Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Индустриальном завершилась 20-летная стройка торгового комплекса 

03/12/2018 16:28

На углу проспектов Ударников и Индустриального завершилось 20-летнее строительство торгового комплекса. История участка началась еще раньше, в 1980-х, когда здесь начали строить центр досуга.

Изначально здесь планировалось построить «центр досуга» с кинотеатром. Идея возникла в середине 1980-х, к проектированию подключили 4-ю мастерскую ЛенНИИпроекта. Были разработаны два варианта здания — авторства Святослава Гайковича (ныне совладелец ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“») с Натальей Натаревич и Владимира Реппо (ныне гендиректор ООО «Творческая архитектурная мастерская Реппо») с Виктором Грищенко.

«Варианты отличались очень сильно. У Святослава Владимировича он был более монументальный, в стилистике 1980-х, с красиво прорисованными фасадами, а наш был более конструктивистский, с применением модной тогда металлической структуры для перекрытия, сложной формы. Градсовет очень долго обсуждал, поскольку оба варианта были в общем-то достойные. Но решил, что для Ржевки больше подойдет вариант Гайковича», — рассказал «Канонеру» Владимир Реппо.

К 1990 году здание было выстроено процентов на 80, общие строительно-монтажные работы завершились. «Стоял уже корпус с перекрытиями, но финансирование прекратилось. Долгое время он стоял заброшенным. Ко мне в 4-ю мастерскую приходили потенциальные инвесторы, которые хотели его купить. Даже хотели достроить в виде жилого дома! С трудом удалось объяснить, что это невозможно принципиально: планировочная структура жилого дома никак не ложится на структуру центра досуга», — вспомнил Владимир Реппо.

Центр досуга по проекту самого господина Реппо было решено построить на углу улицы Доблести и Петергофского шоссе. Правда, из-за иного земельного участка пришлось сделать зеркальный вариант. К стройке, однако, так и не приступили. А сейчас для этого участка выполнен проект дворца бракосочетания Красносельского района (автор — АО «Ленпромтранспроект»).

В 1998 году участок на Индустриальном проспекте, 31, получил в полувековую аренду гражданин Ливана Мохамад Хусейн. Тогда же началось строительство объекта, проходившегося по документам как «центр досуга населения». Однако затем работы бросили. И много лет там стоял остов из железобетонных конструкций. Чиновники периодически сообщали, что господин Хусейн вернется и доделает торговый комплекс, но этого не происходило.

В августе 2015 года Мохамад Хусейн получил новое разрешение — на завершение строительства здания под торгово-развлекательный центр. Сдать объект предполагалось в июле 2016 года. Но вновь рабочих на участке не заметили. Следующий документ вышел в августе 2017-го, причем не на господина Хусейна, а на ООО «Центр строительного бизнеса» (связано с ОАО «Завод станков-автоматов», территорию которого на Малой Разночинной улице сейчас жильем застраивает группа RBI). И после этого стройка возобновилась.

Фасады менять не стали. Они выполнены в модном в 2000-х «стиле» стаканизм.

В ноябре, по данным «Канонера», здание ввели в эксплуатацию. Ему присвоен адрес: Индустриальный проспект, 31. Впрочем, когда торговый центр откроется, не уточняется, но на фасадах висят объявления об аренде помещений.

Апрель 2015 года:

Индустриальный проспект, 31, заброшенный торговый комплекс

Декабрь 2018 года:

Индустриальный проспект, дом 31

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Индустриальный проспект, дом 31
Теги: rbi, завод станков автоматов, ленпромтранспроект, мастерская реппо, студия 17, центр строительного бизнеса, торговля




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В начале Бухарестской улицы построили здание рынка «Старая Деревня»

 От торгового комплекса в парке Интернационалистов отказались

 Заброшенный торговый центр на Митрофаньевском шоссе снесут

 На берегу Матисова канала построят спортивный магазин

 «Максидом» возведет строительный гипермаркет на Уральской улице


 Комментарии 


  1. инженер

    06/12/2018 в 23:07 | #1 | Ответить | Цитировать

    Угу!

    Замечу, кстати, что типовые универсамы той поры тоже переоблицованы.

    Постройки не претендуют ни на шедевральность, ни на вечность.

    Зато наверняка пользуются популярностью у населения. Ну, покуда денег в кошельках хватает.

  2. Руслан

  3. инженер

    06/12/2018 в 00:04 | #3 | Ответить | Цитировать

    @Руслан

    Реально, я очень давно не был в районе. Так что практически не знаю об объектах торговли...

