Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Жилье на месте «Буревестника» на улице Стахановцев будет строить AAG 

10/04/2019 16:34

Жилой комплекс на месте предприятия «Буревестник» на углу улицы Стахановцев и Перевозного переулка будет строить группа AAG. Снос зданий должен стартовать этой весной.

Продать участок на Малоохтинском проспекте, 68, АО «ИЦ „Буревестник“», входящее в группу «Алроса», планировало с 2012 года. Для этого предстояло перевести мощности в особую экономическую зону «Новоорловская». Там этот завод был построен на улице Летчика Паршина, 3, в 2018 году.

В минувшем ноябре состоялись торги по продаже основного участка, выходящего на улицу Стахановцев и в Перевозный переулок. Их выиграло ООО «Галактика», за которым, по данным АО «Российский аукционный дом», «стоит пул крупных инвесторов», для которых «это дебютный проект на территории Санкт-Петербурга». В реальности же землю выкупило у «Галактики» АО «М68».

Сегодня группа AAG объявила, что именно она совместно с «М68» будет строить жилой комплекс. В него войдут восемь среднеэтажных жилых корпусов, а также детский сад. Проект разработает ООО «Липгарт архитектс» Степана Липгарта. Завершить стройку собираются в 2022 году. Как стало известно «Канонеру», одновременно входящее в AAG ООО «А архитектс» подало заявку на разработку проекта планировки квартала.

Снос зданий «Буревестника» должен начаться нынешней весной. По сведениям «Канонера», АО «М68» уже определилось с подрядчиком.

Это второй заявленный жилой комплекс от AAG в Красногвардейском районе. Еще один, на проспекте Шаумяна на берегу Охты, был анонсирован год назад, но с тех пор никаких новостей по нему не было.

Декабрь 2018 года:

Малоохтинский проспект, дом 68, литера Б

Фото Дмитрия Ратникова

Смотрите также:

Распоряжение

Теги: жилье, aag, а архитектс, ао м68, липгарт архитектс, российский аукционный дом




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Суд запретил строить жилой дом между 8-й и 9-й Советскими улицами

 На улице Академика Константинова завершился снос НИИ постоянного тока

 Аквапарк «Вотервиль» на площади Беллинсгаузена могут снести под жилье

 Завершается снос табачной фабрики во дворах на Клинском проспекте

 «Вита» задумала четвертый жилой проект в Пулковском


 Комментарии 


  1. Руслан

    16/04/2019 в 13:02 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Серебристый Компас

    я понимаю о чём Вы, но по нынешним временам это не такая уж и проблема,

    как говорят представители одного народа — если проблему можно решить деньгами, то это не проблема, а расходы))

  2. Серебристый Компас

    16/04/2019 в 11:45 | #2 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

    Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.

    я Вам, конечно, поверю, что «Это считать и анализировать надо», но и Вы поверьте, я когда-то 5 лет этим и занимался, и даже запись в трудовой имеется =))

    Уважаю. Тогда, уверен, Вы знаете очень хорошо, что не нужно спешить называть какие-то цены. Специалисты понимают, что участок очень сложный, с подводными камнями и проблемами. Словом, смотрите внимательно и используйте свой профессиональный опыт. Естественно, подробностей раскрывать не буду, так как это уже работа, а «бесплатно только птички поют» (Ф. Шаляпин) :)

  3. Руслан

    16/04/2019 в 11:28 | #3 | Ответить | Цитировать

    Вареник :

    Место проблемное. Не думаю, что так уж выгодно его застраивать сейчас. Проект сложный для девелопмента.

    в чем его проблемность?

  4. Andy

    16/04/2019 в 01:11 | #4 | Ответить | Цитировать

    > Проект сложный для девелопмента.

    но привлекательный для редевелопмента?

  5. Вареник

    15/04/2019 в 23:47 | #5 | Ответить | Цитировать

    Место проблемное. Не думаю, что так уж выгодно его застраивать сейчас. Проект сложный для девелопмента.

  6. Руслан

    15/04/2019 в 13:15 | #6 | Ответить | Цитировать

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

    Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.

    я Вам, конечно, поверю, что «Это считать и анализировать надо», но и Вы поверьте, я когда-то 5 лет этим и занимался, и даже запись в трудовой имеется =))

  7. Серебристый Компас

    12/04/2019 в 15:56 | #7 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

    Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.

  8. инженер

    12/04/2019 в 15:03 | #8 | Ответить | Цитировать

    Так уже занимаются.

    Давно, и немало уже построено.

    И на берегах, и поглубже.

    Еще коллектор перехватывающий вдоль реки строят.

  9. Денис

    12/04/2019 в 12:34 | #9 | Ответить | Цитировать

    Далее будут редевелопментом территорий вдоль Охты заниматься. Места там перспективные — Новочеркасская и Ладожская рядом. Набережные добавляют привлекательности жилью.

  10. Руслан

    12/04/2019 в 11:27 | #10 | Ответить | Цитировать

    Серебристый Компас :

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

    ок, не легко, но можно)

    соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,

    кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев

  11. Серебристый Компас

    11/04/2019 в 18:44 | #11 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

    Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)

  12. Руслан

    11/04/2019 в 13:37 | #12 | Ответить | Цитировать

    из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2

  13. инженер

    11/04/2019 в 00:31 | #13 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Соглашусь.

    Из советской промки никакого жилья не сделать, да и не надо.

    Ну вот так вышло...здание, неплохое само по себе, более стало ненужным.

    Есть ряд промзданий, где я был в составе проектировщиков, уже сломанных и замененных на иное. Ну или изменили свое предназначение...И процесс, похоже, продолжится.

    Липгард, мне кажется, неплохой архитектор.

    Ну а дома будут явно не более 9-11 этажей.

    Место же это ...странное. Ведь и метро рядом, и парк. И промку всю убрали, в том числе и грязную. И с точки зрения градостроительства-выигрышное место. Не стану место ругать, но есть у меня личные основания считать его странным.

  14. Вареник

    10/04/2019 в 23:57 | #14 | Ответить | Цитировать

    Неприятное место там сейчас. Очень много построено, но красоты не получилось, зелени нет.

  15. Алексей

    10/04/2019 в 21:08 | #15 | Ответить | Цитировать

    Nezoist :

    Было бы очень здорово, если бы отчасти новый комплекс воспроизводил бы нынешнее здание – оригинальный и выразительный образец архитектуры прошлого века.

    Зачем устраивать архитектурную клоунаду. Либо сохранять это здание, переделав в жилье. Либо строить новое. Копирование советского завода будет выглядеть более чем нелепо. Вам мало домов-уродов?

  16. Nezoist

    10/04/2019 в 18:52 | #16 | Ответить | Цитировать

    Было бы очень здорово, если бы отчасти новый комплекс воспроизводил бы нынешнее здание – оригинальный и выразительный образец архитектуры прошлого века.

  17. Вальдемар Крокодилов

    10/04/2019 в 17:08 | #17 | Ответить | Цитировать

    Можно сказать, последний участок там остался. Вокруг давно уже всё застроено (и довольно плотненько). Один комплекс банка «Санкт-Петербург» с чайником чего стоит. Да и жилые дома внутри там в глубине уже лет 10, кажется, назад возвели.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.