Комплекс деревянных домов Стенбок-Ферморов в Лахте продали
28/10/2016 15:24
Комплекс из шести деревянных зданий мызы Стенбок-Ферморов, основателей Лахты, продали в частные руки. Город многие годы пытался реализовать актив, но покупателей не находилось. Теперь их, скорее всего, снесут.
Земельный участок площадью почти 1 гектар расположен на Лахтинском проспекте, 85, восточнее перекрестка с Круговой улицей. На нем стоят шесть деревянных домов — от 85а до 85е. Они остались от комплекса построек Стенбок-Ферморов, основателей мызы Лахта и дачного поселка Ольгино. В последнее время ценные объекты стоят заброшенными, в них происходят пожары.
Прежде все они были выявленными памятниками архитектуры. Однако в 2007 году КГИОП оставил под охраной только здание электростанции с водонапорной башней (85, литера Б); сейчас оно стоит перед главным входом в торгово-выставочный комплекс «Гарден-сити», обстроенное этим торговым комплексом вокруг. Один объект снесли ради «Гарден-сити» — дом управляющего мызой.
С 2013 года Фонд имущества Санкт-Петербурга предпринимал многократные попытки продать комплекс деревянных построек, но ни одни торги не привлекли внимание интересантов. Город постепенно снижал стоимость — с 97 млн до 65 млн рублей.
Глядя на чаяния городских властей, «Канонер» предложил передать под редакцию и культурный объект один из домов — одноэтажный на Лахтинском проспекте, 85а. Более полусотни читателей согласились бесплатно помочь отремонтировать старинную «деревяшку». Градозащитники общались с городским начальством; известно, что комитет по управлению городским имуществом вроде бы и соглашался передать бесплатно объект, но не редакции, а некоммерческой организации. Как бы то ни было, Смольный решил все же продать комплекс, причем все шесть зданий единым лотом.
На текущей неделе продажа участка с домиками состоялась. За 65,2 млн землю купит созданное в августе ООО «Вектор» Сергея Бортникова. Очевидно, что предприниматель захочет снести все здания. В этом случае ему по закону придется воссоздать как минимум два из них — 85а и 85в, поскольку они формируют уличный фронт Лахтинского проспекта. С редакцией «Канонера» господин Бортников не связывался.
Дом 85а (ноябрь 2016 года):
Дом 85б (ноябрь 2016 года):
Дом 85в (ноябрь 2016 года):
Дом 85г (ноябрь 2016 года):
Дом 85д (ноябрь 2016 года):
Дом 85е (ноябрь 2016 года):
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Аварийный двухэтажный флигель на улице Лабутина ушел в частные руки
В Динамо с торгов продали руины сгоревшего дома
Аварийный деревянный дом в Александровской в Сестрорецке продали с торгов
Город хочет забрать себе заброшенный детсад на Детскосельской в Павловске
Заброшенное здание в Ломоносове три года не могут вернуть к жизни
Комментарии
Стаскин
На этой неделе все строения снесли
Редактор
Да, для участка установлено обременение в виде права прохода и проезда. Можете куда-нибудь залить фото этой дороги и сюда бросить ссылку?
Стаскин
03.04.17 мне было отвечено следующее:
Сообщаю, что Ваше обращение, поступившее в УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербурга из Управления Госавтоинспекции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, рассмотрено.
Разъясняем, что земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, Латинский пр. д. 85 лит., площадью 9738 кв.м. находится в собственности юридического лица. Указанный в обращении проезд водит в границы земельного участка и территорией общего пользования не является.
Земельный участок огражден собственником на основании ордера ГАТИ 3191—2017 от 22.03.2017
П.С, Интересно, у нас теперь и дороги раздают? Не вчитывался в конкурсную документацию, но был уверен, что дорога была обременением.
Редактор
Думаю даже, в апреле он уже был.
Виктор М
К первой половине мая 2017 строительный забор установлен по всему периметру участка.
Редактор
Ордера ГАТИ нет. Значит, забор там будет незаконный. Когда появится, загрузите на сторонний сайт фото и пришлите, пожалуйста, ссылку.
Стаскин
Репортаж с места событий.
01.02.17 началась активная фаза работ по указанному адресу: привезли строительные вагончики, пиломатериалы и профлист на заборы, генератор и экскаватор. Основная неприятность для жителей округи — перекрытие дороги, идущей от зоны погрузки Гарден-сити к началу Круговой улицы.
02.02.17 стройку посетил представитель местной администрации и аварийка Водоканала.
Находящийся на объекте прораб сообщил, о планах полного ограждения всего участка с перекрытием сквозного проезда. Сейчас на дороге выставлены ограждения и стоит экскаватор. Типа, привыкайте, так будет ближайшие два года. На предложение предоставить разрешительную документацию из ГИБДД о закрытии дороги, было предложено подождать установки забора и информационного щита.
Запрос в ГИБДД отправлен.
Стаскин
Есть движение на участке. Сегодня видел кадастровых инженеров, «простреливающих» данный объект.
Редактор
И так лид длинный.
konrad
Поправить бы то же самое еще в жирном в начале статьи.
Редактор
Поправил.
Виктор М
Правильно так: «основатели мызы Лахта и дачного поселка Ольгино».
А деревня Лахта в 15 веке уже существовала.
konrad
Основатели Ольгина — конечно, но Лахта, кажется, постарше будет.
Стаскин
Нет, не знаком, просто немного умею пользоваться сайтами Фонда недвижимости СПб и налоговой. Самому крайне любопытно поглядеть на данного товарища. Открыл в августе компанию, которая должна заниматься недвижимостью и информационными технологиями, в октябре купил участочек за 65,2 млн :)
Редактор
А вы, надо полагать, с ним знакомы?
Стаскин
Наконец, хоть кто-то займется этим местом, давно ставшим бесплатной свалкой бытовых отходов жителей близлежащих домов. Вид разрешенного использования данного участка: «Для размещения объектов торговли» учитывая обременения в виде восстановления исторических сооружений и внутриквартального проезда, объект прямо таки не простой. Пожелаем удачи Сергею Викторовичу.