На улице Бабушкина начали сносить кинотеатр «Спутник»
17/01/2018 16:51
На улице Бабушкина, 40, сегодня начали сносить кинотеатр «Спутник». Взамен здесь, на месте Фарфоровского кладбища, планируется построить восьмиэтажный торговый центр.
Типовое здание кинотеатра «Спутник» было построено в 1960 году. Оно расположилось на территории разоренного к тому времени Спасо-Преображенского (Фарфоровского) кладбища. На протяжении нескольких лет нынешний собственник ОАО «ЛК „Ликострой“», входящее в группу «Конрад», вынашивал планы сноса «Спутника» для строительства торгового центра, но энтузиазм гасили народные волнения.
В марте 2017 года «Ликострой» получил разрешение на «строительство многофункционального торгово-развлекательного центра». В официальном сообщении службы строительного надзора тогда утверждалось, что будущее здание «не затрагивают территорию бывшего Фарфоровского кладбища». На самом же деле, как выяснили активисты, площадь застройки увеличится, а значит, новый объект разместится в том числе на незастроенной части кладбища.
Ранее секретарь Санкт-Петербургского митрофаньевского союза Николай Лаврентьев говорил «Канонеру», что считает стройку незаконной, поскольку возведение новых объектов на месте кладбищ прямо запрещено. А в данном случае речь идет не о реконструкции, а о новом строительстве. Он полагает, что можно успешно оспорить разрешение в суде.
Проект выполнило ООО «Адамант-проект», входящее в группу «Адамант». Новое здание будет восьмиэтажным, преимущественно стеклянным.
Сегодня начался снос кинотеатра. Его ведет ООО «СК „Прайд“».
Проект ООО «Адамант-проект»:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На проспекте Ударников построили торговый центр
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
Суд потребовал снести незаконный этаж дома на Лиговском проспекте
На месте недостроя кинотеатра на Коломяжском построили ТРК
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Комментарии
Александр
Интересно в разрешении какой объект указан. Сомневаюсь, что торговый центр ;-)
Руслан
получили разрешение на ввод в эксплуатацию, 9 этажей, подземный паркинг, общая площадь 59 500 м2
Саша
Да бросьте вы.Как не крути-это и есть завёрнутый в бабло вандализм.Этот кинотеатр -целая эпоха .снесут и что взамен ?Стеклянную ботву, совершенно не вписывающуюся в рядом стоящую архитектуру сталинских домов, что на Полярников, что на Бабушкина ,что с Ивановской...
...Не будет удач у этих капиталюг, построивших на месте снесённого кинотеатра,свою кормушку...Бесы!!
Andy
Вишневский утверждает, что 13-го на объекте начались работы видимо по нулевому циклу: Правда, там же он утверждает, что решение суда запрещает строительство на пятне (что не так)
Ничего не могу сказать, я там был 11-го, вывозили последний строительный мусор из-под Шпунтика.
Юрий
[переход на личности удален]
Удивляют те, кому подавай Ленту-Окей-... во дворе — Полушка с 5-ками не в масть. Смените жильё — в чём проблема?
НеПетербуржец
Ну с таким подходом можно далеко зайти. «Хочу автостоянку во дворе вместо сквера, чтобы мне удобно было на машинке парковаться у подъезда», «хочу чтобы пешеходные переходы на улицах демонтировали, а то мне с удобством ездить мешают», «хочу, чтобы памятник архитектуры по соседству снесли: фу, хлам какой-то, а мне тут ТЦ для удобной жизни нужен»... Думаю, можно не продолжать :-)
Катер
Жить нужно настоящим: обрушил строительный кран — нашёл кости — останови стройку — поменяй подписанное решение. Это не стыдно.
инженер
Мнение юзера ***Nasty***-самое верное.
Это мнение простого жителя, обывателя, если угодно.
Ей там жить сейчас, а жить хочется удобно и комфортно.
Возможно, новое здание внесет для нее определенное удобстно.
А всякие давно забытые кладбища, суды, депутаты, градозащитники-все это для нее вторично.
И это совершенно правильный подход.
Потому что смотреть то надо в будущее. А у нас пошел сильный закос в прошлое. По многим направлениям. И в этом беда как для города, так и для государства.
