Сталинский НИИ на 2-м Муринском готовятся снести под жилой дом
26/04/2019 14:20
Сталинское здание НИИ целлюлозно-бумажной промышленности на 2-м Муринском проспекте, 49, готовятся снести под жилой дом. Впрочем, шансов, что сам демонтаж пройдет в ближайшее время, мало.
Трехэтажное здание для ВНИИ целлюлозно-бумажной промышленности было построено в 1955 году по проекту архитектора Бориса Журавлева. Оно было богато оформлено в сталинской стилистике: вход организован через парадный ризалит с восемью колоннами. Памятником объект не признан.
Подбором нового собственника на участок с институтом в последнее время занималась группа «Альянс инвест». Покупателю предлагалась возможность снести «сталинку» и построить взамен жилой дом. Удалось ли найти застройщика, неизвестно.
На этой неделе, как стало известно «Канонеру», ООО «Институт бумажной промышленности» получило разрешение на строительство жилого дома. Для «Альянс инвеста» продавать участок вместе с таким документом обычная практика. Так, сейчас группа торгует проектами «апарт-отеля» на улице Вернадского и жилого дома на берегу Смоленки с выданными разрешениями.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Nick
Местный 28/05/2019 в 11:21, возможно и сам таво не ведая, описывая диковатое поведение строй-кумпаний , изложил шакалью сущность плохо контролируемого государством стихийного капетализма в РФ…... Те же процессы описали супруги Пер Валё и Май Шеваль в книге «Гибель 31-го лотдела»н еще 50 лет взад, а Прибалты по ей поставили савецкий фильм , который счаз не крутют, патамушта тогда ублюдочно-уродливо гос-устройство РФ станет понятно даже Домо-Хозяйке за плитой, самое умное што она четает это ж-л Космополитан или ж-л Авто типа За Рулем если это Обыватель-М-на... . По сути те Мнагеры Хто руководит такой застройкой города настоящие преступники, они планируют и осуществляют кризисы тех или иных районов или предприятий, делают их депрессивными, искусственно Банкротют их и закрывают, лицемерно прикрывая свое стремление к наживе гос- или общественными интересами … Это настоящие Преступники, но в отл от тех хто вас грабанул на улице, снял с вас дорогой кастюмчик, их не ловит Палиция, их не сажают в Кресты…. А зря! Их изоляци от Общества в срока огромные нам бы не помешала … К сожалению при нонешем Уровне Карупции, Продажности, Тупости и Алчности в РФ это не возможно… пора всех вывозить на помойку в мусорных баках (см Киев, 2014))
Местный
Вот источник проблемы. Вот «корень зла». Нужно запретить перевод земли из промышленного статуса в жилой. Нынешний собственник это здание не строил и не ему решать сносить или нет. Никаких больше переводов земель. Тогда и соблазнов не будет. Это и коррупцию уменьшит. А так чиновнику «поставили ящик коньяка» он подписал перевод земли в жилой статус. Потом заплатили собственнику столько сколько он сдавая помещения в аренду за 20 лет не заработает. Здание снесли. И построили 25-и этажную бетонную коробку.
А Санкт-Петербург лишается красивой архитектуры, лишается истории, получает транспортные проблемы, получает тысячи новых приезжих из малых городков со всей страны и Средней Азии которым не где работать.
инженер
Бизнес и еще раз бизнес.
И ничего более.
При чем тут архитектура, в частности-сталинский ампир?
???
Это бизнес, господа © Т. Шаов
А все остальное-----вторично.
В том числе наши досужие рассуждения и мечтания.
Неужели это непонятно?
Антонина
Арендаторов полно, и многие из них очень даже не хотят уезжать. Они сделали ремонт в помещениях и тоже не ожидали, что их выгонят. Просто собственник посчитал, что продать участок под снос и многоэтажку ему выгоднее, чем получать доходы от аренды.
Местный
Вопрос о сохранении звучит даже как то нелепо и странно. Обычно термин «пытаться сохранить» применяется когда речь идет о красивом интересном здании но находящемся в плохом состоянии и требующем реставрации. В данном случае это шикарное крепкое здание с красивой ( можно даже сказать роскошной) архитектурой находящееся в отличном состоянии эпохи Сталинского классицизма. По этому речь о его сносе выглядит абсолютно странно, но зная последние тенденции не смешно.
