Концепция микрорайона Юнтолово изменится, но несильно
12/11/2015 15:11
Концепция жилого микрорайона Юнтолово, который строится между Конной Лахтой и Юнтоловским заказником, будет изменена. В частности, квартиры станут дешевле, а вместо подземных паркингов будут надземные.
Жилой микрорайон Юнтолово строит ООО «Главстрой-СПб», входящее в группу «Главстрой». В общей сложности планируется возвести почти полсотни кварталов вдоль невидимой границы с Юнтоловским заказником, благоустроить реку Юнтоловку с наведением через нее мостов.
Первая концепция, разработанная шведской мастерской Tovatt Architects and Planners, была выбрана в 2007 году по итогам конкурса. Тогда заявлялось, что высота домов не превысит 30 метров (10 этажей), между кварталами будет много зелени, в том числе три парка. Над адаптацией и рабочим проектированием трудилось ООО «Архитектурная мастерская Цыцина».
Застройка началась с двух кварталов в северной части микрорайона, по обе стороны от перспективного Гладышевского проспекта. Там расположились пятиэтажные дома. В конце 2014 года их ввели в эксплуатацию. Это 14 жилых зданий и ни одного объекта социальной инфраструктуры (детский сад и школу обещают в 2016 и 2017 годах соответственно). Нет там пока и улиц; первую планируется построить в 2016 году.
Тем временем сегодня «Главстрой-СПб» представил новую версию концепции застройки. Переработкой занималось испанское архитектурное бюро Atlantica Platform SL в сотрудничестве с Институтом проблем предпринимательства. Были подтверждены основные планировочные решения: трассы всех улиц, названия которых должны присвоить ориентировочно в начале 2016 года, наличие трех парков и обилие зелени.
Многоэтажная застройка ожидается в западной части; там же будут офисные здания, торговый комплекс и объекты сферы досуга. Юг, близ Лахты и Ольгина, насытят объектами инфраструктуры. Север останется малоэтажным, как сейчас.
Директор по маркетингу «Главстроя-СПб» Любовь Вовченко рассказала «Канонеру», что основные изменения коснулись функционала. Изначально предполагалось, что будет превалировать бизнес-класс, однако теперь он меняется на эконом-, комфорт- и «комфорт+». «Кроме того, при работе над новой концепцией мы увеличили количество общественных пространств в проекте, сделали их более разнообразными и интересными. В частности, в ЖК „Юнтолово“ будет создана система из 14 площадей», — отметила госпожа Вовченко.
Еще обещают, что количество парковочных мест будет из расчета одно на квартиру. Это будут как бесплатные открытые стоянки, так и многоуровневые паркинги, но, в отличие от подземных, менеджер называет их цены «более демократичными».
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Между Образцовой и Соколиной улицами в Пулковском сдали жилой дом
На Гудиловской улице в Усть-Славянке построили жилой дом из четырех точек
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
Комментарии
Александр
А вот парковочных мест точно не хватит — обычно на одну ночь вартиру по 2-3 автомобиля, а заложено тут одно, плюс еще гостевые авто... Одно должно радовать жителей будущего микрорайона — с транспортной доступность у них должно быть все впорядке, в ближайшем будущем, когда реализуют проекты транспортных развязок в районе «Лахта-Центра» и построят новые магистрали.
Randyy
через Коннолахтинскую дорогу можно на них попасть
Rusty
На КАД и ЗСД можно будет с удовольствием поглазеть, пока стоишь в пробке на единственном выезде: развязок-то с ними нет.
Lashner
Там вообще КАД в шаге от, так что ассортимент пошире:)
Редактор
Тогда и в Шушарах тоже два: хочешь тебе Купчино, а хочешь — Пушкин :)
Randyy
зато с Коннолахтинской-то целых две ))
Максим
А не попахивает ли там от свалки в Новосёлках?
Редактор
Из Юнтолова ведет только одна дорога на Коннолахтинскую.
Randyy
почему с единственным, можно через КАД )))
Онанимно
Очередные «шушары» с единственным въездом в город, который встанет наглухо.