Комплекс деревянных домов Стенбок-Ферморов в Лахте продали

28/10/2016 15:24

Комплекс из шести деревянных зданий мызы Стенбок-Ферморов, основателей Лахты, продали в частные руки. Город многие годы пытался реализовать актив, но покупателей не находилось. Теперь их, скорее всего, снесут.

Земельный участок площадью почти 1 гектар расположен на Лахтинском проспекте, 85, восточнее перекрестка с Круговой улицей. На нем стоят шесть деревянных домов — от 85а до 85е. Они остались от комплекса построек Стенбок-Ферморов, основателей мызы Лахта и дачного поселка Ольгино. В последнее время ценные объекты стоят заброшенными, в них происходят пожары.

Прежде все они были выявленными памятниками архитектуры. Однако в 2007 году КГИОП оставил под охраной только здание электростанции с водонапорной башней (85, литера Б); сейчас оно стоит перед главным входом в торгово-выставочный комплекс «Гарден-сити», обстроенное этим торговым комплексом вокруг. Один объект снесли ради «Гарден-сити» — дом управляющего мызой.

С 2013 года Фонд имущества Санкт-Петербурга предпринимал многократные попытки продать комплекс деревянных построек, но ни одни торги не привлекли внимание интересантов. Город постепенно снижал стоимость — с 97 млн до 65 млн рублей.

Глядя на чаяния городских властей, «Канонер» предложил передать под редакцию и культурный объект один из домов — одноэтажный на Лахтинском проспекте, 85а. Более полусотни читателей согласились бесплатно помочь отремонтировать старинную «деревяшку». Градозащитники общались с городским начальством; известно, что комитет по управлению городским имуществом вроде бы и соглашался передать бесплатно объект, но не редакции, а некоммерческой организации. Как бы то ни было, Смольный решил все же продать комплекс, причем все шесть зданий единым лотом.

На текущей неделе продажа участка с домиками состоялась. За 65,2 млн землю купит созданное в августе ООО «Вектор» Сергея Бортникова. Очевидно, что предприниматель захочет снести все здания. В этом случае ему по закону придется воссоздать как минимум два из них — 85а и 85в, поскольку они формируют уличный фронт Лахтинского проспекта. С редакцией «Канонера» господин Бортников не связывался.

Дом 85а (ноябрь 2016 года):

Дом 85б (ноябрь 2016 года):

Дом 85в (ноябрь 2016 года):

Дом 85г (ноябрь 2016 года):

Дом 85д (ноябрь 2016 года):

Дом 85е (ноябрь 2016 года):

Фото Дмитрия Ратникова

Организации (компании):

ООО «Вектор»

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
(б. комитет по управлению городским имуществом)

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Изображения, прикрепленные к публикации:

Теги: кгиоп, комитет имущественных отношений куги, ооо вектор лахта, продажа зданий

Заброшенный пакгауз Варшавского вокзала во дворах на Парфеновской продали

Заброшенной амбулатории на Большом проспекте В. О. нашли арендатора

На Собственном проспекте в Петергофе ушел с торгов дом Шарубина

В Зеленогорске ушла с торгов дача Вельтц на проспекте Красных Командиров

Комментарии

Стаскин

12/11/2017 в 00:53 | #1 | Ответить | Цитировать

На этой неделе все строения снесли
Редактор

30/06/2017 в 12:47 | #2 | Ответить | Цитировать

Стаскин
:
П.С, Интересно, у нас теперь и дороги раздают? Не вчитывался в конкурсную документацию, но был уверен, что дорога была обременением.

Да, для участка установлено обременение в виде права прохода и проезда. Можете куда-нибудь залить фото этой дороги и сюда бросить ссылку?
Стаскин

29/06/2017 в 23:48 | #3 | Ответить | Цитировать

03.04.17 мне было отвечено следующее:
Сообщаю, что Ваше обращение, поступившее в УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербурга из Управления Госавтоинспекции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, рассмотрено.
Разъясняем, что земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, Латинский пр. д. 85 лит., площадью 9738 кв.м. находится в собственности юридического лица. Указанный в обращении проезд водит в границы земельного участка и территорией общего пользования не является.
Земельный участок огражден собственником на основании ордера ГАТИ 3191—2017 от 22.03.2017
П.С, Интересно, у нас теперь и дороги раздают? Не вчитывался в конкурсную документацию, но был уверен, что дорога была обременением.
Редактор

23/05/2017 в 14:41 | #4 | Ответить | Цитировать

Виктор М
:
К первой половине мая 2017 строительный забор установлен по всему периметру участка.

