Новости  |  Снос-2024  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 
Лента новостей

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов 

16/12/2024 14:24

Застройка намыва острова Декабристов, проект

Завершилось создание намыва острова Декабристов. Он стал больше на 140 гектаров. Теперь там группа «ЛСР» планирует возвести жилые кварталы.

С 2006 года ведется увеличение Василеостровского района на запад, инвестором выступает АО «Терра Нова». Проектом было запланировано создание около 270 гектаров новой территории Васильевского острова и около 140 гектаров новой территории острова Декабристов. В настоящее время почти полностью готов намыв Васильевского острова (за исключением фрагмента юго-восточнее развязки ЗСД и проспекта Крузенштерна): на нем существует пассажирский порт и продолжается возведение жилья.

Новая территория острова Декабристов поначалу отводилась под офисную недвижимость. В 2014 году проект планировки намыва был переделан, после чего там стало возможно строить в основном жилье. В 2020 году право застройки этой будущей земли приобрела группа «ЛСР» в лице ООО «Специализированный застройщик „ЛСР“».

Работы по созданию «декабристского» намыва начались весной 2022 года. В минувшем ноябре они завершились. «При формировании участка использовался песок как карьерный, так и морской. Добыча и транспортировка последнего осуществлялась при помощи собственного специализированного флота компании. Также завозились строительный камень и щебень», — рассказали «Канонеру» в ЛСР. Высота участка составила 2,5 метра от нулевой отметки Балтийской системы координат.

К строительству зданий планируется приступить после получения необходимых документов. Ориентировочно это 2025 год.

Проект застройки был представлен в 2022 году. Над ним работали пять мастерских — ООО «Евгений Герасимов и партнеры», ЗАО «Земцов, Кондиайн и партнеры» Юрия Земцова и Михаила Кондиайна, ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, ООО «Архитектурная мастерская „Б2“» Феликса Буянова и ООО «Урбис-СПб» Олега Харченко. Лицевой фронт продолженных набережной Макарова и Новосмоленской набережной займут исключительно жилые дома. Еще одна порция жилья появится по обе стороны проспекта Крузенштерна. Школы и детские сады расположатся внутри кварталов, а также вдоль Западного скоростного диаметра.

Ранее в рамках проекта «Ратная палата» вышел краеведческий видеосюжет, посвященный василеостровским намывам. В нем говорится, в частности, и о планах увеличения территории острова Декабристов.
Теги: жилье, ам б2, бюро земцов кондиайн, евгений герасимов и партнеры, интерколумниум, лср, сз лср, терра нова, урбис спб, намыв, намыв васильевского острова


 Похожие новости 

 КГИОП требует «передвинуть» обратно аттик дома на Загородном проспекте


 На месте Витебской-Товарной на Лиговском построили еще один жилой дом


 Представлен очередной проект жилого дома на месте НИИ на Выборгской набережной


 Группа RBI решила не строить жилой дом на Петровском проспекте


 КГА показал, какой будет застройка спрямленного проспекта в Усть-Славянке




 Комментарии 


  1. Евгений
    18/12/2024 в 14:18 | #1 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Потому что там будет марина, это на всех проектах обсуждено. И это не канал, а река Смоленка.

  2. Зритель1967
    17/12/2024 в 21:09 | #2 | Ответить | Цитировать

    Идиотизм и жадность тут переплелись.

    Идиотизм в том, что уменьшая вместимость отгороженной «дамбой» части Финзалива снижают продолжительность заполнения оставшейся части «выгородки» и снижают эффективность защитного сооружения при наводнении. причём все эти возводимые на намыве дома автоматом попадают в зону подтопления при наводнении.

  3. АКМ
    17/12/2024 в 14:22 | #3 | Ответить | Цитировать

    А потом надо начнут делать новый намыв, потом еще один, и еще — и так до Кронштадта. Алчность девелоперов не имеет границ.

  4. инженер
    17/12/2024 в 10:14 | #4 | Ответить | Цитировать

    горожанин :

    Да, так можно всю Маркизову лужу до Кронштадта застроить ...

    Можно. Но тогда намывы придется поднимать до отметки +4,5 м, а заодно и подсыпать подтапливаемую историческую часть города до той же отметки, со всеми вытекающими ::)). При закрытой дамбе как бы сток Невы никуда не денется. А если дамбу открыть, то нагонная волна снова будет затоплять.

  5. горожанин
    16/12/2024 в 19:03 | #5 | Ответить | Цитировать

    Да, так можно всю Маркизову лужу до Кронштадта застроить 20-этажными хрущевками... Места еще есть немало...

  6. инженер
    16/12/2024 в 16:55 | #6 | Ответить | Цитировать

    Интересно, зачем при выходе канала в залив сделан выгрыз? Тем самым уменьшили площадь возможной застройки, закруглив линию.

    ***

    Что касается ю-в куска южного намыва у развязки, то судя по готовой береговой дамбе, его не будет.

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.



A Revolution in Health - https://metapress.com/lado-okhotnikov/