    А ведь были времена, когда я каждые 3 месяца заезжал на район и делал схему, в каком состоянии находится застройка. Где-котлован, где- сваи бъют, где- уже готово. Толстая пачка листов осталась в архиве...И так по всем районам застройки тех лет...

    Вот ведь времени свободного было дохрена...

  4. инженер

    05/12/2018 в 23:59 | #4 | Ответить | Цитировать

    дальтоник :

    @инженер

    Голубой цвет у Наставников 15, 17. Серия 600,606.

    Да, я по -памяти именно про этот дом. 600.11 серия.

    Давно не был на Р-П.

    Там нестандартный какой-то корпус с блоком повышенной этажности.

  5. дальтоник

    05/12/2018 в 19:59 | #5 | Ответить | Цитировать

    А в каком году закрыли автобусную станцию, которая находилась в начале проспекта Ударников?

  6. ArtTrapeza

    05/12/2018 в 17:28 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Авторитетных источников о времени сноса советского недостроя не имею. Мне КАЖЕТСЯ, что это было ближе к 2005 году, чем к 1998-му.

  7. дальтоник

    05/12/2018 в 15:47 | #7 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Голубой цвет у Наставников 15, 17. Серия 600,606.

  8. Руслан

    05/12/2018 в 15:30 | #8 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    дальтоник :

    Руслан :

    Посмотрите на окружающую застройку, для этого места нормальный тц. Всяко не хуже остальных в данном районе, и без этого «фирменного» ржевского красно-оранжевого цвета))

    У домов в данном районе доминировал коричневатый и немножко зеленоватый цвет. Когда на Наставников появился дом голубого цвета — он сразу стал как «бельмо на глазу».

    Интересное замечание.

    Колористика масовой застройки -тема не простая.

    На Р-П панельные здания серий 504, 606, 137, реже 600А, имели более смелую расцветку, чем в более ранних кварталах новой застройки. Я уже отмечал, что качество панелей с плиткой было поганым...

    Я понял, про какой дом идет речь, с ярко сине-белой гаммой окраски фасада серии 600.11...

    В целом в этом районе застройки много чего интересного есть, если порассказать...От гидрогеологии почв и истории планировки территории, до облетания фасадов ряда зданий :)

    ещё раз — я говорил только про неприятные для меня рыже-красные цветовые решения фасадов местной торговли (Июнь, Ржевка, Остров, Народный, Бонус), на контрасте кажется что этот стеклярус вполне норм.

  9. Редактор

    05/12/2018 в 15:19 | #9 | Ответить | Цитировать

    Лесной

    :

    ArtTrapeza :

    @Редактор Значит так, я проверил фотографии — к сентябрю 2005 года старого недостроя уже не было.

    Так что можно констатировать, что кричащий заголовок в очередной раз, мягко говоря, вводит в заблуждение

    Если прочитать следующий комментарий («за ним где-то в центре участка видна пара то ли свай, то ли колонн, ещё автокран на участке»), то можно констатировать, что ваша придирка безосновательна. Особенно с учетом официальных данных о 1998 годе.

  10. Лесной

    05/12/2018 в 15:14 | #10 | Ответить | Цитировать

    ArtTrapeza :

    @Редактор Значит так, я проверил фотографии — к сентябрю 2005 года старого недостроя уже не было.

    Так что можно констатировать, что кричащий заголовок в очередной раз, мягко говоря, вводит в заблуждение

  11. Редактор

    05/12/2018 в 13:28 | #11 | Ответить | Цитировать

    @

    инженер

    Спасибо

  12. ArtTrapeza

    05/12/2018 в 13:05 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Забор, за ним где-то в центре участка видна пара то ли свай, то ли колонн, ещё автокран на участке, у ворот. Я снимал издалека.

  13. инженер

    05/12/2018 в 12:59 | #13 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Была, судя по всему, площадка, оставшаяся после демонтажа предыдущего недостроя. Конкретизировать не могу...

    ***

    Я выписывал журнал «С. и А. Л-да», потом Ленпанорама" с 80-го года до его закрытия. Так что есть всё, + ряд более ранних номеров разных лет, достанных по-случаю.

    Но с «Ленпанормами» есть одна тонкость. Раньше, когда было время и небыло интернета, чтобы это время занять, я расшерстил все журналы, оставив заметки только профильного содержания, то есть журналы по-сути располовинены.

    Но не вопрос, они у меня сохранились после пожара в квартире в 11-м году, так что поделюсь. Связаться можно в личке на небоскребном форуме, найти там меня не сложно. В соцсетях меня нет.

  14. Редактор

    05/12/2018 в 11:47 | #14 | Ответить | Цитировать

    ArtTrapeza

    :

    @Редактор

    Значит так, я проверил фотографии — к сентябрю 2005 года старого недостроя уже не было.

