В промзоне на Октябрьской набережной ЛСР построит еще жилья
08/05/2020 15:31
В промышленной зоне на углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной собираются построить жилой комплекс. Группа «ЛСР» намерена расставить на берегу Невы 20- и 25-этажные коробки.
Территория площадью 13 гектаров находится на северо-восточном углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Прежде там находился асфальтобетонный завод № 1. В 2018 году группе «ЛСР» удалось добиться того, чтобы на территории между Октябрьской набережной, проспектом Большевиков, продолжением Паткановской улицы и домом 104 по набережной можно было строить многоэтажные жилые дома, а в 2019-м — чтобы чиновники подняли высотную планку с 43 до 75 метров.
Застроить пятно ЛСР намерена в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Проект «муравейника» разработали связанные друг с другом ООО «Инвест-консалт» и ООО «Паритет групп». Непосредственно автором назван Андрей Шаров, но его ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» в списке проектировщиков «Канонер» не обнаружил.
По участку расставят восемь 25-этажных жилых коробок, семь 20-этажных, школу на 610 мест и детский сад на 300. Вдоль северной границы проложат продолжение Паткановской улицы. Выводить ее к набережной с помощью дублера проспекта Большевиков не предполагается: взамен предусматривается тупиковый внутриквартальный проезд.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Андрей
Проблема ЛСР в том, что это, наверное, единственный крупный застройщик в границах Петербурга, который строит откровенно плохое и допотопное жилье. Печально, что город запросто идет на увеличение высотности для них в обмен на какие-то обещания.
Да, даже в таком неживописном месте можно строить приличные проекты — через дорогу во дворах не самый плохой пример от Veren.
ЛСР же один раз спроектировали свои свечки в 20-25 этажей и лепят их где ни попадя.
Они изначально обрекают своих будущих клиентов на страдания: никакой планировки кварталов при таком объеме застройки — дома просто разбросаны безсистемно. Из-за высотности будет много машин, а паркинги не предусмотрены в достаточном количестве и не созданы условия для их продажи. Из этого следует что на немногочисленных выездах из их домов будут пробки. Нагружают сложившуюся инфраструктуру правого берега Невского района. Их школа и сад — это гигантские места отчуждения обнесенные забором внутри квартала. Даже внутри их собственного квартала передвигаться из-за этого неудобно! Про архитектурную составляющую и говорить не приходится, тк само слово «архитектура» к ЛСР неприменима.
Желаю, чтобы наши горожане перестали покупать подобные безобразные проекты, чтобы такие компании либо модернизировались и начали, наконец, строить нормально, либо навсегда покинули наш рынок.
Инженер
Я уже не раз отмечал, что по своей сути любой жилой (и не только) дом-это коробка.
И иным, с точки зрения эргономики и технологии стр-ва быть не может. А то, что эту коробку можно, так сказать, украсить (лепниной, статуями, резным камнем, цветной плиткой или сайдингом), ничего в корне не меняет.
Дома развитого социализма и ДСК-конкретные пластины. Теперь же вместо тогдашних «точек» появились вертикальные пластины. Таковы нынешние реалии планировки и сторойтехнологий.
Viper56
Коробки теперь принято политкорректно именовать пластинами.
Редактор
В чем тенденциозность? В тексте фактическая информация, без мнения автора.
Алексей
Смешно считать, массовое строительство пластин и мравейников верным путем решения жилищной проблемы. Ее можно решить только комплексно, в том числе и перераспределением ресурсов в стране.
Ярослав
Это типовое решение функциональной жилой застройки, привычное для многих европейских и азиатских мегаполисов. Странно, что автор настолько тенденциозно его описывает. Быть может, в этом и состоит соль материала, но будем честны, иными решениями жилищную проблему в городе не решить.
Инженер
Под функционализм попадает немало архстилей, как таковых.
Конечно, можно было бы попытаться...
Но у нас это не приживается. Либо под старину, под сталинской ампир, либо минимализм в дизайне фасадов.
Andy
> И требовать в этом месте некой выдающейся архитектуры
почему нет, ? Функционализм — это выдающаяся архитектура!
инженер
То, что сейчас некий квартал застраивают высотными башнями пластинами-это не есть откровенно плохо.
Ну вот так сейчас принято ...по многим условиям.
И требовать в этом месте некой выдающейся архитектуры-тоже несерьезно. Что, она есть у целого прибрежного района Рыбацкое?
Но планировка очевидно несуразная...
Инкери
KГА совсем охренел. Нет ли тут корупционной составляющей ?
Василий
Я открою вам страшную тайну: Это таки спальник у КАДа. Где на первой линии Сталинки, хрущевки, дома 30х годов 2х этажные и заводы
горожанин
В любом случае застраивать набережную Невы унылыми коробками-муравейниками недопустимо. Хотя бы на первой линии должно быть приличное малоэтажное жильё в «европейском» стиле. Такой крупной компании это вполне под силу. А муравейники пусть дальше строят в спальниках у КАДа.
Василий
Это Спальный и бывший индустриальный район Питера, и да, пусть лучше коробки с жильем, чем непонятный стремный завод. А еще там недалеко ТЭЦ, тоже на «набережной Питера», который выглядит — как декорация к Припяти.
Андрей
А как вам ЖК Молодежный напротив? Хуже или лучше ЛСР?
Инкери
Тель-Авив (= холм весны) охраняется ЮНЕСКО за свой белый Баухаус , который строили беженцы из нацистской Германии)
Инкери
Это набережная Петербурга, которую хотят утыкать пластинами.
Viper56
Да, как-то совсем уж безлико получилось, кроме как коробкой и не назовешь.
Мария
Интересно, в каком «не позорище вы живёте» район, квартира, планировка
Просто очень раздражают комментарии про муравейники, а ведь не многие могут позволить элитное жилье, у вас такое?
Тимур Рудаков
Я думаю, там Тель-авив есть любимый город ...
Евгений
У этого стандартного лсровского чудовища есть архитектор? Странно, что владельцы ЛСР ещё на нем не сэкономили...а ведь это одна из крупнейших компаний России.
Сергей
Позорище! Это ж надо так не любить родной город!