Дом под «реконструкцию» на Загородном, 19, полностью расселен
18/12/2012 11:57
Дореволюционный дом на Загородном проспекте, 19, расселен и готовится к реконструкции. Предполагают, что неаварийное здание будет снесено под стройку нового жилого комплекса.
Жилой дом во дворе здания в переулке Джамбула, 12, был возведен для императорских финансистов в 1898–1901 годах по проекту зодчего Генриха Бертельса. Здание не имеет статуса объекта культурного наследия, но является историческим.
Инвестор ООО «Ховард СПб» (на 100% принадлежит кипрской компании «СИ-Ховард холдинг лимитед») собирается создать на его месте жилой комплекс. С марта шло расселение здание. Оно задерживалось, так как жильцы не были довольны квартирами, которые им предлагали в Шушарах. В октябре по заказу «Ховарда» ООО «Терминатор» начало демонтаж нежилых построек рядом с этим зданием.
В последнее время в здании находился один жилец — Евгений Тюлькин. Он рассказал «Карповке», что, в итоге, согласился переехать в Шушары. «Я был единственной помехой, меня оттуда выдворили. На данный момент там никого нет, проект осуществляется, здание будет снесено», — сказал господин Тюлькин. По его мнению, неприятным обстоятельством для строителей может быть двухэтажное бомбоубежище под домом, которое заходит под фундамент соседнего здания.
Жилец рассказал, что здание не является аварийным, так как нет соответствующего заключения межведомственной комиссии. Поэтому официально речь идет о реконструкции с частичной разборкой стен. Евгений Тюлькин рассказал, что недавно рабочие, по-видимому, пытавшиеся украсть смесители, сломали водопроводную трубу, и весь дом залило. Так что теперь его, возможно, смогут признать аварийным.
Зампред петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов напомнил, что даже если дом признают аварийным, это не будет основанием для его полного сноса. Дом можно снести, только если он необратимо аварийный. «После осмотра этого здания у меня нет никаких сомнений, что никакой необратимой аварийности нет, и сносить его нельзя», — сказал «Карповке» господин Кононов.
В соответствии с проектом планировки территории, выполненным ОАО «ЛенНИИпроект» и согласованном комитетом по охране памятников, новое здание будет в форме буквы П, семиэтажным, с мансардой. В 2009 году застройщик представил отвечающий этим параметрам проект, выполненный студией «Союз 55» бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова.
Ранее в «Ховарде СПб» нашей интернет-газете сообщали, что работы по реконструкции на Загородном, 19, «будут начаты тогда, когда завершится процесс расселения жильцов». Как сообщила «Карповке» замдиректора «Ховарда СПб» по маркетингу и продажам Мария Ковалева, в компании будут готовы дать комментарии только после начала работ.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Дмитрий Литвинов
В случае «необратомо аварийного» здания на внутриквартальной территории в ЗРЗ, не относящейся к «ценной исторической среде», воссоздание не требуется — этим и пользуются сплошь и рядом.
Но в данном случае проект проходит, насколько я понимаю, именно как «реконструкция» с изменением «архитектурного и объемно-пространственного решения».
А.В.Ч.
Добавлю: ведь даже в случае сноса необратимо аварийного исторического здания оно должно быть воссоздано, и это признал даже застройщик по дому Рогова. Здесь в проекте ничего похожего на воссоздание нет.
А.В.Ч.
А на каком основании КГИОП согласовал проект, если снос по закону не разрешен? Есть какая-то формальная мотивировка?
Andy
> Только ЗЛАЯ воля и алчность инвесторов является причиной расправы с историческим зданием.
Основоной причиной является желание купить благоустроенную квартиру в благоустроенном доме. Все остальное — это лишь следствие!
она
Вика! Конечно, здесь суетятся всякие пройдохи из фирм-сносителей, которые подбрасывают всякие небулицы про это вполне годное для ремонта и последующей эксплуатации еще 100 лет здание. Только ЗЛАЯ воля и алчность инвесторов является причиной расправы с историческим зданием.
ahvalj
Ну, мы же не решаем Вашу судьбу, мы просто сидим и комментируем, кого что интересует. Вам, понятно, нужно равноценное жильё в равноценном районе, месье Тюлькину, надо полагать, тоже, меня больше волнует бесхудожественный облик нового дома, мадам оне хочется выплеснуть ежедневную порцию гадостей по любому подвернувшемуся поводу, и т. д. и т. п. Практическое значение здешнего обсуждения равноценно таковому у бабок на скамейке.
Виктория
да совсем с ума сошли! я живу в этом доме на джамбула, 12, который примыкает к общежитию, которое расселили...ничего у нас не было затоплений, ничего не аварийный дом! интересно, нас тоже в шушары? или в колпино? или на дыбенко в лучшем случае? что нам делать-то?? в нашем доме и ремонт новый, и квартиры большие; нет, чтоб материально возместили бы ущерб...нас же так же либо выселят, либо снесут не глядя
весовщик
стандарта не установил: я не припомню ни единого подражания
==============================================
в сталинской москве, особенно в 30-ые гг мотив коллонады на последних двух этажах часто использовался
Прохожий
Обсуждать тут реально нечего!!! Ни профессионалам,ни интересующимся .
