На Индустриальном завершилась 20-летная стройка торгового комплекса
03/12/2018 16:28
На углу проспектов Ударников и Индустриального завершилось 20-летнее строительство торгового комплекса. История участка началась еще раньше, в 1980-х, когда здесь начали строить центр досуга.
Изначально здесь планировалось построить «центр досуга» с кинотеатром. Идея возникла в середине 1980-х, к проектированию подключили 4-ю мастерскую ЛенНИИпроекта. Были разработаны два варианта здания — авторства Святослава Гайковича (ныне совладелец ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“») с Натальей Натаревич и Владимира Реппо (ныне гендиректор ООО «Творческая архитектурная мастерская Реппо») с Виктором Грищенко.
«Варианты отличались очень сильно. У Святослава Владимировича он был более монументальный, в стилистике 1980-х, с красиво прорисованными фасадами, а наш был более конструктивистский, с применением модной тогда металлической структуры для перекрытия, сложной формы. Градсовет очень долго обсуждал, поскольку оба варианта были в общем-то достойные. Но решил, что для Ржевки больше подойдет вариант Гайковича», — рассказал «Канонеру» Владимир Реппо.
К 1990 году здание было выстроено процентов на 80, общие строительно-монтажные работы завершились. «Стоял уже корпус с перекрытиями, но финансирование прекратилось. Долгое время он стоял заброшенным. Ко мне в 4-ю мастерскую приходили потенциальные инвесторы, которые хотели его купить. Даже хотели достроить в виде жилого дома! С трудом удалось объяснить, что это невозможно принципиально: планировочная структура жилого дома никак не ложится на структуру центра досуга», — вспомнил Владимир Реппо.
Центр досуга по проекту самого господина Реппо было решено построить на углу улицы Доблести и Петергофского шоссе. Правда, из-за иного земельного участка пришлось сделать зеркальный вариант. К стройке, однако, так и не приступили. А сейчас для этого участка выполнен проект дворца бракосочетания Красносельского района (автор — АО «Ленпромтранспроект»).
В 1998 году участок на Индустриальном проспекте, 31, получил в полувековую аренду гражданин Ливана Мохамад Хусейн. Тогда же началось строительство объекта, проходившегося по документам как «центр досуга населения». Однако затем работы бросили. И много лет там стоял остов из железобетонных конструкций. Чиновники периодически сообщали, что господин Хусейн вернется и доделает торговый комплекс, но этого не происходило.
В августе 2015 года Мохамад Хусейн получил новое разрешение — на завершение строительства здания под торгово-развлекательный центр. Сдать объект предполагалось в июле 2016 года. Но вновь рабочих на участке не заметили. Следующий документ вышел в августе 2017-го, причем не на господина Хусейна, а на ООО «Центр строительного бизнеса» (связано с ОАО «Завод станков-автоматов», территорию которого на Малой Разночинной улице сейчас жильем застраивает группа RBI). И после этого стройка возобновилась.
Фасады менять не стали. Они выполнены в модном в 2000-х «стиле» стаканизм.
В ноябре, по данным «Канонера», здание ввели в эксплуатацию. Ему присвоен адрес: Индустриальный проспект, 31. Впрочем, когда торговый центр откроется, не уточняется, но на фасадах висят объявления об аренде помещений.
Апрель 2015 года:
Декабрь 2018 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На проектном участке Северного проспекта в Ручьях построили торговый центр
На Салтыковской дороге у кладбище возвели объект бытового обслуживания
В самом конце петербургской части Московского шоссе построят рынок
Руины дореволюционной мастерской во дворах на Брюсовской улице снесли
Торговый центр на улице Михаила Дудина перепроектировали
Комментарии
инженер
Угу!
Замечу, кстати, что типовые универсамы той поры тоже переоблицованы.
Постройки не претендуют ни на шедевральность, ни на вечность.
Зато наверняка пользуются популярностью у населения. Ну, покуда денег в кошельках хватает.
Руслан
а пожалуйста!))
любуйтесь...
инженер
Реально, я очень давно не был в районе. Так что практически не знаю об объектах торговли...
А ведь были времена, когда я каждые 3 месяца заезжал на район и делал схему, в каком состоянии находится застройка. Где-котлован, где- сваи бъют, где- уже готово. Толстая пачка листов осталась в архиве...И так по всем районам застройки тех лет...
Вот ведь времени свободного было дохрена...
инженер
Да, я по -памяти именно про этот дом. 600.11 серия.
Давно не был на Р-П.
Там нестандартный какой-то корпус с блоком повышенной этажности.
дальтоник
А в каком году закрыли автобусную станцию, которая находилась в начале проспекта Ударников?
ArtTrapeza
Авторитетных источников о времени сноса советского недостроя не имею. Мне КАЖЕТСЯ, что это было ближе к 2005 году, чем к 1998-му.
дальтоник
Голубой цвет у Наставников 15, 17. Серия 600,606.
