В Сестрорецке легализовали жилой дом на улице Воскова
26/01/2021 14:58
Власти легализовали жилой дом на улице Воскова, 12, в Сестрорецке. Он был возведен шесть лет назад незаконно и поэтому первое время чиновники требовали его сноса как самострой.
Шестиэтажный жилой дом был построен в 2014 году. Он расположился на месте деревянного дореволюционного здания. У собственника земли ООО «ФБ Сестрорецк» не было никакой разрешительной документации. Фирма, очевидно, надеялась договориться с чиновниками.
Это в итоге и произошло: после мирового соглашения, заключенного в суде, служба строительного надзора в 2017 году выдала компании «ФБ Сестрорецк» разрешение на строительство. Согласно Градостроительному кодексу, такой документ предшествует реальному возведению объекта, но в данном случае он стал частью процесса легализации объекта.
Надо заметить, что изначально ведомство было диаметрально противоположного мнения. Как писал «Канонер», оно обратилось в суд с иском о сносе самостроя и выиграло дело в нескольких инстанциях.
В конце декабря процесс легализации был завершен: застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Проектную документацию готовило ООО «Жилищный фонд».
Ноябрь 2016 года:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На территории студгородка на Новоизмайловском построили новое общежитие
На проспекте Буденного в Стрельне сдали три жилых дома от Setl Group
Промзону между улицами Шкапина и Розенштейна застроили жилым домом
Setl Group застроит жильем еще один участок промзоны на Кузнецовской
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Комментарии
Редактор
Там было представление прокуратуры и суд.
Редактор
Довольно часто застройщики пытаются преодолеть закон. Скажем, идет подделка датировки, чтобы здания можно снести. Через суд активисты доказывают, что это незаконно. Конечно, должны понести ответственность виновные, но в том числе и застройщик (может даже, главным образом), что и происходит.
Ваша цитата была такой: «у кого-то законно выданные разрешения отзывают», я именно ее комментировал. Зачем вы уходите от своей цитаты и заставляете меня комментировать все новые и новые ваши мысли? При чем тут «блокадная» подстанция? При чем тут Конюшенное ведомство? Остановитесь :) Примеров, доказывающих ваше утверждение, вы не привели, значит, ваша фраза является ложью.
Руслан
Светлановский, 15
Влад
Я привёл примеры, когда застройщик, после получения положенных разрешений, согласований начал вкладывать деньги, а потом все эти согласования, разрешения были аннулированы. Какая именно служба, контора это сделала, меня не сильно интересует. Даже если суд, то разве не должен понести ответственность, включая материальную, тот чиновник, кто выдал согласование, разрешение, а не застройщик?
А уж Ваше возражение « сам застройщик отказался от проекта, поскольку получил компенсацию» я вообще не понял: не поставили ли Вы телегу впереди лошади? Прямо вот так сначала отказался, а потом (как тогда понять Ваше «поскольку»?) получил компенсацию?
На блокадную подстанцию разрешение не выдавалось? Помнится, писали, что застройщик вложил немалые средства в подготовку проекта, различные подготовительные работы, и вопрос о компенсации ему за это вставал. Если бы девелопер действовал в инициативном порядке, ни о каких компенсациях вообще бы речь не шла. Разве нет?
Редактор
В первом случае не служба отзывала разрешение, а суд его признал незаконным. Во втором сам застройщик отказался от проекта, поскольку получил компенсацию. По «блокадной» вроде как вообще разрешение не выдавалось. Так что жду примеров, когда служба выдала, а потом отозвала.
Влад
Из того, что на слуху — Планетоград (там застройщик через суд отстоял свои права, но ведь было же!), Конюшенное ведомство, «блокадная» подстанция. Думаю, что были и другие, менее громкие случаи, но я знаю только про эти.
Редактор
И часто ли служба отзывает свои разрешения?
Влад
Не фига себе: у кого-то законно выданные разрешения отзывают, не заморачиваясь компенсацией понесённых девелопером расходов, а кому-то явный самострой, возведённый без всяких разрешений, легализуют. И кому тогда вообще нужны какие-то разрешения? Договоришься — прокатит и так, не договоришься — аннулируют любые законно полученные документы.