Дом Леонтьева в Сестрорецке снимут с охраны ради воссоздания
21/10/2015 12:46
Дом Леонтьева на улице Володарского, 5а, в Сестрорецке, незаконно снесенный четыре года назад, снимут с охраны. Это необходимо, чтобы его воссоздать, но не двух-, а трехэтажным.
Двухэтажное здание, стоящее на перекрестке улицы Володарского и набережной реки Сестры, было построено в 1870–1873 годах. Оно сохранялось почти в первозданном виде (внешне был накренен только фронтон), а в 2011-м по заказу собственника ООО «Компания „Ренессанс“» его почти полностью снесли. От постройки остались фрагменты первого этажа. КГИОПу не удалось по-серьезному наказать «Ренессанс» и отобрать дом у фирмы: суд счел, что такое требование имеет «чрезмерный характер». В январе 2014 года новым собственником стало ООО «Комфорт», которому перешли все обязательства по воссозданию.
Первый зампред КГИОПа Александр Леонтьев (однофамилец) заявил «Канонеру», что в нынешнем году была проведена историко-культурная экспертиза. Ее по заказу «Комфорта» проводила Наталья Глинская. Эксперты рекомендует снять дом Леонтьева с охраны «в связи с полной физической утратой здания». В минувшем июле рабочая группа совета по сохранению культурного наследия «принципиально согласилась» с таким выводом. А вчера распоряжение было подписано главой КГИОПа Сергеем Макаровым.
Александр Леонтьев подтвердил, что «Комфорт» будет обязан построить новодел, даже если объект лишится охранного статуса. Однако пока проектная документация по нему в КГИОП не поступала, уточнил чиновник.
У гендиректора и владельца «Комфорта» Романа Павлова иная информация. Портал Newsestroreck.ru со ссылкой на него сообщил, что «уже утвержден эскизный проект — фасады будут восстановлены в прежнем историческом виде, в стиле архитектуры конца XIX века, только здание станет выше на один этаж». Оно должно появиться через два года.
Заметим, что после снятия с дома Леонтьева статуса памятника собственник не обязан будет его воссоздавать. Вместе с тем участок расположен в зоне улично-дорожной сети, а значит, допускается только реконструкция объекта, а не новое строительство.
Ранее в Сестрорецке была похожая история с детским приютом (в советское время — противотуберкулезная больница) на Ленинградской улице, 62. В 2009 году КГИОП снял с краснокирпичной постройки статус памятника с обязательством воссоздать приютские здания, однако ЗАО «СТК „Прок“» плюнуло на это решение и теперь строит там «спальный» жилой дом.
Июнь 2009 года:
Проект:
Смотрите также:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Похожие новости
КГИОП вновь анонсирует воссоздание дачи Фаберже в Комарове
Деревянную дачу на Приморском шоссе в Сестрорецке признали памятником
Морской вокзал на площади Морской Славы стал памятником архитектуры
Завод Кросновского на Железнодорожном проспекте не признали памятником
В Александровской собираются воссоздать Вознесенскую часовню
Михаил
Уважаемые коллеги, добрый день.
Живу в Сестрорецке не первый десяток лет и меня (и группу инициативных людей Сестрорецка) очень беспокоит тема перспектива этого дома.
Как пообщаться с этой «прекрасной», очередной компанией (ООО «Комфорт»), которая собирается «заниматься реставрацией» этого памятника архитектуры.
Буду благодарен за помощь и советы.
Дмитрий Л.
... » — сообщил гендиректор и владелец «Комфорта» Роман Павлов порталу Newsestroreck.ru" (пересказ Редакционной статьи) .
Кем утвержден-то? Самим г-ном Павловым?
«На сей день распоряжение о снятии дома с охраны не принято...» © Редакционная статья
Таким образом, здание пока что числится объектом наследия. Значит, все согласования должны идти через КГИОП.
