Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Жилье на месте «Буревестника» на улице Стахановцев будет строить AAG 

10/04/2019 16:34

Жилой комплекс на месте предприятия «Буревестник» на углу улицы Стахановцев и Перевозного переулка будет строить группа AAG. Снос зданий должен стартовать этой весной.

Продать участок на Малоохтинском проспекте, 68, АО «ИЦ „Буревестник“», входящее в группу «Алроса», планировало с 2012 года. Для этого предстояло перевести мощности в особую экономическую зону «Новоорловская». Там этот завод был построен на улице Летчика Паршина, 3, в 2018 году.

В минувшем ноябре состоялись торги по продаже основного участка, выходящего на улицу Стахановцев и в Перевозный переулок. Их выиграло ООО «Галактика», за которым, по данным АО «Российский аукционный дом», «стоит пул крупных инвесторов», для которых «это дебютный проект на территории Санкт-Петербурга». В реальности же землю выкупило у «Галактики» АО «М68».

Сегодня группа AAG объявила, что именно она совместно с «М68» будет строить жилой комплекс. В него войдут восемь среднеэтажных жилых корпусов, а также детский сад. Проект разработает ООО «Липгарт архитектс» Степана Липгарта. Завершить стройку собираются в 2022 году. Как стало известно «Канонеру», одновременно входящее в AAG ООО «А архитектс» подало заявку на разработку проекта планировки квартала.

Снос зданий «Буревестника» должен начаться нынешней весной. По сведениям «Канонера», АО «М68» уже определилось с подрядчиком.

Это второй заявленный жилой комплекс от AAG в Красногвардейском районе. Еще один, на проспекте Шаумяна на берегу Охты, был анонсирован год назад, но с тех пор никаких новостей по нему не было.

Декабрь 2018 года:

Малоохтинский проспект, дом 68, литера Б

Фото Дмитрия Ратникова

Смотрите также:

Распоряжение

Теги: жилье, aag, а архитектс, ао м68, липгарт архитектс, российский аукционный дом




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Собственников попросили отремонтировать заброшенный флигель на Среднем

 На Арцеуловской аллее начинается строительство нового жилого дома

 КВС построит жилой комплекс на проспекте Маршала Блюхера

 Деревянный дом-памятник в Динамо заменили новой постройкой

 За «Городом» достроили еще один жилой дом на улице Маршала Казакова


 Комментарии 


  1. Руслан

    16/04/2019 в 13:02 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Серебристый Компас

    я понимаю о чём Вы, но по нынешним временам это не такая уж и проблема,

    как говорят представители одного народа — если проблему можно решить деньгами, то это не проблема, а расходы))

  2. Серебристый Компас

    16/04/2019 в 11:45 | #2 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

    Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.

    я Вам, конечно, поверю, что «Это считать и анализировать надо», но и Вы поверьте, я когда-то 5 лет этим и занимался, и даже запись в трудовой имеется =))

    Уважаю. Тогда, уверен, Вы знаете очень хорошо, что не нужно спешить называть какие-то цены. Специалисты понимают, что участок очень сложный, с подводными камнями и проблемами. Словом, смотрите внимательно и используйте свой профессиональный опыт. Естественно, подробностей раскрывать не буду, так как это уже работа, а «бесплатно только птички поют» (Ф. Шаляпин) :)

  3. Руслан

    16/04/2019 в 11:28 | #3 | Ответить | Цитировать

    Вареник :

    Место проблемное. Не думаю, что так уж выгодно его застраивать сейчас. Проект сложный для девелопмента.

    в чем его проблемность?

  4. Andy

    16/04/2019 в 01:11 | #4 | Ответить | Цитировать

    > Проект сложный для девелопмента.

    но привлекательный для редевелопмента?

  5. Вареник

    15/04/2019 в 23:47 | #5 | Ответить | Цитировать

    Место проблемное. Не думаю, что так уж выгодно его застраивать сейчас. Проект сложный для девелопмента.

  6. Руслан

    15/04/2019 в 13:15 | #6 | Ответить | Цитировать

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

    Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.

    я Вам, конечно, поверю, что «Это считать и анализировать надо», но и Вы поверьте, я когда-то 5 лет этим и занимался, и даже запись в трудовой имеется =))

  7. Серебристый Компас

    12/04/2019 в 15:56 | #7 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

    Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.

  8. инженер

    12/04/2019 в 15:03 | #8 | Ответить | Цитировать

    Так уже занимаются.

    Давно, и немало уже построено.

    И на берегах, и поглубже.

    Еще коллектор перехватывающий вдоль реки строят.

  9. Денис

    12/04/2019 в 12:34 | #9 | Ответить | Цитировать

    Далее будут редевелопментом территорий вдоль Охты заниматься. Места там перспективные — Новочеркасская и Ладожская рядом. Набережные добавляют привлекательности жилью.

  10. Руслан

    12/04/2019 в 11:27 | #10 | Ответить | Цитировать

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

  11. Серебристый Компас

    11/04/2019 в 18:44 | #11 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

  12. Руслан

    11/04/2019 в 13:37 | #12 | Ответить | Цитировать

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

  13. инженер

    11/04/2019 в 00:31 | #13 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Соглашусь.

    Из советской промки никакого жилья не сделать, да и не надо.

    Ну вот так вышло...здание, неплохое само по себе, более стало ненужным.

    Есть ряд промзданий, где я был в составе проектировщиков, уже сломанных и замененных на иное. Ну или изменили свое предназначение...И процесс, похоже, продолжится.

    Липгард, мне кажется, неплохой архитектор.

    Ну а дома будут явно не более 9-11 этажей.

    Место же это ...странное. Ведь и метро рядом, и парк. И промку всю убрали, в том числе и грязную. И с точки зрения градостроительства-выигрышное место. Не стану место ругать, но есть у меня личные основания считать его странным.

  14. Вареник

    10/04/2019 в 23:57 | #14 | Ответить | Цитировать

    Неприятное место там сейчас. Очень много построено, но красоты не получилось, зелени нет.

  15. Алексей

    10/04/2019 в 21:08 | #15 | Ответить | Цитировать

    Nezoist :

    Было бы очень здорово, если бы отчасти новый комплекс воспроизводил бы нынешнее здание – оригинальный и выразительный образец архитектуры прошлого века.

    Зачем устраивать архитектурную клоунаду. Либо сохранять это здание, переделав в жилье. Либо строить новое. Копирование советского завода будет выглядеть более чем нелепо. Вам мало домов-уродов?

  16. Nezoist

    10/04/2019 в 18:52 | #16 | Ответить | Цитировать

    Было бы очень здорово, если бы отчасти новый комплекс воспроизводил бы нынешнее здание – оригинальный и выразительный образец архитектуры прошлого века.

  17. Вальдемар Крокодилов

    10/04/2019 в 17:08 | #17 | Ответить | Цитировать

    Можно сказать, последний участок там остался. Вокруг давно уже всё застроено (и довольно плотненько). Один комплекс банка «Санкт-Петербург» с чайником чего стоит. Да и жилые дома внутри там в глубине уже лет 10, кажется, назад возвели.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.