Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Setl Group представила проект жилых домов на Манчестерской улице 

14/02/2019 16:15

Setl Group представила проект двух жилых домов, которые она возведет на Манчестерской улице. Сейчас участок готовят: там ведутся работы по сносу недостроенного корпуса объединения «Светлана».

Разговоры о жилой застройке территории завода «Светлана», который занимает квартал между проспектом Энгельса, Манчестерской улицей, проспектами Тореза и Светлановским, велись на протяжении нескольких лет. Интерес к этому проявляло ООО «Инвестиционная компания „Евроинвест“»; владельцы этой фирмы через ООО «Компания „Аудитэксперт“» приобрели 18,614% долей «Светланы».

В июне 2018 года «Канонер» рассказал, что АО «Светлана» получило два разрешения на строительство первых жилых домов. Впоследствии оба документа были переоформлены на ООО «Специализированный застройщик „Созидание“», за которым стоит Setl Group. Эта же компания получила на себя еще три разрешения.

Сегодня стартовала расчистка участка, выходящего на Манчестерскую улицу напротив дома 4. Там сносят недостроенный цех «Светланы». Работы проводит ООО «Спрингалд», входящее в группу Springald.

«Канонеру» стало известно, как будут выглядеть жилые дома на этом месте. Проектом совместно занимались ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» и ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова».

Здесь появятся будут два десятиэтажных здания. Фасады выполнили в «стиле», который «Канонер» издавна именует хаотизмом (окна расположены не строго по вертикальным осям, а с намеренным сдвигом, создавая игру проемов). «В качестве визуального решения выбрано сочетание стекла и навесного фасада из клинкерного кирпича благородных графитовых и шоколадных тонов», — уточняет девелопер. Оба дома имеют большие внутренние дворы.

Бульвар вдоль Манчестерской улицы сохранится.

Первую очередь планируют ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.

Март 2019 года:

Манчестерская улица

Проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» и ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова»:

Манчестерская улица, проект жилого комплекса

Манчестерская улица, проект жилого комплекса, вид сверху

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Манчестерская улица, проект жилого комплекса Манчестерская улица, проект жилого комплекса, вид сверху Манчестерская улица
Теги: жилье, setl group, ао светлана, группа springald, евроинвест, мастерская рейнберга и шарова, мастерская юсупова, ооо аудитэксперт, ооо спрингалд, сз созидание, снос




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Жилой дом на Тележной улице будет строить группа «ПСК»

 Между Гражданской и Новой улицами в Пушкине построят два жилых дома

 Setl Group представила проект жилых домов на Светлановском проспекте

 Город через суд требует снести здание в Петергофе возле Шуваловки

 КГИОПу не понравилось «воссоздание» дома-памятника в Динамо


 Комментарии 


  1. Павел П

    20/02/2019 в 11:34 | #1 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Лучше наоборот, в Петербурге оставить военные базы, а девелопов и их друзей на Хабомаи.

  2. инженер

    19/02/2019 в 23:51 | #2 | Ответить | Цитировать

    Вареник :

    Уродливые коробки. Неужели нельзя хотя бы в виде исключения нарисовать что-то приличное и симпатичное? Вот на Гастелло же они изобразили нечто вполне привлекательное? Не повезло Манчестерской улице.

    На Гастелло привлекательное?

    Это еще большой вопрос.

    Здесь дома-типичные представители современного периода архитектурного оформления фасадов массовой застройки отдаленных районов.

    Если бы тут стали строить в 80-е, то были бы дома серии 504 в 10-12 этажей с кирпичными вставками, да несколько кирпичных типовых точек.

    Так что не самой улице не повезло, а жителям этой улицы (у меня там близкие друзья живут, причем дама-с первой половины 60-х...). Ну, со всемы вытекающими-плотность населения, кризис парковок и тп.

  3. Andy

    19/02/2019 в 09:40 | #3 | Ответить | Цитировать

    В общем и целом верно, @Вареник — зато удобно держать периметр (от бабуинов)!

  4. Вареник

    19/02/2019 в 01:43 | #4 | Ответить | Цитировать

    Уродливые коробки. Неужели нельзя хотя бы в виде исключения нарисовать что-то приличное и симпатичное? Вот на Гастелло же они изобразили нечто вполне привлекательное? Не повезло Манчестерской улице.

  5. инженер

    19/02/2019 в 00:55 | #5 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @Andy

    Это девелопство не знает границ. Тут и финны и китайцы.

    И иные бы пришли за хорошей выгодой. Если бы их пустили сюда, и если бы не боялись санкций.

    Деньги не пахнут.

    Как пример-Китай, с невероятными заграничными инвестициями в безграничный рынок полуторамиллиардной страны. И плевать инвесторам на некие «угрозы» и на конкретную закрытость и коммунизм внутри Китая.

    А вот с нами -сложнее. Ненадежно по многим факторам.

  6. инженер

    19/02/2019 в 00:49 | #6 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @???

    Ничто не мешает улучшать свои жилищные условия на Хабомаи.

    Лет 20-25 назад, а то уже и 30, когда заговорили о том, что острова передадут Японии, по слухам, туда бросились прописываться...грузины.

    Байка того периода. Но смИшно.

