Суд обязал снять Мясокомбинат имени Кирова на Московском шоссе с охраны
11/10/2023 11:42
Суд обязал КГИОП лишить статуса памятника Мясокомбинат имени Кирова на Московском шоссе, 13. После сноса место его руинированных зданий может занять «муравейник». Под охраной решено оставить только теплоэлектроцентраль.
Комплекс зданий Мясокомбината имени Кирова был построен в 1930–1933 годах. Считалось, что это крупнейшая работа архитектора Ноя Троцкого. В состав комплекса входят сам мясокомбинат, теплоэлектроцентраль и ограда вдоль Московского шоссе.
С 2014 года территория комбината — а он в послевоенное время разросся до более чем 100 гектаров — постепенно застраивается жильем. В настоящее время жилые дома появились вдоль улицы Федора Котанова, выдано разрешение на возведение апарт-отеля у перекрестка улицы Ленсовета и Московского шоссе.
В 2018 году «Канонер» рассказал, что по заказу одного из девелоперов — ООО «Севен санс девелопмент СПб юг» из группы Seven Suns Development — была проведена историко-культурная экспертиза, которая рекомендовала снять мясокомбинат с охраны. Автор экспертизы Дарья Зайцева выяснила, что Ной Троцкий почти не участвовал в проектировании — он ограничился консультациями по тому, как следует в Ленинграде разместить аналог чикагской бойни. Реальными проектировщиками были сотрудники Мясохладстроя Розалия Зеликман, Борис Светлицкий и приглашенный австриец Карл Тобиш. Госпожа Зайцева подчеркивает, что в своих статьях Троцкий нигде не называет себя автором мясокомбината, нет о нем упоминаний и в обзорных статьях, посвященных объекту.
«Историко-культурная значимость объекта как произведения промышленной архитектуры периода авангарда 1920–1930-х годов утрачена, возможность приспособления его под новое назначение нецелесообразна ввиду неприемлемого биолого-санитарного и технического состояния», — полагает Дарья Зайцева.
Ранее были другие историко-культурные экспертизы, посвященные мясокомбинату. Предыдущие две — от ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская „Вега“» и от ООО «Темпл групп» — рекомендовали, напротив, включить мясокомбинат в перечень памятников регионального значения, но КГИОП по ним годами не принимал решения.
Для «Веги» экспертизу делала крупнейший специалист по промышленной архитектуре Петербурга Маргарита Штиглиц. «Ценность представляют прежде всего фасады. Но они требуют реставрации и даже вычинки с заменой кирпичной кладки. Представляет интерес также характер железобетонной системы», — объясняла «Канонеру» госпожа Штиглиц. По ее словам, постройки можно приспособить под современное использование: в них логично разместить торговые, выставочные или складские помещения. Квартиры там не сделать из-за ауры — внутри была скотобойня.
В 2022 году начался судебный процесс. КГИОП подал два иска: в одном он требовал от ООО «Интергрупп» (еще один девелопер, осваивающий бывшие земли предприятия) отремонтировать теплоэлектроцентраль-памятник на Московском шоссе, 13, литера ВМ, в другом от АО «Московский индустриальный банк» — отремонтировать другие здания комплекса. «Интергрупп» обратилась со встречным иском, требуя снять теплоэлектроцентраль с охраны. Аналогичного потребовал и ответчик по второму делу — ООО «Московское шоссе 13» (банк был признан ненадлежащим ответчиком). Была проведена судебная историко-культурная экспертиза. Ее доверили ООО «Спецпроектреставрация-Выборг», а именно учредителю этой компании Юлии Куваевой.
На основании этой экспертизы суд потребовал признать памятником регионального значение теплоцентраль и снять с охраны Главный производственный корпус (литера АЕ), Завод переработки скота (часть литеры АЖ), Завод технических фабрикатов (часть литеры АЖ), корпус предубойного содержания скота (литера АИ). Что касается ограды, то тут суд дал выбор КГИОПу, чтобы он сам решил, достойна ли она охраны или нет. Ранее частичный снос ограды был признан незаконным.