    А что было?

  15. Редактор

    05/12/2018 в 11:46 | #15 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    Вау! Да, да, те самые проекты!

    Но у меня нет времени шерстить пачки своих журналов той поры...

    А у вас много номеров Ленпанорамы? Есть у нас одна идея на будущий год. Если потребуется, можно было бы у вас на время некоторые номера брать? (У меня тоже номеров довольно много от бабушки осталось, но я еще не анализировать залежи.)

  16. Редактор

    05/12/2018 в 11:42 | #16 | Ответить | Цитировать

    @

    ArtTrapeza

    Про 80% слова Реппо. Перепроверить не представляется возможным :)

  17. ArtTrapeza

    05/12/2018 в 10:16 | #17 | Ответить | Цитировать

    @Вальдемар Крокодилов

    По «Яндекс.панорамам» видно, что если в 2009—2016 годах что-то и происходило, то по чайной ложке. Стало быть, нынешнее здание в конструкциях было возведено где-то в 2005—2009 годах.

  18. Вальдемар Крокодилов

    05/12/2018 в 09:19 | #18 | Ответить | Цитировать

    ??? :

    @Редактор

    Значит так, я проверил фотографии — к сентябрю 2005 года старого недостроя уже не было.

    Я тоже помню, что там расчистили территорию, а потом начали строить то, что мы наблюдаем сегодня. В 2011–2012 гг. уже вполне оформившаяся коробка ТРК там стояла. Помню её, так как мимо ездил. Потом начались простои длиной в годы.

  19. ArtTrapeza

    05/12/2018 в 07:23 | #19 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Значит так, я проверил фотографии — к сентябрю 2005 года старого недостроя уже не было.

  20. инженер

    05/12/2018 в 01:09 | #20 | Ответить | Цитировать

    дальтоник :

    Руслан :

    Посмотрите на окружающую застройку, для этого места нормальный тц. Всяко не хуже остальных в данном районе, и без этого «фирменного» ржевского красно-оранжевого цвета))

    У домов в данном районе доминировал коричневатый и немножко зеленоватый цвет. Когда на Наставников появился дом голубого цвета — он сразу стал как «бельмо на глазу».

    Интересное замечание.

    Колористика масовой застройки -тема не простая.

    На Р-П панельные здания серий 504, 606, 137, реже 600А, имели более смелую расцветку, чем в более ранних кварталах новой застройки. Я уже отмечал, что качество панелей с плиткой было поганым...

    Я понял, про какой дом идет речь, с ярко сине-белой гаммой окраски фасада серии 600.11...

    В целом в этом районе застройки много чего интересного есть, если порассказать...От гидрогеологии почв и истории планировки территории, до облетания фасадов ряда зданий :)

  21. инженер

    05/12/2018 в 01:01 | #21 | Ответить | Цитировать

    ArtTrapeza :

    На рубеже 80—90-х годов строили здание с внутренним железобетонным каркасом и внешними кирпичными стенами (верхний рисунок). Только, по-моему, успели построить не 80, а процентов 60.

    Гораздо меньше, процентов 20...

  22. инженер

    05/12/2018 в 00:59 | #22 | Ответить | Цитировать

    Вау! Да, да, те самые проекты!

    Но у меня нет времени шерстить пачки своих журналов той поры...

    Да, там в какой то период уже стоял частично жб сборный каркас, который потом снесли.

    Технологии изменились...И иные вещи...

    Но что мы видим и слышим сейчас?

    Ругают новый, построенный фасад, ругают же и позднесовецкие решения!!!!

    Так где же тут истина?

    ЗЫ Помню, как застрял в лифте соседней 16-ки 137 серии, когда ехал этак в 83-м году поснимать с крыши окрестности. Таки поснимал! И не только от туда. Есть панорамы всей Р-П в процессе стройки.

    Щас там всё уже не так...

  23. Вальдемар Крокодилов

    04/12/2018 в 22:01 | #23 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    @ArtTrapeza

    Да, вот тут из Ленпанорамы выдержки — achernega.livejournal.com/28911.html

    Как же грустно выглядят эти поздние советские проекты. Сплошное уныние и печаль.

  24. ArtTrapeza

    04/12/2018 в 18:17 | #24 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    На рубеже 80—90-х годов строили здание с внутренним железобетонным каркасом и внешними кирпичными стенами (верхний рисунок). Только, по-моему, успели построить не 80, а процентов 60.

