Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

«Светлана» построит два жилых дома на своей территории на Светлановском 

02/07/2018 13:32

Завод «Светлана» становится девелопером и два первых жилых дома построит на своей территории: один появится на Светлановском проспекте, другой — во дворе.

Разговоры о жилой застройке территории завода «Светлана», который занимает квартал между проспектом Энгельса, Манчестерской улицей, проспектами Тореза и Светлановским, ведутся на протяжении нескольких лет. Интерес к этому проявляло ООО «Инвестиционная компания „Евроинвест“»; владельцы этой компании через ООО «Компания „Аудитэксперт“» приобрели 18,614% долей «Светланы». Правда, один из этих владельцев Андрей Березин заявлял DP.ru, что «мы зашли туда не как девелоперы, а как инвесторы по созданию научно-производственного кластера».

Предприятию при новых собственниках удалось в генплане города изменить зону из промышленной в деловую, где допускается размещение жилья. Сейчас по заказу «Светланы» разрабатывается проект планировки квартала, но еще до этого, весной 2018 года, были нарезаны земельные участки под новые объекты. По их конфигурации можно отчетливо сказать о появлении как минимум двух новых улиц, которые должны связать Манчестерскую со Светлановским.

А в июне АО «Светлана» получило разрешение на строительство двух первых жилых домов. Один из них расположится вдоль Светлановского проспекта западнее перекрестка с улицей Орбели. Второй займет место в глубине квартала за домом 27, корпус 5, по проспекту Энгельса.

Теги: жилье, ао светлана, евроинвест, ооо аудитэксперт




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Промышленную зону на улице Чапаева хотят застроить жилым комплексом

 На улице Стахановцев под жилье сносят предприятие «Буревестник»

 КГИОП передумал требовать воссоздания жилого дома в Дудергофе

 Выставлен на продажу МФЦ в составе жилого комплекса на Московском

 В Колпине в квартале на Понтонной сдали пятый «финский» жилой дом


 Комментарии 


  1. Andy

    16/01/2019 в 02:01 | #1 | Ответить | Цитировать

    Интересно, может ли человек забыть, как Пионеру закрывали на вход и выход в вечерний/утренний ЧП, но прекрасно помнить о транспортной ситуации за последние 10 лет? Может, если сей персонаж — школьник!

    @Русланчик, спроси у мамы, как она пережила размыв!

  2. Павел П

    15/01/2019 в 20:34 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Есть основания полагать, что и 17 год у нас и 92 в ЮАР вызваны неумеренным урбанизмом. Верный способ вырастить «небыдло» объявить мораторий.

  3. Руслан

    15/01/2019 в 18:00 | #3 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    > 25 м2 на человека? — Вы романтик,

    На Пионере нищеброды квартир не покупают

    > и как связана Пионерская с размывом?

    тем что Светланская :-) ломанулась на Пионеру, понаехалово Вы наш!

    я то тут родился, это, видимо, у Вас понаехало не выветрилось,

    во время размыва толпы на Пионерии не было, а лет 10 назад точно уже была, так что не в Светлане дело, а наоборот.

  4. Andy

    15/01/2019 в 14:14 | #4 | Ответить | Цитировать

    > 25 м2 на человека? — Вы романтик,

    На Пионере нищеброды квартир не покупают

    > и как связана Пионерская с размывом?

    тем что Светланская :-) ломанулась на Пионеру, понаехалово Вы наш!

  5. Руслан

    15/01/2019 в 13:45 | #5 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    > 650.000 кв.м нового жилья в районе где утром в метро не войти

    650000 кв.м /(20 — 25 кв.м./чел) = 26000 — 32000 чел, что дает нагрузку на магистральный транспорт в утренний ЧП около 2000 — 2500 час. Пионера, которая пережила размыв, хохочет от таких пасспотоков!

    25 м2 на человека? — Вы романтик,

    размыв? когда это было? население за последние 10 лет увеличилось на 780.000,

    и как связана Пионерская с размывом?

