Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Утверждена планировка намывной территории у Сестрорецка 

06/03/2015 17:51

Утвержден проект планировки будущей территории в Финском заливе рядом с Александровской, частью Сестрорецка. Как оказалось, в форму намыва были внесены серьезные изменения.

Право на застройку 144 гектаров побережья Финского залива, между дамбой и парком «Тарховка», в 2009 году приобрело аффилированное с «Новатэком» ООО «Северо-Запад инвест». Еще через год компании досталась и соседняя акватория Финского залива, где предполагается намыть дополнительно 376 гектаров.

В первую очередь это новый остров в виде солнцезащитных очков. Также будет застроено побережье севернее и южнее Тарховской косы. Для этих целей его частично подсыпят, а по береговой линии создадут дюну. На северном побережье устроят гавань — марину.

Мастер-план «Нового берега», как назвали проект, был разработан японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. По словам регионального менеджера бюро Фади Джабри, создадут восемь кластеров с различными условиями для жизни — от экономкласса до парковой застройки. В каждом будет своя набережная. Основная высота планируется четырех-пятиэтажной, но на небольшом участке отстроят «эффектные высотки» до 70 метров.

Осенью 2012 года Смольный изменил границы Петербурга, включив в них будущую намывную территорию. А в декабре 2014-го утвердил проект планировки этой земли. Он был разработан по заказу ООО «Северо-Запад инвест». Что интересно: этот ППТ до сих пор не был опубликован на официальном сайте правительства Санкт-Петербурга, хотя все остальные аналогичные документы никогда не избегают этой участи.

Проект планировки можно разделить на три отдельные территории: нынешнее побережье в Александровской, намывной остров-очки и намыв с мариной возле Сестрорецка.

В Александровской предполагается серьезно изменить существующую улично-дорожную сеть между Приморским шоссе и Финским заливом. Канет в Лету Большая Купальная улица, наполовину сократится 2-я Луговая. Район между Песчаной и Старой улицами останется неизменным. Параллельно Приморскому шоссе предполагается проложить две новые дороги, одна из которых завершится развязкой с КАД. Также запланирована развязка на перекрестке Приморского шоссе и Песчаной улицы. Существующая береговая линия залива полностью сохранится, однако сам залив в этом месте прекратится в пролив, отделяющий материк от острова-очков.

Основной намыв, те самые «очки», будет состоять по сути из нескольких островков. Представлявшаяся ранее концепция оказалась устаревшей: застройщики отказались от одного из каналов в северной части намыва, а также решили застроить западный круглый пруд. Проект планировки не фиксирует местоположение будущих водных объектов, поэтому достоверно сказать, где они расположатся и как будут выглядеть, «Канонер» не может.

Территорию парка «Тарховка» полностью сохранят. От идеи проложить через него новую дорогу (в северной части) было решено отказаться.

Второй намыв тоже изменил свой облик относительно мастер-плана. Марина получит угловатую форму. Вероятно, это необходимо для более удобной швартовки яхт и катеров. Трассы существующих улиц сохранят. При этом заложена возможность создания развязки на перекрестке Приморского шоссе с улицами Токарева и Транспортной: само Приморское пойдет по путепроводу.

В 2016 году «Северо-Запад инвест» хочет приступить к первой очереди проекта — марине. Сдать ее намечается в 2018-м. Только затем возьмутся за первые жилые дома.

ППТ Сестрорецк


Смотрите также:

Постановление

Объекты строительства:

Намыв территории у Сестрорецка

Организации (компании):

Изображения, прикрепленные к публикации:

ППТ Сестрорецк
Теги: северо запад инвест, намыв, намыв у сестрорецка, планировка территорий

нии нормирование труда




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В Финском заливе возле Лахты могут намыть новый остров

 Южную часть василеостровского намыва закончат через два года

 На намыве начали строить новые дома, но вопрос с улицами так и не решился

 Утверждена переделанная планировка василеостровского намыва

 На намыве вдоль Финского залива появится пешеходная зона


 Комментарии 


  1. deleted

    13/03/2015 в 20:29 | #1 | Ответить | Цитировать

    @gp

    Статистику в студию! Сколько искупалось в водоемах, сколько утонуло.

  2. deleted

    13/03/2015 в 20:29 | #2 | Ответить | Цитировать

    @???

    А это уже за дамбой. Так что засыпать придется гораздо больше.

  3. ???

    11/03/2015 в 09:36 | #3 | Ответить | Цитировать

    а давайте засыпим весь Финский залив до Дамбы — сколько территорий под застройку будет, строить ведь больше негде

  4. gp

    11/03/2015 в 02:03 | #4 | Ответить | Цитировать

    Danik :

    Еще через год компании досталась и соседняя акватория Финского залива!!!

    Блеск! Торгуют не только землей, но и акваториями! Ты в воду купаться, а они из кустов — это частная собственность!

    Кто из губеров так подсуропил родному городу! Матвиенко? Полтавченко?

    Стыбно! Вокруг земли хоть попой ешь, а они засыпать водоемы стараются!

    Гнать эту власть в ... или на У-У-У

    Kупaются в бассейнах,в водоeмaх обычно тонут.

  5. Редактор

    10/03/2015 в 13:30 | #5 | Ответить | Цитировать

    @

    dem

    Увы, нет.

    Поэтому мы и загрузили красные линии, а не УДС.

  6. dem

    10/03/2015 в 13:28 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    А нет ли почетче картинки? Ничего не разобрать...

  7. Danik

    10/03/2015 в 11:28 | #7 | Ответить | Цитировать

    Еще через год компании досталась и соседняя акватория Финского залива!!!

    Блеск! Торгуют не только землей, но и акваториями! Ты в воду купаться, а они из кустов — это частная собственность!

    Кто из губеров так подсуропил родному городу! Матвиенко? Полтавченко?

    Стыбно! Вокруг земли хоть попой ешь, а они засыпать водоемы стараются!

    Гнать эту власть в ... или на У-У-У

  8. Редактор

    10/03/2015 в 11:26 | #8 | Ответить | Цитировать

    Отлично, на намывной остров только два въезда... Да и вообще с УДС как-то непонятно. И как ее будут подключать к существующей? Это даже на концепцию не тянет, не то что ППТ...

    Это схема красных линий, а не дорог. Через пролив будет четыре моста, с существующей УДС соединят четыре улицы, на двух из которых сделают развязки.

  9. dem

    10/03/2015 в 00:57 | #9 | Ответить | Цитировать

    Отлично, на намывной остров только два въезда... Да и вообще с УДС как-то непонятно. И как ее будут подключать к существующей? Это даже на концепцию не тянет, не то что ППТ...

  10. инженер

    07/03/2015 в 13:30 | #10 | Ответить | Цитировать

    Не уверен, что проект реалистичен.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.