Если решение устоит в следующих инстанциях, комплекс мясокомбината — за исключением теплоцентрали — можно будет снести и отдать под жилье.
Добавим, сейчас решается судьба еще одного элемента мясокомбината — скульптурной группы быков на улице Ленсовета. Их в январе увезли на реставрацию, а затем хотят установить на набережной Обводного канала.
Главное здание (март 2018 года):
ТЭЦ (март 2018 года):
Смотрите также:
Организации (компании):
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Между Образцовой и Соколиной улицами в Пулковском сдали жилой дом
На Гудиловской улице в Усть-Славянке построили жилой дом из четырех точек
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
Комментарии
Инкери
Против активиста Дмитрия Кузьмина составили протокол о несанкционированном пикете.
Кузьмина обвинили в несанкционированном пикете за участие в фотосессии против сноса мясокомбината имени Кирова.
Веган А
" А ведь круче шампунь Хэд-энд-шолдерс нету ничего. "
то есть конструктивизма канешно
x-code
На месте одного кирпично-монолитного сарая без намека на архитектуру появится другой такой же, только этажность будет в 3...4 раза побольше, а в остальном разве есть разница?
Инкери
Пипец — такой памятник конструктивизма... ((
Влад
«Государство — это я!» Это из той же оперы, об этом и писал: у нас полно индивидуумов, которые искренне считают свою точку зрения единственно правильной, а интересы себя, любимого, и своей достаточно узкой группы — интересами общества. Немалая (если не большая часть) проблем нашей страны исходит именно из этого.
Свитер без оленя
Вопрос сохранения таких памятников нужно решать в комплексе. Насколько сохранилось, насколько реально отреставрировать (или придётся большую часть заново делать), насколько реально приспособить к современному использованию, и насколько это использование будет востребовано в этом месте.
Насколько я понимаю посыл, даже без учёта исторической ценности, о чём ещё можно дискутировать, — здесь большой объем работы (комплекс сильно руинирован), и при этом сомнительные потребительские свойства получаемого после реконструкции объекта (выставки-ярмарки в пяти шагах от ТЦ, как в почившем СКК, — для поддержания объекта хватит, а коммерчески с учётом всех приготовлений — гиблое дело).
Константин
Astramax
Интересы общества — это и есть законы. А суд должен быть на стороне закона. Всё логично.
Редактор
Прикольно так за всех говорить )
горожанин
Культурная ценность этого промышленного памятника конструктивизма очевидна всем, кроме г-жи Зайцевой и застройщика. И неважно, проектировал его лично Ной Троцкий или нет. А быкам Демут-Малиновского там действительно не место. Странно, что ни в КГИОП, ни в администрации города не видят, как памятники архитектуры сносят в угоду очередным безликим человейникам!
Влад
Классическая реакция представителей нашего народа на любое решение суда — если оно в его пользу, то это истина в последней инстанции, обязательное к выполнению всеми, если оно ему не нравится — судью на мыло, они все взяточники и т д. Никому не нужно правосудие, как и справедливость, всем нужно, чтобы всё было исключительно по его хотелкам.
Dragon18
Комплекс явно представляет архитектурную ценность и за такие решения суда надо давать сроки самим судьям. Скорее всего имело место взятка от нынешних хозяев территориий для освобождения участка под застройку. Видимо решили что раз место далеко от центра то градозащитники не обратят на это внимания, да и время сейчас такое что другие события внимание отвлекают.
Astramax
Какова историко-культурная значимость самой «г-жи» Зайцевой? Может, её лучше использовать по другому назначению?
Ив Вас
Ну что сказать. Предлагаю снести Зимний дворец и на его месте построить жильё. Элитное. А что?
Так у нас весь конструктивизм уничтожат со временем.
Веган А
Сегодня праздник у девчат
Сегодня будут танцы