избиратель
В связи с этим начинаешь сомневаться в компетентности наших народных избранников.Если они это серьезно...Все уже давно выложено и любой здравомыслящий более-менее разбирающийся в стройке давно бы мог увидеть что к чему...Но все это похоже на собственный ПИАР,постоянно подпитываемый оплаченными шавками.Прекратите дурить своих избирателей а так же вносить смуту и организовывать бардак.благодаря таким вот «народным избранникам» у нас руины в центре города.Лучше позаботьтесь о сохранении памятников,которые мы теряем,господа «защитники непонятно кого».Направьте свой неиссякаемый поток энергии на тех,кто получил от государства в пользование памятники архитектуры и ничего с ними не делает,а ждет их самопроизвольного разрушения.
Устроили здесь базар,потому ,что «баба яга против»,подумайте своей головой хоть раз и желательно на трезвую голову,незатуманенную депутатским пиаром!Здание красивое,нужное ,сам живу недалеко,дети растут,подумайте о них ,зачем им ваши «воспоминания» о том как вы ходили в кино,у них своя история и она иная!
Andy
я Вам не судья продажная, , которая спокойно хавает раскрашенные бумажки а потом «удовлетворяет» иск (в результате которого разрешается строительство плюс застройщику выделяется еще один, более жирный участочег)
Интересно, обнаружит ли Мамишевич что-нибудь на новом пятне застройки, чтоб потребовать себе еще что-нибудь взамен или таки построит ТРК? Запасаемся попкорном, поскольку никакого влияния на этот город у вас нет!
PS А суворинская карта остается пока единственным документом начала века
Кукумай
Читайте решение суда, которое доступно практически с его завершения. Вот меня удивляет — вся документация доступна, но она никому не интересна. Интересно — трепаться впустую, не изучая документы. Вот решение суда, где всё написано — и о границах кладбища и о доказанности захоронений, и о том, что если захоронения сохранились, то строить нельзя. КГА не смог оспорить это решение. И если захоронения будут обнаружены, то стройка согласно этому решению суда станет незаконной.
Andy
Какие новеллы были внеены в 8-ФЗ с 2013 года,, что делают незаконным выдачу разрешения на строительство ТРК?
Скорее всего, дело было так: истец не предоставил доказательств о существовании погребений когда-либо на пятне застройки, сокращенном против первоначального проекта, а ответчик удовлетворился выделением ему другого участка под застройку, значительно более жирного.
Интересно, сможет ли Мамишевич провернуть этот шахер-махер во второй раз?
Кукумай
У нас кривое решение суда. Из него следует, что раз уже было строительство в 1960-е годы, то захоронения там, где проводились земляные работы — не сохранились. Поскольку на тот момент закона в его нынешней формулировке ещё не было, а действовал другой, при молчании нашего адвоката судья сделала вывод, что кладбищем можно считать только те участки, где захоронения сохранились на момент вступления в силу ныне действующего закона 8 ФЗ. То есть закон действует с момента его принятия. По Митрофаниевскому кладбищу в совершенно аналогичных обстоятельствах — решение суда было другим. Именно исходя из этого решения суда Стройнадзор и согласовал проект и выдал разрешение на строительство. Это — формальная сторона дела. Фактическая же в том, что решение суда может оказаться неверным и захоронения сохранились, например потому, что земляные работы не распространялись на нынешнюю глубину захоронений.
Andy
Как говорится, понесло — тут и отравление метанолом при строительстве метро, и репортажи Невзорова со строительства Спутника и подрисованные топопланы ...
Редактор
Разве имеет значение, было ли перезахоронение, по смыслу закона о похоронном деле? Даже если и перезахоранивали, разве это делает стройку законной? В законе ни слова про перезахоронение.
Кукумай
Вы можете хоть успорится. Я работал с листами топосъемок, официальными. То, как лично вы понимаете кладбище — мне малоинтересно. Для меня кладбище — это наличие останков людей в земле. Но непросто наличие останков, а тех, которые были захоронены в этом месте по собственной воле, или воле родственников. Уничтожение захоронений произведённых таким образом нарушает права похороненных и их последнюю волю. Мы добились такой трактовки этого понятия в суде. Так же суд трактовал эти вопросы и в решении по Митрофаниевскому кладбищу. А собственно ваше личное мнение было там кладбище, или нет — это ваше личное мнение. Точно так же меня мало интересует, например, пристрастность ваших взглядов — от личной симпатии, до материальной заинтересованности в этой стройке. Меня интересует объективная истина и буква закона в данном случае. Объективная же истина заключается в том, что при строительстве «Спутника» останки из земли извлекались. При строительстве метро были случаи отравления рабочих метаном, а кладбище — это место организованного погребения с наличием останков. И оно, пока не изменили закон 8ФЗ для строительства неприкосновенно. На данный момент лично я сомневаюсь, что на месте строительства останки есть. Но если они будут обнаружены — стройка должна быть немедленно остановлена, а территория преобразована в сквер, согласно опять же 8 ФЗ.
