Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Яхтенной улице сдали два жилых дома со «сверкающей водной гладью» 

16/05/2019 14:03

На Яхтенной улице завершено строительство двух жилых домов. По мысли создателей, их облик призван напоминать сверкающую водную гладь.

Земельные участки, на которых появились жилые дома, расположены на Яхтенной улице — один на углу с улицей Оптиков, другой на углу с Богатырским проспектом. Поначалу они предназначались для торговых центров. Власти передали землю группе «Конрад» в лице ОАО «ЛК „Ликострой“» в качестве компенсации за невозможность строительства ТРК на улице Бабушкина, 40, на месте кинотеатра «Спутник» и прилегающей территории. Однако «Конрад» предпочел улучшить параметры земли, подготовить ее для возведения жилья и продать ООО «Сэтл сити», входящему в Setl Group.

Проект двух симметричных жилых домов разработало ООО «Простор-Л». Оба угловые, высотой по 25 этажей. В рамках оформления фасадов проектировщик предложил для лоджий «уникальное витражное остекление», в результате чего «фасад здания будет напоминать сверкающую водную гладь».

Задумывалась иллюзия морской поверхности. «Солнце, проходя сквозь витражи лоджий, добавит ощущения глубины. Таким образом, в зависимости от погоды и освещения фасад будет меняться, окрашиваться в теплые или холодные тона», — рассказывали ранее в Setl Group.

На прошлой неделе, по данным «Канонера», оба дома были введены в эксплуатацию. Им присвоили адреса: Яхтенная улица, 28 и 34.

В состав каждого дома входит встроенно-пристроенный двухэтажный детский сад на 60 воспитанников.

Яхтенная улица, 28

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Яхтенная улица, 28
Теги: жилье, setl group, группа конрад, ликострой, ооо простор л, сэтл сити




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В 2020 году примутся за строительство жилых домов на улице Захарова

 Начался демонтаж самовольного недостроя в центре Зеленогорска

 Группа «ЦДС» построит жилой квартал на Парашютной улице

 Новостройка на Малой Десятинной улице возводится как коттедж

 Во дворе на улице Васенко ЮИТ собирается построить жилой дом


 Комментарии 


  1. Руслан

    30/09/2019 в 15:57 | #1 | Ответить | Цитировать

    Местный :

    @Руслан

    Я говорил не о нормах. Которые конечно же представляют некую условность. 50 метров. А почему не 48.5 метров? А почему не 56.8 метров. А почему не 205.4 метра?

    Когда к ЛЭП подходишь чувствуешь и слышишь гул.

    Одно дело иногда мимо проходишь. Другое дело живешь рядом. И спишь в непосредственной близости.

    Художественные фильм на эту тему смотрел.

    Если как в советское время когда квартиры в домах рядом давали то это одно. Выбираешь в коммуналке тебе жить или в отдельную квартиру переехать рядом с ЛЭП. А если добровольно покупать за свои деньги да еще и в кредит ту ну его на фиг. Зачем??? Если можно в другом доме купить.

    Зря переживали — ЛЭП переложили в землю, опоры демонтировали

  2. инженер

    22/05/2019 в 19:36 | #2 | Ответить | Цитировать

    Местный :

    Нужно более точно прописать более подробно правила.

    И они и должны быть такие:

    -основная этажность 10-12 этажей.

    -высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.

    -25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.

    — Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими.

    Ну, Ваши эмоции оставляю без внимания, а вот с цитатой, как и коллега *** Virus TI*** соглашусь ПОЧТИ полностью.

    Тем более, что нечто аналогичное высказывал неоднократно и здесь и на небоскребном форуме. Причем еще давным давно и не неоднократно.

    Однако реальность -совершенно иная. И изменить ее невозможно по ряду причин. И по-этому я забил болт на собственные переживания и несбывшиеся, или сбывшиеся, но совсем не так, как я мог предположить, надежды, по этому поводу.

  3. инженер

    22/05/2019 в 19:29 | #3 | Ответить | Цитировать

    Местный :

    В 80-е годы 25 этажей в Питере ведь не строили. Были причины. Одна из них -грунты.

    Ну грунты тут абсолютно ни при чем.

    Что мы все, собственно, наблюдаем сейчас.

    Основная причина-дороговизна, отсутствие кранов, и отсутствие заказчиков, готовых потратиться. Поскольку Л-д был провинцией.

    Но проекты даже типовых панельных зданий в 25 этажей-были!

    Проекты высоток по МинОбороне или богатых министреств-благополучно существуют, хоть и долго строились.

    ЗЫ Тут я могу часами лекции читать ::::)))))

  4. инженер

    22/05/2019 в 19:18 | #4 | Ответить | Цитировать

    По нонешним временам-дома неплохи.