Сразу можно возвращаться к вопросы о приезжих. Но не только в городе в целом а именно в Администрации города. Такие идеи о сносах это во первых результат работы в Администрации Санкт-Петербурга на ответственных постах людей выросших и сформировавшихся вне Ленинграда-Санкт-Петербурга, людей не ценящих Санкт-Петербург, людей у которых нет природной ментальной связи с Санкт-Петербургом, людьми с совершенно другим менталитетом, людей с совершенно с другим уровнем культуры, циничных людей, людей не чистых на руку. Это так называемая Митюревщина в чистом виде. К этой когорте можно отнести много людей ( или нелюдей) из Администрации Санкт-Петербурга — Матвиенко рдилась и выросла в Шапитовке, Дементьева родилась и выросла в Львове, Митюрев родился и вырос в Твери, Слюняев родился и вырос под Омском, Золотов родился и вырос в Костроме и многих других. На всех ответственных постах в Администрации Санкт-Петербурга последние 6 лет вообще находилась фактически выездная Администрация города Кострома — 11 человек на всех ключевых постах. Санкт-Петербургом руководила Администрация города Кострома. Что тут можно еще говорить. Проблемы начались сразу после ухода Яковлева.
С другой стороны желание сносить все и вся это результат деятельности в Санкт-Петербурге так называемого строительного лобби. Набравшие обороты и разросшиеся строительные фирмы уже не могут остановиться, они как заядлые наркоманы должны все время брать и брать все новые и новые объекты, искусственно придумывая поводы для сносов и строек, снося исторические памятники, снося красивые здания, снося заводы и фабрики, застраивая сельхозполя для этого беря в долю или подкупая чиновников. Взамен снесенных красивых интересных долговечных зданий строятся примитивные бетонные коробки наскоро обшитыми фальшь-фасадами ( которые уже через годы начинают отколупываться в нижней части) либо все возможный пошлый КИЧ. При этом все что они строят предназначено вовсе не для горожан Санкт-Петербурга. 80% квартир продается приезжим из удаленных регионов -жителям маленьких северных и сибирских городков, приезжим из бывших республик. За счет массового переселения приезжих население Санкт-Петербурга быстро увеличивается, при этом количество работы в городе так же быстро сокращается- ведь уже снесли около 200 заводов, фабрик, производственных предприятий и продолжают сносить... Строительное лобби помимо прочего втягивает Санкт-Петербург к глобальные социальные проблемы в будущем.
Вот интересное мнение-прогноз по тому как будет развиваться строительство Санкт-Петербурга написанное в 2011 году. Прошло 8 лет и тем интереснее его услышать сейчас.:
«Ещё одни мысли на тему того, кто же в нашем городе принимает решения по строительству, т.е по сути является хозяином жизни. Я для себя на этот вопрос уже ответил — это строительное лобби. Строительные компании, бизнесмены, цель которых — заработать деньги. Это они проталкивают любой проект, занося мешки денег в нужные кабинеты и фальсифицируя общественные слушания. Говорю не просто так, слежу за очень многими стройками, сносами, принятие ген.планов в городах Лен.области и т.д. Везде одно — строительное лобби самое главное, а не интересы жителей.
Итак, перейду к конкретике.
1) Застройка всей свободной земли в Санкт-Петербурге в радиусе 20-30 км от Петропавловского собора (центра города)
Этим сейчас активно занимаются, называется КОТ (комплексное освоение территорий). Все колхозные земли будут застроены — Мурино, Бугры, Каменка, Кудрово. Когда проекты будут закончены, то застроят всё свободное пространство до пригородов (Пушкин, Колпино).
2) Застройка несвободной земли.
Предположим, что уже 2020 год, все совхозные поля застроены многоэтажками. Что дальше? А дальше надо смотреть, что пустует в городе. И дальнейшая стратегия строительного лобби — реновация промышленных территорий и застройка их жильём. ОК, сносятся все старые заводы (я думаю реально это активно заработает к 2020 годам) и строятся муравейники.
3) Реновация
Поля застроены, заводы застроены, что дальше? Надо что-то придумать, ведь не могут строительные корпорации сидеть без работы и не зарабатывать деньги. Новая стратегия — это реновация кварталов, которые якобы неэффективны. И тут я вижу следующую череду событий
1. Кварталы с 3-4 этажками.
2. Кварталы с хрущёвками из панелей.
3. Кварталы с любыми хрущёвками.
