Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Четырехэтажку на Благодатной улице заменили девятиэтажкой 

08/02/2022 12:27

На Благодатной улице, 57, завершилось строительство девятиэтажного жилого дома. Его расположили на месте четырехэтажного конструктивистского здания.

Раньше здесь стоял четырехэтажный дом в стиле конструктивизм, построенный в 1934 году по проекту архитектора Григория Симонова. Здание относилось к жилмассиву завода «Электросила». В начале 2014 года ООО «Интерконтракт» купило его с торгов. Год спустя советскую четырехэтажку снесли (сперва работы вело ООО «Петроэкология Северо-Запад», затем ООО «Капиталстрой»).

В 2016 году «Интерконтракт» получил разрешение на строительство здесь жилого дома. Несмотря на норму закона, требующую восстановление внешнего облика, спроектированная девятиэтажка не была похожа на оригинал. Тем не менее КГИОП этот вариант, созданный ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“» (группа «Стройэксперт»), согласовал.

Закон о зонах охраны требует восстанавливать внешний облик только тех зданий, что формируют «уличный фронт», но, как рассказали «Канонеру» в аппарате вице-губернатора Николая Линченко, на момент согласования была неоднозначность с этим термином. В трактовке КГИОПа обязательным условием являлось наличие красной линии улицы, на которую выходит здание или участок, но в данном случае утвержденная красная линия отсутствует.

«Исторически здание не рассматривалось как объект, формирующий уличный фронт застройки, что подтверждает его местоположение, отсутствие архитектурного оформления северного фасада и его исторически планируемая (до 1957 г.) реконструкция с целью придания ему исключительно внутриквартального значения и изменения внешнего облика фронта по Благодатной улице за счет строительства лицевого корпуса», — пояснили в аппарате чиновника.

Сам «Интерконтракт» к строительству не приступал. А в 2019 году о покупке проекта объявила группа «КВС». Девелопер решил не менять проект «Стройэксперта» (представитель КВС говорил «Канонеру», что легким перепроектированием занималась собственная мастерская группы). Летом того же года разрешение переоформили на ООО «КВС. Недвижимость». В документе работы названы «реконструкцией исторического здания под многоквартирный жилой дом».

В минувшем январе было выдано разрешение на ввод. Дому сохранили прежний адрес.

Декабрь 2013 года:

Благодатная улица, 57, фасад

Благодатная улица, 57

Декабрь 2014 года:

Благодатная улица, дом 57

Февраль 2022 года:

Благодатная улица, дом 57

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Благодатная улица, дом 57
Теги: жилье, группа квс, группа стройэксперт, иц стройэксперт, квс недвижимость, кгиоп, ооо интерконтракт, петроэкология северо запад




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В ходе капремонта дому на Большой Разночинной улице снесли эркер

 В конце Кривоносовской улицы в Зеленогорске могут построить жилье

 Представлен проект будущего «общежития» от ЛСР на Чкаловском проспекте

 Представлен проект жилого дома на месте бань на Гаванской улице

 Служительский флигель в Кронштадте отдали под «молодежный» капремонт


 Комментарии 


  1. Инкери

    10/02/2022 в 07:27 | #1 | Ответить | Цитировать

    Выступ боком за красную линию — вообще отстой.

    Чем занят КГА в моменты согласования, интересно ?

  2. Онанист Дрочилкин

    09/02/2022 в 13:51 | #2 | Ответить | Цитировать

    Какое убожество построили. Главное, что портит собой вид и закрывает свет окрестным жителям.

  3. Зритель 1967

    08/02/2022 в 22:32 | #3 | Ответить | Цитировать

    Ещё бы и соседнюю «хрущёбу» так же переработали — не жалко.

  4. Ark7

    08/02/2022 в 21:33 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Николай44 Хрущёвка — это собирательный образ.

  5. Редактор

    08/02/2022 в 20:49 | #5 | Ответить | Цитировать

    @

    x-code

    В районах сталинской застройки планка ограничена не 1917, а 1957 годом

  6. x-code

    08/02/2022 в 19:14 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    а уже меньше 100 лет нужно ждать?

  7. Редактор

    08/02/2022 в 17:52 | #7 | Ответить | Цитировать

    @

    x-code

    Она и так историческое здание. Просто по прежней норме — внутриквартальное, а по нынешней — лицевое, которое нельзя сносить.

  8. x-code

    08/02/2022 в 17:36 | #8 | Ответить | Цитировать

    Интересно, если бы она достояла до 2034 года, ее бы признали историческим зданием которое нельзя сносить ни при каких обстоятельствах?

  9. Сергей

    08/02/2022 в 17:14 | #9 | Ответить | Цитировать

    В 87-ом году снимал комнату в этом доме. В квартире с кухней но без ванной комнаты.

    Слава богу что снесли это недоразумение.

  10. Николай44

    08/02/2022 в 16:14 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Ark7

    Какая «Хрущёвка» в 1934 году?! Это была «Кировка».

  11. Денис

    08/02/2022 в 15:10 | #11 | Ответить | Цитировать

    Там вообще улица в целом оживает. Очень этому рад

  12. Ark7

    08/02/2022 в 13:47 | #12 | Ответить | Цитировать

    Хрущёвку не жалко. Новый дом гораздо симпатичнее.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации