На Ярославском проспекте, 63, все-таки построят жилую высотку
13/06/2013 16:44
Капитальный жилой дом на месте деревянного на Ярославском проспекте, 63, в Удельной будет построен, несмотря на имевшие место ранее протесты чиновников и жителей. Застройщик выиграл суд.
Здание на углу Ярославского проспекта и Забайкальской улицы планирует построить ООО «МФК», которое с 2011 года является собственником земельного участка. Сейчас там двухэтажный деревянный жилой дом (по данным краеведов, он построен до революции, однако в техническом паспорте указан 1938 год). Новое здание, спроектированное ЗАО «Темп-проект», будет девятиэтажным, оно рассчитано на 80 квартир.
Против реализации проекта выступили сотрудники расположенного рядом детского сада № 81, а также родители детей, которые туда ходят. Причиной стало обещанное закрытие садика на все время строительства, а также ожидаемое несоблюдение санитарных норм: дошкольное учреждение окажется в тени нового дома.
Городские власти пошли навстречу жителям. Так, центр государственной экспертизы дважды выдал отрицательное заключение по проекту «МФК». Экс-директор центра Станислав Логунов заявил, что это законное решение, и лишь «небольшое количество независимых экспертиз даст по этому проекту положительное заключение». Тем временем компания «МФК» нашла такую частную фирму: ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» выдало положительное заключение по проекту.
Но служба строительного надзора тем не менее отказалась выдавать разрешение на строительство, объясняя это отсутствием договоров аренды на соседние земельные участки, где будет расположена стройплощадка. ООО «МФК» посчитало этот отказ незаконным и подало в суд. Две инстанции — Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, а также 13-й арбитражный суд — согласились с доводами застройщика и «обязали службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдать разрешение на строительство жилого дома».
У стройнадзора есть месяц, чтобы обжаловать это решение.
Компанию «МФК» (входит в Rakkinu Holdings Limited) возглавляет Владимир Гладков. Фирмы под его руководством по меньшей мере дважды попадали под ожесточенные протесты местных жителей — на улице Седова, 42 (ООО «СТ-инвест»), и на Выборгской улице, 5 (ООО «Проект»). По последнему адресу решением суда стройка была приостановлена.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Наталия
Безобразие и беспредел — такое ощущение, что строить больше негде, строят башни, хоть бы одна такая «фирма» построила школу, дет.сад или любое другое образовательное или оздоровительное учреждение — нет, клепают эти коробки на каждом углу. Главное — срубить денег. Какой 9-тиэтажный дом??????????????? Там и так развернуться негде — как будут жить люди в доме напротив?, про дет.сад — и говорить нечего. ПОЗОР ПРОДАЖНОЙ администрации выборгского района — за деньги готовы все и всех продать.
Gruzdin
В «Деловом Петербурге» сегодня вышел материал на тему, явно «МФК» постарались или сам Зозуля! Причем в таком ключе: если эксперты от государства тормозили нормальные рабочие процессы бизнеса, не разрешали строить с нарушением строительных норм и законов, не выдавали положительное заключение, то негосударственная экспертиза «НЭПС» быстро решила все «вопросы», а со строптивыми чиновниками разобрался суд. Плати деньги, получай положительные заключения. Возмутительно!
При этом очень сомнительно, что проект, дважды (!!) завернутый государственной экспертизой, попав в частную контору, претерпел хоть какие-то изменения. Почему всем плевать, что ООО «НЭПС» выдает положительные заключения, хотя постоянно получает от прокуратуры «письма счастья»?.. Писали же об этом городские СМИ, и не раз.
питербурх
Вообще ни Ярославский ,ни Костромской не приспособлены для бешеного траффика. Если начать необдуманно застраивать этот район «хмарочёсами»(в сравнении с небольшими домиками,конечно) то надобно всё это расширять. А сейчас строить там громады просто бессмысленно. К тому же этот «домик» закроет свет детишкам а о тихом часе просто придётся забыть(скрежет,стук,рёв двигателей,крики строителей с приличным содержанием мата).Да и Ярославский здесь перекрыт для проезда.
питербурх
Дом можно было бы и не под жильё приспособить а например отдать художникам ,как в Коломягах. Заодно и культурный очаг получили бы. Всё таки образец модерна,а в Петербурге таких домов всё меньше
Михаил Е.
я не архитектор, не инженер и даже не сантехник, но выбирая между небоскребом на малоэтажной улице и деревянным сараюшком — выбрал бы второе.
хотя по уму, чтобы деревяшки оставались жить в них надо вложить денег. много. нерационально...