«Однако пока проектная документация по нему в КГИОП не поступала» © Редакционная статья
Тогда о каком официальном согласовании может идти речь?
ъ
«уже утвержден эскизный проект — фасады будут восстановлены в прежнем историческом виде, в стиле архитектуры конца XIX века, только здание станет выше на один этаж».© Редакционная статья.
Из текста видно,что проект уже есть...Не только есть ,но и УТВЕРЖДЕН!..Если я правильно понимаю русский язык.
Что же до того,что «для того чтобы воссоздать памятник архитектуры его сначала нужно сначала СНЯТЬ с ОХРАНЫ», то этот абсурд серьезно обсуждать можно только в специализированном лечебном учреждении.
Дмитрий Л.
Мы обсуждаем снятие объекта наследия с охраны и возможные последствия этого решения. А проектная документация, как мы видим, пока ни в какие органы власти официально не подавалась.
ъ
Редактор
Ну тогда это просто бред какой-то,...а не воссоздание. Хотя чему собственно удивляться...В городе за последние годы много чего «навоссоздавали»..."Писательский дом"," Дом Стокмана", «Литовский рынок» вообще умудрились ВОССОЗДАТЬ на неисторическом месте,"бетонные деревяшки" Царсокго Села ...впереди «Дом Мордвинова» и «Никольские ряды»,вот и это «чудо» ( дом Леонтьевой)...Создаются новое представление о воссоздании памятников...А главное- многим нравится и многие из них «профессионально» в теме архитектуры. Дивная перспективка, однако,для города вырисовывается...
Редактор
ъ
Вы правы, именно так.
ъ
Что значит ..."просто картинка"? Это не визуализация проекта? Что тогда здесь обсуждаем? Может есть смысл увидеть проект?
ъ
Частично воссоздать значит воссоздать часть чего-то целого. Например при восссоздании Большого Петергофского дворца были реставрированн фасад,и была первоначальная идея ВОССОЗДАТЬ интерьеры только центрального резалита дворца, а остальное подвергнуть реконструкции и приспособлению под дом отдыха. То есть решили ВОССОЗДАТЬ ЧАСТЬ интерьеров.Опыт оказался удачным и идею воссоздания интерьеров решили перенести на весь комплекс В данном случае что же ЧАСТИЧНО воссоздают? 1 и 2 этаж.? Хорошо...,а карниз здания с фронтоном "воссоздается " через этаж?.., выше исторической отметки метра на 3? Это не частичное воссооздание, а черезполосное.Типа : " тут я воссоздам окошечко, тут дверку...,а тут карнизик пущу, похожий на исторический, а что дом стал в 2 раза больше...так это ничего. Домики -то вроде похожи.
Дмитрий Л.
Это вообще просто картинка. В реальности могут построить все, что угодно — в рамках того, что позволит высотный регламент в случае изменения ПЗЗ.
Редактор
ъ
Воссоздание может быть частичным.
ъ
«Воссоздать» можно только повторив объект...В каких материалах — вопрос другой. Сделать же из двухэтажного здания трехэтажное, нахлобучив на него еще и мансарду не значит воссоздать.
Неужели всё ради того,чтобы ляпнуть что нить «научное»?..Какой смысл этого жонглирования терминами, когда лепишь откровенный новодел «под старину».
Редактор
Дмитрий Л.
Собственно, те же мысли есть в тексте. А в рабочую группу входит только Даянов?
Дмитрий Л.
Группу совета по наследию, «принципиально согласившуюся» с выводами экспертизы, имхо пора разгонять. Если дом снимут с охраны, то никаких обязательств по строительству новодела у застройщика не будет. Непонятно, какую проектную документацию в такой ситуации ждет г-н Леонтьев. Естественно, что она теперь в КГИОП и не поступит никогда, это же не охранная зона.
Другое дело, что сейчас по ПЗЗ это зона ТУ. Но во время анонсированной переделки ПЗЗ этот факт, надо полагать, устранят.