    К тому они соответствуют плану застройки этих кварталов, то что раньше называлось ПДП и опять же-прописывалось изначально, уже с учетом современностии...

    Ну а 25 этажей-это современная данность.

  5. Местный

    20/05/2019 в 16:15 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Никита

    «Дома можно назвать высоковатыми, но в том районе все здания высотки, ниже бы они не вписались.»

    *******************************************

    В советское время кварталы строили по единому плану. А не продавали землю по частям под строительство нескольких ЖК. Речь о кварталах застройки начала 80-х годов. И тем не менее в них соседствуют дома этажностью 16 этажей, 12 этажей, 10 этажей, 9 этажей, 6 этажей, 4 этажа( Школы и детсады до 4-х этажей). И интересно смотрелось.

    А Вы говорите что если начали строить 25 этажные дома то все нужно под одну гребенку строить. Как раз наоборот. За счет разно-этажности появляются архитектурные ансамбли.

    А если делать в новостройке все дома одной высоты и одной этажности получается уныло и слишком давеще.

  6. Никита

    20/05/2019 в 15:44 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Никита

    Дискуссии по поводу высоты зданий далеки от реальности, оставьте их урбанистам.

  7. Никита

    20/05/2019 в 15:40 | #7 | Ответить | Цитировать

    Отличный комплекс, один из лучших в районе. Скепсиса по поводу фасада не понимаю, т. к. тут действительно использовано не стандартное витражное остекление в лучших мировых традициях. Дома можно назвать высоковатыми, но в том районе все здания высотки, ниже бы они не вписались.

  8. Павел П

    18/05/2019 в 23:10 | #8 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Коммуникации и так будут короткими, если город будет меньше.

  9. Местный

    18/05/2019 в 11:38 | #9 | Ответить | Цитировать

    Основная этажность 10-12 этажей

    а почему не пятиэтажки? Даешь город хрущевок!

    Город д.б. застроен плотно

    Пятиэтажки 60-х годов строили как временное жилье, и дома на случай массированных бомбардировок (учитывали бомбардировку Дрездена по всей видимости)

    и ядерного взрыва потому что от взрывной волны не так сильно могли пострадать. Так же в пятиэтажках не обязательны лифты и строительство можно было организовать очень быстро. Дом за 1 месяц строился.

    С учетом наработки опыта многоэтажного поточного строительства был накоплен значительный опыт и сейчас с уверенностью можно сказать что наиболее оптимальны современные жилые квартала с основной этажностью 9-12 этажей. Это как раз кварталы конца 70-х начала 80-х годов ( Озерки, Просвещение, Ржевка-Пороховые)

    Потому что важен баланс между количеством жильцов в микрорайоне, площадью территории двора, количеством школ и детсадов, площадью парковочной территории, шириной улиц в городе для заезда-выезда жителей домой из дома. Так же важно учитывать комфортность нахождения людей внутри квартала. Нахождение внутри квартала с этажностью до 12 этажей вполне комфортное. Нахождение внутри квартала с этажностью 25 этажей давящее.

    С учетом того что 80% квартир в новых домах продается иногородним получается что массированное строительство последних лет приводит к увеличение количества жителей города за счет переселенцев из других регионов и стран. Коммуналки в центре как были так и есть.При этом количество промышленных предприятий сократилось в городе на 200 штук за последние 18 лет. И получается новые жильцы это просто новые рты для города которые не обеспечены работой. Это «мина замедленного действия» по сути.

    Если строить новые кварталы ( В Мурино, в Девяткино, на Охте и в черте города) этажностью 9-12 этажей то для жителей города с учетом естественного увеличения населения и расселения коммуналок этого будет вполне достаточно. А продажу квартир иногородним нужно ограничивать. 80% квартир для иногородних! Куда это годится! Всю страну в Санкт-Петербург не переселишь.

  10. Andy

    17/05/2019 в 22:31 | #10 | Ответить | Цитировать

    > основная этажность 10-12 этажей

    а почему не пятиэтажки? Даешь город хрущевок!

    Город д.б. застроен плотно, чтоб все коммуникации были как можно короче. А вся малоэтажка — не ближе Скотного!

  11. Руслан

    17/05/2019 в 14:24 | #11 | Ответить | Цитировать

    @Местный

    «.А почему не 48.5 метров?»

    всё выясняется эмпирическим путём, самое широкое поле на высоте метр, там где будут магазины, будете смеяться, но нормы действительно странные, в зависимости от напряжения — 26 м, 39 м, 48 м., их, естественно, округляют с запасом. Для этой смешной ЛЭП зона 30 метров и гудеть она не может. Про гул — отсчитайте от крайнего провода 50 метров, встаньте и послушайте. И ещё, гул — это акустика от колебаний воздуха вокруг провода, а не ЭМИ.

