Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Продовольственный рынок на Коломяжском застроят жильем 

14/10/2014 17:44

Оптово-продовольственный рынок на Коломяжском проспекте, 13, планируется застроить жильем. Предполагается, что в квартале будут преимущественно 30-этажные дома.

Редевелопменту подвергнется территория между Богатырским проспектом, продолжением Омской улицы, Сестрорецкой железнодорожной линией и Коломяжским проспектом. Сейчас там расположен торговый центр «Сезон» (Коломяжский, 13), Городской оптово-продовольственный рынок, рынок автозапчастей «Японский двор» и другие. Склады были построены в 1960–1970-х годах. В 2012-м часть из них снесла группа Springald.

Проект планировки квартала площадью почти 40 гектаров был разработан по заказу ЗАО «Мегалит». Эта компания занимается точечными жилыми объектами в спальных районах Петербурга. Сейчас, например, реализуется жилой дом на месте Речного вокзала на проспекте Обуховской Обороны, 195.

Согласно документу, застроить предполагается практически все торговую территорию. Там возведут 13 жилых домов (высотой от 53 до 86 метров), три детских сада, одну школу. Вдоль железной дороги отвели место под шесть паркингов.

Проект планировки включает в себя и еще один квартал — западный угол проспектов Испытателей и Богатырского, где сейчас находится автоцентр. Там предполагается строительство торгового и спортивного комплексов.

В створе Омской улицы будет построен небольшой переулок от железной дороги до проспекта Испытателей. Прокладки трассы вдоль путей сестрорецкого направления не ожидается. Не будет и путепровода. Таким образом, весь транспорт из новостроек пойдет на стоящие в пробках проспекты Испытателей, Богатырский и Коломяжский.

Ранее территории возле станции метро «Пионерская» активно уплотняли два девелопера — ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» и ЗАО «Строительный трест». Причем если последний сошел с дистанции, то ЛенспецСМУ продолжает: сейчас растет бизнес-центр на Богатырском проспекте, 3, а скоро начнут строить офисную высотку на углу Коломяжского проспекта и улицы Марка Галлая.

ППТ Коломяжский

Жилой комплекс на Коломяжском проспекте, 13


Смотрите также:

Постановление

Изображения, прикрепленные к публикации:

ППТ Коломяжский Жилой комплекс на Коломяжском проспекте, 13
Теги: жилье, группа springald, ленспецсму, мегалит, строительный трест




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В Павловске капитально отремонтировали деревянный дом Гильдебранта

 На Московском возводят арку над будущей пешеходной улицей

 На улице Жака Дюкло возле пруда вознесутся две жилые 12-этажки

 Представлены иллюстрации первой очереди жилого комплекса на Октябрьской

 Птицефабрику на Ропшинском шоссе в Петергофе застроят жильем


 Комментарии 


  1. ???

    17/01/2018 в 15:43 | #1 | Ответить | Цитировать

    @мария

    А заодно снесут и «никому не нужный» «Сезон»

  2. Редактор

    10/11/2016 в 15:38 | #2 | Ответить | Цитировать

    Александр

    :

    Может кто нибудь актуализирует информация данной темы?

    Когда начнутся работы по строительству?

    Так уже — kanoner.com/2016/10/14/152473/

  3. Александр

    10/11/2016 в 15:33 | #3 | Ответить | Цитировать

    Может кто нибудь актуализирует информация данной темы?

    Когда начнутся работы по строительству?

  4. мария

    06/07/2015 в 07:51 | #4 | Ответить | Цитировать

    ура...Поскорей бы уже начали застройку!! Наконец то уберут этот убогий рынок с гнильем, вонью и крысами. Проходя через этот рынок, чувствуешь, что ты очутился в каком то гетто!!!Сложно найти место более неприятное! Я уже не говорю про проход через ж/д пути по узкому, не освещенному коридору между гаражей где частенько можно наткнуться на стаи бродячих собак или же на местный калорит(из алкошей и нариков которые таскают в пункт приема металлолома тележки из ближайших гипермаркетов). Вообщем, что бы там не построили, хуже точно уже не будет!

  5. Andy

    05/11/2014 в 00:35 | #5 | Ответить | Цитировать

    > да нет, всего-то новые полмиллиона квадратов жилья. никакой дополнительной нагрузки. а микрорайон совсем не перегружен ТРК, ТРЦ, моллами, гипермаркетами. Ну и вдобавок существующей жилой застройкой.

    Вы абсолютно правы, @Федя Крюгер, — все, кроме бабуинов. Нормуль будет.

  6. Редактор

    23/10/2014 в 10:20 | #6 | Ответить | Цитировать

    Но в целом проект определенно облагородит это место.

