Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Загородном проспекте воссоздали часть дома Рогова 

16/08/2021 14:36

На углу Загородного проспекта и Щербакова переулка воссоздали часть дома Рогова, со скандалом снесенного десять лет назад. Примерно половину пятна, где стоял 200-летний памятник, застроили семиэтажным бизнес-центром.

Дом Рогова в Щербаковом переулке, 17/3, на углу с Загородным проспектом был построен в начале XIX века. В течение того же столетия он постепенно расширялся. В 1980-х годах около половины здания пострадало при строительстве эскалаторного тоннеля станции метро «Достоевская»: эта часть пошла трещинами, и в 1990-х ее снесли. В 2001 году сохранившийся угловой фрагмент признали выявленным памятником.

В середине 2000-х ЗАО «Девелоперская компания „Порт“» (за ним стоял Газпром) захотело снести дом Рогова, чтобы взамен построить бизнес-центр. Сотрудник «Порта» Сергей Дорофеев, который руководил проектом, в комментарии корреспонденту «Канонера» в 2007 году назвал здание «рухлядью и рассадником бомжей». Проектом ЗАО «Рамболь» (ныне переименовано в ЗАО «Сигни груп») предусматривалось воссоздание не только угловой части, но и части вдоль Щербакова переулка.

В 2010 году КГИОП снял статус выявленного памятника. Практически сразу же на участке появилась техника, которая принялась сносить здание. Работы по заказу ООО «Престиж» (ныне «Вектор»), связанного с ОАО «Газпромбанк», проводило ООО «Сэтинженком», входившее в группу «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Компании удалось разобрать часть третьего этажа, а затем демонтаж приостановила полиция. Впоследствии руины были законсервированы, а активистам Всероссийского общества охраны памятников удалось через суд вернуть охранный статус.

Летом 2012-го КГИОП вновь издал распоряжение о снятии статуса. Основанием стала историко-культурная экспертиза, выполненная ООО «АРС». «Историко-архитектурная ценность там очень сомнительная... В нынешнем виде [дом Рогова] вообще не интересен никому. Подлинность и отделки, и интерьеров, и планировки, и конфигурации крыши, и даже половины капитальных стен утрачена даже на период середины XIX века, не говоря уже о начале XIX века, когда он был построен», — поясняла «Канонеру» замдиректора «АРС» Елена Лущеко, проводившая экспертизу.

Сразу после повторного снятия статуса «Престиж» решил призвать на помощь другого подрядчика — ООО «Спрингалд» из группы Springald. В течение дня дом Рогова был в значительной степени снесен.

Закон о зонах охраны требовал воссоздания утраченного объекта, но только в том объеме, в каком он сохранился на момент утверждения закона в 2009 году. Таким образом, воссоздавать примерно половину дома Рогова вдоль Щербакова переулка не требовалось. И инвестор посчитал полное воссоздание ненужным.

Новый проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». На месте фрагмента, разобранного в 1990-х, был задуман семиэтажный бизнес-центр. При этом участок, под которым непосредственно проходит эскалаторный тоннель «Достоевской», остался незастроенным. В 2015 году «Вектор» получил разрешение на строительство обоих зданий.

В минувшем июле комплекс был введен в эксплуатацию. Новоделу дома Рогова, в котором разместят торговлю, и соседней офисной новостройке сохранили прежний адрес: Щербаков переулок, 17/3 (строения 1 и 2).

Декабрь 2005 года:

Загородный проспект, 3, дом Рогова

Август 2021 года:

Загородный проспект, 3, угол с Щербаковым переулком, воссозданный дом Рогова

Щербаков переулок, 17, бизнес-центр

Фото Дмитрия Ратникова

Объекты строительства:

Дом Рогова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Загородный проспект, 3, угол с Щербаковым переулком, воссозданный дом Рогова Щербаков переулок, 17, бизнес-центр
Теги: бизнес центры, воссоздание, бюро литейная часть 91, воопиик, газпром, группа springald, группа размах, кгиоп, ооо арс, ооо вектор, ооо спрингалд, сетинженком, сигни груп рамболь, дом рогова




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Рыбинской улице хотят построить офисное здание

