В Металлострое изводят садоводство, вдруг ставшее незаконным
29/05/2015 11:21
В поселке Металлострой Колпинского района взялись за уничтожение садоводства между Садовой и Центральной улицами. Там городские власти намерены разместить жилые дома.
Садоводство «Нева» имеет площадь почти 10 гектаров. Оно занимает более чем полквартала между Садовой, Пионерской, Центральной улицами и Петрозаводским шоссе. Основной въезд организован с Садовой.
История «Невы» уходит в 1942 год, когда в блокадном городе рабочим местных заводов разрешили выращивать здесь овощи и фрукты, спасаясь от голода. В 1954-м участки были проданы садоводам как сотрудникам Ленинградского электромашиностроительного завода (расположен в Металлострое). И сегодня домиками и яблоньками там распоряжаются в том числе участники Великой Отечественной войны. Они называют «Неву» «Блокадным садом».
Однако по неизвестным причинам садоводство оказалось не только в зоне многоэтажной жилой застройки (согласно генплану), но и незаконным. По данным комитета имущественных отношений, ветераны занимают землю самовольно. Летом 2013 года Кадастровая палата сформировала четыре участка: три под жилье и еще один под детский сад.
По данным садоводов, к расчистке территории от дачных построек сразу после 9 Мая приступил подрядчик центра повышения эффективности госимущества, подведомственного имущественному комитету. Сперва там срезали забор, затем сгорели два дома, а минувшей ночью еще два.
Комментариями органов власти «Канонер» пока не располагает.
Пожар минувшей ночью:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Andy
ну как за что платили? за межевание, мелиорацию, расчистку дорог — в общем, было что, чтоб в рукам прилипало Или Вы думаете, что несколько десятков тысяч рублей за якобы бесплатную дачную амнистию берутся незаконно? Тоже найдут за что!
Алексей М
В 1954-м участки были проданы садоводам как сотрудникам Ленинградского электромашиностроительного завода (расположен в Металлострое). Конец цитаты. Если Вы пишите «проданы участки», то это бред. Следите за словами. Кстати, Вы же не пишите «продано право пользования». В СССР землю по закону вообще не могли продать. Государство могло лишь бесплатно раздать землю в пользование. Даже если один дачник продавал дачу, то официально он продавал дом, а не участок! Даже если дом был развалюхой и все понимали, что продается по факту именно земля. Такие были законы...
Randyy
не знаю, за что люди платили, получая в 1950-х садоводческие участки ))
Редактор
Продать можно право распоряжаться имуществом. Иначе за что люди заплатили?
Randyy
разве в тексте нет слова «проданы»?
Редактор
Я к тому, что вы додумали то, чего нет в тексте.
Алексей М
Сам, конечно!
Редактор
Это вы сами нафантазировали?
Алексей М
Хотелось бы глянуть на документы. Если земля давалась в пожизненное наследуемое владение, то по дачной амнистии, садоводы имеют право ее приватизировать. В этом случае если ее изымают под госнужды, то они имеют право на солидную компенсацию. Но если земля давалась под огороды в аренду, то город имеет право однажды просто не продлить договор и потребовать сноса хибар за счет садоводов, хоть они 3 раза Герои войны. А доверия к тексту, где сказано, что земля была продана в частную собственность в середине 50х годов, у меня нет, извините.
Andy
и что из этого — участки земли, находящиеся в Федеральной собственности не могут быть объектами Генплана?
На самом деле суд отказал в иске КУГИ по формальным основаниям — по всей видимости, квалификация тамошних юристов сравнима с Вашей,
Юрий
составители планов распила плевали на решения суда
суд же отказал КУГИ в требовании выселения садоводов
это НЕ городская, а ФЕДЕРАЛЬНАЯ земля!
Andy
> садоводы ТРИЖДЫ ВЫИГРАЛИ суд
и был изменен Генплан?
Юрий
во-первых, у меня НЕТ там никакой собственности
во-вторых, садоводы ТРИЖДЫ ВЫИГРАЛИ суд с КУГИ, но продажным властям ПЛЕВАТЬ на решения суда!
Andy
Зачем Вы мне это говорите, ? Доказывайте судье!
Впрочем, мне кажется, что ничего доказывать Вы не будете — Вам интереснее просто побалоболить на Карповке. Стал быть, Вы не можете защитить свою собственность — что ж удивляться, если она у Вас будет изъята и передана более ответственному собственнику?
Юрий
зачем мне их оспаривать, если они не имеют никакого официального статуса?
Andy
я рекомендую Вам не тратить время на Карповке, а оспорить комментарии к ГК в каком Басманном суде
Инкери
Стабильность наступила млин — лихие 90-е остались далеко позади, как утверждает ОРТ (хахаха)
Юрий
во-первых, комментарии это НЕ официальный документ
во-вторых, оно НЕ было в аренде, а было в БЕССРОЧНОМ НАСЛЕДУЕМОМ ПОЛЬЗОВАНИИ
Andy
какие же абстрактные? Брежнев, Андропов и даже Горбачев были тем самым политбюром — они, по личным или еще каким там качествам не соответствовали своей должности; владельцы же садовых участков, по личным или еще каким там качествам не могут защитить свою собственность. Будем считать, что это не их вина — это их беда.
Но, вероятно, в своих предыдущих сообщениях я действительно переступил ту грань, на которой постоянно старался удерживаться. Я прошу прощения у всех владельцев садовых участков в Металлострое и выражаю надежду, что они смогут получить адекватную компенсацию за изымаемую собственность.