    И прибавит народа и пробок.

  7. инженер

    23/10/2014 в 09:32 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Артнувошник

    Интересная мысль!

    Тем более, что высотными домами от Стройтреста Богатырский сжат до уровня почти что 5-й авеню в Мидтауне.

    Так что, имея современные тенденции застройки-высотная периметральная по границам участка (см. Елоу Субмарин на Хошимина), то нечто подобное тут может и возникнуть.

  8. Артнувошник

    23/10/2014 в 03:04 | #8 | Ответить | Цитировать

    Такой интересный кусок земли на пересечении Испытателей и Богатырского получается, туда бы дом-утюг как в Нью Йорке, или как у Шауба на Садовой и наб. Фонтанки, только выше.

  9. Артнувошник

    23/10/2014 в 02:50 | #9 | Ответить | Цитировать

    Помню давно этот проект запланировали, с одной стороны склады и правда тут немного не к месту, но и снос «Сезона» (действительно единственного нормального продуктового магазина в этом районе и районе «Черная речка») обидный момент. Надеюсь постройку с часами тоже не снесут. Было бы здорово если бы проект продолжил так сказать ансамбль, который создали три высотных дома на Богатырском пр. и Коломяжском, но похоже что нет... Так же надеюсь приведут в порядок сквер и сделают хотя бы еще один переход через ж.д, что то я змечтался...Но в целом проект определенно облагородит это место. А еще если не ошибаюсь часть этой территории планировали отдать под туннель, но вместо него построили развязку.

  10. Сергей

    20/10/2014 в 16:46 | #10 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Ну тогда Барнаульская — все остальные города вроде уже есть

  11. Редактор

    20/10/2014 в 16:13 | #11 | Ответить | Цитировать

    Судя по карте — проезд №3 — это продолжение Омской улицы

    Да, но учитывая, что их соединять не будут, название дадут отдельное.

  12. Сергей

    20/10/2014 в 15:57 | #12 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Судя по карте — проезд №3 — это продолжение Омской улицы

  13. Редактор

    20/10/2014 в 13:24 | #13 | Ответить | Цитировать

    Вопрос к Randyy: на карте изображены 3 проектируемых проезда. Названия нужны? Или они не подлежат наименованию как внутриквартальные?

    Попробую ответить: называть проезды № 1 и 2 никто не будет, только № 3, да и то если это будет полноценная улица.

  14. NS

    20/10/2014 в 12:54 | #14 | Ответить | Цитировать

    Вопрос к Randyy: на карте изображены 3 проектируемых проезда. Названия нужны? Или они не подлежат наименованию как внутриквартальные?

  15. Гость

    20/10/2014 в 12:15 | #15 | Ответить | Цитировать

    На пересечении Коломяжского и Богатырского, около метро, строится же ТЦ... Непонятно, конечно, что за магазины там будут, но Сезон вполне может «перебраться» в него.

    В целом — снос рынка был предсказуем. Слишком много хорошей территории пустует.

  16. Alex

    17/10/2014 в 12:03 | #16 | Ответить | Цитировать

    @Иоанн

    Магазинов в приморском районе не мало. А представление об их «нормальности» сугубо субъективно, кому-то «Сезон» — нормальный, а кто-то кроме Лэнеда, Глобуса и Азбуки вкуса, других магазинов и не знает.

    Не будет Сезона, есть Карусель чеерз дорогу.

  17. инженер

    15/10/2014 в 15:45 | #17 | Ответить | Цитировать

    Полагаю, планировка будет изменена в сторону более простой.

    Доминанта в тех краях планировалась по ПДП изначально, но не факт, что будет что-то типа 30 этажей. Тем более, что просматиривается откуда-то из центра...

    Набацают одинаковых домов в 20-25 этажей.

    Ничего интересного -не жду.

  18. Иоанн

    15/10/2014 в 11:51 | #18 | Ответить | Цитировать

    Красный дом к ипподрому, вроде бы, отношения не имеет. Строения ипподрома были развернуты в другом направлении.

    А вот исчезновение «Сезона» приведёт к полному отсутствию нормальных продуктовых магазинов в «пешеходной доступности» не только в окрестности «Пионерской», но и в районе по другую сторону железной дороги, вплоть до « Чёрной речки»

  19. Редактор

    15/10/2014 в 10:32 | #19 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л.

    :

    Редактор :

    исторический дом под часами

    А что это за дом?

    www.citywalls.ru/house6139.html

    Там в комментариях есть ссылки на форум aroundspb, где связь этого домика с ипподромом подвергается сомнению.

    Надо же, ни разу не замечал.