 Утвержден проект бизнес-центра на месте «сталинки» на Лесном проспекте

 Власти требуют сноса бизнес-центра на Вербной улице

 В Павловске воссоздали дом Шнейдер с пристройкой к нему нового объема

 Смольный готовится признать здание на Фермском шоссе самостроем


 Комментарии 


  1. Дмитрий

    08/09/2021 в 11:38 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Обращайтесь ))))

  2. Редактор

    07/09/2021 в 16:07 | #2 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий

    :

    Наиболее точное изложение истории проекта ))

    Спасибо за оценку, Дмитрий Николаевич :)

  3. Дмитрий

    07/09/2021 в 15:45 | #3 | Ответить | Цитировать

    Наиболее точное изложение истории проекта ))

    Остальные СМИ пишут отсебятину или перепечатывают ошибки из других источников.

    На этом проекте я впервые столкнулся со СМИ и ужаснулся насколько поверхностно некоторые журналисты погружаются в тему.

    Очень смешила реакция на переименование ООО «Престиж» в ООО «Вектор». Несколько месяцев «журналисты» перепечатывали друг у друга чушь типа: у проекта сменился собственник, даже не удосужившись сравнить ИНН ))))))

  4. Виталий

    18/08/2021 в 21:47 | #4 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    А может и неплохо, что зауряден, так хоть глаз не режет.

  5. Редактор

    18/08/2021 в 17:02 | #5 | Ответить | Цитировать

    Carolus Magnus

    :

    Редактор :

    Carolus Magnus :

    А как же тогда иногда градозащитники требуют воссоздания какого-то дореволюцинного объекта, снесённого ещё в советское время, при сносе застройщиком советского здания на месте того дореволюцинного объекта? Помните случай с наб. Мойки, 102 -дом строили вместо детского сада?

    А там был упор на требование о регенерации среды. Да и то иск градозащитники проиграли.

    На чём основан был тот иск? Есть ли какое-то положение, что если в границах объединённой зоны охраны сносится здание, то можно только воссоздать то, что было до него когда-то историческое?

    В охранных зонах запрещено новое строительство, но допускается регенерация историко-градостроительной среды, то есть «восстановление методами реконструкции и строительства утраченных ценных качеств исторической среды: элементов планировочной и объемно-пространственной структур, композиционных принципов, стилистических характеристик»

  6. Carolus Magnus

    18/08/2021 в 16:47 | #6 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    Carolus Magnus :

    А как же тогда иногда градозащитники требуют воссоздания какого-то дореволюцинного объекта, снесённого ещё в советское время, при сносе застройщиком советского здания на месте того дореволюцинного объекта? Помните случай с наб. Мойки, 102 -дом строили вместо детского сада?

    А там был упор на требование о регенерации среды. Да и то иск градозащитники проиграли.

    На чём основан был тот иск? Есть ли какое-то положение, что если в границах объединённой зоны охраны сносится здание, то можно только воссоздать то, что было до него когда-то историческое?

  7. горожанин

    17/08/2021 в 10:36 | #7 | Ответить | Цитировать

    По Загородному проспекту восстановили фасад хорошо, а бизнес-центр, конечно, весьма зауряден.

  8. Павел П

    17/08/2021 в 00:06 | #8 | Ответить | Цитировать

    Эта фирма и эксперт до сих пор проводят экспертизы?

  9. Редактор

    16/08/2021 в 15:58 | #9 | Ответить | Цитировать

    Carolus Magnus

    :

    А как же тогда иногда градозащитники требуют воссоздания какого-то дореволюцинного объекта, снесённого ещё в советское время, при сносе застройщиком советского здания на месте того дореволюцинного объекта? Помните случай с наб. Мойки, 102 -дом строили вместо детского сада?

    А там был упор на требование о регенерации среды. Да и то иск градозащитники проиграли.

  10. Carolus Magnus

    16/08/2021 в 15:51 | #10 | Ответить | Цитировать

    А как же тогда иногда градозащитники требуют воссоздания какого-то дореволюцинного объекта, снесённого ещё в советское время, при сносе застройщиком советского здания на месте того дореволюцинного объекта? Помните случай с наб. Мойки, 102 -дом строили вместо детского сада?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации