Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На Московской улице в Пушкине сдали дома на месте снесенных памятников 

21/10/2016 13:03

На Московской улице в Пушкине завершилось строительство двух кирпичных жилых домов. Вопреки закону, они не стали новоделами утраченных деревянных зданий XIX века, входивших в состав усадьбы Баутлера.

Усадьба включала дома № 36 и 40 по Московской улице. 40-й дом был построен в 1844 году архитектором Дмитрием Ефимовым. Дом № 36 возвел в 1877 году архитектор Николай Никитин. Несколько лет назад оба здания были признаны аварийными и расселены. Затем в них стали происходить пожары. Самый крупный — в апреле 2010 года.

В августе 2010 года город продал оба здания частному предпринимателю Виталию Бойко по стартовой цене 11 млн рублей. На тот момент постройки были выявленными объектами культурного наследия. Господин Бойко заказал историко-культурную экспертизу, которая пришла к выводу, что сохранять в зданиях нечего, и в декабре 2011 года КГИОП снял их с охраны. Осенью 2012 года дома были снесены.

Вопреки закону, Виталий Бойко отказался воссоздавать внешний облик деревянных домов. КГИОП согласовал совершенно новую архитектуру, причем в трехэтажном исполнении.

Любитель качественной архитектуры Алексей Хваль в комментарии «Канонеру» обратил внимание на редкое решение фасадов — использование так называемого аркатурного пояса под карнизом. Впрочем, он выполнен неумело, рассуждает наш собеседник: «Пояс измельчен и слишком приближен к окнам, лопатки не отделены от него». Интересно, по мнению господина Хваля, выглядит вогнутая кровля.

Первый дом, согласно данным Росреестра, был сдан в 2014 году; им оказался 40-й. А на прошлой неделе ввели 36-й.

Московская улица, 36 (апрель 2010, сентябрь 2012 и октябрь 2016 года):

Пушкин, Московская улица, 36, до сноса

Пушкин, Московская улица, 36, после пожара

Пушкин, Московская улица, 36

Московская улица, 40 (апрель 2010, сентябрь 2012 и октябрь 2016 года):

Пушкин, Московская улица, 40, до сноса

Пушкин, Московская улица, 40, после пожара

Пушкин, Московская улица, 40

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Пушкин, Московская улица, 36 Пушкин, Московская улица, 40 Пушкин, Московская улица, 36, до сноса Пушкин, Московская улица, 40, до сноса Пушкин, Московская улица, 36, после пожара

 Комментарии 


  1. архитектор

    27/10/2016 в 00:45 | #1 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    там, предыдущее — это вам

  2. архитектор

    27/10/2016 в 00:43 | #2 | Ответить | Цитировать

    Уважаемый (на самом деле, нет), ииногда лучше жевать...

    Проблем множество и вы не самая большая из них (почему вы проблема, поясню позже)

    Во-первых — дома не вписываются в контекст абсолютно, они ближе к застройке маленьких городков в центральной европе, чем к русской глубинке. В принципе, уже отсюда ваши симпатии понятны, сытая бавария, пивко, сосиски вам ближе. Никто не винит, просто поймите, что это не есть наш контекст.

    Во-вторых — отсутствие желания у игроков, это беда. Это признак того, что люди не на своих местах. Да и вообще, это признак не самого большого ума: понятное дело, что историческая застройка — это капитал, преимущество, которое, при должном отношении, окупается гораздо лучше, чем такие постройки. Вообще, историческая ткань/среда несет в себе гораздо больший потенциал, чем просто новое жилье без художественных качеств. От постройки этих домов, качество среды упало, следовательно и снизился потолок стоимости квадратного метра, если бы их воссоздали/перестроили, то потолок бы вырос.

    В-третьих — возможности есть, не глупите, было бы желание. Тут смешно что либо разъяснять даже.

    В-четвертых — вы и тот немолодой житель, и остальные обыватели, конечно, имеете право на мнение, но вы далеки от истины. Хотя бы просто потому, что не имеете профильного образования (проще говоря, в архитектуре не разбираетесь). Следовательно ваше мнение дальше кухонной аудитории выходить не должно было бы, ну а если вы и имеете желание им поделиться с кем то, кроме вашей родни, то стоит делать это скромнее и с меньшим апломбом. Ваш 30 летний стаж в строительстве роли не играет.

    В-пятых — с законами всё нормально так-то, проблемы с их соблюдением.

  3. Редактор

    25/10/2016 в 19:56 | #3 | Ответить | Цитировать

    @

    инженер

    Трижды перечитал комментарий ahvalj и так и не понял вашей бурной реакции. Скажем, когда вы пишите: «Неплохие современные дома взамен деревянной рухляди», мне хочется возмутиться и и похлеще высказаться, чем «Ахинею несете какую-то», но зачем? У людей разное мнение, причем разное до обидного. Но смысла в перепалке нет никакого.

