В Зеленогорске сносят недострой жилого дома-самостроя под проект RBI
07/10/2022 12:30
В Зеленогорске сносят самовольно возведенный жилой дом на проспекте Ленина, причем так и не достроенный. Взамен группа RBI возведет уже законный жилой дом.
Жилой дом на проспекте Ленина между домом 36 и Гостиной улицей начали строить примерно в конце 2000-х, но бросили на уровне пятого этажа. Разрешение на строительство власти не выдавали. В 2020 году «Канонер» рассказал, что суд по иску службы строительного надзора потребовал от собственника ООО «Юдаск» снести самострой.
Главным аргументом за снос стал тот факт, что дом выходит за границы земельного участка. Согласно выводу судебной экспертизы, это нарушение «невозможно устранить с сохранением здания, так как в случае демонтажа будет нарушена конструкция фундамента и здания в целом».
Параллельно с судебным разбирательством начались демонтажные работы. ООО «Управляющая компания „Спрингалд“», входящее в группу Springald, выполнило «частичный снос для приведения в соответствие с градпланом», пояснял «Канонеру» вице-президент группы Виталий Никифоровский. После этого дело закончилось мировым соглашением. Согласно ему, «Юдаск» обязался устранить дефекты, откорректировать проект, не позднее лета 2022 года получить разрешение на строительство, а если разрешение не будет получено — снести самострой в течение трех месяцев.
Разрешение так и не было получено. Зато весной группа RBI объявила, что приобрела участок на торгах. Девелопер решил «полностью демонтировать существующий на участке многолетний недострой», а взамен построить новый жилой дом на 90 квартир.
Сейчас ведутся демонтажные работы, сообщил «Канонеру» очевидец.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Редактор
Можно и нужно. Но УССП, увы, не может никак заложить деньги в бюджет. Хотя в Московском регионе и в Краснодарском крае те же приставы сносят самострой
горожанин
Но если это самострой на территории городского парка, то можно же изыскать средства на снос и благоустройство. Хотя создать хорошее кафе или ресторан у пляжа тоже было бы неплохо.
Редактор
Дом Рогова никто никому не передавал, его построил тот же застройщик, что и снес. И он изначально планировал воссоздание. Вот тут подробно написано —
Передавать другой фирме бесполезно: здание — самострой, его нельзя в нынешнем виде сохранить, а уменьшать этажность будет невыгодно.
горожанин
Можно передать другой фирме(естественно, лучше просто снести недострой и благоустроить берег, но это же невыгодно(хотя в советские годы там и было кафе-стекляшка). Как дом Рогова на Загородном — одни вместо реставрации незаконно снесли дом под БЦ, участок передали другим — и они восстановили фасад с созданием БЦ.
Редактор
Интересную схему предлагаете: кто-то незаконно строит дом, его останавливают, а потом говорят: ладно, стройте, не хотим смотреть на недострой. Нечестный бизнес был бы счастлив, он любые пятачки таким образом застроит
горожанин
Да хотя бы и отели или ресторан в габаритах этих бетонных недостроев, уродующих один из наших лучших пляжей уже немалое время.
Редактор
Вы хотите, чтобы на их месте тоже построили жилые дома, раз пишете под этой новостью?
горожанин
Когда же снесут недострои на Золотом пляже?