Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Представлен проект апарт-отеля на улице Орджоникидзе 

17/12/2019 12:44

Представлен проект апарт-отеля, который будет возведен на улице Орджоникидзе, 44а. Как видно на картинках, он получит большую плотность из-за высоты и маленьких дворовых пространств.

Прежде на этом участке находилось недостроенное малоэтажное кирпичное здание. По крайней мере с 2008 года территория огорожена. Постройка не раз переходила из рук в руки. Сейчас владелец — ООО «Корпорация „Альфа“», и эта фирма передала землю в аренду ООО «Орджоникидзе, 44», связанному с группой Becar.

В 2016 году «Канонер» писал, что NAI Becar намерена реализовать тут проект апарт-отеля. В августе 2017-го фирма «Орджоникидзе, 44» получила разрешение на строительство «гостиницы». К работам, однако, долгое время не приступали.

Проект здания работало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина. Поскольку это не жилой дом, то плотность застройки оказалась большей: 26-этажный объект почти полностью займет земельный участок, а узкая незастроенная полоса вдоль северной стороны будет отдана под внутриквартальный проезд.

Пять корпусов здания будут опираться на одно-двухэтажный стилобат. Между ними сделаны узкие прострнства-прощелины, в которые выходят окна. Фасады получили яркую расцветку.

Улица Орджоникидзе, проект апарт-отеля

Изображения, прикрепленные к публикации:

Улица Орджоникидзе, проект апарт-отеля
Теги: апарт отели, группа becar, корпорация альфа, ооо орджоникидзе 44, фирма а лен




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На 25-й линии Васильевского построили два краснокирпичных здания

 Фабрику имени Крупской на Социалистической застроили апарт-отелем

 В Петергофе взялись за ремонт казармы на Конно-Гренадерской улице

 Во дворах на Московском проспекте сносят два дореволюционных здания

 Часть бульвара на улице Евдокима Огнева застроили апарт-отелем


 Комментарии 


  1. Руслан

    31/01/2020 в 12:54 | #1 | Ответить | Цитировать

    2200 квартир в дополнение к соседним Дефансу (1900 кв), Питеру (1140 кв) и Звездам (400 кв.) — итого 5640 квартир на квартал с Южным рынком внутри,

    здравствуй, Коллапс! точнее Коазис)

  2. Инженер

    20/12/2019 в 14:42 | #2 | Ответить | Цитировать

    @3anpocmo

    Да давно уже всем известно, что там обычные квартиры по планировке, от студий до многокомнатных.

    Ведь по сути, апартаменты, это и есть квартира, иногда очень удобная и большая. (Мы с друзьями снимали такую- в «Виндхаме» в Лас-Вегасе).

    Ну а к букве законе-не придраться. Дом-это дом, а апарт это апарт. А потому-запретить строить не могут, вот и строят такие, причем огромного объема, где нельзя дома строить, и без сопутствующей инфраструктуры.

    Выгодное дело на сей момент!

  3. 3anpocmo

    20/12/2019 в 12:47 | #3 | Ответить | Цитировать

    Давайте будем откровенны, что бы эта гостиница была по факту жилым домом, то в каждом апатраменте должны быть кухни (места для приготовления пищи), тогда требуется обеспечить объект социалкой. Если кухонь не будет — то это всё же гостиница. Но если застройщик начнёт продавать паратаменты, как подибие квартир — то это будт форменное безобразие и обман дольщиков!!! И не дай бог там эти самые кухни в планирвках появятся — тут уж дело будет пахнуть криминалом

  4. Инженер

    19/12/2019 в 10:40 | #4 | Ответить | Цитировать

    Местный :

    Нужно было доходчиво объяснить Застройщику что максимум один 10 этажный дом 1/3 по площади в Плане.

    Так что толку что-то объяснять?

    Застройщик действует строго в рамках законов и нормативов для данного места, возможности его использования, высоты и прочего.

    Градсовет или Главарх может ему что-то посоветовать (скажем, прислушайтесь к ***Местному*** или к ***Инженеру** ::))), а застройщик на полном основании пошлет всех, да так, что и суд будет на его стороне.

    А Орешкин? Кто ж от такой работы откажется? Тем более и он проектирует в вышеуказанных рамках. Ему и его коллективу уж точно проблемы не нужны.

  5. Местный

    18/12/2019 в 16:28 | #5 | Ответить | Цитировать

    Красиво или не красиво на картинке. Это можно можно обсуждать. Мне не нравятся пестрые фальшь обшивки. В особенности ядреных цветов. Считаю что такие дома строится в Санкт-Петербурге не должны.

    Но основной вопрос в другом. Надо вопросы то в комплексе решать.

    Решили построить дом максимальной площадью и высотой в 26 этажей.

    Говорят что не жилой. Но фактически то жилой.

    А где детсады???? А где где поликлиники??? А где школы??? А где дворы для детей??? Где детям гулять??? Или в квартирах сидеть целыми днями???

    Ведь все это надо будет.

    Строительство аппарт-отелей это засовывание головы в песок подобно страусу.

    Сначала Застройщик говорит что это не жилой дом и нам ничего не надо -ни поликлиник ни школ ни детсадов.

    Потом люди въезжают и итоге им все равно все это надо. И они начинают пытаться решать эти вопросы самостоятельно. А как решать??? Избыточно увеличивать количество учащихся в соседних школах детсадах.

    Это создание хаоса и проблем в будущем.

    Так же проблема с парковками. Тачками заставят все соседний улицы и все соседние дворы.

    По статистике драки во дворах и из за парковочных мест это наиболее частая причина обращения в милицию. Это происходит во всех районах города ежедневно. Участковые только этим теперь и занимаются. Не поделили место. Кто то кого то поджал. Не выехать. Не въехать.

    Орешкин много елейно говорит о грамотном развитии городи. О том о сем. А на деле сам вредит городу.

    Какие 26 этажей???! да еще и с такой площадью???!

    Нужно было доходчиво объяснить Застройщику что максимум один 10 этажный дом 1/3 по площади в Плане.

  6. Мясистый барбус

    18/12/2019 в 16:15 | #6 | Ответить | Цитировать

    тяжелое и брутальное здание — постмодернизм

  7. хитрый змей

    18/12/2019 в 04:10 | #7 | Ответить | Цитировать

    Очень некрасивый проект. Как-то совсем досадно становится после таких картинок. Вместо городской среды пёстрые муравейники. И ещё опять эти уловки с «нежилым жильём»... А куда они детей в детский сад водить будут, а в школу? Беда с этими апартаментами.

  8. Инженер

    17/12/2019 в 15:02 | #8 | Ответить | Цитировать

    Плотность застройки участка просто чудовищна, где-то в районе 30 тыс.м кв на га.

    Исходя из градситуации, ортогональности застройки в соседних кварталах, башни или пластины надо было ставить под углом к оси улицы и ступеньками, как стоят 14-тиэтажки на другой стороне.

    Об архитектуре можно спорить, но эта-не создает визуального комфорта.

    Задавлена местная доминанта -серая бетонная башня с каким-то «ящиком».

    Вобщем-плохо всё...

  9. Lashner

    17/12/2019 в 14:01 | #9 | Ответить | Цитировать

    C внутриквартальником ладно...а он, часом не на МЕЖквартальник по ППТ прошлого года заодно выходить будет?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.