угу
Кукумай
«Документация по строящемуся ТРЦ...» — градостроительное преступление четко описано самими нарушителями и, как ни странно, согласовано с властями. и всё по закону беспредела в городе.
Andy
исчо раз, : границы кладбища нанесены от балды, никакого кладбища в СССР не существовало! На карте РККА 1936 отмечено не кладбище, а неурбанизированная территория (луг, кусты, БЫВШЕЕ кладбище и т.п.), что подтверждается аэрофотоснимком 1942 года.
И, кстати, я беру назад свое заявление, что Клабищенская улица точно соответствует Бабушкинской. На карте Суворина улица имеет характерный изгиб, который отсутствует как на улице Бабушкина, так и на аэрофотосъемке. Но на аэрофотосьемке присутствует вновьпрорезанное соединение Кладбищенской и Механической улиц, ныне исчезнувшее. Так не была бы Кладбищеснкая улица перепрорезана в 30-е годы перед застройкой Ивановского жилмассива? Тогда действительно Шпунтик попадет на старую трассу этой улицы.
Кукумай
Документация по строящемуся ТРЦ с описанием функционала объекта — обратите внимание на парковку на верхних этажах здания с лифтами для автомобилей и апарт-отель.
Кукумай
Ну тысячу раз сделаны уже наложения и поворотные точки даже с координатами на основе топопланов из треста ГРИИ 1932 и 1994, кажется годов.
Я сам делал это наложение (основу, это уже «дораскрашенное»). Другое дело, что у нас дурацкое решение суда, которое «недотянул» наш адвокат, а по нему, там, где в 50-х годах производилось строительство, или даже мельчайшие работы земляные — захоронений нет, а значит и строить можно. Хотя, это и решение с которым большинство членов ИГ не согласно, так как захоронения находятся с учётом культурного слоя на глубине до 3 м. Останки и надгробия выворачивали при строительстве трамвайного пандуса (была передача 600 секунд про это) и строительстве «Спутника» (есть записанные на видео свидетельские показания) И в ходе борьбы против строительства мы втрое сократили площадь здания. Там, где стоит «Спутник», кладбище существует примерно с 1840-60-х годов, участок за Бабушкина (Кладбищенской) был прирезан к кладбищу в начале XX века примерно.Трек Бабушкина сохранился без изменений, но проспект был расширен. Есть архивные данные о месте захоронения одного из солдат, умершего в госпитале на «кладбище на Большой Щемиловке» и данные о блокадной траншее, подготовленной на 1500 трупов. Но вот локализацию этой траншей восстановить не удалось.
Павел П
Вот именно поэтому и нужен мораторий на новое строительство по всему допанельному Петербургу, чтобы заставить сохранять все такие здания.
Andy
> Было оно там. Есть наложения топопланов
курим тут: Да, действительно, трасса Кладбищенской почти совпадает с Бабушкина. Но видны четкие различия между территорией севернее центральной аллеи кладбища и южнее, по которой уже прорезаны полевые дороги. Шпунтик как раз стоит южнее.
Это первое что я нагуглил «с колес». Дома на локальном диске посмотрю аэрофотосъемку как ноября 1941, так и карты РККА. Да, пользоваться озиком я умею
Вальдемар Крокодилов
Кстати, по нормам в магазинах как раз не нужно остекление, так что, на самом деле наверняка можно было бы приспсобить. Но это — история из параллельной реальности, которй не существует. Никто из застройщиков в здравом уме, не страдая градолюбительским альтруизмом, не станет сохранять здание, не входящее в список объектов культурного наследия. Такова жизнь.