  4. инженер

    24/10/2016 в 22:19 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Не выношу хамства и ахинеи как в свой личный адрес, что неоднократно уже бывало, так и в адрес тех, кто занимается строительством.

    А тут -вопрос широкий: это и девелоперы, и застройщики, и архитекторы и инженеры всех специальностей. Да и строительные чиновники тоже.

    А так же-неприятия иного мнения, в отличии от своего, разумеется единствоенно верного, по тому или иному вопросу.

    Адекватная же критика неких проектов и построек-это нормально.

  5. Редактор

    24/10/2016 в 15:08 | #5 | Ответить | Цитировать

    ИНЖЕНЕР

    :

    Редактор :

    инженер :

    Ахинею несете какую-то...

    Прошу уважать других комментаторов и не переходить на личности.

    Понимаю.

    Но я не терплю наездов на мою личность, а так же-то дело, которым занимаюсь.

    Честно говоря, не понял, о чем. Вы не терпите наездов на работу инженеров и архитекторов? Вообще-то обсуждения деятельности представителей указанных профессий есть основная тематика нашего сайта.

  6. ИНЖЕНЕР

    24/10/2016 в 12:48 | #6 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    инженер :

    Дома уже построены и лично Вы ничего с этим поделать не сможете.

    Можем приложить усилия, чтобы подобные дома на месте снесенных в исторических центрах Петербурга и пригородов больше не появлялись.

    Собственно, уже приложили.

    Ну так лишите таким образом заработка многих тысяч человек...Отчисления налогов и тд, по цепочке.

  7. ИНЖЕНЕР

    24/10/2016 в 12:45 | #7 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    ahvalj :

    «А наши градостроительные «законы»? Я не раз говорил, куда их следует деть.»

    Строителю ругать градостроительные законы — это как вору ругать уголовный кодекс ;)

    Если это ко мне, то я не строитель.

    Я пользуюсь нормативами для проектирования, в частности тем, что позволяет делать здания прочными и надежными (впрочем, законы (ФЗ) там тоже есть).

    Вот только все это не относится ни к внешнему вижу построек, ни к их месторасположению.

    А потому в этом вопросе я волен высказывать собственное мнение, если даже оно кого-то и не устраивает.

  8. ИНЖЕНЕР

    24/10/2016 в 12:40 | #8 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    инженер :

    Ахинею несете какую-то...

    Прошу уважать других комментаторов и не переходить на личности.

    Понимаю.

    Но я не терплю наездов на мою личность, а так же-то дело, которым занимаюсь.

  9. Редактор

    24/10/2016 в 11:12 | #9 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    Ахинею несете какую-то...

    Прошу уважать других комментаторов и не переходить на личности.

  10. Дмитрий Л.

    24/10/2016 в 09:52 | #10 | Ответить | Цитировать

    ahvalj :

    «А наши градостроительные «законы»? Я не раз говорил, куда их следует деть.»

    Строителю ругать градостроительные законы — это как вору ругать уголовный кодекс ;)

  11. Дмитрий Л.

    24/10/2016 в 09:49 | #11 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    Дома уже построены и лично Вы ничего с этим поделать не сможете.

    Можем приложить усилия, чтобы подобные дома на месте снесенных в исторических центрах Петербурга и пригородов больше не появлялись.

    Собственно, уже приложили.

  12. инженер

    23/10/2016 в 23:46 | #12 | Ответить | Цитировать

    ??? :

    @инженер

    Вот кто то, называющий себя инженером, называет эти постройки ,,неплохими домами,, что говорит о полном отсутствии вкуса. это когда в Царском Селе был ,,псевдо мансардный,, этаж,

    раньше на чердаке бельё сушили, а теперь важны только кв. м. и в любом вновь построенном доме этот ,,псевдо мансардный ,, присутствует, ...

    Да, мне понравились эти дома, поскольку бывают неудачные проекты. И не только у безвестных мне авторорв этих зданий, а и у признанных мастеров нынешнего архитектрурного цеха.

    А есть ли у меня «вкус» или нет-это совершенно не важно. Дома уже построены и лично Вы ничего с этим поделать не сможете.

    Зачем Вам сушить белье на чердаке? У Вас что, нет стиральной машины и банальной сушилки?

    Ахинею несете какую-то...

  13. ???