Вывод который я для себя делаю — строительные компании всегда должны что-то строить. Казалось бы — застроили свободные земли, всё, задача выполнена. Но нет, в интересах бизнеса придумывать новые поводы для строительства. Кстати, сюда же входит дорожное строительство, всякого рода развязки. Строительное лобби уже начинает работать исключительно в своих бизнес интересах, а не в интересах горожан. Гаражи? Под снос! Иж чего вздумали, так нерационально использовать землю жители города. Лучше построят паркинги, или под шумок бизнес-центр, и заработает на этом денег инвестор, а город получит новые проблемы.Трёхэтажки? Хрущёвки? Тоже под снос! Может так дело дойдёт и до одноэтажных домов в черте города? Ведь можно более „рационально“ использовать землю — застроить чем-то более высотным. Или снятие ограничений в центре города? Я не удивлюсь, если строительное лобби будет проталкивать эти идеи среди чиновников».
Наталья
Господа! Неужели нельзя сохранить это здание/? Неужели не найдутся арендаторы. Как пугают эти коробки-многоэтажки. Посмотрите на застройку в районе м."Пионерская" Это ужас какой-то
Можно прислушаться к здравому смыслу? .
Andy
> Насколько плотно?
как на Пятом авеню.
Шутка. Исключительно в соответствии с высотным регламентом!
Анд
Насколько плотно?
Может, всё-таки, прежде всего, комфортно?
Редактор
Да, и его действительно жалко.
Вальдемар Крокодилов
Красивое здание, у которого есть архитектура. Такая архитектура, которую нужно сохранять для потомков. К сожалению, если это не отражено в бумагах, то никто ничего никогда сохранять не будет. Снесут так быстро, что и не заметите. А потом пару штрафов оплатят в установленном порядке, и всё — правовое поле такое. Мне жаль, если это статное здание будет уничтожено ради возведения очередного многоэтажного жилого дома.
горожанин
А кто вам сказал, что трехэтажная сталинка с бельэтажем и потолками 3 м — малоэтажка? 10 этажки — это, скорее, для Скотного.
Andy
чтоб жили в лесу, молились поломанному колесу, ?
Павел П
А Россия на то и Россия, чтобы на 1000 км. был один житель.
Andy
> Разрушать его ради очередной убогой уплотнительной бетонной коробки просто безумие!
город на то и город, чтоб был застроен плотно, а всю малоэтажку — не ближе Скотного!
горожанин
Я не большой любитель сталинской застройки, однако очевидно, что даже если от этого здания оставить одни фасады, а внутри все выстроить заново, то получится отличный дом бизнес-класса.
Разрушать его ради очередной убогой уплотнительной бетонной коробки просто безумие! В конце концов это же не заурядная типовая сталинка... Такие должны быть под охраной.
Дмитрий Л.
Какой-то бред пишите. Какое «руинирование» и «инвестор»?
Вот свежий коммент ВКонтакте в «Живом городе»:
«Снимаем там офис. Красивое, классное здание. Вчера принесли бумаги и о расторжении договоров. За 1 месяц сказали съехать, сносить будут. А это 30-50 организаций внутри. И здание хорошее. Неветхое. Грустно, короче. И неожиданно.»
инженер
Переведи © :::)))
Прохожий
Однако!
Только недавно, по проекту MSAN, в левое крыло этого здания устанавливали оборудование в интересах РТК, здание вполне себе крепкое, хотя и сдано в аренду до последнего миллиметра.
Инкери
А кстати проект архитектора Куциллы на Бобруйской заморожен. Там яма
инженер
Я не чиновкник и не торгаш.
Но постоянно посещаю разные страны, в том числе и страны Старого света.
Но не фоткаюсь на фоне известных объектов. Наоборот, стараюсь сфоткать их так, чтобы поменьше людей попадало в кадр.
Но я отвлекся.
Я просто хочу еще раз напомнить, что есть вот те самые бигбены и нотрдамы, которые любое современное просвещенное гос-во будет защищать от неизбежного старения, не считаясь с затратами.
А есть -рядовая застройка.
А вот к ней во всем мире-совсем иной подход.
И этот подход зависит от целого ряда абсолютно реалистичных по жизни факторов.
На этом мой ЛИКБЕЗ для Вас заканчивается.
инженер
Давайте уточним.
Разумеется, добротная постройка (независимо от ее архитектуры фасадов) без эксплуатации и поддержания, как конструкция простоит многие десятилетия. Даже если будет подвержена воздействию природы и ...гм ...ну пусть будет-сквоттеров.
