Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг  |   Ратная палата
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Крепость Ниеншанц в устье Охты застроят по японскому проекту 

02/03/2020 14:34

Крепость Ниеншанц в устье реки Охты застроят бизнес-центром Газпрома по проекту японской мастерской Nikken Sekkei. На представленных картинках видно, что археологическому памятнику — земляным сооружениям — нет места в составе новостройки.

4,7 гектара между рекой Охтой, Красногвардейской площадью и Малоохтинской набережной находится в собственности АО «Многофункциональный комплекс „Лахта центр“», структуры Газпрома. В 2006–2010 годах там хотели возвести 400-метровый небоскреб «Охта-центр», но под давлением общественности проект изменил адрес, и теперь высотка достраивается в Лахте.

Эксперты предлагали создать на Охте археологический парк с восстановлением сооружений крепости Ниншанц, хорошо сохранившихся в земле. Но сам Газпром продолжает настаивать на офисном развитии территории.

В 2018 году председатель комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев рассказал «Канонеру», что АО «МФК „Лахта центр“» запрашивало исходную информацию для застройки почти всей территории административным комплексом. Значительная часть крепости памятником не признана, а потому у Газпрома есть формальные основания ее уничтожить ради новых объектов.

Сегодня АО «Газпром нефть» представило концепцию застройки территории, разработанную японской мастерской Nikken Sekkei. Она победила в ходе закрытого конкурса. Здание выполнено в виде двух соединенных объемов. «Проект учитывает богатый исторический контекст Петербурга и района Охты и имеющиеся ограничения на участке и не затрагивает охраняемую территорию», — заявила член правления «Газпром нефти» Елена Илюхина.

Проект также предусматривает общественный парк вокруг новостройки. В его состав войдут те кусочки Ниеншанца, которые государство взяло под охрану в качестве памятников археологии федерального значения. Это края пятигранника.

Обновление.

С концепцией ознакомился Петр Сорокин, руководитель Санкт-Петербургской археологической экспедиции, которая много лет проводила раскопки Ниеншанца и которую в 2010 году Газпром заменил на бригаду Натальи Соловьевой из Института истории материальной культуры РАН. В комментарии «Канонеру» господин Сорокин сегодня признался, что около 80% территории занимают настоящее памятники истории, не взятые под охрану, и «вот они-то как раз и попадут под застройку, судя по всему».

«Утверждение, что строительство не будет затрагивать участков охраняемой территории, основывается на недостоверной информации. А эта информация является утвержденной новой [историко-культурной] экспертизой по Охтинскому мысу. В ней совершенно не учтены остатки крепостей, которые там были выявлены, но не поставлены на государственную охрану. При этом в экспертизе охраняемыми являются небольшие участки нераскопанной территории», — пояснил Петр Сорокин.

По словам археолога, на нераскопанной территории «памятников в большинстве случаев нет, потому что это либо центральная часть крепостей, либо участки за пределами этих крепостей».

Проект застройки Ниеншанца, Охтинского мыса

Проект застройки Ниеншанца, Охтинского мыса, парк

Изображения, прикрепленные к публикации:

Проект застройки Ниеншанца, Охтинского мыса, парк Проект застройки Ниеншанца, Охтинского мыса
Теги: бизнес центры, газпром, газпром нефть, институт истории материальной культуры, кга, мк лахта центр, охта центр




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Старинный дом на Полюстровском проспекте решили надстроить

 Представлены проекты здания во дворе на Московском проспекте

 Вместо небоскреба на Поклонной горе построят офисную 13-этажку

 Суд признал незаконным разрешение на стройку бизнес-центра на Парфеновской

 На Пулковском шоссе построят очередное офисное здание


 Комментарии 


  1. Инженер

    13/03/2020 в 09:30 | #1 | Ответить | Цитировать

    @Инкери

    А вдруг вестибюль метро тоже вписываться не будет?

    Парк же у нас на Тучковом буяне будет.

  2. Инкери

    11/03/2020 в 20:51 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Инженер

    Парк Ниеншанц, метро Газпромовская.

    Горожане были бы век благодарны.