Алексей
Ваш муж истинный петербуржец, в отличии от вас:)))
И вы передергиваете, никто не ратует за сохранение крыс и руин. Это обычный прием шуллеров от застройки: «либо дом воткнем, либо тут будет грязь, крысы и прочее». Немного подумайте об альтернативных вариантах. Ваш район нуждается в комплексном благоустройстве и простым втыканием стекляшек ситуация к лучшему не изменится.
Алексей
В сети уже появились чертежи. Торговли там не так много, в качестве ширмы на 2х первых этажах. Основное назначените паркинг и аппартаменты на 8 этаже.
Nasty
Представляете,я там живу! Через улицу от метро!и я очень рада,что этот прыщ сносят (его надо было снести еще лет 20 назад)
И я рада,что там построят хоть что-нибудь современное!(или оставят сквер)
Не важно что!И я туда буду ходить! Главное,что я и мои дети будут видеть красивое современное здание с охраной,нормальными лестницами и без этого страшного рынка,крыс и отходов от рядом стоящей шавермы аля Адлер 92 года.
А еще я бы не отказалась от какого-нибудь крупного продуктового магазина,где в одном месте будут ВСЕ продукты,которые мне нужны,а не разрознены по десятку мелких в округе. А еще мне там нужен медицинский центр и нормальный спортзал. И не надо говорить, что они есть в 5 минут езды. На Ломоносовской ничерта нет! А по пробкам ехать или еще хуже ходить пешком через Володарский или сортировочный мост неохота в час пик ( я бы с радостью уехала из этой клоаки,если бы не муж,который там вырос и все это безгранично любит
нет
Коробочка из прочных кирпичных стен тут стояла — надо было сделать перекрытия и торгуй сколько хошь. Кино можно смотреть и не у метро на КЛАДБИЩЕ, а где-то в других местах.
нет
А депутат ЗАКСа ПРОТИВ !
И он будет жаловаться куда следует.
«строительный забор установлен на территории ЗНОП, перекрыта дорога от станции метро к трамвайной остановке, на информационном щите представлен совершенно иной проект, чем планировалось ранее и обсуждалось с жителями, высотность планируемого здания превышает допустимую по Правилам землепользования и застройки, а вид разрешенного использования земельного участка – объекты культуры, в то время как застройщик сообщает о строительстве Торгово-развлекательного центра. Часть участка не затронута прокладкой коммуникаций: на ней могут находиться захоронения. Застройщику согласовали строительство с нулевым отступом от границ участка, между тем, по решению Куйбышевского суда от 20-24 июня 2013 года строительство разрешено только на участках с глубокой выемкой грунта — то есть, могут быть задействованы: сам квадрат фундамента кинотеатра, территория здания бойлерной и места коммуникационных траншей. Законом РФ о похоронном деле прямо запрещено любое строительство на территории захоронений.»
Вальдемар Крокодилов
Для ТРК с 6...10-зальным кинотеатром (с не очень большими зальчиками) и некоторым количеством офисов это идеальное место. Вышел из метро и ты — там, идёшь с работы или на работу — заглядываешь в ТРК. Вечером — развлечения. Магазины одежды сюда будут ломиться за арендопригодными помещениями по 300...1000 кв. м. Так что, это может быть вполне прибыльная коробочка.
В «Спутнике» пару раз смотрел кино. Помню, лицезрел там фильм «Павел» с Сухоруковым в роли Императора. Кроме нас в огромном советском кинозале было ещё человека три.
Проект мог бы быть и посимпатичнее. Узнаю «стеклянную» руку Седакова.
Дмитрий Л.
план 1951 г. поверх плана 1932 г
Редактор
Там глупость написана. Вот наложение —
Трасса улица Бабушкины в этом месте несильно изменилась.
Дмитрий Л.
Было оно там. Есть наложения топопланов.
Влад
Ну не было, так и ладно. Но если общественность требует кладбище, значит нужно сделать кладбище. Особых проблем не вижу — дать указания, чтобы все невостребованные из моргов трупы хоронили там, и кладбище вновь заполнится за очень короткое время.
Andy
там не было кладбища:
Влад
Если там раньше было кладбище, то после сноса кинотеатра нужно восстановить кладбище. Если ранее имевшиеся там покойники в ходе кощунственного строительства кинотеатра оказались утрачены, значит нужно переселить туда покойников с других кладбищ.