Плохо всё!!! Образ,пропорции,тектоника,детали... — это всё здесь «не ночевало».
Учили плохо? Возможно...Нет таланта? Вероятно...Зачем занимается тем, что не умеет? Так лучше пусть проектирует,чем печет пироги...: так по крайней мере никого не отравит.
А если серьезно,то ,конечно, что-то нужно делать,пока город не заполонили подобные «шедевры»...
Как? Вопрос не простой но решаемый,но только не за счет приглашения «варягов»...своих нужно учить...,только правильно,не жалея на это ни время ни денег...тогда может и результат будет ...
А эти "недоразумения " уберет время...
ahvalj
Что-то мой сарказм читателями не улавливается. Хорошо. Проект мне не нравится. Совершенно. Но портики или не портики — дело десятое, тем более, что постройка во дворе. Главная моя претензия к нынешним проектировщикам состоит в том, что они не знают азов: не умеют скомпоновать красивое здание, в какой угодно стилистике. Им не ведомы пропорции, законы композиции, у них нет никакого опыта работы с деталями. Вот есть, скажем, профессор Оксфорда, и есть профессор Бердичевского педагогического университета — оба имеют одно и то же звание. Формально. Так же и тут: наши нынешние зодчие называются архитекторами не потому, что они имеют отношение к искусству, а потому, что так их профессия называется по рубрикатору. Можно желать от наших зодчих той или иной архитектуры, но беда в том, что они не умеют справляться ни с какой.
она
Смешная бездарная ПОШЛЯТИНА... Рассуждения господина РЕТРО умиляют...раз с колоннами и портиками, то ему «подходит» . Такую дрянь (подделка под старину) втиснут в историческом центре.
Тошно читать эти диалоги плейбоев о маразматическом сооружении. Им западло признаться, что видят мерзопакостное сооружение, почти пародию на архитектуру.
Обалдевшие от преклонения перед догматическим неоклассицизмом вечно застрявшие в прошлом времени...
Andy
> Не можешь содержать собственный дом — переезжай в конуру по средствам.
Неверно — получи компенсацию за оставляемый дом!
Конечно, можно позанудствовать, что в коммуналках живут именно потомки тех самых хамов, но как будем отделять овец от козлищ, тем более, что жилтоварищи всегда оставляли одну-две комнаты в квартире бывшим.
Кирилл Г.
Инвестор расселил? Теперь можно инициировать изъятие у него участка ! )))
ahvalj
Я хотел на него сослаться, но решил, что Викторова он не вдохновил. Да и стандарта не установил: я не припомню ни единого подражания. Кстати, вновь мы встречаемся с разным качеством стилей и эпох: таманяновские же постройки в Ереване проработаны куда хуже, хотя строены не для чужого дяди, а для славы родной страны, и облицованы не штукатуркой, а камнем. Тридцатые годы против начала века.
весовщик
пропорции ...детали.
вот этим домом
восхищались все кртитики 100 лет назад, он установил некий стандарт многоэтажных зданий. и по-видимому до сих пор вдохноляет
ahvalj
Я тонко намекнул, что всё плохо, просто общий уровень сейчас совсем не тот, что сто десять лет назад. На тогдашнем фоне бертельсовская постройка невероятно плоха, а на нынешнем плинтусовом новый проект ничем особенным не выделяется. У нас почему-то полюбили пляжный постмодернизм, где как раз распространены такие сплошные колоннады по сторонам квадратных окон. Беда, как обычно, в пропорциях (их нет), деталях (их нет) и качестве работы (его не будет).
Главный редактор
И вас не смущает наличие восьмиэтажного портика?..
ahvalj
Вот, кстати, отдалённо похожее по композиции на новый проект (чередование квадратиков) здание столетней давности:
Куда мы пришли за это время...
ahvalj
В абсолютных категориях — чуть получше сносимого. В относительных — существенно лучше: по сравнению с большинством зданий начала прошлого века существующее просто на удивление бездарно, тогда как новый проект находится вполне на общем уровне современных новостроек. Радует, что всего этого не видно с улицы.
Федя Крюгер
Никто не лишал жильцов этого дома возможности приобрести жильё в новом комплексе. Никаких ограничений на это нет.
Алексей Шишкин
Алексей, а как вам викторовский проект нового здания?
ahvalj
У нас не будет приличного центра города, если он будет заселён малоимущими. Это они сгноили и разорили то, что до 1917 года было дорогими и обустроенными домами. Не можешь содержать собственный дом — переезжай в конуру по средствам.
Оксана
Выдавили малоимущих жильцов из центра города, не предложив им жилье в будущем комплексе на месте их бывшего дома.
А за снос будет штраф 90 млн. рублей?