ЛенспецСМУ показало, как будет выглядеть жилой комплекс на Лиговском
16/10/2019 13:24
ЛенспецСМУ представило проект жилого комплекса, который будет построен между Лиговским проспектом и Черниговской улицей. Он будет состоять из домов «спальной» архитектуры и здания-памятника.
Комплекс зданий холодильника № 1 на Черниговской улице, 15, также выходит на Лиговский проспект. В 2013 году прошел первый этап расчистки территории; работы выполняло ООО «Спрингалд» (группа Springald). На рубеже 2017–2018 годов разобрали три дореволюционных здания — литеры АЖ, АХ, АК. Два из них примыкали к памятнику — холодильнику, построенному в 1913 году по проекту архитектора Александра Голензовского в составе Санкт-Петербургских товарных складов. Сейчас завершается разборка здания холодильника 1958 года, выходящего на Черниговскую.
Минувшей весной ООО «Специализированный застройщик „Эталон девелопмент“», дочерняя структура ЛенспецСМУ, получило разрешение на строительство здесь жилого комплекса. Он будет состоять из четырех жилых домов, стоящих вдоль проспекта и улицы. Холодильник-памятник, как информировал «Канонер», сохранится во дворе и будет приспособлен под паркинг.
Теперь компания представила проект этого комплекса. Его разработало ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“» (группа «Стройэксперт»). Жилые дома выполнены в «спальной» архитектуре. Расставят их так, чтобы вид на холодильник-памятник с Черниговской улицы был открыт. Из окон будет открываться вид на Новодевичье кладбище.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Инженер
Если застройщик в Мурино сдал дом во-время, если раскуплены все квартиры, если купивших устраивает инфраструктура и всё прочее необходимое, то репутация этого застройщика несомненно вырастет.
Свой следующий дом ентот застройщик построит и продаст со свистом.
Это разумеется в теории.
Практика продаж, наличия/отсутствия упомянутых благ-меня не интересуют.
Местный
«...и моя тогдашняя профильная организация отказалась заключать договор на проектные и восстановительные работы. прямо так и сказали, что им не хочется сесть в тюрьму, когда всё обрушится на головы строителей»
**************************
Вот он диагноз.
Разучились работать. Не умеют работать на нестандартных объектах.
Проще все снести. А потом залить бетонную коробку.
Реали сегодняшнего дня со строительными компаниями которые работают в Петербурге.
Деградация.
Строительство в конвейер по зарабатыванию денег превратили. А на конвейере некогда думать. Нужно делать стандартный набор операций.
Причем акции этой строительных компании (этого конвейера, этой машинки) проданы в Лондоне. Владельцы англичане. Непосредственно на месте руководит лимита. Причем даже не профильная. Работают на стройке узбеки.
Раз есть такие реали то нужнно просто на строительство таких объектов. Где есть и старые здания и новые нужно строить подключать других специалистов. Тех кто не разучился работать. Тех не разучился думать. Эстонцев. Они умеют работать. Они умеют реставрировать, ремонтировать старое, они умеют компоновать старое с новым, они умеют компоновать здания на территориях разной формы.
???
лучшая репутация застройщиков Мурино с такой логикой, не ?
Инженер
Я еще раз повторяю, что дело тут в столько в архитеткуре этой постройки, а в том, что надо будет вложить колоссальные деньги в некое восстановление и приспособление, а это не дачка и проходная из красного кирпича. А еще более серьезный момент, что здание аварийное и может во время работ рухнуть (частично). Я изучал отчет, и моя тогдашняя профильная организация отказалась заключать договор на проектные и восстановительные работы. прямо так и сказали, что им не хочется сесть в тюрьму, когда всё обрушится на головы строителей.
Репутацию же застройщику делают не интернет-писари (как мы), а те, кто покупает у них квартиры. Больше покупателей-лучше репутация. Не?
***
За вроде как реконструкцию холодильника таки взялась одна фирма, от хорошего заказа ведь сложно отказаться. Фирма вроде известна положительным отчетом по домам на Тележной (надо проверить). Не берусь ванговать, чем может это закончиться. Ну вы меня понимаете...
Инкери
Если строители церквей снесут холодильник, их репутация будет однозначной в городе, без возможносмти обжалования.
Инженер
Недавно побывал в этой зоне.
Уже делают проверочные БНС, судя по всему.
Не завидую я людям, окна квартир которых будут выходить на этот холодильник.
Одно дело освеженный маленький краснокирпичный дом среди квартала, и совсем другое-вот этот монстр.
Да и вложить в него придется немеряные деньги. А фасады по первому этажу-просто как-то заменять или облицовывать. Там ведь не старый лицевой красный кирпич, а остатки внутренних стен после сносов пристроек.
