Новости  |  Снос-2022  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На 11-й линии Васильевского острова построили жилой дом без воссоздания 

05/02/2024 14:01

На 11-й линии Васильевского острова, 56, завершилось строительство жилого дома. Ради него снесли небольшие дореволюционные флигеля. Один из них оказалось не нужно было воссоздавать — его «омолодили».

Под объект отвели земельный участок на 11-й линии, 56, а также позади дома 54. Там в основном был пустырь. Также в границах территории находились три дореволюционных здания: это дома 54, литера Б и В (конец XIX века), и 56, литера Г (предположительно 1893 год).

В 2016 году по заказу собственника Евгения Гуревича, вице-президента группы «Адамант» и создателя сети ресторанов Ginza Project, была проведена техническая экспертиза. Обследование ООО «Эспиро» показало аварийность сразу всех построек на участке. В этом случае закон позволял их снос, но при этом требовал воссоздания лицевого одно-двухэтажного склада (56, литера Г).

Однако впоследствии мешавший реализации проекта склад «помолодел». Как заявил «Канонеру» зампред КГИОПа Алексей Михайлов, по обновленным сведениям, лицевой флигель «построен после 1917 года».

Проект жилого дома на этом месте разработало ООО «Специальное проектно-конструкторское бюро». Он не предусмотрел воссоздания. Высота нового объекта вызвала вопросы у координатора градозащитного движения «Живой город» Дмитрия Литвинова. Он напомнил, что закон ограничивает «высоту до карниза и до конька крыши не выше меньшего по высоте из примыкающих лицевых корпусов», но новая постройка оказалась существенно выше дома 54. КГИОП объяснил, что обойти этот пункт удалось благодаря созданию «транспортного проезда» между домом 54 и новостройкой, из-за чего они не примыкают друг к другу.

Строительством жилого дома занимался не Евгений Гуревич, а ООО «Специализированный застройщик „Дом на 11-ой“», входящее в группу Sun Development. В наступившем феврале объект ввели в эксплуатацию.

Август 2015 года:

11-я линия Васильевского острова, 56

Февраль 2024 года:

11-я линия Васильевского острова, дом 56

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

11-я линия Васильевского острова, дом 56
Теги: жилье, группа sun development, группа адамант, живой город, кгиоп, ооо дом на 11 й, ооо спкб




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 В Кокколеве сдали первые жилые дома на восточной стороне Пулковского шоссе

 На Петровском острове сдали последнюю очередь жилых коробок от ЛСР

 Собственник отказался от одобренного КГИОПом сноса дома на Никольской в Петергофе

 На месте снесенных Матисовых бань на Пряжке построят жилой дом

 Промзону на улице Стахановцев заменили жилым домом в «стиле» фрагментизм


 Комментарии 


  1. Инкери

    06/02/2024 в 18:02 | #1 | Ответить | Цитировать

    Первые два этажа очень так себе, остальное на 4 с +

  2. Ark7

    06/02/2024 в 04:47 | #2 | Ответить | Цитировать

    По архитектуре вполне соответсвует соседней окружающей застройке, окна в исторических пропорциях, по высоте не вылезает. Красота!

  3. Алексей

    06/02/2024 в 00:45 | #3 | Ответить | Цитировать

    Очень мило вышло! Больше бы таких

  4. x-code

    05/02/2024 в 17:59 | #4 | Ответить | Цитировать

    В тексте всё написано, даже гадать не надо

    Да, и правда написано) Но опять глупый закон. Почему меньшего, а не большего или средней высоты в пределах нескольких соседних зданий? Понятно что если там когда-то давно (до действия ограничительных законов) воткнули скажем девятиэтажку, то это защита от того чтобы дальше не втыкали (да и много ли у нас таких мест? если есть то их можно специально перечислить как исключения). Но если на улице в среднем 5 этажей, ничего более высокого не воткнуто, то и надо строить по 5 этажей, чтобы линия высот была по возможности более плавной. А вот эти вот глухие торцевые стены раздражают, ну не должно быть этого видно с улицы. Надеюсь что хотя-бы у нового здания в этот проезд выходят окна.

  5. Редактор

    05/02/2024 в 17:47 | #5 | Ответить | Цитировать

    x-code

    :

    Интересно, если бы застройщик выкупил помещение с тем единственным явно пробитым в советское время окном, то можно было бы строить впрытык (разумеется с аркой для въезда машин)?

    В тексте всё написано, даже гадать не надо

  6. x-code

    05/02/2024 в 17:37 | #6 | Ответить | Цитировать

    Нормально, лучше чем воссоздание складов и сараев. Жалко только что не впритык к дому слева, все-же замысел основателя города был именно таким — «сплошною фасадою».

    Интересно, если бы застройщик выкупил помещение с тем единственным явно пробитым в советское время окном, то можно было бы строить впрытык (разумеется с аркой для въезда машин)?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.

 



 RSS-лента комментариев  Лента комментариев к этой публикации