«Канонер» подсчитал скверы, которые в Петербурге разбили девелоперы 

Петербургские девелоперы в рамках крупных жилых проектов перестали ограничиваться только внутриквартальным озеленением. Они разбивают скверы на улицах, самый крупный на сей момент — пятигектарный сад на улице Маршала Мерецкова от Setl Group. «Канонер» подсчитал, где создали частную зелень.

Первым или одним из первых девелоперов, который всерьез занялся уличным озеленением, стала группа RBI. На волне протестов градозащитников против застройки водно-моторной станции в Лопухинском саду президент RBI Эдуард Тиктинский создал общественное движение; было это в 2010 году. В последующем девелоперы разбивали городские сады без создания специальных юрлиц.

Помимо уличного озеленения, компании благоустраивают также берега. Но им «Канонер» посвятил отдельную подборку.

Предположительно в 2009 году был разбит сквер площадью около 0,6 гектара позади бизнес-центра «Балтийская жемчужина» на Петергофском шоссе, 47. Тогда же возвели и сам бизнес-центр. Обоими объектами занималось ЗАО «Балтийская жемчужина».

В 2013 году по заказу региональной общественной организации «Воссоздание санкт-петербургских садов и скверов», учрежденной RBI, был проведен капитальный ремонт Левашовского сквера на углу Чкаловского и Левашовского проспектов. Это 0,1 гектара. Там демонтировали остатки кафе, перемостили дорожки, посадили новые деревья.

В мае 2015 года ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“» разбило садик на Вишерской улице в Шушарах, у дома 24 по Первомайской. Он имеет площадь почти 0,5 гектара. В центре круглой площадки установлена гранитная стела в виде частично вырезанной звезды с текстом «Защитникам родины, насмерть стоявшим на Шушарской земле. 1941–1945».

В 2017 году появился сквер площадью 0,1 гектара на Заставской улице, за воссозданной аркой. В нем установили памятный знак в память о заводе «Вагонмаш», на месте которого появился сам сквер и соседний жилой комплекс. Застройкой завода и создателем зеленой зоны было ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“».

Группа «ЮИТ» в лице АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в 2017 году разбила сквер площадью 0,2 гектара на Республиканской улице. Он расположился между жилым домом (24, корпус 1), который чуть ранее возвел ЮИТ, и проспектом Шаумяна. Там создана площадка со скамейками и три дорожки-луча. Обустройство сквера выполнено по просьбе администрации Красногвардейского района.

В начале 2018 года появилась недостающая часть Прилукского сквера. Там на 0,2 гектара сделали детскую площадку и дорожки. Благоустройство проводило ООО «Жизнь», входящее в группу «ПСК»; эта фирма возвела у границы со сквером жилой дом — на Прилукской улице, 20. «Нам как девелоперу важно сформировать новое общественное пространство для горожан. Особенно здесь, на Лиговском проспекте, где скверов и парков очень мало», — говорил «Канонеру» гендиректор ООО «ПСК-недвижимость» Сергей Мохнарь.

В августе 2018 года треугольный неблагоустроенный участок площадью 0,3 гектара на северо-западном углу Ольховой улицы и проспекта Королева превратился в садик вокруг тогда же установленной композиции из двух бипланов У-2 (кукурузник). Деньги выделило АО «Эталон ЛенспецСМУ». По сути, все благоустройство свелось к мощению крупной части территории и сохранению газона вокруг. Обнаружить скамейки, фонари и урны не удалось.

В октябре 2018 года был открыт сад площадью 5 гектаров на улице Маршала Мерецкова в районе бывшего поселка совхоза «Предпортовый». Там сейчас возводится жилой микрорайон «Солнечный город»; застройщик — ООО «Сэтл инвест», входящее в Setl Group. Сад предусматривает мощеную площадь для проведения фестивалей и ярмарок, а также местных праздников. Здесь обустроены беговые и прогулочные дорожки, детский городок, спортивные площадки, отдельное место для дрессировки собак. Сегодня эта зеленая зона — самая крупная в городе, разбитая на частные деньги. В 2019 году Setl Group планирует ее безвозмездно передать городу.

С ноября 2018 года свой сквер есть на намыве. Он занял почти все пространство площади Европы. На 1,8 гектара ООО «Севен санс девелопмент», входящее в группу Seven Suns Development, проложило дорожки, установило фонари, высадило более 200 деревьев.

В 2019 году был создан сквер на улице Моисеенко рядом с задним фасадом жилого дома на 10-й Советской улице, 8. И дом, и сквер сделала Veren Group. Благоустройство свелось к мощению бывшей парковки, установке на ней железяк с качелями и заливке новой извилистой клумбы. Деревья и детскую площадку, которые были в сквере прежде, сохранили.

В 2021 году был создан сквер площадью 0,4 гектара между Лиговским проспектом и концом Боровой улицы. Прежде на его месте стояло дореволюционное здание центрального аптечного склада. Оно стояло заброшенным. Летом 2018 года по заказу ООО «Музей техники», входящего в Glorax Group, здание снесли. Эта же фирма затем разбила сквер. Особенностью стали два пешеходных путепровода, переброшенных над главной дорожкой сквера.

В июне 2022 года завершилось создание сквера площадью 1,4 гектара на Белоостровской улице от дома 8 до Вазаского переулка. Он расположился перед жилым комплексом, который возвело ООО «Городская перспектива», входящее в группу «ЦДС». Эта же группа и разбила сквер.

6 июня 2023 года после реконструкции открылся Левашовский хлебозавод на Левашовском проспекте. Тогда же гостям представили созданный при нем общедоступный сквер площадью 0,1 гектара вдоль Большой Зелениной улицы. Работы проводились по заказу ООО «Специализированный застройщик „Ламбри“», входящего в RBI.

В июне 2024 года был открыт сквер площадью 1,4 гектара на проспекте Ветеранов на углу с безымянной улицей у дома 183. Его центральным элементом стала 12-метровая стела с четырехсторонними механическими часами. Создателем был девелопер микрорайона Новосергиево Setl Group.

Несколько девелоперов анонсировали создание зеленых зон в будущем. ООО «Главстрой-СПб» (входит в группу «Главстрой») запланировало парк площадью более 10 гектаров на Парнасе — между улицами Валерия Гаврилина и Заречной. RBI обещает небольшой сквер возле Левашовского хлебозавода; зона соединит Левашовский проспект с Большой Зелениной улицей. Glorax Group задумала сквер на Лиговском проспекте, 273; ради него снесли дореволюционное здание. Также, судя по картинкам, этот же девелопер собирается переделать сквер на углу Тележной и Кременчугской улиц, у границы с которым он возводит жилой дом.

В Славянке под Пушкином группа «Балтрос» сделает круглый парк на пересечении Ростовской, Туровской и Изборской улиц.