На Загородном проспекте воссоздали часть дома Рогова
16/08/2021 14:36
На углу Загородного проспекта и Щербакова переулка воссоздали часть дома Рогова, со скандалом снесенного десять лет назад. Примерно половину пятна, где стоял 200-летний памятник, застроили семиэтажным бизнес-центром.
Дом Рогова в Щербаковом переулке, 17/3, на углу с Загородным проспектом был построен в начале XIX века. В течение того же столетия он постепенно расширялся. В 1980-х годах около половины здания пострадало при строительстве эскалаторного тоннеля станции метро «Достоевская»: эта часть пошла трещинами, и в 1990-х ее снесли. В 2001 году сохранившийся угловой фрагмент признали выявленным памятником.
В середине 2000-х ЗАО «Девелоперская компания „Порт“» (за ним стоял Газпром) захотело снести дом Рогова, чтобы взамен построить бизнес-центр. Сотрудник «Порта» Сергей Дорофеев, который руководил проектом, в комментарии корреспонденту «Канонера» в 2007 году назвал здание «рухлядью и рассадником бомжей». Проектом ЗАО «Рамболь» (ныне переименовано в ЗАО «Сигни груп») предусматривалось воссоздание не только угловой части, но и части вдоль Щербакова переулка.
В 2010 году КГИОП снял статус выявленного памятника. Практически сразу же на участке появилась техника, которая принялась сносить здание. Работы по заказу ООО «Престиж» (ныне «Вектор»), связанного с ОАО «Газпромбанк», проводило ООО «Сэтинженком», входившее в группу «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Компании удалось разобрать часть третьего этажа, а затем демонтаж приостановила полиция. Впоследствии руины были законсервированы, а активистам Всероссийского общества охраны памятников удалось через суд вернуть охранный статус.
Летом 2012-го КГИОП вновь издал распоряжение о снятии статуса. Основанием стала историко-культурная экспертиза, выполненная ООО «АРС». «Историко-архитектурная ценность там очень сомнительная... В нынешнем виде [дом Рогова] вообще не интересен никому. Подлинность и отделки, и интерьеров, и планировки, и конфигурации крыши, и даже половины капитальных стен утрачена даже на период середины XIX века, не говоря уже о начале XIX века, когда он был построен», — поясняла «Канонеру» замдиректора «АРС» Елена Лущеко, проводившая экспертизу.
Сразу после повторного снятия статуса «Престиж» решил призвать на помощь другого подрядчика — ООО «Спрингалд» из группы Springald. В течение дня дом Рогова был в значительной степени снесен.
Закон о зонах охраны требовал воссоздания утраченного объекта, но только в том объеме, в каком он сохранился на момент утверждения закона в 2009 году. Таким образом, воссоздавать примерно половину дома Рогова вдоль Щербакова переулка не требовалось. И инвестор посчитал полное воссоздание ненужным.
Новый проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». На месте фрагмента, разобранного в 1990-х, был задуман семиэтажный бизнес-центр. При этом участок, под которым непосредственно проходит эскалаторный тоннель «Достоевской», остался незастроенным. В 2015 году «Вектор» получил разрешение на строительство обоих зданий.
В минувшем июле комплекс был введен в эксплуатацию. Новоделу дома Рогова, в котором разместят торговлю, и соседней офисной новостройке сохранили прежний адрес: Щербаков переулок, 17/3 (строения 1 и 2).
Декабрь 2005 года:
Август 2021 года:
Объекты строительства:
Организации (компании):
ООО «Вектор»
(б. ООО «Престиж»)
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“»
Группа компаний «Размах»
(б. «Ассоциация по сносу зданий»)
Санкт-петербургское городское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры
Изображения, прикрепленные к публикации:
Похожие новости
На месте трампарка в Дегтярном переулке сдали очередное здание
Чиновники увидели признаки самостроя в реконструкции на Петровском проспекте
Высоту бизнес-центра на Херсонской улице понизят на 30 сантиметров
«Сталинку» на Черниговской улице реконструировали под бизнес-центр
Снесенную усадьбу Жерара-де-Суконтона в Петергофе воссоздадут
3
Дмитрий
Обращайтесь ))))
Редактор
Спасибо за оценку, Дмитрий Николаевич :)
Дмитрий
Наиболее точное изложение истории проекта ))
Остальные СМИ пишут отсебятину или перепечатывают ошибки из других источников.
На этом проекте я впервые столкнулся со СМИ и ужаснулся насколько поверхностно некоторые журналисты погружаются в тему.
Очень смешила реакция на переименование ООО «Престиж» в ООО «Вектор». Несколько месяцев «журналисты» перепечатывали друг у друга чушь типа: у проекта сменился собственник, даже не удосужившись сравнить ИНН ))))))
Виталий
А может и неплохо, что зауряден, так хоть глаз не режет.
Редактор
В охранных зонах запрещено новое строительство, но допускается регенерация историко-градостроительной среды, то есть «восстановление методами реконструкции и строительства утраченных ценных качеств исторической среды: элементов планировочной и объемно-пространственной структур, композиционных принципов, стилистических характеристик»
Carolus Magnus
На чём основан был тот иск? Есть ли какое-то положение, что если в границах объединённой зоны охраны сносится здание, то можно только воссоздать то, что было до него когда-то историческое?
горожанин
По Загородному проспекту восстановили фасад хорошо, а бизнес-центр, конечно, весьма зауряден.
Павел П
Эта фирма и эксперт до сих пор проводят экспертизы?
Редактор
А там был упор на требование о регенерации среды. Да и то иск градозащитники проиграли.
Carolus Magnus
А как же тогда иногда градозащитники требуют воссоздания какого-то дореволюцинного объекта, снесённого ещё в советское время, при сносе застройщиком советского здания на месте того дореволюцинного объекта? Помните случай с наб. Мойки, 102 -дом строили вместо детского сада?