Руслан
ещё раз — я говорил только про неприятные для меня рыже-красные цветовые решения фасадов местной торговли (Июнь, Ржевка, Остров, Народный, Бонус), на контрасте кажется что этот стеклярус вполне норм.
Редактор
Если прочитать следующий комментарий («за ним где-то в центре участка видна пара то ли свай, то ли колонн, ещё автокран на участке»), то можно констатировать, что ваша придирка безосновательна. Особенно с учетом официальных данных о 1998 годе.
Лесной
Так что можно констатировать, что кричащий заголовок в очередной раз, мягко говоря, вводит в заблуждение
Редактор
Спасибо
ArtTrapeza
Забор, за ним где-то в центре участка видна пара то ли свай, то ли колонн, ещё автокран на участке, у ворот. Я снимал издалека.
инженер
Была, судя по всему, площадка, оставшаяся после демонтажа предыдущего недостроя. Конкретизировать не могу...
***
Я выписывал журнал «С. и А. Л-да», потом Ленпанорама" с 80-го года до его закрытия. Так что есть всё, + ряд более ранних номеров разных лет, достанных по-случаю.
Но с «Ленпанормами» есть одна тонкость. Раньше, когда было время и небыло интернета, чтобы это время занять, я расшерстил все журналы, оставив заметки только профильного содержания, то есть журналы по-сути располовинены.
Но не вопрос, они у меня сохранились после пожара в квартире в 11-м году, так что поделюсь. Связаться можно в личке на небоскребном форуме, найти там меня не сложно. В соцсетях меня нет.
Редактор
А что было?
Редактор
А у вас много номеров Ленпанорамы? Есть у нас одна идея на будущий год. Если потребуется, можно было бы у вас на время некоторые номера брать? (У меня тоже номеров довольно много от бабушки осталось, но я еще не анализировать залежи.)
Редактор
Про 80% слова Реппо. Перепроверить не представляется возможным :)
ArtTrapeza
По «Яндекс.панорамам» видно, что если в 2009—2016 годах что-то и происходило, то по чайной ложке. Стало быть, нынешнее здание в конструкциях было возведено где-то в 2005—2009 годах.
Вальдемар Крокодилов
Я тоже помню, что там расчистили территорию, а потом начали строить то, что мы наблюдаем сегодня. В 2011–2012 гг. уже вполне оформившаяся коробка ТРК там стояла. Помню её, так как мимо ездил. Потом начались простои длиной в годы.
ArtTrapeza
Значит так, я проверил фотографии — к сентябрю 2005 года старого недостроя уже не было.
инженер
Интересное замечание.
Колористика масовой застройки -тема не простая.
На Р-П панельные здания серий 504, 606, 137, реже 600А, имели более смелую расцветку, чем в более ранних кварталах новой застройки. Я уже отмечал, что качество панелей с плиткой было поганым...
Я понял, про какой дом идет речь, с ярко сине-белой гаммой окраски фасада серии 600.11...
В целом в этом районе застройки много чего интересного есть, если порассказать...От гидрогеологии почв и истории планировки территории, до облетания фасадов ряда зданий :)
инженер
Гораздо меньше, процентов 20...
инженер
Вау! Да, да, те самые проекты!
Но у меня нет времени шерстить пачки своих журналов той поры...
Да, там в какой то период уже стоял частично жб сборный каркас, который потом снесли.
Технологии изменились...И иные вещи...
Но что мы видим и слышим сейчас?
Ругают новый, построенный фасад, ругают же и позднесовецкие решения!!!!
Так где же тут истина?
ЗЫ Помню, как застрял в лифте соседней 16-ки 137 серии, когда ехал этак в 83-м году поснимать с крыши окрестности. Таки поснимал! И не только от туда. Есть панорамы всей Р-П в процессе стройки.
Щас там всё уже не так...
Вальдемар Крокодилов
Как же грустно выглядят эти поздние советские проекты. Сплошное уныние и печаль.
ArtTrapeza
На рубеже 80—90-х годов строили здание с внутренним железобетонным каркасом и внешними кирпичными стенами (верхний рисунок). Только, по-моему, успели построить не 80, а процентов 60.
Редактор
Да, вот тут из Ленпанорамы выдержки —
…
В микрорайоне раньше ничего не было, ездили на Б.Охту в кинотеатр «Ладога» и универмаг «Юбилей». Теперь «Юбилея» нет, в «Ладоге» мебель с продуктами... Всё течёт, все меняется...
ArtTrapeza
Я в 2005 году фотографировал участок. Надо найти и посмотреть, что на снимках (то ли позднесоветские руины, то ли уже пустырь). А про два старых проекта в конце 80-х писали в «Ленинградской панораме». Было видно, что строили по одному из вариантов.
Саша
Это точно, что была разобрана первоначальная конструкция?
Руслан
речь о соседних тц (Июнь, Ржевка)
Редактор
Кстати, вот тут есть фото 1983 года, когда еще стройкой не пахло —
Редактор
В 2009 году здание уже было возведено под крышу, согласно панорамам Яндекса. Причем, судя по всему, работы на тот момент уже были брошены.