НеПетербуржец
Ну как же вблизи ничего подобного нет? Оттуда до «Меги» 5 минут на машине, да и в самом начале Народной за мостом и «Штрих-код» и ТК «Невский» (оба, кстати, этажа по 3-4, если мне не изменяет память). Просто ТЦ, ориентированный на людей с автомобилем на этом месте физически не разместить (тех же парковочных мест банально не хватит, рядом со «Штрих-кодом», например, всё запарковано в любое время суток), а из «безлошадных» 90% после выхода из метро «Ломоносовская» сразу едут на противоположный берег... Да и дело-то просто даже в том, что, будь это здание высотой 3-4 этажа, оно смотрелось бы куда органичнее, и заполняемость не вызывала бы таких вопросов
Мимо проходил
Там уже много лет нет никакого «учреждения культуры» (равно как давно нет там никакого кладбища).
Редактор
@Kanoner не занимается борьбой, он занимается информированием.
Владислав
Я думаю половина этого центра будут офисные здания, четверть кинотеатр, остальные магазины и возможно общепит. Не понимаю чего люди так беснуются по поводу этого здания? Вон рядом церковь никому не нужную строят и все чего то молчат, а тут для местных и тех кто случайно или не случайно забредёт строят что то нормальное. Поглядел по карте, в округе ничего похоже не увидел.
инженер
Очевидно, что к/т в том виде, что был-это вчерашний день. И приспособить под что-то иное добротное здание проблематично.
Если некий инвестор хочет построить МФЦ-то это его риски. Здание будет стоять полупустым, если что...
На счет кладбища-я не знаю...его давно там нет. Вопрос этот непростой мы тут не раз обсуждали. Скорее зелени, окружающей к/т жалко.
Новый проект явно нейтральный, в меру стекла и плитки.
Ну а у метро всегда будут посетитель, смотря, впрочем, что будет предложено арендателями.
НеПетербуржец
Ну, в принципе, ничто не мешает в составе ТЦ открыть такой же кинотеатр (ТЦ «Лигов» на Обводном или та же «Галерея»: примеры-то есть). Дело в другом: КТО специально сюда поедет за покупками/развлечениями и т.д.?
Колпак
Самое сташное в этом, что учреждение культуры заменяется местом потребления и этого никто не замечает. Раньше в этом здании смотрели экранизации произведений Толстого, а теперь будет что?
НеПетербуржец
Оставляя за кадром все рассуждения о наличии или отсутствии там кладбища (я не в теме, пусть в этом эксперты разбираются): ЗАЧЕМ в этом месте строить ТЦ высотой аж в 8 (!) этажей??? Собственник участка, видимо, там никогда не был и эту местность своими глазами не видел, как иначе это объяснить? КТО будет ходить в этот ТЦ? Плотность населения в районе низкая, 90% пассажиропотока сразу же пересаживаются с метро на наземный ОТ и едут на правый берег. Или владельцу, в принципе, пофиг на прибыль, главное построить хоть что-нибудь в этом месте?
я не робот
Согласен на сто процентов, кучка [оскорбление удалено] бегает вокруг этого конрадовича, и результатом всей беготни явился ПШИК... Ну если не в падлу общественникам напрягаться, ради Бога, только не за счет налогоплательщиков! А то выходит как то криво — за что боролись- на то и напоролись. Вон- зингаревичи пятый участок в центре получили- и тишина... видимо у них деньжат побольше чем мамишевича — могут оплатить услуги лояльности общественников)))
Павел П
Асада содержат тоже из ваших денег? Как я понимаю, вы не против.
Василий
А вдоль дороги мертвые с косами стоят... Супер подарочек Ликострой и Прайд подготовили к юбилею прорыва блокады — проехаться бульдозером по костям блокадников , а потом ТЦ на них построить.С 2013 года мы все боролись за это место,а в итоге победило бабло.@Kanoner, не покрывайте изуверов!!! Борьба за здание продолжается — не трусьте и включайтесь!
Andy
ну наконец-то! Кажется, Конрад Мамишевич потерял надежду в очередной раз обменять земельный участочег на более ликвидный.
Хотя ... м.б. что снесут Шпунтик и снова подтянутся метрофаньевские бабёнки с визгами разбить парк (и, читая между строк, предоставить девелоперу другой участочег а также выплатить компенсацию понесенных затрат на проектирование и снос). Из моих денег, ессно.