  25. Редактор

    04/12/2018 в 17:49 | #25 | Ответить | Цитировать

    @

    ArtTrapeza

    Да, вот тут из Ленпанорамы выдержки — achernega.livejournal.com/28911.html

  26. 04/12/2018 в 17:45 | #26 | Ответить | Цитировать

    В микрорайоне раньше ничего не было, ездили на Б.Охту в кинотеатр «Ладога» и универмаг «Юбилей». Теперь «Юбилея» нет, в «Ладоге» мебель с продуктами... Всё течёт, все меняется...

  27. ArtTrapeza

    04/12/2018 в 17:02 | #27 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Я в 2005 году фотографировал участок. Надо найти и посмотреть, что на снимках (то ли позднесоветские руины, то ли уже пустырь). А про два старых проекта в конце 80-х писали в «Ленинградской панораме». Было видно, что строили по одному из вариантов.

  28. Саша

    04/12/2018 в 16:26 | #28 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Это точно, что была разобрана первоначальная конструкция?

  29. Руслан

    04/12/2018 в 16:11 | #29 | Ответить | Цитировать

    @дальтоник

    речь о соседних тц (Июнь, Ржевка)

  30. Редактор

    04/12/2018 в 15:44 | #30 | Ответить | Цитировать

    Кстати, вот тут есть фото 1983 года, когда еще стройкой не пахло — pastvu.com/p/180349

  31. Редактор

    04/12/2018 в 15:42 | #31 | Ответить | Цитировать

    ArtTrapeza

    :

    По-моему, в 1998 году ничего там не начиналось. Советский бетонно-кирпичный недострой простоял примерно с начала 90-х до середины 2000-х (вроде бы к концу 90-х убрали башенный кран). Ну а во второй половине 2000-х началась история нынешнего здания. Так что нынешней стройке только лет десять.

    В 2009 году здание уже было возведено под крышу, согласно панорамам Яндекса. Причем, судя по всему, работы на тот момент уже были брошены.

  32. ArtTrapeza

    04/12/2018 в 15:39 | #32 | Ответить | Цитировать

    По-моему, в 1998 году ничего там не начиналось. Советский бетонно-кирпичный недострой простоял примерно с начала 90-х до середины 2000-х (вроде бы к концу 90-х убрали башенный кран). Ну а во второй половине 2000-х началась история нынешнего здания. Так что нынешней стройке только лет десять.

  33. дальтоник

    04/12/2018 в 15:24 | #33 | Ответить | Цитировать

    Руслан :

    Посмотрите на окружающую застройку, для этого места нормальный тц. Всяко не хуже остальных в данном районе, и без этого «фирменного» ржевского красно-оранжевого цвета))

    У домов в данном районе доминировал коричневатый и немножко зеленоватый цвет. Когда на Наставников появился дом голубого цвета — он сразу стал как «бельмо на глазу».

  34. Вальдемар Крокодилов

    04/12/2018 в 13:21 | #34 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    И разумеется, архитектура такого рода вовсе не претендует на вечность. Да это и невозможно. Нынешние технологии фасадов и инженерных систем как раз и предусматривают замену через определенный срок амортизации.

    Абсолютно верно написано. Все эти фасадные конструкции и системы вовсе не рассчитаны на какую-то существенную долговечность.

    Как правило, долговечность вентилируемых композитных фасадов такого типа не превышает и по документам 25 лет. А в реальности срок службы может выйти даже меньше.

  35. Редактор

    04/12/2018 в 12:32 | #35 | Ответить | Цитировать

    Добавил в текст воспоминания Реппо

  36. инженер

    04/12/2018 в 12:00 | #36 | Ответить | Цитировать

    Подтверждаю факт того, что первая постройка на этом месте, что-то типа современного МФЦ началась еще в первой половине 80-х. Дом был в сборном каркасе, в принципе, если покопаться в моем архиве, то можно и рендер найти. Стройка эта застряла и каркас был разобран.

    Действительно, для данного места здание с такой архитектрурой-абсолютно нормальное! И вовсе даже небезынтересное на фоне типовых зданий с очень плохим качеством панелей, что характерно для строительства в то время. Хотя проект очевидно старый, ну, внесли изменения в всвязи с новыми нормативами.

    И разумеется, архитектура такого рода вовсе не претендует на вечность. Да это и невозможно. Нынешние технологии фасадов и инженерных систем как раз и предусматривают замену через определенный срок амортизации.