Инженер
Мне вот наплевать, кто рулит ЛССМУ...
Знаю наверняка, что среди моих коллег по цеху коренных ленинградцев, таких как я-единицы.
И что теперь? Выгнать всех по месту рождения?
Рискну пойти выше. Страной рулит кто? Не коренной ли ленинградец ? :)
Так именно он создал такую, так сказать-"вертикаль"...
Так чем же вы всё время недовольны?
Местный
ЛенспецСМУ не способна строить нормально. И уж тем более строить с использованием и приспособлением старинных зданий.
Менталитет не тот у всего руководства. Кто там рулит? Раньше рулил белорусский деревенский хлопчик. Теперь он строит цервухи на Кипре. Так понравилсся ему Кипр по всей видимости пока деньги через Кипр выводил. Сейчас рулит приезжий дембельнувшийся бывший летчик.
Это рвачи у которых нет не чувство прекрасного ни совести.
Тем более что истиные владельцы ЛенспецСМУ сидят в Лондоне. Акции продали на лондонской бирже. Это уже не русская компания.
Им наплевать на то что они строят. Это конвейер по заработку деньжат.
Здания детсада на Заставской, снесенный старинный вагонно-строительный завод на Московскм пр — вот стиль работы бывшего кооператива ЛенспецСМУ
Инженер
Так ведь жилой дом -это что? Машина для жилья. Проще всего-коробочка по нормам. А там крЫсота-это для эстетов. Не?
Просто т.н. «хрущевки» отражали свой период времени, а нынешние дома вобщем-то массвого стр-ва--свой (просто больше этажей). Там была-экономия гос. денег, сейчас-экономия инвестора.
А вот времен постройки «дворцов для пролетариата» так и не наступило. И не наступит.
Аркадий
Кошмарики. Реально советская «архитектура» 60ых годов. Пару этажей убрать, и вот вам новые хрущёвки. Один к одному.
Денег жалко на что то симпатичное, но хотя бы внешнюю отделку сделайте!
На том же Лиговском, у моста, сейчас дома заканчивают.
Бетонные коробки, но хоть фасады кирпичём облицованы.
Инкери
Кстати да, на.рена эта буква П закрывает прекрасный модерновый холодильник ?!
Инкери
Дольщики России, помогите строительству храма на Кипре !
Николай Антонов
По объёмной композиции и градостроительному масштабу — очень удачный проект. Современная аккуратная европейская застройка «квартального» типа. Архитектуру каждой «группы», я уверен, отдельно доработают позднее. Как концепция застройки — повторяю, на редкость удачно.
инженер
Опять же, если снести несколько литер дома 289 по Лиговке, то площадка для нового стр-ва приобрела бы совсем иной вид, гораздо удобный для логичной периметральной застройки...
Но...это сейчас нереально, а значит в будущем будет тут очередной градбардак.
инженер
Это не совецкая застройка.
Это-современная.
На что я ниже уже и посетовал.
То есть подход стал совершенно иным.
Мне этот подход непонятен и чужд.
Но----что есть, то есть.
По идее дома должны были ли быть разноэтажные в 8-14 этажей (не вижу тут ограничений). И раз уж пока не сломан старый холодильник (уж не знаю, как его можно использовать), то был бы смысл открыть его и со стороны Лиговки, сделав эспланаду. А необходимый объем жилья для выручки поиметь иным способом, иной планировкой и этажностью.
Да, увы, ничего интересного и необычного.
Опять же, может на участке и башню можно было бы впендюрить этажей в 20, например у «Ленты» на углу. Но тут смотреть надо створы и панорамы.
Не, банальность очередная.
Алексей
Какая убогая архитектура. .Почему нет застройки сплошным фасадом вдоль Лиговского? Зачем нам советская застройка в центре города? Неужели нельзя взять принципы застройки улиц 1940х-50х годов?
Редактор
Очевидно, что «Лента» сделает свою парковку с почасовой оплатой, как на Обводном.
Шуми
Кому они будут продавать паркинг при наличии рядом парковки Ленты ))) и длинной и пустой Черниговской
Инженер
Этажность даже ниже, чем я предполагал.
Арх-ра (дизайн фасадов) проще, чем в подобных комплексах вдоль Лиговки.
Планировка-спорная, и как всегда сейчас-с легкой бестолковщиной.
Не нравится, что опять дома одинаковы по высоте, и куцие поверху-не имеют техэтажа, создающего парапет.
Петр
Похоже ТК Лента будет иметь повышенную выручку на время строительства, а потом и жильцы дома будут ходить в «нашу Ленту»)))