    Ну а люди везде живут. И многие-не плохо. Даже в тех краях. А если и людей простых там не будет, то будут наши военные базы.

    Точка и ша! ©

  7. Павел П

    18/02/2019 в 22:33 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Это девелопство не знает границ. Тут и финны и китайцы.

  8. Andy

    18/02/2019 в 15:39 | #8 | Ответить | Цитировать

    И Петербург, и Хабомаи Малая Курильская гряда являются территорией России. Так что свои сепарские замашки бросьте, @Павел П — чай не на Украине!

  9. Павел П

    18/02/2019 в 11:16 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    А вот права свободно девелопить нет.

  10. Павел П

    18/02/2019 в 11:16 | #10 | Ответить | Цитировать

    @???

    Ничто не мешает улучшать свои жилищные условия на Хабомаи.

  11. инженер

    17/02/2019 в 14:17 | #11 | Ответить | Цитировать

    На днях в СПбВ было дано кол-во коммуналок в городе. Я реально охренел от цифры...

    Но это строящееся жилье-чисто коммерческий проект. А потому--- там купят те, кто может и кому это нужно.

    Для себя или на сдачу, или перепродажу.

    Город же немного строит для расселения...ну или ваще не строит...

    Если кто хочет что-то изменить в схеме как роста и развития города, или там в политическом устройстве----так ведь флаг в руки...

  12. Andy

    17/02/2019 в 12:47 | #12 | Ответить | Цитировать

    Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно ... выбирать место пребывания и жительства, @Павел П!

  13. ???

    17/02/2019 в 11:29 | #13 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @???

    Прошу предоставить список тех, кто живет в убогих хрущобах и коммуналках...

    странная просьба. Встречный вопрос: по-Вашему, все жители города полностью удовлетворены своими жилищными условиями и не нуждаются в их улучшении?

  14. Павел П

    16/02/2019 в 19:32 | #14 | Ответить | Цитировать

    @???

    Прошу предоставить список тех, кто живет в убогих хрущобах и коммуналках и потом переселится в дома из этой публикации.

  15. ???

    16/02/2019 в 16:07 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    так ведь эти 5 миллионов живут не в 100-метровых апартаментах, а в убогих хрущобах, а большинство и вовсе-в поганых коммуналках. новые дома нужны.

  16. Павел П

    15/02/2019 в 20:08 | #16 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Зачем новые дома в городе, где и так живет 5 миллионов?

  17. инженер

    15/02/2019 в 15:56 | #17 | Ответить | Цитировать

    На архвыставке в этнографии приведены рендеры не только на эти 2 (первых) дома, а на целую группу. По мере высвобождения территории.

    ****

    Зачем некий парк в зоне, где и так есть огромный зеленый массив, даже два, и хорошо озелененная территория существующей застройки? Нонсенс.

    ****

    Что касается фасадов, то и раньше жаловались, что они плоские, панельные. Только в индивидуальных проектах стремились к пластике, да в кирпичных типовых точках было не плохо.

    Но фасад без выступов-это конкретная экономия, в том числе и на отоплении. А балконы с лоджиями уже считаются анахронизмом. Части покупателей они не нужны.

  18. Игорь

    15/02/2019 в 11:35 | #18 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @Алексей

    Для какого места? Там два парка и сталинские дома, есть даже дореволюционный корпус завода. В случае закрытия «Светланы» была уникальная возможность соединить Сосновку и Удельный не бульваром, а полноценным парком, который бы стал прекрасным фоном историческим зданиям.

    топия. Место слишком привлекательное для застройки, чтобы здесь делали парк.

  19. Алексей

    14/02/2019 в 22:51 | #19 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Ну о таком приходиться только мечтать. вы видите как возбудился представитель строительного лобби:)

  20. Павел П

    14/02/2019 в 21:46 | #20 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Для какого места? Там два парка и сталинские дома, есть даже дореволюционный корпус завода. В случае закрытия «Светланы» была уникальная возможность соединить Сосновку и Удельный не бульваром, а полноценным парком, который бы стал прекрасным фоном историческим зданиям.

  21. AK

    14/02/2019 в 18:14 | #21 | Ответить | Цитировать

    Сравните с позднесоветской кирпичной застройкой 80-х, хотя бы с домами на Тореза 33-39. Этажность та же, а впечатление другое. И это несмотря на то, что там было всего два цвета кирпича на выбор, а то и один. А разгадка одна — пластика фасадов.

  22. инженер

    14/02/2019 в 17:22 | #22 | Ответить | Цитировать

    Комплекс-типичный представитель современного представления о фасадах со всеми ограничениями и допусками стр-ва в данной зоне города То есть не центр и не окраина.

    Лоджии если и есть, то они крыты общим решением фасада. Этажность небольшая, дворы полностью замкнуты.

    Интересно что ЛЛУ (ЛК) по Манчестерской убраны во двор, на южный фасад дома. При соввласти так делали только в самых исключительных случаях. Ну а теперь значит вобщем-то даже небольшие окна проходят по нормам на север, но это еще зависит от планировки квартиры и кол-ва комнат.

  23. Алексей

    14/02/2019 в 17:19 | #23 | Ответить | Цитировать

    Для этого места сойдет



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.