  6. Andy

    14/01/2019 в 15:15 | #6 | Ответить | Цитировать

    Курите первоисточники, @Павел П и "не впадайте в крайность под названием расизм. Мне вообще по барабану какого цвета кожи быдло. То что произошло в 1992 году в ЮАР, у нас произошло в 1917 году. Одна лишь разница, что у нас бабуины были такого же цвета кожи как и белые. Да и не все красные оказались приматами, и напротив многие белые оказались бабуинами. Да и вообще все мы потомки тех бабуинов, кто-то в большей, а кто-то в меньшей степени. Кому уж как пофартило.

    Так что, не спускайте быдлу в жизни и боритесь с быдлом внутри себя, глядишь нас пустят в шенген без визы иноземцы перестанут вздрагивать от русской речи.

  7. Павел П

    14/01/2019 в 11:07 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    «Мертвый город» с населением 5 миллионов человек? А кто будет играть в «мертвом» Петербурге роль негров? Может отправить наших девелопов в Африку, чтобы они оживили эти «мертвые» города?

  8. Andy

    12/01/2019 в 21:28 | #8 | Ответить | Цитировать

    > 650.000 кв.м нового жилья в районе где утром в метро не войти

    650000 кв.м /(20 — 25 кв.м./чел) = 26000 — 32000 чел, что дает нагрузку на магистральный транспорт в утренний ЧП около 2000 — 2500 час. Пионера, которая пережила размыв, хохочет от таких пасспотоков!

  9. Andy

    12/01/2019 в 21:21 | #9 | Ответить | Цитировать

    Мой любимый Йобург 1994 — 2010 гг., @Павел П — только в последние годы заметно некоторое развитие, да и то, скорее «восстановительный» рост

    www.drive2.ru/b/2280884/

  10. Павел П

    10/01/2019 в 15:28 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    «Если город не развивается, значит он мертв».

    Прецеденты есть?

  11. Руслан

    10/01/2019 в 14:54 | #11 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    «Если один квартал вешает все движение на районе, стал быть не Светланская и была!»

    один квартал? серьёзно?

    650.000 кв.м нового жилья в районе где утром в метро не войти и из района не выехать?

    Кроме того что через Светлановскую половина севера выезжает.

  12. Andy

    10/01/2019 в 13:47 | #12 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    сегодня четверг 12 часов, на Светлановской пробка 5 км/ч,

    а самое веселье начнется после ввода всего Приморского квартала на Испытателей и проектов на Черной речке/Кантемировской

    Если один квартал вешает все движение на районе, стал быть не Светланская и была!

    Павел П :

    @Andy

    А кто это право ограничивает? Мораторий не мешает купить квартиру на вторичке!

    Если город не развивается, значит он мертв.

  13. Руслан

    10/01/2019 в 12:20 | #13 | Ответить | Цитировать

    сегодня четверг 12 часов, на Светлановской пробка 5 км/ч,

    а самое веселье начнется после ввода всего Приморского квартала на Испытателей и проектов на Черной речке/Кантемировской

  14. Павел П

    10/01/2019 в 09:48 | #14 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    А кто это право ограничивает? Мораторий не мешает купить квартиру на вторичке!

  15. Andy

    10/01/2019 в 01:40 | #15 | Ответить | Цитировать

    Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Статья 27.1 Конституции РФ, @Павел П!

  16. Павел П

    09/01/2019 в 10:29 | #16 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Кто оплатит помехи участникам движения, возникшие из-за клиентов девелопов? А ведь всю Россию планируют сюда переселить.

  17. Andy

    08/01/2019 в 20:41 | #17 | Ответить | Цитировать

    Может проще заставить всех @цифровых полностью оплатить свой трамвайчег, включая сюда все дотации, стоимость городской земли и помехи всем остальным участникам движения?

    Уже на следующий день этих ржавых гробов на кривых рЭльсах в городе не будет! равно как и бабуинов

  18. Редактор

    08/01/2019 в 11:38 | #18 | Ответить | Цитировать

    Алексей

    :

    Скажите, участки 78:36:0005354:1628 и 1582 также будут снесены по планам?

    Разрешения на строительство жилых домов по ним не выдавались.