Думаю даже, в апреле он уже был.
Виктор М

23/05/2017 в 12:10 | #5 | Ответить | Цитировать

К первой половине мая 2017 строительный забор установлен по всему периметру участка.
Редактор

02/03/2017 в 18:21 | #6 | Ответить | Цитировать

@
Стаскин

Ордера ГАТИ нет. Значит, забор там будет незаконный. Когда появится, загрузите на сторонний сайт фото и пришлите, пожалуйста, ссылку.
Стаскин

02/03/2017 в 18:10 | #7 | Ответить | Цитировать

Репортаж с места событий.
01.02.17 началась активная фаза работ по указанному адресу: привезли строительные вагончики, пиломатериалы и профлист на заборы, генератор и экскаватор. Основная неприятность для жителей округи — перекрытие дороги, идущей от зоны погрузки Гарден-сити к началу Круговой улицы.
02.02.17 стройку посетил представитель местной администрации и аварийка Водоканала.
Находящийся на объекте прораб сообщил, о планах полного ограждения всего участка с перекрытием сквозного проезда. Сейчас на дороге выставлены ограждения и стоит экскаватор. Типа, привыкайте, так будет ближайшие два года. На предложение предоставить разрешительную документацию из ГИБДД о закрытии дороги, было предложено подождать установки забора и информационного щита.
Запрос в ГИБДД отправлен.
Стаскин

06/12/2016 в 15:30 | #8 | Ответить | Цитировать

Есть движение на участке. Сегодня видел кадастровых инженеров, «простреливающих» данный объект.
Редактор

07/11/2016 в 18:22 | #9 | Ответить | Цитировать

konrad
:
Поправил.

Поправить бы то же самое еще в жирном в начале статьи.

И так лид длинный.
konrad

03/11/2016 в 10:55 | #10 | Ответить | Цитировать

Поправил.

Поправить бы то же самое еще в жирном в начале статьи.
Редактор

01/11/2016 в 14:53 | #11 | Ответить | Цитировать

Виктор М
:
Правильно так: «основатели мызы Лахта и дачного поселка Ольгино».
А деревня Лахта в 15 веке уже существовала.

Поправил.
Виктор М

31/10/2016 в 12:55 | #12 | Ответить | Цитировать

Правильно так: «основатели мызы Лахта и дачного поселка Ольгино».
А деревня Лахта в 15 веке уже существовала.
konrad

31/10/2016 в 11:53 | #13 | Ответить | Цитировать

Основатели Ольгина — конечно, но Лахта, кажется, постарше будет.
Стаскин

30/10/2016 в 00:22 | #14 | Ответить | Цитировать

А вы, надо полагать, с ним знакомы?

Нет, не знаком, просто немного умею пользоваться сайтами Фонда недвижимости СПб и налоговой. Самому крайне любопытно поглядеть на данного товарища. Открыл в августе компанию, которая должна заниматься недвижимостью и информационными технологиями, в октябре купил участочек за 65,2 млн :)
Редактор

29/10/2016 в 22:58 | #15 | Ответить | Цитировать

Стаскин
:
Пожелаем удачи Сергею Викторовичу.

А вы, надо полагать, с ним знакомы?
Стаскин

29/10/2016 в 01:21 | #16 | Ответить | Цитировать

Наконец, хоть кто-то займется этим местом, давно ставшим бесплатной свалкой бытовых отходов жителей близлежащих домов. Вид разрешенного использования данного участка: «Для размещения объектов торговли» учитывая обременения в виде восстановления исторических сооружений и внутриквартального проезда, объект прямо таки не простой. Пожелаем удачи Сергею Викторовичу.

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.

в объектах строительства	в компаниях	фото личностей