  3. Инженер

    10/03/2020 в 18:58 | #3 | Ответить | Цитировать

    @—-

    А что вписывалось бы на этом месте?

    Только не надо про некое восстановление того, чего давно нет.

  4. —-

    10/03/2020 в 00:15 | #4 | Ответить | Цитировать

    Совершенно не вписывается в стилистику этой части города.

    Бельмо на глазу.

  5. Инженер

    05/03/2020 в 11:00 | #5 | Ответить | Цитировать

    пенсионер :

    Зачем там бизнес-центр? Понятно, территория «Газпрома», что хочу, то и ворочу!

    Забавно!

    Сами и же и ответили на свой вопрос.

    Добавлю, что всё строго по нашим законам, нормативам, регламентам и ограничениям на это место.

    Ну а архитектуру БЦ или МФК единого взгляда быть и не может.

  6. пенсионер

    05/03/2020 в 00:43 | #6 | Ответить | Цитировать

    Зачем там бизнес-центр? Понятно, территория «Газпрома», что хочу, то и ворочу!

    Обстановка в этом месте «пробковая», народу сложно будет даже перейти дорогу, что бы попасть в это «райское место» с тремя берёзками (см. вторую картинку).

    Нужно городу выкупить территорию и продлить Новочеркасский проспект до Большеохтинского проспекта с выходом на Свердловскую набережную. На Охтинском мысу убрать забор и проложить дорожки между деревьям (их там вырасло бесчисленное количество).

  7. Инженер

    04/03/2020 в 17:37 | #7 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    @Руслан

    В Москве сейчас подобным образом собираются реконструировать целый квартал — над историческими постройками.

    Картинки с подобными проектами мне приходилось видеть в больших арх. журналов еще давным-давно. Но это были чисто дизайнерские предложения.

    Во что это могло превратиться, когда начинали считать нагрузки на элементы и затраты, мне неизвестно.

  8. Инженер

    04/03/2020 в 17:32 | #8 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    В теории-красиво. В реальности-невозможно.

    В-первых нет и не будет задачи ничего восстанавливать на месте,предназначенном под застройку. У нас рядом с городом есть примеры небольших звездчатых крепостей и редутов в лучшем состоянии, чем б. Ниеншанц. Почему бы не довести до ума их?

    Во-вторых, чтобы «отбить» затраты на столь впечатляющий проект, придется делать корпуса (на пилонах) явно выше, чем предусматривает выс. регламент.

    Ну третье-сами пилоны.Они будут значительного сечения, фундаменты там будут огромные со всеми вытекающими для исторического песка последствиями. Ну и -вертикальные коммуникации в поднятое здание: от лифтов до канализации.

  9. горожанин

    04/03/2020 в 13:57 | #9 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Проект у голландцев отличный, если его разместить поверх «звезды» восстановленных земляных валов Ниеншанца. Они понимают толк в исторической преемственности. Не зря Петр I долго у них учился и так их любил. Получился бы и исторический парк и большой бизнес-центр.

  10. горожанин

    04/03/2020 в 13:47 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Руслан

    В Москве сейчас подобным образом собираются реконструировать целый квартал — над историческими постройками.

  11. Инженер

    04/03/2020 в 11:06 | #11 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    У голландцев интересная идея была поставить здание на столбы-деревья для свободного прохода и прогулок

    m.fontanka.ru/2020/03/03/69013993/

    Небезынтересный проект. Особенно вид со стороны Невы.

    Вот только никакого деревянного здания, тем более на деревянных колоннах у нас построить нельзя.

    С деревом-или в частный сектор, или -большепролетные ДК в каких-нибудь единичных уникальных зданиях или сооружениях.

    Но если по проекту всё сделать из ЖБ и облицевать на улице деревом, тогда покатит.

  12. Инженер

    04/03/2020 в 10:22 | #12 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    @Инженер

    Ландскрона, затем Ниеншанц строились в стратегически важном месте. И Петр I затем, закладывая почти там же Санкт-Петербург, безусловно учитывал опыт строительства шведов. Так что взаимосвязь между этими городами есть. Конечно, бессмысленно считать Санкт-Петербург прямым приемником, это город с совершенно другой историей. Нельзя просто так безвозвратно уничтожать историю места, пусть и чужую. Проект бизнес-центра неплох, но он вполне мог бы учитывать особенности исторического места. И это могло бы стать отличной точкой притяжения для туристов.