    23/10/2016 в 19:58 | #13 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Вот кто то, называющий себя инженером, называет эти постройки ,,неплохими домами,, что говорит о полном отсутствии вкуса. это когда в Царском Селе был ,,псевдо мансардный,, этаж,

    раньше на чердаке бельё сушили, а теперь важны только кв. м. и в любом вновь построенном доме этот ,,псевдо мансардный ,, присутствует, Как пример восстановления деревяшек следует рассматривать дачу Сверчкова- Тами, а была внешне не лучше снесённых домов...

  14. вЪсовщикъ

    23/10/2016 в 19:55 | #14 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    уместно напомнить. что и истопники печей в Освенциме разыскиваются как пособники нацистов без срока давности...

    и да , с позволения А.Хваля, утверждаю, что ему (да и мне тоже ) арх-ра ленинграда 1950-х не нравится из-за топорной малохудожественности

  15. ahvalj

    23/10/2016 в 19:45 | #15 | Ответить | Цитировать

    Колпак :

    @ahvalj

    Что же и сталинки вам не нравятся?

    У них бывает интересным замысел, но за редчайшими исключениями их авторы не были в состоянии справиться с пропорциями и деталями; часто плохо и с композицией. С деталями, впрочем, у нас не дружили и до революции, а сто лет перекрашивания и перештукатуривания загубили многое из того, что некогда было приличным. Мне нравится любая архитектура, на любой вкус, но она должна быть сделана хорошо. Мы ведь не хлопаем музыканту, играющему «Собачий вальс» на расстроенном инструменте, не попадая при этом в ноты, почему же к постройкам должно быть иное отношение?

  16. Колпак

    23/10/2016 в 18:17 | #16 | Ответить | Цитировать

    @ahvalj

    Что же и сталинки вам не нравятся?

  17. ahvalj

    23/10/2016 в 17:24 | #17 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Ваш брат-строитель превратил бедную, но не уродливую в прошлом, страну в какой-то [вырезано самоцензурой], и продолжает это делать каждый день. Я не знаю, что сильнее портит образ России, чем застройка последних ста лет.

  18. инженер

    23/10/2016 в 17:11 | #18 | Ответить | Цитировать

    @ahvalj

    Не хамите мне, голубчик.

    Я не архитектор, но «обслуживать» (Ваши слова) архитектуру-моя профессиональная обязанность.

    И мне не стыдно ни за мою специальность, ни за моих коллег (разных инженерных спциализаций), ни за то, что я сдедал в своей профессиональной практике более чем за 30 лет.

    Я могу и не разбираться в архитектуре (что вряд ли) и не иметь так называемого вкуса (что возможно), но я готов противопоставить свое мнение Вашему.

    А самое главное, что мое мнение как правило оказываетсмя верным. Потому, что отражает реальность, а не хотелки кого-то, конктретнее-того, кто чем-то недоволен.

    Вам не нравятся эти новые дома? Понимаю...

    Пойдите и сломайте их , или дайте в морду их автору.

    Я то тут при чем?

    Хотите «делать архитектуру» по-своему? Кто мешает? Становитесь или зодчим или ...чиновником, застройщиком, девелопером.

    Языком -то трепать в интеренте-и просто и безопасно.

  19. ahvalj

    23/10/2016 в 08:42 | #19 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    Неплохие современные дома взамен деревянной рухляди.

    Ну если нет ни желания, ни возможности сохранить, или перестроить старое, под новые нормативы и требования, то почему это надо сохранять?

    Главное, чтобы новое из контекста не выходило.

    И в данном случае-это удалось.

    А наши градостроительные «законы»? Я не раз говорил, куда их следует деть.

    Есть некоторое количество архитекторов, всё же осознающих разницу между уровнем тех очень средненьких построек и своим потолком, и оттого испытывающих какие-то муки совести, а есть орда застройщиков и обслуживающего их персонала, искренне не разбирающегося в архитектуре и потому не усматривающего ничего страшного в утрате Россией того тоненького слоя художественно значимой застройки, которой страна пока ещё располагает. Предосудительно не то, что человек совсем не разбирается в архитектуре: предосудительно то, что такие люди допущены архитектуру ломать и создавать. Я про Вас, собственно.

  20. инженер

    23/10/2016 в 00:00 | #20 | Ответить | Цитировать

    Неплохие современные дома взамен деревянной рухляди.

    Ну если нет ни желания, ни возможности сохранить, или перестроить старое, под новые нормативы и требования, то почему это надо сохранять?

    Главное, чтобы новое из контекста не выходило.

    И в данном случае-это удалось.

    А наши градостроительные «законы»? Я не раз говорил, куда их следует деть.

  21. ahvalj

    22/10/2016 в 01:04 | #21 | Ответить | Цитировать

    Для сравнения, сопоставимый и тоже довольно топорноватый модерновый домик: yandex.ru/maps/-/CZggBIyw

    Разница в мастерстве налицо.