ArtTrapeza
По-моему, в 1998 году ничего там не начиналось. Советский бетонно-кирпичный недострой простоял примерно с начала 90-х до середины 2000-х (вроде бы к концу 90-х убрали башенный кран). Ну а во второй половине 2000-х началась история нынешнего здания. Так что нынешней стройке только лет десять.
дальтоник
У домов в данном районе доминировал коричневатый и немножко зеленоватый цвет. Когда на Наставников появился дом голубого цвета — он сразу стал как «бельмо на глазу».
Вальдемар Крокодилов
Абсолютно верно написано. Все эти фасадные конструкции и системы вовсе не рассчитаны на какую-то существенную долговечность.
Как правило, долговечность вентилируемых композитных фасадов такого типа не превышает и по документам 25 лет. А в реальности срок службы может выйти даже меньше.
Редактор
Добавил в текст воспоминания Реппо
инженер
Подтверждаю факт того, что первая постройка на этом месте, что-то типа современного МФЦ началась еще в первой половине 80-х. Дом был в сборном каркасе, в принципе, если покопаться в моем архиве, то можно и рендер найти. Стройка эта застряла и каркас был разобран.
Действительно, для данного места здание с такой архитектрурой-абсолютно нормальное! И вовсе даже небезынтересное на фоне типовых зданий с очень плохим качеством панелей, что характерно для строительства в то время. Хотя проект очевидно старый, ну, внесли изменения в всвязи с новыми нормативами.
И разумеется, архитектура такого рода вовсе не претендует на вечность. Да это и невозможно. Нынешние технологии фасадов и инженерных систем как раз и предусматривают замену через определенный срок амортизации.
Руслан
Посмотрите на окружающую застройку, для этого места нормальный тц. Всяко не хуже остальных в данном районе, и без этого «фирменного» ржевского красно-оранжевого цвета))
Вальдемар Крокодилов
Сарай, соответствующий духу места и потребностям жителей. А вы погуляйте вечером в тёмном и холодном панельном районе на отшибе без возможности согреться и посидеть в ТРК. Такие объекты — реально единственная возможность как-то провести время и организовать досуг в таких мрачных советских «спальниках», где изначалтно задачи организации культуры и отдыха граждан никак не решались. На бумаге, конечно, — проектировали. Но по факту — нет. Знаю, сам жил в таком депрессивном районе в 80...90-е.
А архитектуры тут нет. И не может быть. Это именно сарай. И больше пары-тройки десятков лет он не простоит. Какие уж тут заветы потомкам. Это большой ларёк.
Владислав
Как всё начиналось:
Когда построили район Ржевка-Пороховые — выяснилось, что нет ни одного кинотеатра кроме затропезной «Звёздочки» на Коммуне. Начали строить, возвели стены — а тут горбачёвская «перестройка» грянула, всё заморозили. Долгое время стоял кран, его рельса даже стали заростать деревьями. Потом кран разобрали, увезли (дальше по тексту).
москвич
Если будут такие потомки, то желаю им поскорей вымереть.
???
Ленточные окна отсылают к ранним конструктивистским проектам, сглаженная угловая часть морской волной смягчает грубость современных форм, цветовая гамма как бы вырастает из окружающих здание построек, тем самым продолжается традиция сдержанной и скромной советской архитектуры, небезынтересна игра маленьких декоративных, но функциональных окошек. Это всё вопросы вкуса, если здание нравится, то ничего не поделаешь, так же как невозможно переубедить хулителей герасимовской постройки в Басковом переулке, что слова Кирикова о ней в СМИ могут быть вполне искренними; вопрос формы выражения — тоже вкусовщина. Известная петербургская архитектурная критика отличается степенью велеречивости понимаемых большинством вещей.
Колпак
Может наши потомки через 100 лет будут восхищатся этим зданием как мы Гостиным двором или Пассажем.
Nezoist
Восхваление, конечно, должно быть аргументировано, конкретизировано.
Но безумность – не главное, что создаёт помойку – скорее важно само охаивание того, что явно можно и не охаивать.
А вот привязка к месту – это очень важно.
Всё и создаётся, и познаётся в контексте, в неизбежной существенной зависимости от него.
Соответственно, и ценность чего-либо зависит от контекста.
???
Равно как и безумного восхваления всего, что оказывается похожим на современную архитектуру, особенно с привязками к месту.
Nezoist
Канонер-то не помойка, но вот комментарии на нём часто оказываются помойкой.
Именно из-за безумного охаивания всего подряд.
Nezoist
Чушь, это точно не убожество.
Особенно в данном месте.
москвич
Канонер не помойка, вполне себе нормальный ресурс. Вон меня постоянно редактируют, стоит только что-то каверзное сказать )
Лесной
Стоит ли верить всем заголовкам, появляющимся «в большой помойке»?
москвич
двадцать лет строить такое убожество. Это надо уметь.