    Интересно сказано.

    Однако взаимосвязь Ниена, крепостей, а тем более более ранних поселений с Питером точно такая же, как мыз, деревенек и отдельных построек на территории нынешнего города, включая даже Купч©ино. Которые исчезли напрочь...

    Как увековечить память обсуждаемого места я предлагал не раз, видя нечто подобное за рубежом.

    Ну а местом туристического притяжения это место не станет. Даже если некий новодел некой крепости возвести.

  13. Инженер

    04/03/2020 в 10:14 | #13 | Ответить | Цитировать

    Ильдар :

    @Инженер

    зато имеет отношение к истории местности в дельте Невы, где мы и сейчас и живём. И так как памятников допетровского периода сохранилось мало каждый из них особо ценен.

    Согласен.

    Но всё же во всем должно быть чувство меры. И здравого смысла.

    Сохранять надо реальные материальные памятники. Видимые, скажем так. (На них-то не хватает денег и ресурсов).

    Археологически раскопанный памятник более таковым не является.

  14. Руслан

    04/03/2020 в 10:04 | #14 | Ответить | Цитировать

    У голландцев интересная идея была поставить здание на столбы-деревья для свободного прохода и прогулок

    m.fontanka.ru/2020/03/03/69013993/

  15. горожанин

    04/03/2020 в 09:38 | #15 | Ответить | Цитировать

    @Инженер

    Ландскрона, затем Ниеншанц строились в стратегически важном месте. И Петр I затем, закладывая почти там же Санкт-Петербург, безусловно учитывал опыт строительства шведов. Так что взаимосвязь между этими городами есть. Конечно, бессмысленно считать Санкт-Петербург прямым приемником, это город с совершенно другой историей. Нельзя просто так безвозвратно уничтожать историю места, пусть и чужую. Проект бизнес-центра неплох, но он вполне мог бы учитывать особенности исторического места. И это могло бы стать отличной точкой притяжения для туристов.

  16. хитрый змей

    04/03/2020 в 00:29 | #16 | Ответить | Цитировать

    Проект не испортит место. А учитывая качество строек Газпрома, будет всё аккуратно. Я не только башню имею ввиду, но и офисы у Лазаревского моста и на Московском и др. Но общественный парк с археологией на этом месте был бы куда ценнее для города. Впрочем, нас никто не спросит.

  17. Ильдар

    03/03/2020 в 22:34 | #17 | Ответить | Цитировать

    @Инженер

    зато имеет отношение к истории местности в дельте Невы, где мы и сейчас и живём. И так как памятников допетровского периода сохранилось мало каждый из них особо ценен.

  18. Лёлик

    03/03/2020 в 21:40 | #18 | Ответить | Цитировать

    Сказали, что вид сверху — это хрустальный кораблик с парусом. Я вижу кривую рюмку.

  19. Василий

    03/03/2020 в 14:11 | #19 | Ответить | Цитировать

    Дизайн конечно спорный для этого места

  20. Аркадий

    03/03/2020 в 13:17 | #20 | Ответить | Цитировать

    Удивительное упорство Газпрома. Не получилось с кукурузиной, надо стекляшку забабахать. Хоть как то, но лицо города изуродовать.

  21. Инженер

    03/03/2020 в 13:13 | #21 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    Чтобы потом не говорили: «Вот на месте этого бизнес-центра и парковки когда-то был город-предшественник Санкт-Петербурга!»

    К городу под названием Санкт-Петербург переставший существовать город Ниен отношения не имеет.

    ЗЫ Кстати, кто-то уже предложил Питеру прибавить лет 300. Ему популярно специалисты объяснили...

  22. Инкери

    03/03/2020 в 12:38 | #22 | Ответить | Цитировать

    В северной Германии (г. Висмар) проводят в августе шведские фолк праздники

    -> они тоже 100 лет под шведами были...

    Все одевают шведские костюмы и идут со шведскими флажками,

    никого не колбасит !