  22. житель городка

    21/10/2016 в 21:39 | #22 | Ответить | Цитировать

    Это худшие дома в старой части города, предпочёл что бы эти дома отлили из бетона по старым чертежам с облицовкой из деревянной вагонки, как это сделали с домом Паткуля на Малой 13 /получилось 1 в 1, как было раньше/

    Не знаю кто может любоваться этими уродцами с псевдо мансардой, про дурацкую крышу и говорить нечего.

    То, что можно строить приличные здания в старой часть города — дом у рынка на Малой 40, который сейчас уродуют надстройкой и сменой рам,

  23. Колпак

    21/10/2016 в 21:03 | #23 | Ответить | Цитировать

    Деревянные дома красотой особой не блистали, так что не придирайтесь, определенная живописность есть. Жалко деревья старые не сохранили, вторжение было бы не так агрессивно.

  24. Виктор

    21/10/2016 в 20:00 | #24 | Ответить | Цитировать

    Смотришь на какие-нибудь шведские или американские дома, смотришь на эти и понимаешь, какое у нас дно и в плане архитектуры. Деньги есть, место отличное, так почему-же столь уныло и бездарно всё?

    В таком месте строить такое беспомощное говно.

    И ограда, разумеется.

  25. no_blogo

    21/10/2016 в 19:55 | #25 | Ответить | Цитировать

    вживую дома выглядят хорошо... сказывается качественный облицовочный кирпич. но на фото видна убогость архитектуры — вот зачем например 2 цвета кирпича + полированный гранит на небольшом доме? зачем окна разного размера? гнутый угол крыши выглядит по-мещански...

  26. нет

    21/10/2016 в 16:56 | #26 | Ответить | Цитировать

    С чего это такое рвение доказать всем:

    1. Что деревянных домов не осталось? Остались — если градозащите неизвестны их адреса, могу скинуть.

    2. Что деревянных домов и не должно быть, а должны в Царском Селе стоять только кирпичные и бетонные?

    Что это за напасть такая? Правило должно быть такое: Сносите в центре Царского Села трухлявый деревянный дом? Отлично! НО на его месте постройте ТАКОЙ же 2х этажный и деревянный, а не 4х этажку из бетона, даже если она кому-то из градозащитников нравится... :)

  27. Редактор

    21/10/2016 в 16:47 | #27 | Ответить | Цитировать

    нет

    :

    Логика нашего градозащитника удивительно совпадает с мнением застройщиков. :) Ну да, всегда, когда надо что-то снести, заводят разговоры о том, что это «развалюха», там «бомжатник» и «а вот как снесем, то всем будет счастье» и далее по шаблону, было много таких рассказов про разные здания.

    Это вы о чем вообще? Очередные фантазии?

  28. Дмитрий Л.

    21/10/2016 в 16:25 | #28 | Ответить | Цитировать

    Колпак :

    мы его теряем, войну дома пережили.

    Можно говорить уже в прошедшем времени — деревянных домов в центральных кварталах Пушкина и Павловска практически больше не осталось.

  29. Колпак

    21/10/2016 в 16:14 | #29 | Ответить | Цитировать

    Может и симпатично, но жаль дух старинного Пушкина, мы его теряем, войну дома пережили.

  30. нет

    21/10/2016 в 15:57 | #30 | Ответить | Цитировать

    Логика нашего градозащитника удивительно совпадает с мнением застройщиков. :) Ну да, всегда, когда надо что-то снести, заводят разговоры о том, что это «развалюха», там «бомжатник» и «а вот как снесем, то всем будет счастье» и далее по шаблону, было много таких рассказов про разные здания.

    Речь о другом — а зачем строить непременно каменные сооружения вместо деревянных?

    Кстати, домик на Малой ул.22 — тоже на месте деревянного соорудили кирпичный дворец, дык его все еще продают, вам не нужен ? Сейчас на Малой, 42 строят кирпичный вместо деревянного, на Московской же ул. у Сбербанка построен еще один каменный домик вместо деревянного. ТАК утрачивается исторический облик Царского Села, который еще 10 лет назад имелся. Жить стало лучше, жить стало веселей! Помните такую фразу, вот в в этом заявлении так и слышится эта сталинская интонация. :(

  31. Дмитрий Л.

    21/10/2016 в 14:51 | #31 | Ответить | Цитировать

    Когда весной 2015 года фоткал эти новоделы, произошла короткая беседа с не очень молодым уже, интеллигентного вида мужчиной, видимо, жителем того же квартала, который как раз любовался новыми зданиями. По его словам, архитектура новостроек ему очень нравится, и хорошо, что наконец избавились от той рухляди, которая была на их месте. «А то КГИОП долгое время не давал ничего делать» ...



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.