Ветшая, саморазрушаясь и даже иногда горя, постепенно, годами, десятилетиями...
Отсюда прямой банальный вопрос: Вы хотите видеть на своем веку то, что я описАл, или что-то нечто, с машинами и живыми людЯми, пускай ...ну пусть будет---спорного вида по архитектуре ?
москвич
очередного урода построят
Макс
Многие из чиновников и торгашей любят посещать старый свет, фотографироваться на фоне Биг-Бэна или Нотр Дам де Пари...восхищаться древностями, но наследие родной страны для них лишь объект наживы... «Что имеем — не храним, потерявши — плачем».
Павел П
«обрекаете его на забвение, а в конечном счете на руинирование».
То есть дом простоит еще сто лет, а 2 Муринский избавится от лишней сотни машин.
инженер
Исполнение как раз везде одно и то же-вентфасады с камнем или тонкой штукатуркой.
А вот прорисовка элементов классического фасада-это дело вкуса индивидуума, ну и да-не в малой степени мастерства архитектора.
Но перевешивает всё-таки первое.
инженер
Вы говорите А, но не хотите сказать Б.
Таким образом-вы, сейчас спасая дом от сноса и последующей застройки освободившегося участка (с учетом ПЗЗ, дураков-инвесторов щас нет), обрекаете его на забвение, а в конечном счете на руинирование.
Ну никому не хочется возиться с таким домом! Да и не выгодно это скорее всего.
Ну а дальше----будущий владелец застроит участок новым домом, что будет выглядеть совершенно логично.
Как говорится-----ЧТО И ТРЕБОВАЛОСЬ ДОКАЗАТЬ.
Антонина
Не сомневайтесь — усилия градозащитников к спасению этого здания будут приложены самые серьезные. А искать инвестора для прочного неаварийного здания — уж точно не задача градозащитников. Его можно нормально эксплуатировать самыми разными способами. И единственная причина, почему возник жилой дом — это высотный регламент 40/43/63 метра.
Редактор
В том-то и дело, что это совершенно другой уровень исполнения. Близкий разве что «Сенатор» на Большом проспекте В. О. Так что «Местный» прав.
инженер
***Ничего подобного сейчас построить просто не могут. ****
Не так.
Ничего подобного сейчас просто строить НЕ БУДУТ.
Полагаю, понятно-почему.
А впрочем? ©
Если заказчику захочеццо...:::))))
Примеры есть---от ГАЛЕРЕИ, через оффис Лукойла, до палаццо на пл. Островкого или «Вероны» на Крестовском.
инженер
Вы к кому конкретно обращаетесь?
Я Вас наивным вовсе не считаю, но даже не знаю как реагировать на Ваше «заявление для прессы»...Или смеяться или плакать...
Кстати------вот и интереснейший пример для деятельности градозащитников!
Здание явно прочное, не свиноройное, с нормальной архитектурой (своего времени).
Вот где бы применить свои «таланты» для борьбы с инвесторами в судах!
И при том не просто отстоять здание как каменную коробку, а найти ему новое применение (инвестора, разумеется)!
Вот слова против не скажу!
Но...полагаю, что нет тут заказа.
Местный
Администрации города нужно контролировать строительство в городе. Захотел снес это не годится. Это не сарай на дачном участке. Новый владелец здание может эксплуатировать, сдавать в аренду получая прибыль от этого но не сносить. Беглову нужно этот процесс обуздать.
Такие дома сносить конечно нельзя.
Ничего подобного сейчас построить просто не могут. Чего уж говорить про этот случай но даже когда Мариинский театр с неограниченным бюджетом с государственным финансированием и личной поддержкой президента построил на месте ампирного здания Дома культуры им. Первой Пятилетки здание «Новой Сцены Мариинки» и то у них нечего не получилось. Было шикарное здание со своим стилем а построили примитивную бетонную коробку с квадратными окошками. Увеличенную копию кафе-стекляшки в районах застройки 60-х годов.
Хотят переделать НИИ под жилой дом пускай сделают квартиры прямо в нем. Прямо в этом здании.
Алексей
Когда же нажрутся эти «инвесторы». Прекрасное неоклассическое здание хотят заменить убогой постройкой. Ну в конце концов переделайте внутри и сделайте роскошный жилой дом без сносов.
инженер
Здание вряд ли в аварийном состоянии.
Но кому и для чего оно нужно?
Ну а бизнес-он и есть бизнес.
Егор
Нет-нет-нет, это надо обязательно сохранить!