Редактор
Не видел подобной конструкции. Были абстрактные намеки на политбюро. А в данном случае речь о конкретных людях, поскольку участками распоряжаются ветераны.
Andy
к сожалению, из комментариев к данной статье следует, что исключено приобретение по давности вещи, которая принадлежит владельцу на определенном титуле — аренды, хранения, доверительного управления, оперативного управления, хозяйственного ведения, залога, секвестра и т.д. В противном случае можно было бы сослаться на эту статью и получить справедливую компенсацию — сейчас, как я понимаю, у владельцев строений просто отнимают недвижимость, если еще и не заставят снести за свой счет, кстати!
Юрий
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Andy
будьте любезны, приведите номер статьи ГК.
Andy
Когда я называл Брежнева старым пердуном, это не вызывало у Вас, никакого отторжения?
Редактор
Те две фразы, которые приведены ниже, никакого намека на цитату не имеют. Если Пушкин использовал словосочетание «сукин сын», не значит, что вы так можете называть любого. А что касается матерных слов, то они запрещены совсем. А у нас еще и до недавнего закона.
Юрий
я не про вшивые амниистии а про ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Andy
вообще-то я еще и цитату из Довлатова привел, противоречащую ФЗ «О нецензурной лексике в СМИ» Для чего? Простейший способ привлечь внимание, это балансировать на грани фола.
Редактор
Я про повторенное вами дважды недостойное слово.
Andy
а что такого? сейчас детсады строятся за счет
обманутых долщиков;какие могут быть претензии? Более того, пример Славянки показывает, что средств этих дольщиков вполне достаточно, чтоб выкупать земельные участки по нескольку лямов — вполне адекватной компенсации, чтоб купить на эти средства ИЖС в той же пресловутой Ижоре. Другой вопрос: если дольщики сами себе все обеспечивают, то что этот «город» делает в Смольном?Редактор
Andy, что с вами?
Юрий
им НЕОДНОКРАТНО отказывали в приватизации
Максим
Интересно, почему это садоводство не оформило землю, ведь в начале 90-х эта земля вряд-ли кому нужна была вообще, или это садоводство не оформленно официально как СНТ? Очень много неясного из его истории.
Andy
> по СОВРЕМЕННЫМ законам 30-летнее владение дает право на получение в собственность
Пожалуйста, ссылочку на сей законЪ приведите, . Потому что если Вы имеете в виду «дачную амнистию», то она возможна только если никто другой не претендует на данную землю, но даже в этом случае возможно изъятие земли под госнужды; вопрос остается только в адекватной компенсации, с чем в этой всегда напряг (вспоминаем Сочи)
> и еще раз — НАМ ТУТ вообще зелени не оставляют, при работающей промзоне
ну, предположим, это не совсем так: у Вас есть шикарнейший свинорой по берегу Невы :-) главное не в этом — нельзя делать из города (а Металка это потенциально город) большую деревню, как бы Вам не хотелось сохранить привычное место обитания!
Юрий
по СОВРЕМЕННЫМ законам 30-летнее владение дает право на получение в собственность
и еще раз — НАМ ТУТ вообще зелени не оставляют, при работающей промзоне
Andy
Что-то Вы, вконец зарапортовались:
а) 1954 + 30 = 1984 (sic!) Андропов бы умер от инфаркта, если б узнал шта в Металлострое, понимаешь кто-то решил приватизировать землю.
б) Усть-Ижора, кстати, тоже не показатель — в совке признавалась собственность на недвижимость, но не признавалась собственность на землю и все огороды могли спокойно «обрезать по углы», если на то была гусударственная необходимость и/или какому начальнику вошь попала под хвост.
Кстати, если уж говорить о социальной справедливости, то жители Усть-Ижоры были вынуждены за свой счет строить себе дома без удобств, а в Металке, стал быть получали от гусударства на халяву да еще и дачку под боком? Но ничего, настала и для этих [цензура] своя кровавая ежовщина… © C. Довлатов. «Заповедник»
в) должен Вас разочаровать: чахлые городские деревья играют исчезающе малую роль в этих самых «легких», в отличие от тропических лесов и западно-сибирских болот, которые, кстати, варварски уничтожатся! так что если Вам нечем заняться, амазонские пальмы ждут Вас!
Юрий
оно было передано в бессрочное пользование, а люди оплачивали взносы в садоводство
после 30 лет пользования они имели право на оформление в собственность
далее...
через шоссе от садоводства находится Усть-Ижора, где все 100% домов частные с огородами
а этот сад не просто чей-то огород в центре поселка, а его (посёлка) ЗЕЛЕНЫЕ ЛЕГКИЕ, не дающие окончательно задохнуться от «продукции» промзоны и очистных сооружений
Andy
прям коммунизм!
> В 1954-м участки были проданы
не могли быть проданы, потому что земля в СССР не могла быть объектом купли-продажи.
Понятно, что воспроизводить деревню посередь города — а Металлострой медленно, но верно становится городом — просто нереально и этих [оскорбление удалено] надо выселять. Но также понятно, что каждый владелец садового участка должен получить адекватную компенсацию за изымаемую недвижимость.
Юрий
НЕТ никакой нужды в детских садах и школах, есть масса свободных мест
+ строятся детсад и школа, чемго будет полностью хватать для жителей посёлка!
Andy
отчего ж беззаконие? детсад нужон? ножон! стал быть, нефиг этим [оскорбление удалено] занимать ценнейший городской ресурс!
???
это просто беззаконие
Редактор
Поправил, спасибо.
Юрий
один дом, потом ЕЩЁ один, а теперь ещё два