Обнародован проект жилого комплекса у Богословского кладбища
07/12/2015 18:57
На Бестужевской улице, 7, рядом с Богословским кладбищем хотят построить спальный жилой комплекс. Архитекторы предложили возвести пластину высотой 23 этажа.
О планах Setl Group застроить 0,7 гектара на Бестужевской улице стало известно в начале года. Тогда КГА согласился поменять функциональное назначение участка с промышленного на жилое. Ранее здесь были цветочные теплицы совхоза «Выборжец», затем там построили склады рынка стройматериалов. Все это было снесено.
А в октябре ООО «Сэтл сити», входящее в Setl Group, получило разрешение на строительство жилого комплекса и надворной школы на 825 мест. По словам игроков рынка недвижимости, это будет 23-этажное здание «спальной» архитектуры.
Источники утверждают, что приступить к реализации проекта планируют в ближайшее время. Строительство первой очереди предполагается завершить к 2019 году. Дом собираются рекламировать под названием «Полюстрово-парк» или схожим. Оперативно получить комментарии Setl Group об этом проекте не удалось.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Похожие новости
Банно-жилой дом на углу Курской и Воронежской улиц отремонтируют
Представлен проект общежития на Ремесленной улице
Зеленую зону на улице Равенства в Красном Селе застроят жильем
Пустырь во дворах на Обводном канале хотят застроить жилым домом
Представлен проект жилого дома, который построят взамен «сталинки» на Кирилловской
1
Редактор
Не знаю, не был.
dem
Ладно бизнес, у нас в РНГП такие показатели прописаны, которые как раз и обязывают делать такие вот китайские башни. И дороги обязательно шестиполосные, от которых шум запредельный, на которых скорости под сотню, трупы и огромные пробки. И гигантские кварталы-микрорайоны по 25-50 га, разделенные этими самыми дорогами, словно гетто.
Не надо забывать для чего город строится. Он строится не для строительства, не для инвестиций, не для квадратных метров и не для автомобилизации. Город строится чтобы в нем можно было комфортно и безопасно жить, по крайней мере, хотя бы не хуже чем в более старых районах. Отвечает ли такая застройка этой цели? На мой взгляд, нет. Она хуже чем пресловутые хрущовки, которые мы так мечтаем снести.
инженер
Мне повезло. Я видел, скажем так, типовую китайскую застройку. В нескольких местах Китая. Это в основом башни, узкие, иногда сблокированные, от 16 до 45 этажей ( ну, усредненно). В кварталах с инфраструктурой и окруженных дорогами 3+3...Какие там квартиры-ососбо не интересовался, хотя проспекты новых комплексов попадались. По слухам-весьма скромно там внутри.
У нас, как уже и было сказано, бизнес рассчитаывает на сиюминутную выгоду, и иначе быть не может. От -того вот эти многочисленные студии на этажах 25-тиэтажек...Сверхплотные почти дворы-колодцы в иных ЖК. К чему это приведет в дальнейшем-не берусь судить.
Но народ покупает...
dem
Однако, при этом такая плотность населения вовсе не требует высотных зданий. Просто чем выше здания, тем больше расстояние между ними. Это связано с нормами по инсоляции. В Китае, судя по всему, таких норма нет, и там строят высокие дома почти вплотную.
Мне кажется, это связано во-первых с неким балансом экономики и технологий, при котором такое строительство выгоднее всего. Советские нормы были заточены под крупную застройку, но тогда были технологические ограничения. Сейчас технологии ушли вперед, а нормы остались те же. Получается такая вот мутация...
Во-вторых, это может быть амбициозность застройщиков, которым скучно строить «обычные» дома для людей, а хочется сделать побольше, повыше, и чтоб быстро. При этом целью является не проживание людей, а инвестиции.
В результате мы получаем недвижимость, удобную для вложения средств, но малопригодную для жизни, с перспективой социальных проблем. Ругаем советские хрущовки и типовые блочные гетто, а сами строим то же самое, только в несколько раз выше и с хаотичной архитектурой.
Nezoist
Да, странная ситуация... чтобы разрешить этот парадокс, надо трезво понимать историю, особенно последних 100 лет. Отношение двух столиц и остальной территории здесь выстроены, как отношения метрополии и колоний, которые та эксплуатирует, не заботясь о их населении. А для жителей колоний всегда крайне желательно переехать в метрополию, это принципиальное повышение уровня жизни — вот и съезжаются миллионы на относительно небольшие пятна земли.
dem
Ну я еще называю это «китайскими общагами». Не потому что они буквально похожи на китайские общаги (китайские общаги гораздо хуже), а потому что похожи на общаги в целом (множество маленьких квартир, длинные коридоры) и строятся в духе высотных китайских жилых комплексов (хотя и здесь до китайцев нам еще далеко).
Абсурдность ситуации в том, что самая большая страна в мире, обладающая огромным количеством всевозможных ресурсов, строит жилые небоскребы, состоящие из мелких квартир и студий. В Китае это обусловлено просто очень высокой плотностью населения. Но для России это парадокс.
Что еще больше меня поражает — это замкнутые и полузамкнутые пространства высотой в районе 20 этажей. Это же полный ужас! Выходишь из дома и оказываешься на дне циклопической бочки. Такого даже в Китае нет, при всем их утилитарном отношении к человеческой биомассе...
Виктор М
Удивительно, раньше КВС занимался лишь собственными объектами. Хотя времена меняются. На ЖК Южная Акватория от ЛСР (начало Ленинского) КВС сейчас выполняет фасадные работы.
А что сейчас в натуре на Бестужевской, 7 ?
Редактор
Вроде бы ООО «КВС».
Редактор
Согласен. Один раз мы употребили этот народный термин, но после этого я осознал, что он не годится. Поэтому используем теперь слово «пластина». Может, придет в голову более остроумное название.
Виктор М
Генподрядчик известен?
dem
Ну, это уже такое устоявшееся выражение... К тому же тут еще ассоциация с китайскими жилыми домами
Павел П
Явно неудачная метафора. Ведь китайская стена намного ниже и вообще ассоциируется с чем-то хорошим.
dem
Аааа, опять китайская стена...