  23. Макс

    03/03/2020 в 11:07 | #23 | Ответить | Цитировать

    @горожанин

    Тут Вам не Копенгаген...тут дворцы рушат с жертвами...

  24. Руслан

    03/03/2020 в 10:15 | #24 | Ответить | Цитировать

    Юрий :

    В плане утюг напоминает, японцу наверное жена трусы гладила — и тут его осенило!!!

    в плане Вы в ряд ли увидите, а с земли будет Хрустальный корабль

  25. горожанин

    03/03/2020 в 09:36 | #25 | Ответить | Цитировать

    Надо сохранить контуры — земляные валы «звёзды» Ниеншанца и использовать их в планировке (как это было сделано когда-то в Копенгагене при создании парка на месте крепости). И если и не создавать археологический парк (который был бы лучшим решением), то, по крайней мере, не уничтожать историю.

    Чтобы потом не говорили: «Вот на месте этого бизнес-центра и парковки когда-то был город-предшественник Санкт-Петербурга!»

  26. инженер

    03/03/2020 в 00:45 | #26 | Ответить | Цитировать

    @Юрий

    Дык...рядом ведь «чайник-Тэфаль» в вертикальной плоскости от руссконемца. А тут в плане (!) -утюг от япошек...

    Какого говна еще где разглядите?

  27. Юрий

    02/03/2020 в 23:58 | #27 | Ответить | Цитировать

    В плане утюг напоминает, японцу наверное жена трусы гладила — и тут его осенило!!!

  28. Инженер

    02/03/2020 в 18:30 | #28 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @Инженер

    В тексте написано, что крепость земляная. Так что будут ломать, то есть срывать земляные укрепления.

    Да, в начале заметки это есть.

    Но я выделил чисто контекстный кусок.

    Кстати из-за найденных исторических петровских валов в Петропавловке, могут быть неприятности с более поздними каменными стенами. А собственно ими то мы и дорожим.

    Но вы наверно в курсе...

  29. Макс

    02/03/2020 в 16:20 | #29 | Ответить | Цитировать

    Морально устаревший и скучный концепт из 80-х годов — ни чего передового. Нет сомасштабного городской застройки модуля. Нет функционального различия с ТЦ. Не ясно как решена отрытая гостевая парковка, требуемая в том числе по ПЗЗ. Не учитывается реальная транспортная нагрузка на участок и на центр города. Проект замечательно впишется в любой спальный район...

  30. Редактор

    02/03/2020 в 15:52 | #30 | Ответить | Цитировать

    @

    Инженер

    В тексте написано, что крепость земляная. Так что будут ломать, то есть срывать земляные укрепления.

  31. Инженер

    02/03/2020 в 15:44 | #31 | Ответить | Цитировать

    ***Значительная часть крепости памятником не признана, а потому у Газпрома есть формальные основания ее уничтожить ради новых объектов.***

    Эта фраза запросто введет в заблуждение тех, кто слабо разбирается в вопросе. Ведь они могут подумать, что собираются ломать бОльшую часть чего-то надобие Ивангорода, Орешка или даже тьфу-тьфу-тьфу-Петропавловки.

    Наверняка такие найдутся. И будет второй раунд Охта-ср*ча.

  32. Инженер

    02/03/2020 в 15:00 | #32 | Ответить | Цитировать

    Посыл на концепцию теперь очевиден, собственно и раньше это было понятно.

    Использование максимума неохраняемых площадей под застройку, и выбирание максимальной высоты по комплексу в целом, поскольку варьировать высотой (создание силуэта) уже невозможно.

    У Скуратова был ведь очень похожий проект, но этот явно «посвежее» и поярче. Понятно, что никакой штукатурки, кирпича, колонн и арочек, а-ля, так сказать, как это сейчас часто бывает, причем у богатого заказчика. Тут самый передовой модернизм, потому и японцы.

    Форма сложная, но если Газпром осилил 2 МФЗ в составе Л-Ц, то осилят и это.

    Оценю-в 250-350 миллионов $.

    Говорить о деталях щас бессмысленно. Но интересно, будет ли музейчик, как отметят зону крепостей. Есть еще технические и инфраструктурные вопросы.

    Ожидать волну негатива на проект или нет?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.