Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Дореволюционную казарму в Подъездном переулке хотят надстроить 

25/12/2018 16:35

Дореволюционную казарму 1-го железнодорожного батальона в Подъездном переулке, 13, собираются надстроить. Внутри намечено создать апарт-отель.

Четырехэтажное здание казармы было построено в 1909 году по проекту архитектора Ивана Балбашевского. Минувшей весной неоднократно горевший дом с торгов купил топ-менеджер АО «Газпром нефть» Игорь Антонов. Позднее он переоформил участок на созданное им ООО «Альянс восток».

Недавно, как писал «Канонер», начался ремонт здания: в нем разобрали кровлю и перекрытия. Заказчиком выступает «Альянс восток».

В Интернете тем временем стали появляться предложения по покупке квартир в казарме. По некоторым данным, речь идет не о жилом доме, а об апарт-отеле. На проекте, который публикуется в анкетах, видно, что старинную постройку собираются увеличить за счет пятого этажа. Согласно закону о зонах охраны, надстройка дореволюционных зданий не допускается; возможно повышение конька кровли на один метр.

Подъездной переулок, 13

Изображения, прикрепленные к публикации:

Подъездной переулок, 13

 Комментарии 


  1. инженер

    15/03/2019 в 23:42 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Павел П

    Проблема в том, что кто-то так называемое историческое здание, которому в наших условиях от силы 250 лет, да с учетом перестроек и надстроек, восприни мает как некий догмат, который нельзя трогать.

    Последствия такой линии-будут печальны прежде всего для самого этого здания. Если оно действительно представляет из себя определенный фасадный интерес.

  2. Павел П

    28/12/2018 в 11:27 | #2 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    «при царе у нас заказчик не надстраивал и полностью не перестраивал более ранние постройки? Да на Невском таких домов полно».

    Очевидно, что в то время этим домам не было более чем по 100 лет и они не воспринимались как исторические. Вы еще придите в антикварный магазин и предложите продать вам мебельный гарнитур по цене 19 века. Или можете выступить на аукционе Кристис и заявить, что цена Ван Гогу такая, какую установил автор — бутылка абсента.

  3. Руслан

    27/12/2018 в 14:33 | #3 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    @Алексей

    ...Как правильно указал Редактор, надстраивать мансарду таким образом по закону нельзя. ...

    одного метра повышения конька будет достаточно

    www.google.ru/maps/@59.91...0!7i13312!8i6656

  4. инженер

    27/12/2018 в 13:55 | #4 | Ответить | Цитировать

    Конечно, об ансамблевости тут говорить-это сильно! Здания разрозненны, в разных эпохах, и соответственно, стилистике. Ну улица и улица...

    Новые времена, новое и прочтение старого дома. Так было всегда. Просто в угоду ряду требований и желаний разных групп, здание ремонтят не в модернизме, а со ссылкой на прежние стили. Прием понятный и возможный.

  5. Руслан

    27/12/2018 в 12:43 | #5 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    «...целостность ансабля»? о каком ансамбле речь?

    вот на Тракторной улице действительно «ансамбль» — согласованность, стройность, объединенность.

    В Подъездном этого нет. Один военный проектировщик у многих построек оказался только потому, что у всех зданий был один ленивый/рачительный/скупой заказчик — военное ведомство.

  6. Алексей

    26/12/2018 в 12:23 | #6 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Ценность Подъездного переулка в том, что практически все постройки на нем спроектированны одним архитектором — И. Балбашевским. Видно, как менялась архитектурная мода на протяжении 1900х-1910х годов от модерна к неоклассике. Не нужно разрушать целостность ансабля, вторжением «петушиного» нового фасада. Конечно здание можно тактично надстроить мансардой, но фасад важно сохранить.

  7. горожанин

    26/12/2018 в 10:27 | #7 | Ответить | Цитировать

    Хороший проект, вопрос в том, как его реализуют. В любом случае в этой части центра у наб. Обводного канала слишком много разрушающихся дореволюционных заброшек с которыми надо что-то делать.

  8. инженер

    25/12/2018 в 23:52 | #8 | Ответить | Цитировать

    Ой какой замечательный светофор на рендере!

    Я согласен с мнениями, что этот дом будет совсем иным, чем был воплощен автором.

    Согласен, что появилась некая современная игривая эклектика.

    Но чёрт возьми! А что, при царе у нас заказчик не надстраивал и полностью не перестраивал более ранние постройки? Да на Невском таких домов полно.

    Вот и тут вместо деградирующего здания будет что-то новое, что простоит еще сотню лет.

    Главное, чтобы не мешали дело делать!

  9. Вальдемар Крокодилов

    25/12/2018 в 22:33 | #9 | Ответить | Цитировать

    Вот уже не думал... Красивый проект, красивое изображение. Мне нравится!

  10. Редактор

    25/12/2018 в 20:22 | #10 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л.

    :

    @Алексей

    Это пока просто «веселая картинка», Как правильно указал Редактор, надстраивать мансарду таким образом по закону нельзя. Пока нет согласования КГИОПа, говорить о чем-то преждевременно.

    Как бы не вышло так, что стройнадзор посчитает эту надстройку капремонтом, как в случае с Обводным, где КГИОП тоже был против.

  11. Дмитрий Л.

    25/12/2018 в 20:13 | #11 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Это пока просто «веселая картинка», Как правильно указал Редактор, надстраивать мансарду таким образом по закону нельзя. Пока нет согласования КГИОПа, говорить о чем-то преждевременно.

  12. Руслан

    25/12/2018 в 17:40 | #12 | Ответить | Цитировать

    вполне хватит подъема конька на метр

  13. Алексей

    25/12/2018 в 16:59 | #13 | Ответить | Цитировать

    Фасад здания был решен Балбашевским в сдержанной стилистике модерна. Очень интересный геометризированный декор с каннелюрами, кругами, квадратами-нишами. Важно сохранить авторскую отделкеу фасада, те более что там больше нечего сохранять. Тут же нам предлагают «облагородить» фасад. Налепить на него отделку в богатом эклектичном стиле. Зачем? Чтоб было дорого и богато?

    Кстати, отчетливо видно, что казармы уже были неуклюже надстроены в советское время.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.