Картонажно-переплетную фабрику на Большой Пушкарской могут перестроить

06/12/2022 14:15

Картонажно-переплетную фабрику «Отто Кирхнер» на Большой Пушкарской улице, 10, в советское время ставшую «Светочем», могут перестроить под офисно-торговый комплекс. Впрочем, всё может зависеть от нового покупателя.

Комплекс картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» занимает всю четную сторону Большой Пушкарской улицы от Пионерской до улицы Лизы Чайкиной. Это 0,7 гектара, в 2016 году разделенные на восемь земельных участков (по количеству зданий). Три здания признаны памятниками регионального значения: особняк и контора Кирхнера (10, литера Г), типография (10, литера Е, на углу с улицей Чайкиной) и производственное здание (10, литера В). Собственником в документах администрации Петроградского района указывалось ООО «Пушкарская девелопмент». Фирма сдает помещения в аренду. При этом участок с особняком находится в собственности другой фирмы — АО «Тим кэпитал».

Около двух лет назад собственник провел внутренний конкурс архитектурных концепций. Об этом «Канонеру» рассказал Михаил Кондиайн: его ЗАО «Архитектурное бюро „Земцов, Кондиайн и партнеры“» принимало участие в конкурсе. Бюро предложило снести советскую встройку, имитирующую продолжение особняка, и разорвать тем самым уличный фронт, чтобы организовать проход во двор. Другому памятнику — типографии — хотели изменить облик советского верхнего этажа. Дворовые флигеля намечалось надстроить стеклянными этажами.

Спустя время, по словам господина Кондиайна, оказалось, что заказчики на текущий момент «не готовы к масштабным инвестициям», которые требовались в случае реализации концепции. По некоторым данным, они пытались уменьшить цифру либо продать землю.

Большая Пушкарская улица, 10, литера А (январь 2023 года):