На 11-й линии Васильевского острова построили жилой дом без воссоздания
05/02/2024 14:01
На 11-й линии Васильевского острова, 56, завершилось строительство жилого дома. Ради него снесли небольшие дореволюционные флигеля. Один из них оказалось не нужно было воссоздавать — его «омолодили».
Под объект отвели земельный участок на 11-й линии, 56, а также позади дома 54. Там в основном был пустырь. Также в границах территории находились три дореволюционных здания: это дома 54, литера Б и В (конец XIX века), и 56, литера Г (предположительно 1893 год).
В 2016 году по заказу собственника Евгения Гуревича, вице-президента группы «Адамант» и создателя сети ресторанов Ginza Project, была проведена техническая экспертиза. Обследование ООО «Эспиро» показало аварийность сразу всех построек на участке. В этом случае закон позволял их снос, но при этом требовал воссоздания лицевого одно-двухэтажного склада (56, литера Г).
Однако впоследствии мешавший реализации проекта склад «помолодел». Как заявил «Канонеру» зампред КГИОПа Алексей Михайлов, по обновленным сведениям, лицевой флигель «построен после 1917 года».
Проект жилого дома на этом месте разработало ООО «Специальное проектно-конструкторское бюро». Он не предусмотрел воссоздания. Высота нового объекта вызвала вопросы у координатора градозащитного движения «Живой город» Дмитрия Литвинова. Он напомнил, что закон ограничивает «высоту до карниза и до конька крыши не выше меньшего по высоте из примыкающих лицевых корпусов», но новая постройка оказалась существенно выше дома 54. КГИОП объяснил, что обойти этот пункт удалось благодаря созданию «транспортного проезда» между домом 54 и новостройкой, из-за чего они не примыкают друг к другу.
Строительством жилого дома занимался не Евгений Гуревич, а ООО «Специализированный застройщик „Дом на 11-ой“», входящее в группу Sun Development. В наступившем феврале объект ввели в эксплуатацию.
Август 2015 года:
Февраль 2024 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Между Образцовой и Соколиной улицами в Пулковском сдали жилой дом
На Гудиловской улице в Усть-Славянке построили жилой дом из четырех точек
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
Комментарии
Инкери
Первые два этажа очень так себе, остальное на 4 с +
Ark7
По архитектуре вполне соответсвует соседней окружающей застройке, окна в исторических пропорциях, по высоте не вылезает. Красота!
Алексей
Очень мило вышло! Больше бы таких
x-code
Да, и правда написано) Но опять глупый закон. Почему меньшего, а не большего или средней высоты в пределах нескольких соседних зданий? Понятно что если там когда-то давно (до действия ограничительных законов) воткнули скажем девятиэтажку, то это защита от того чтобы дальше не втыкали (да и много ли у нас таких мест? если есть то их можно специально перечислить как исключения). Но если на улице в среднем 5 этажей, ничего более высокого не воткнуто, то и надо строить по 5 этажей, чтобы линия высот была по возможности более плавной. А вот эти вот глухие торцевые стены раздражают, ну не должно быть этого видно с улицы. Надеюсь что хотя-бы у нового здания в этот проезд выходят окна.
Редактор
В тексте всё написано, даже гадать не надо
x-code
Нормально, лучше чем воссоздание складов и сараев. Жалко только что не впритык к дому слева, все-же замысел основателя города был именно таким — «сплошною фасадою».
Интересно, если бы застройщик выкупил помещение с тем единственным явно пробитым в советское время окном, то можно было бы строить впрытык (разумеется с аркой для въезда машин)?