  20. Дмитрий Л.

    15/10/2014 в 10:22 | #20 | Ответить | Цитировать

    Редактор :

    исторический дом под часами

    А что это за дом?

    www.citywalls.ru/house6139.html

    Там в комментариях есть ссылки на форум aroundspb, где связь этого домика с ипподромом подвергается сомнению.

  21. Дмитрий Л.

    15/10/2014 в 10:11 | #21 | Ответить | Цитировать

    > Таким образом, весь транспорт из новостроек пойдет на стоящие в пробках проспекты Испытателей, Богатырский и Коломяжский.

    Надо по рецепту «урбанистов» просто сделать эти проспекты платными — и транспортная проблема будет решена...

  22. Max

    15/10/2014 в 09:53 | #22 | Ответить | Цитировать

    А что остатки Коломяжского ипподрома — красный дом с башней — тоже снесут?

  23. Randyy

    14/10/2014 в 23:55 | #23 | Ответить | Цитировать

    а каким образом согласовывается «воздушное перекрытие» магистралей?

  24. Редактор

    14/10/2014 в 22:51 | #24 | Ответить | Цитировать

    исторический дом под часами

    А что это за дом?

    'Проект планировки квартала площадью почти 40 гектаров был разработан по заказу ЗАО «Мегалит»' какими-то халтурщиками-дилетантами

    Вроде как ЛенНИИпроектом, но пока не уверен, поэтому вставлю в текст спустя неделю, когда подтвердим.

  25. Федя Крюгер

    14/10/2014 в 22:15 | #25 | Ответить | Цитировать

    @Andy

    да нет, всего-то новые полмиллиона квадратов жилья. никакой дополнительной нагрузки. а микрорайон совсем не перегружен ТРК, ТРЦ, моллами, гипермаркетами. Ну и вдобавок существующей жилой застройкой. Нормуль будет.

    @Роман

    всё там нормально с церквухами. обе есть в визуализации. та что по Богатырскому так и остаётся на фронтальной линии, а вот по Коломяжскому будет заслонена домом. Дворовая домовая церковь в прямом смысле. Канонично и православно это, скажем так. Больше интересен объём над Богатырским. Похоже слава Миллера над Испытателей покоя не даёт. размеры только мелковаты, надо было весь квартал перекрыть «вторым этажом».

    Хотя, данная визуализация весьма с душком. 2 года назад уже была картинка эта и ещё пару видов с верху. Уверен, всё несколько изменилось сейчас. хотя кто знает...

  26. Роман

    14/10/2014 в 21:58 | #26 | Ответить | Цитировать

    Похоже отъедят солидный кусок от парка на месте дуэли Пушкина. Заодно вместе с Сезоном снесут две церкви и исторический дом под часами.

    'Проект планировки квартала площадью почти 40 гектаров был разработан по заказу ЗАО «Мегалит»' какими-то халтурщиками-дилетантами

  27. монолог Отиса

    14/10/2014 в 21:13 | #27 | Ответить | Цитировать

    Ипподром — чистополе — овощебаза — жилмассив. Место с историей, как-никак.

  28. Andy

    14/10/2014 в 21:11 | #28 | Ответить | Цитировать

    @Randyy

    да не особо он элитный — Пионера таки не Коменда; но до некоторой степени Вы правы — чем больше граждан купят (а не получат «на халяву») себе квартиру, тем район будет более элитным.

  29. Randyy

    14/10/2014 в 20:06 | #29 | Ответить | Цитировать

    ылитный район становится еще ылитнее!

  30. Andy

    14/10/2014 в 18:50 | #30 | Ответить | Цитировать

    т.е. Вы, @Федя Крюгер, утверждаете, что 13 жилых домов создадут неприемлемую нагрузку на метро?

  31. Федя Крюгер

    14/10/2014 в 18:36 | #31 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    конечно.

  32. Руслан

    14/10/2014 в 18:24 | #32 | Ответить | Цитировать

    нда... 2БЦ+ ТРЦ регионального масштаба — веселое место будет

  33. Редактор

    14/10/2014 в 18:14 | #33 | Ответить | Цитировать

    как открыли ст.м «Комендантский пр.», станция «Пионерская» соскучилась по режиму вход-выход по расписанию. Отличный райончик будет. Комфортный для проживания и транспортной доступности.

    Это ирония?

  34. Федя Крюгер

    14/10/2014 в 18:06 | #34 | Ответить | Цитировать

    поскорей бы уже.

    как открыли ст.м «Комендантский пр.», станция «Пионерская» соскучилась по режиму вход-выход по расписанию. Отличный райончик будет. Комфортный для проживания и транспортной доступности.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.