На 10-й Советской улице достроили жилой дом на месте детсада
08/04/2019 14:01
На 10-й Советской улице, 8, завершилось строительство жилого дома. Он встал на том месте, где прежде находился детский сад.
Двухэтажный детский сад из силикатного кирпича был построен в 1960 году по типовому проекту. В последнее время он не использовался и стоял заброшенным, меняя собственников. В 2016 году ООО «Луга стил», входящее в Veren Group, получило разрешение на строительство жилого дома. Осенью того же года ООО «Балтмонтаж» провело снос.
Проект жилого дома разработал Сергей Чобан (официально проектировщиком заявлено ООО «Ремарк», входящее в «Лидер групп»). Он запланировал спокойный фасад с эркерами и утопленным вглубь от красной линии восьмым этажом.
В конце марта, по данным «Канонера», здание ввели в эксплуатацию.
Veren Group обещала осенью 2018 года провести благоустройство территории, обращенной на улицу Моисеенко — туда выходит задний фасад дома. Там должны были разбить сквер по проекту ООО «Нескучный с-дизайн» (связано с ООО «Нескучный сад»). Однако этого сделано не было.
Январь 2008 года:
Апрель 2019 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Гребную базу на проспекте Динамо заменили жилым домом
Подстанцию «Чесменская» на улице Типанова застроили «спальным» жильем
Комментарии
svetozavr
По поводу высоты. Посм. на застр. Лиговского пр., к примеру. Там все исторические дома разн. высоты. На самом деле, такая лесенка получается. Так что, всё у нас тут по разному. Сложно бывает.
Джошуа
Теряем город... Всё больше и больше новодела. Что будет, когда застроят всё что официально можно? Вряд ли остановятся на этом. Здесь говорят «дом симпатичный». По сравнению с тем убожеством, что обычно строят – да, симпатичный. По сравнению с тем, что стоит рядом, справа от него – вылизанная посредственность. Он бы вписался, не будь на голову выше исторической застройки. Последний этаж – абсолютно лишний, без него он был бы гармоничнее. Первый этаж – примитивен. В идеале у него должно быть 3 этажа с эркерами и четвертый, последний, с балконом. Задний фасад убог невероятно и, судя по фото, этот дом захватил часть двора. Он в два раза толще старого соседнего здания, что тоже неприемлемо.
Простейшее здание советского детсада выглядело уютнее и не резало так ткань города, как это. Я бы все новоделы обязал отступать вглубь от линии исторических фасадов, как это было с детсадом. Заодно перед ними появилось бы место для деревьев. И было бы сразу видно, что это новостройка, а не часть старого города. И строить исключительно не выше ближайшего исторического здания, даже, возможно, чуть ниже.
инженер
Дом получился весьма приличным.
И как раз лучше своего соседа.
Что касается ДС, то во многих новых домах (центральной части) создаются изначально ДС на 1-м, а то и на двух этажах. И даже -не маленькие.
Вальдемар Крокодилов
Не сказал бы, что сильно отличается от своего соседа, построенного чуть ранее по проекту «Студии 44» братьев Явейнов. Только стиль уже немного другой.
Andy
Пески, , это чиновничий сеттльмент — им не нужны эти богоугодные заведения!
Вареник
Дом симпатичный. А детсад надо было делать в первом этаже.
Вальдемар Крокодилов
В определённый период, существовали нормативные акты, которые обязывали застройщика при развитии участка с социально значимым учреждением сохранять функцию. Например, вот в данном случае хорошо было бы первые этажи дома отдать под детский сад, раз на этом месте детский сад. И, действительно, до какого-то момента этого принципа старались придерживаться, хотя бы декоративно. Но теперь всё. Меняют градостроительную документацию и — поехали. Более того, сейчас существует такая практика, что если на участке, находящемся в частной собственности проектом планировки территории предусмотрено социально значимое строительство или объекты инфраструктуры, то участок становится «меновым». Его, соответственно, можно обменять на т. н. равнозначный участок из резерва государственной собственности (аналогичный по рыночной стоимости). Этим сейчас пользуются некоторые лендлорды.
С юридической точки зрения, т. н. принципа обременения социальными функциями, я считаю, необходимо строго придерживаться. Вот, как я уже написал выше, в этом доже нужно было обязать устроить детский сад минимум на такое же количество мест.
svetozavr
Да, вы абсолютно правы. Социальную инфрастр. уничтожают. А в ё потому, что она место занимает. Всё надо продать, а потом жильём или апартами застроить. Апарты — вообще позор, просто уловка, чтобы жильё впихнуть: на заводы, в зону железки и т. д. Очень плохо это. Понастроят домов, а ходить в садики и заниматься физ-рой будет негде.
Местный
Дом симпатичный. Но он сильно отличается от всего что есть вокруг.
И настораживает тенденция:
Стадион Звезда застроили жилыми домами.
На месте школы на Вас.Острове собрались строить отель
На месте детсада на 10-й советской построили жилой дом.
Вальдемар Крокодилов
Вот, тут вспоминал как раз, что улица была тенистая с высокими деревьями, вроде. Думаю, не перепутал ли?! Стал смотреть на Яндекс-панорамах. Там же теперь есть архив съёмки разных лет. На панорамах 2009 г. обнаружил эти деревья высокие. Вот:
А дом симпатичный. Как в Германии, практически. Когда окончательно доделают пойду смотреть обязательно.