязательны лифты и строительство можно было организовать очень быстро. Дом за 1 месяц строился.

    С учетом наработки опыта многоэтажного поточного строительства был накоплен значительный опыт и сейчас с уверенностью можно сказать что наиболее оптимальны современные жилые квартала с основной этажностью 9-12 этажей. Это как раз кварталы конца 70-х начала 80-х годов ( Озерки, Просвещение, Ржевка-Пороховые)

    Потому что важен баланс между количеством жильцов в микрорайоне, площадью территории двора, количеством школ и детсадов, площадью парковочной территории, шириной улиц в городе для заезда-выезда жителей домой из дома. Так же важно учитывать комфортность нахождения людей внутри квартала. Нахождение внутри квартала с этажностью до 12 этажей вполне комфортное. Нахождение внутри квартала с этажностью 25 этажей давящее.

    С учетом того что 80% квартир в новых домах продается иногородним получается что массированное строительство последних лет приводит к увеличение количества жителей города за счет переселенцев из других регионов и стран. Коммуналки в центре как были так и есть.При этом количество промышленных предприятий сократилось в городе на 200 штук за последние 18 лет. И получается новые жильцы это просто новые рты для города которые не обеспечены работой. Это «мина замедленного действия» по сути.

    Если строить новые кварталы ( В Мурино, в Девяткино, на Охте и в черте города) этажностью 9-12 этажей то для жителей города с учетом естественного увеличения населения и расселения коммуналок этого будет вполне достаточно. А продажу квартир иногородним нужно ограничивать. 80% квартир для иногородних! Куда это годится! Всю страну в Санкт-Петербург не переселишь.

  9. Andy

    17/05/2019 в 22:31 | #9 | Ответить | Цитировать

    > основная этажность 10-12 этажей

    а почему не пятиэтажки? Даешь город хрущевок!

    Город д.б. застроен плотно, чтоб все коммуникации были как можно короче. А вся малоэтажка — не ближе Скотного!

  10. Руслан

    17/05/2019 в 14:24 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Местный

    «.А почему не 48.5 метров?»

    всё выясняется эмпирическим путём, самое широкое поле на высоте метр, там где будут магазины, будете смеяться, но нормы действительно странные, в зависимости от напряжения — 26 м, 39 м, 48 м., их, естественно, округляют с запасом. Для этой смешной ЛЭП зона 30 метров и гудеть она не может. Про гул — отсчитайте от крайнего провода 50 метров, встаньте и послушайте. И ещё, гул — это акустика от колебаний воздуха вокруг провода, а не ЭМИ.

  11. Местный

    17/05/2019 в 13:39 | #11 | Ответить | Цитировать

    @Руслан

    Я говорил не о нормах. Которые конечно же представляют некую условность. 50 метров. А почему не 48.5 метров? А почему не 56.8 метров. А почему не 205.4 метра?

    Когда к ЛЭП подходишь чувствуешь и слышишь гул.

    Одно дело иногда мимо проходишь. Другое дело живешь рядом. И спишь в непосредственной близости.

    Художественные фильм на эту тему смотрел.

    Если как в советское время когда квартиры в домах рядом давали то это одно. Выбираешь в коммуналке тебе жить или в отдельную квартиру переехать рядом с ЛЭП. А если добровольно покупать за свои деньги да еще и в кредит ту ну его на фиг. Зачем??? Если можно в другом доме купить.

  12. Руслан

    17/05/2019 в 13:11 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Местный

    расстояние до ЛЭП больше 50 м. это проходит с запасом, протокол измерения ЭМИ прикладывается для получения ЗОС, гораздо интереснее что там до вентшахт законсервированной свалки 200 м.

  13. Николай Антонов

    17/05/2019 в 08:47 | #13 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    жильцы быстро исправят эту «сверкающую водную гладь»)), начнутся занавески, жалюзи, розовые стены...

    Было бы что исправлять. Обычные посконное остекление многоэтажек. Даже в Мурино на бул. Менделеева есть более продвинутые варианты остекления. Тут-то всё очень топорно как раз.

  14. Местный

    16/05/2019 в 20:53 | #14 | Ответить | Цитировать

    @Virus TI

    К тому же.

    Есть фильм. Далеко не новый. Смотрел его лет 15 назад. И уже тогда он был не новый. Зарубежный какой то фильм. Возможно американский. Драма. О семье которая жила в доме рядом с ЛЭП. И маленькая девочка в семье полностью облысела из за воздействия магнитных полей от ЛЭП.

    Раньше в СССР когда квартиры выдавало государство бесплатно люди переезжали. Как говорится лучше чем в коммуналке и «даренному коню в зубы не смотрят».

    Но сейчас покупать квартиры за свои кровные да еще и в ипотеку!!! в домах рядом ЛЭП????!!!! При этом не зная как это отразится на здоровье!

    Нет уж.

  15. Virus TI

    16/05/2019 в 17:02 | #15 | Ответить | Цитировать

    Дома на вид неплохие, но только если смотреть на них с узкой стороны -)

  16. Virus TI

    16/05/2019 в 17:01 | #16 | Ответить | Цитировать

    >> «Нужно более точно прописать более подробно правила.

    И они и должны быть такие:

    -основная этажность 10-12 этажей.

    -высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.

    -25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.

    — Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими».

    С этим полностью согласен (с поправкой что ОТ 25 этажей)

    Про продажу квартир иногородним, кончено, без комментариев ...

  17. Местный

    16/05/2019 в 15:31 | #17 | Ответить | Цитировать

    Слишком высоко 25 этажей.

    В 80-е годы 25 этажей в Питере ведь не строили. Были причины. Одна из них -грунты. Комплексно думали. Строили максимум 16 этажей да и то не все а только отдельные дома в квартале.

    То что согласовали 25 этажей - это высота отдельных доминантных башень а не всех домов.

    А теперь начали все подряд лепить 25 этажей.

    Нужно более точно прописать более подробно правила.

    И они и должны быть такие:

    -основная этажность 10-12 этажей.

    -высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.

    -25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.

    — Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими.

    По статистике 80% новых квартир в домах покупают иногородние из удаленных регионов.

    Часть квартир стоит пустой не заселенными, большая часть квартир сдается.

    Строительством 25 этажных домов портится внешний вид города. Жить в таких высоких домах не комфортно. Территория микрорайонов не соответствует количеству людей которых туда пытаются впихнуть не говоря уже про автомобили.

    Уже даже АРХИТЕКТОРЫ!!! (известный питерский архитектор Никита Явейн в частности) говорят ХВАТИТ строить!

    Нужно запретить продажу квартир иногородним. Хватит уже. В городе работы нет, заводы и фабрики посносили почти все. Зачем дополнительные жильцы? Не надо. Родился в Нефтеюганске и живи в Нефтеюганске, если заслужил и стал выдающимся то можешь переехать в Москву в качестве награды. Плохо себя стал вести и обратно в Нефтеюганск поехал.

  18. Руслан

    16/05/2019 в 14:32 | #18 | Ответить | Цитировать

    жильцы быстро исправят эту «сверкающую водную гладь»)), начнутся занавески, жалюзи, розовые стены...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.