  37. Руслан

    04/12/2018 в 11:05 | #37 | Ответить | Цитировать

    Посмотрите на окружающую застройку, для этого места нормальный тц. Всяко не хуже остальных в данном районе, и без этого «фирменного» ржевского красно-оранжевого цвета))

  38. Вальдемар Крокодилов

    04/12/2018 в 02:11 | #38 | Ответить | Цитировать

    Сарай, соответствующий духу места и потребностям жителей. А вы погуляйте вечером в тёмном и холодном панельном районе на отшибе без возможности согреться и посидеть в ТРК. Такие объекты — реально единственная возможность как-то провести время и организовать досуг в таких мрачных советских «спальниках», где изначалтно задачи организации культуры и отдыха граждан никак не решались. На бумаге, конечно, — проектировали. Но по факту — нет. Знаю, сам жил в таком депрессивном районе в 80...90-е.

    А архитектуры тут нет. И не может быть. Это именно сарай. И больше пары-тройки десятков лет он не простоит. Какие уж тут заветы потомкам. Это большой ларёк.

  39. Владислав

    03/12/2018 в 23:35 | #39 | Ответить | Цитировать

    Как всё начиналось:

    Когда построили район Ржевка-Пороховые — выяснилось, что нет ни одного кинотеатра кроме затропезной «Звёздочки» на Коммуне. Начали строить, возвели стены — а тут горбачёвская «перестройка» грянула, всё заморозили. Долгое время стоял кран, его рельса даже стали заростать деревьями. Потом кран разобрали, увезли (дальше по тексту).

  40. москвич

    03/12/2018 в 23:20 | #40 | Ответить | Цитировать

    @Колпак

    Если будут такие потомки, то желаю им поскорей вымереть.

  41. ???

    03/12/2018 в 23:12 | #41 | Ответить | Цитировать

    Ленточные окна отсылают к ранним конструктивистским проектам, сглаженная угловая часть морской волной смягчает грубость современных форм, цветовая гамма как бы вырастает из окружающих здание построек, тем самым продолжается традиция сдержанной и скромной советской архитектуры, небезынтересна игра маленьких декоративных, но функциональных окошек. Это всё вопросы вкуса, если здание нравится, то ничего не поделаешь, так же как невозможно переубедить хулителей герасимовской постройки в Басковом переулке, что слова Кирикова о ней в СМИ могут быть вполне искренними; вопрос формы выражения — тоже вкусовщина. Известная петербургская архитектурная критика отличается степенью велеречивости понимаемых большинством вещей.

  42. Колпак

    03/12/2018 в 23:12 | #42 | Ответить | Цитировать

    @москвич

    Может наши потомки через 100 лет будут восхищатся этим зданием как мы Гостиным двором или Пассажем.

  43. Nezoist

    03/12/2018 в 22:54 | #43 | Ответить | Цитировать

    ??? :

    @Nezoist

    Равно как и безумного восхваления всего, что оказывается похожим на современную архитектуру, особенно с привязками к месту.

    Восхваление, конечно, должно быть аргументировано, конкретизировано.

    Но безумность – не главное, что создаёт помойку – скорее важно само охаивание того, что явно можно и не охаивать.

    А вот привязка к месту – это очень важно.

    Всё и создаётся, и познаётся в контексте, в неизбежной существенной зависимости от него.

    Соответственно, и ценность чего-либо зависит от контекста.

  44. ???

    03/12/2018 в 22:41 | #44 | Ответить | Цитировать

    @Nezoist

    Равно как и безумного восхваления всего, что оказывается похожим на современную архитектуру, особенно с привязками к месту.

  45. Nezoist

    03/12/2018 в 22:27 | #45 | Ответить | Цитировать

    москвич :

    @Лесной

    Канонер не помойка, вполне себе нормальный ресурс. Вон меня постоянно редактируют, стоит только что-то каверзное сказать )

    Канонер-то не помойка, но вот комментарии на нём часто оказываются помойкой.

    Именно из-за безумного охаивания всего подряд.

  46. Nezoist

    03/12/2018 в 22:12 | #46 | Ответить | Цитировать

    москвич :

    двадцать лет строить такое убожество. Это надо уметь.

    Чушь, это точно не убожество.

    Особенно в данном месте.

  47. москвич

    03/12/2018 в 22:00 | #47 | Ответить | Цитировать

    @Лесной

    Канонер не помойка, вполне себе нормальный ресурс. Вон меня постоянно редактируют, стоит только что-то каверзное сказать )

  48. Лесной

    03/12/2018 в 21:58 | #48 | Ответить | Цитировать

    москвич :

    двадцать лет строить такое убожество. Это надо уметь.

    Стоит ли верить всем заголовкам, появляющимся «в большой помойке»?

  49. москвич

    03/12/2018 в 20:56 | #49 | Ответить | Цитировать

    двадцать лет строить такое убожество. Это надо уметь.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.