Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Городские новости Санкт-Петербурга

Летом может решиться будущее оставленного фортуной Ново-Ковалева 

23/03/2012 13:45

Поселок Ново-Ковалево в Красногвардейском районе Петербурга лишен бытовых удобств и с трудом сообщается с внешним миром. Летом должно быть вынесено решение об аварийности одного из зданий, что, возможно, позволит включить поселок в программу реновации и расселить жителей.

«Беспокоят вас жители поселка Ново-Ковалево, а именно — двухэтажных домов без удобств или любых намеков на цивилизацию. Канализационные стоки у нас оказываются практически на детской площадке», — обратилась в редакцию «Карповки» местная жительница Юлия. Каждую весну дренажные ямы и дренажные канавы в поселке выходят из берегов.

По словам читательницы, ближайшая баня расположена на расстоянии 10 км, а единственный автобус ходит раз в два часа. «Отапливаются дома от автономных газовых котлов, многие из которых уже вышли из строя. Воду берут из единственной колонки, которая тоже нередко ломается. Брошенные квартиры заселяют бомжи и гастарбайтеры», — добавила жительница.

Как рассказал сегодня корреспонденту «Карповки» депутат петербургского закса Алексей Тимофеев, Ново-Ковалево процветало до того момента, пока не закрылся аэропорт Ржевка. Первоначально и жили там сотрудники аэропорта. В поселке был свой кинотеатр, большой магазин, детский сад. Когда после перестройки от Ржевки осталось одно название, территория «резко деградировала».

Сейчас в поселке находятся пять домов, из которых один частный. В них живет 101 человек. Только два здания находятся в таком состоянии, что их можно признать аварийными (на ремонт остальных тратились бюджетные деньги), — необходимые документы уже подготовлены.

Одновременно в заксобрании рассматривается законопроект о включении всего квартала в программу реновации. В декабре проект закона был принят в первом чтении. «Это сейчас единственный юридический способ весь этот квартал расселить. Сами представьте: если из пяти домов два признают аварийными и расселят, что будет с остальными?» — задался вопросом господин Тимофеев. Чтобы продвигать закон о включении в программу реновации дальше, нужно, чтобы хотя бы один дом был признан аварийным.

По словам депутата, вся местность вокруг «незаконно занята различными коммерческими структурами, у которых нет никаких арендных отношений с районом». Грузовая техника, им принадлежащая, приводит в негодное состояние местные улицы, не рассчитанные на тяжелые машины.

Алексей Тимофеев предполагает, что в будущем в поселке разумно развивать малоэтажное строительство среднего уровня. Районные власти, по имеющейся информации, хотели бы видеть в поселке научно-технические центры. Последнее слово за губернатором Петербурга. От него также зависит, примут ли Ново-Ковалево в программу реновации.

 Комментарии 


  1. Andy

    04/05/2012 в 11:12 | #1 | Ответить | Цитировать

    > Только не надо упрекать народ в его бездействии

    А кого упрекать — депутана? так это бессмысленно, он все равно палец о палец не ударит — его и так неплохо кормят!

  2. не безразличный

    04/05/2012 в 01:30 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    мы тут с вами дискутируя, ничего не сдвинем с места( А жаль. Только не надо упрекать народ в его бездействии.

  3. Andy

    02/05/2012 в 10:34 | #3 | Ответить | Цитировать

    > Прошу Вас, внимательно, почитать ЖК РФ. Там написано, кто и что должен делать при передаче в собственность.

    Боюсь, что Вы путаете ЖК РФ и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Впрочем, суть вопроса от этого не меняется — бывший наймодетель может на неопределенный срок затянуть исполнение своих обязательств, а жители так и будут жить в дерьме.

    И, судя по всему, так оно и происходит — депутан имитирует бурную деятельность, а ведь именно он мог бы возглавить процесс по продаже земли под аварийными домами и ремонту котлов и замене септиков на вырученные средствА. Но оно ему надо? Его и так неплохо кормят!

  4. не безразличный

    02/05/2012 в 01:53 | #4 | Ответить | Цитировать

    Прошу Вас, внимательно, почитать ЖК РФ. Там написано, кто и что должен делать при передаче в собственность.

    Andy :

    > если собственник отдаёт жилье людям в собственность, то это не освобождает их от ремонта!

    Это Вы так на термин «косметический ремонт» бурно отреагировали? Увы, я имел в виду несколько большее, чем поклейку обоев, но все-таки меньшее, чем капитальный ремонт здания со сносом перекрытий. Так вот, обязанность вовремя производить эти виды работ (ремонт котлов, замена септиков и т.п.) лежит на получателе платежей (ТСЖ, УК и т.п.) По всей видимости, эти юрлица своих обязанностей не исполняют, хотя денежки исправно получают.

    > Лично мнея это не касается. Я бы что-нибудь уже сделала бы.

    Похоже, что жильцов этих домов это тоже не касается — бо как все их «действия» в таком же сослагательном наклонении

  5. Andy

    30/04/2012 в 16:39 | #5 | Ответить | Цитировать

    > если собственник отдаёт жилье людям в собственность, то это не освобождает их от ремонта!

    Это Вы так на термин «косметический ремонт» бурно отреагировали? Увы, я имел в виду несколько большее, чем поклейку обоев, но все-таки меньшее, чем капитальный ремонт здания со сносом перекрытий. Так вот, обязанность вовремя производить эти виды работ (ремонт котлов, замена септиков и т.п.) лежит на получателе платежей (ТСЖ, УК и т.п.) По всей видимости, эти юрлица своих обязанностей не исполняют, хотя денежки исправно получают.

    > Лично мнея это не касается. Я бы что-нибудь уже сделала бы.