SuperDrummer
Смею предположить, что люди, заплатившие за квартиры в данном объекте, имеют для постоянного проживания ещё парочку домиков с собственными участками. В таком варианте можно использовать высотку и в качестве места, где иногда остаёшься. Однако ситуация со стандартными девятиэтажными или двадцатиэтажными высотками несколько иная — как правило, квартиры в таких домах покупают люди, у которых нет дополнительного дома или ещё одной квартиры в нормальном доме для полноценного проживания, поэтому для них подобный вариант очень плох.
SuperDrummer
Здание не существует в отрыве от места, где оно строится. Офисный центр, известный, как некий «газоскрёб» в абстрактной пустыне смотрелся бы не так плохо, несмотря на все его недостатки с точки зрения психологического комфорта и безопасности. Но проблема в том, что его хотят запихнуть в такое окружение, где он и панораму испортит, и сам будет смотреться, как УГ.
Virus TI
Честно говоря, не помню ни одного современного здания в районе Удельной, которое можно было бы назвать сараем. А вот некоторые здания 40-х годов вполне могут на это звание претендовать.
>> Но самая жуть — строить высотки среди тамошних узеньких улиц, которые создавались исключительно для двухэтажной застройки.
С этим спорить не буду. Правда к «сарайности» здания это не относится.
Главный редактор
Я видел уже построенные сараи в Удельной. Но самая жуть — строить высотки среди тамошних узеньких улиц, которые создавались исключительно для двухэтажной застройки. Представляю, если Новую Ижору потом тоже застроят такими девятиэтажками, а то и еще выше.
Virus TI
А вы проект сарая то видели?
Главный редактор
Редакция «Карповки» с удовольствием бы разместилась в деревянном доме. Разумеется, если его хорошенько отремонтировать и защитить от пожаров. Отличный офис получился бы в домике за церковью с бутылочкой на Обводном.
Вот только чиновники сделали все, чтобы выгоднее было бы снести «деревяшку» и построить девятиэтажный сарай (домик у Варшавского передали РПЦ, поэтому не в счет).
Virus TI
Скажите об этом людям, которые заплатили дикие деньги за постоянное проживание, ну допустим, здесь.
)
И. Чижов
Пфф...я вас уверяю, что никто никогда не согласился бы жить в подобном доме (разве что алкаши, обменяв свои квартиры в панельках на ящик водки ). Даже, если выехать из города на 10 км, вокруг в деревнях стоят такие вот памятники архитектуры бардовской песни, с заколоченными окнами и покосившимися заборами, а их жители разбежались по городам жить в девятиэтажных «говноскребах» .
SuperDrummer
А Вы жили в валенке? Эти объекты весьма похожи с точки зрения пригодности для постоянного проживания.
И. Чижов
Ни одного аргумента против небоскребов не озвучили. Также говном можно назвать и царские дворцы, если они не нравятся. Вы жили в небоскребе?
SuperDrummer
Тем, что это г**но, непригодное для жизни, которое годится только под офисы.
А деревянная застройка имеет безусловную историческую ценность. Массовая деревянная застройка в городе — это необычно, но изредка разбивающие ритм каменной застройки деревянные дома — это благо.
И. Чижов
А чем вам небоскребы и многоэтажки не нравятся?
Дмитрий
Садик жалко, но дома такого типа надо сносить. про дом для ветеранов и бардовская песня это вообще бред, для таких мероприятий есть ДК.
Max
а деревянному дому альтернатива только многоэтажка?
недоскреб такой, моднецкий, да?
Андрюха
Да. И вот ближайшая попытка поиска управы Присоединяйтесь. Живой город стоит поддержать, думаю.
И. Чижов
Чушь какая-то, для чего нужны деревянные дома? Во всей стране от них пытаются избавиться, даже целые специальные программы по их искоренению есть.
И. Чижов
Отличная новость, наконец-то суды начали выносить законные решения.
питербурх
Так точно! А то станем Иванами безродными.
SuperDrummer
Превратилось уже.
Надо на такие компании находить управу.
Оксана Л.
Такие деревянные домики надо сохранять и делать в них местные музеи истории данного микрорайона. Собирать туда на чаепития ветеранов и на концерты бардовской песни молодежь.
Влад Иванов
Какая неожиданность. И плевать на детсад. А эти Раккину это кто? Гугл выдает «иностранная компания». Финны али турки вроде Ренессанса? И такими темпами слово «девелопер» скоро превратится в ругательное. Если еще не превратилось.