  19. 4700

    07/01/2019 в 13:48 | #19 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Заодно и поднять долю налогов на бензин, увеличив стоимость в два раза

  20. 4700

    06/01/2019 в 13:27 | #20 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    Полностью прекратить дорожное строительство. Дорого и не нужно и всем станет хорошо.

  21. Andy

    06/01/2019 в 02:11 | #21 | Ответить | Цитировать

    > Район попросту загнется — там и так Светлановская площадь и Энгельса стоят, не проехать, а станет вообще коллапс

    Грокнуть трамвай на этой Светланке и глядишь, все поедут?

  22. Алексей

    06/01/2019 в 01:26 | #22 | Ответить | Цитировать

    Скажите, участки 78:36:0005354:1628 и 1582 также будут снесены по планам?

  23. Павел П

    01/08/2018 в 14:50 | #23 | Ответить | Цитировать

    @Проектировщик

    Это катастрофа для квартала.

  24. Проектировщик

    01/08/2018 в 13:28 | #24 | Ответить | Цитировать

    По ППТ — застраивается всё на территории Энгельса — Тореза — Светлановский — Манчестерская.

    4 сквера (микросквера) и 25-этажные дома.

  25. Павел П

    04/07/2018 в 02:57 | #25 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Странный вопрос. Я для того и написал комментарий, чтобы подлинный хозяин города — граждане, захотел создать там парк с сохранением исторических зданий.

  26. Местный житель

    03/07/2018 в 15:31 | #26 | Ответить | Цитировать

    @severyanin

    Это никакой не «ОК», это огромная беда. Район попросту загнется — там и так Светлановская площадь и Энгельса стоят, не проехать, а станет вообще коллапс. Нагрузка вся ляжет на местные сети, которые и без них уже давно на ладан дышат. Ну и, как обычно, детсады-школы-поликлиники не резиновые, а новых не будет. Вырастет нагрузка на парки. Трындец.

    а уж сколько вранья было, что якобы деньги пойдут на развитие «Светланы»! ну да, ну да, конечно...

  27. severyanin

    03/07/2018 в 11:25 | #27 | Ответить | Цитировать

    На самом деле, там уже 5 разрешений на строительство жилья. Так что рано или поздно снесут почти все, кроме торговой недвижимости на Энгельса, ЦНИИ Электрон и пары БЦ на Cветлановском.

    Вот участки под строительство жилья и паркингов (по данным expertiza.spb.ru):

    78:36:0005354:1670 (сейчас там недострой напротив дома 8 по манчестерской)

    78:36:0005354:1682 (напротив дома 10 по манчестерской)

    78:36:0005354:1684 (по светлановскому слева от продолжения ул. орбели)

    78:36:0005354:1685 — в глубине за ТЦ Светлановский видимо, будет вход в квартал с Манчестерской

    Это ОК и давно пора, 30 лет стоят каркасы недостроя/непонятные бизнесы-арендаторы.

    Но также значится еще один участок — 78:36:0005354:1683 — на Светлановском на углу с Тореза у Сосновки, сейчас там здание проходной Светланы.

  28. горожанин

    03/07/2018 в 09:13 | #28 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    А Вы думаете, что кто-то станет создавать на месте снесенных корпусов участок лесопарка?

  29. Павел П

    03/07/2018 в 02:07 | #29 | Ответить | Цитировать

    Будет упущена возможность соединить Сосновку с Удельным парком. Что будут сносить? Там и дореволюционное здания есть.

  30. Иван

    02/07/2018 в 21:32 | #30 | Ответить | Цитировать

    Жилой дом в санитарной зоне завода?

    Тогда не «получило разрешение на строительство», а «купило разрешение на строительство».

  31. Редактор

    02/07/2018 в 17:39 | #31 | Ответить | Цитировать

    999

    :

    Если на Светлановском пр. в указанном месте есть пустырь, то на Энгельса, 27 к.5. ВСЁ заставлено зданиями — будет снос?

    На обоих участках будет снос.

  32. 999

    02/07/2018 в 17:38 | #32 | Ответить | Цитировать

    Если на Светлановском пр. в указанном месте есть пустырь, то на Энгельса, 27 к.5. ВСЁ заставлено зданиями — будет снос?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.