    Похоже, что жильцов этих домов это тоже не касается — бо как все их «действия» в таком же сослагательном наклонении

  6. не безразличный

    30/04/2012 в 02:55 | #6 | Ответить | Цитировать

    Вы явно что -то не допонимаете и Законов на изучали, раз делаете такие выводы! Вы в курсе, если собственник отдаёт жилье людям в собственность, то это не освобождает их от ремонта!

    Лично мнея это не касается. Я бы что-нибудь уже сделала бы.

    Andy :

    > Это не должно быть их заботой. если не собственники

    А чьей это будет заботой — этого вашего депутана? Так оно ему надо — его и так неплохо кормят! Так что если не хотите жить в дерьме, придется приватизировать (пока это бесплатно) свои муниципальные квартиры, воспользоваться правом выкупить (по балансовой стоимости) землю и т.д.

    Заметьте, что микрорайон м.б. поставлен на реновацию под малоэтажную застройку. Подумайте, что вам и вашим соседям будет нужно — многоэтажка в Колпино или пусть квартира, но таки в более-менее элитном поселке? Так что если несущие конструкции ваших домов находятся в приемлемом состоянии, может, есть даже смысл вложится в косметический ремонт — уж поверьте, септики стоят не очень дорого.

  7. Andy

    30/04/2012 в 00:52 | #7 | Ответить | Цитировать

    > Это не должно быть их заботой. если не собственники

    А чьей это будет заботой — этого вашего депутана? Так оно ему надо — его и так неплохо кормят! Так что если не хотите жить в дерьме, придется приватизировать (пока это бесплатно) свои муниципальные квартиры, воспользоваться правом выкупить (по балансовой стоимости) землю и т.д.

    Заметьте, что микрорайон м.б. поставлен на реновацию под малоэтажную застройку. Подумайте, что вам и вашим соседям будет нужно — многоэтажка в Колпино или пусть квартира, но таки в более-менее элитном поселке? Так что если несущие конструкции ваших домов находятся в приемлемом состоянии, может, есть даже смысл вложится в косметический ремонт — уж поверьте, септики стоят не очень дорого.

  8. не безразличный

    29/04/2012 в 23:18 | #8 | Ответить | Цитировать

    Начнём с того, что если ты не собственник, землю можно только выкупить. А денег у людей не хватит.

    С бомжами согласна.

    В освобождённые квартиры никого вселять не разрешат, т.к. остаётся собственностью города/миниципалов и т.д.

    не всем нужна.

    Это не должно быть их заботой. если не собственники.

    Много можно тут чего написать. Люди везде разные и не все согласные. Один в поле не воин!

    Andy :

    > предложите свой вариант действий!

    1. Послать депутана.

    2. Приватизировать землю под всеми 5 домами в долевую собственость проживающих в поселке.

    3. Выселить бомжей.

    4. В освободившиеся квартиры вселить людей из аварийных домов.

    5. Продать землю под аварийными домами.

    6. На вырученные средства отремонтировать котлы, септики и ливневую канализацию.

    7. Сформировать ТСЖ которое займется эксплуатацией жилого фонда и платежи за коммунальные услуги перечислять именно туда.

    После чего можно спокойно ждать некоторое время программы реновации а потом дружно уехать в Колпино.

  9. Andy

    28/04/2012 в 10:18 | #9 | Ответить | Цитировать

    > предложите свой вариант действий!

    1. Послать депутана.

    2. Приватизировать землю под всеми 5 домами в долевую собственость проживающих в поселке.

    3. Выселить бомжей.

    4. В освободившиеся квартиры вселить людей из аварийных домов.

    5. Продать землю под аварийными домами.

    6. На вырученные средства отремонтировать котлы, септики и ливневую канализацию.

    7. Сформировать ТСЖ которое займется эксплуатацией жилого фонда и платежи за коммунальные услуги перечислять именно туда.

    После чего можно спокойно ждать некоторое время программы реновации а потом дружно уехать в Колпино.

  10. не безразличный

    28/04/2012 в 03:47 | #10 | Ответить | Цитировать

    Andy :

    > Наш депутат вышеназванный, безусловно, очень старается помогать, но даже его особо не слышат(((

    Вах-вах-вах, цельный депутан не может установить один септик и отремонтировать один котел? А зарплату сей депутан получать успевает? Может, послать этого депутана куда подальше, а на его съекономенную зарплату произвести все необхдимые работы?

    предложите свой вариант действий!

  11. Andy

    28/04/2012 в 03:08 | #11 | Ответить | Цитировать

    > Наш депутат вышеназванный, безусловно, очень старается помогать, но даже его особо не слышат(((

    Вах-вах-вах, цельный депутан не может установить один септик и отремонтировать один котел? А зарплату сей депутан получать успевает? Может, послать этого депутана куда подальше, а на его съекономенную зарплату произвести все необхдимые работы?

  12. Юлия

    27/04/2012 в 09:59 | #12 | Ответить | Цитировать

    Подписываюсь под каждым Вашим словом...Живем там хуже, чем в древнем веке(((Сколько лет бьемся, но...

    Наш депутат вышеназванный, безусловно, очень старается помогать, но даже его особо не слышат(((

    Обидно, сил уже нет...

    Спасибо редакции Карповки за опубликованную статью...

  13. не безразличный

    27/04/2012 в 01:27 | #13 | Ответить | Цитировать

    Просто слов нет! Сколько можно людей игнорировать? Ведь каждый достоин нормального жилья! Что же наши чиновники не читают конституцию? А, между прочим, это ГЛАВНЫЙ документ страны! Да и ЖК РФ они читают не те статьи( Вот и говорят, что норматив соблюдён. Мол вода есть, туалет есть, свободны!

    Люди, ну сколько можно быть для чиновников только налогоплательщиками?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.