  12. Местный

    17/05/2019 в 13:39 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Руслан

    Я говорил не о нормах. Которые конечно же представляют некую условность. 50 метров. А почему не 48.5 метров? А почему не 56.8 метров. А почему не 205.4 метра?

    Когда к ЛЭП подходишь чувствуешь и слышишь гул.

    Одно дело иногда мимо проходишь. Другое дело живешь рядом. И спишь в непосредственной близости.

    Художественные фильм на эту тему смотрел.

    Если как в советское время когда квартиры в домах рядом давали то это одно. Выбираешь в коммуналке тебе жить или в отдельную квартиру переехать рядом с ЛЭП. А если добровольно покупать за свои деньги да еще и в кредит ту ну его на фиг. Зачем??? Если можно в другом доме купить.

  13. Руслан

    17/05/2019 в 13:11 | #13 | Ответить | Цитировать

    @Местный

    расстояние до ЛЭП больше 50 м. это проходит с запасом, протокол измерения ЭМИ прикладывается для получения ЗОС, гораздо интереснее что там до вентшахт законсервированной свалки 200 м.

  14. Николай Антонов

    17/05/2019 в 08:47 | #14 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    жильцы быстро исправят эту «сверкающую водную гладь»)), начнутся занавески, жалюзи, розовые стены...

    Было бы что исправлять. Обычные посконное остекление многоэтажек. Даже в Мурино на бул. Менделеева есть более продвинутые варианты остекления. Тут-то всё очень топорно как раз.

  15. Местный

    16/05/2019 в 20:53 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Virus TI

    К тому же.

    Есть фильм. Далеко не новый. Смотрел его лет 15 назад. И уже тогда он был не новый. Зарубежный какой то фильм. Возможно американский. Драма. О семье которая жила в доме рядом с ЛЭП. И маленькая девочка в семье полностью облысела из за воздействия магнитных полей от ЛЭП.

    Раньше в СССР когда квартиры выдавало государство бесплатно люди переезжали. Как говорится лучше чем в коммуналке и «даренному коню в зубы не смотрят».

    Но сейчас покупать квартиры за свои кровные да еще и в ипотеку!!! в домах рядом ЛЭП????!!!! При этом не зная как это отразится на здоровье!

    Нет уж.

  16. Virus TI

    16/05/2019 в 17:02 | #16 | Ответить | Цитировать

    Дома на вид неплохие, но только если смотреть на них с узкой стороны -)

  17. Virus TI

    16/05/2019 в 17:01 | #17 | Ответить | Цитировать

    >> «Нужно более точно прописать более подробно правила.

    И они и должны быть такие:

    -основная этажность 10-12 этажей.

    -высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.

    -25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.

    — Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими».

    С этим полностью согласен (с поправкой что ОТ 25 этажей)

    Про продажу квартир иногородним, кончено, без комментариев ...

  18. Местный

    16/05/2019 в 15:31 | #18 | Ответить | Цитировать

    Слишком высоко 25 этажей.

    В 80-е годы 25 этажей в Питере ведь не строили. Были причины. Одна из них -грунты. Комплексно думали. Строили максимум 16 этажей да и то не все а только отдельные дома в квартале.

    То что согласовали 25 этажей - это высота отдельных доминантных башень а не всех домов.

    А теперь начали все подряд лепить 25 этажей.

    Нужно более точно прописать более подробно правила.

    И они и должны быть такие:

    -основная этажность 10-12 этажей.

    -высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.

    -25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.

    — Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими.

    По статистике 80% новых квартир в домах покупают иногородние из удаленных регионов.

    Часть квартир стоит пустой не заселенными, большая часть квартир сдается.

    Строительством 25 этажных домов портится внешний вид города. Жить в таких высоких домах не комфортно. Территория микрорайонов не соответствует количеству людей которых туда пытаются впихнуть не говоря уже про автомобили.

    Уже даже АРХИТЕКТОРЫ!!! (известный питерский архитектор Никита Явейн в частности) говорят ХВАТИТ строить!

    Нужно запретить продажу квартир иногородним. Хватит уже. В городе работы нет, заводы и фабрики посносили почти все. Зачем дополнительные жильцы? Не надо. Родился в Нефтеюганске и живи в Нефтеюганске, если заслужил и стал выдающимся то можешь переехать в Москву в качестве награды. Плохо себя стал вести и обратно в Нефтеюганск поехал.

  19. Руслан

    16/05/2019 в 14:32 | #19 | Ответить | Цитировать

    жильцы быстро исправят эту «сверкающую водную гладь»)), начнутся занавески, жалюзи, розовые стены...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.