КГИОП не согласовал проект реконструкции Апраксина двора
29/10/2012 13:38
Проект реконструкции Апраксина двора пока не согласован КГИОПом, так как комитет не устроила историко-культурная экспертиза. В причинах задержки реконструкции разбиралась прокуратура.
Старинные постройки Апраксина двора охраняются как памятник архитектуры регионального значения. В 2008 году комитет по инвестициям и стратегическим проектам заключил соглашение о реализации проекта преобразования Апраксина двора с ООО «Главстрой-СПб», входящим в холдинг «Главстрой» Олега Дерипаски. В 2011 году был заключен инвестдоговор с комитетом по управлению городским имуществом.
Как сообщили сегодня в городской прокуратуре, срок реализации первого этапа проекта (проектирование) установлен до 15 мая 2012. «Указанное обязательство инвестором не выполнено», — отметили в ведомстве. Но причины задержки в прокуратуре признали «объективными» — изменение статуса охраны всей территории Апраксина двора и наличие судебных споров по выселению арендаторов. Сейчас все договоры аренды Смольным расторгнуты, хотя некоторых пользователей помещений приходится выселять в судебном порядке.
Проектная документация поступила в комитет по охране памятников в конце июня — начале июля. В КГИОПе сочли, что проекты приспособления каждого корпуса, входящего в состав указанного объекта, должны быть направлены на государственную историко-культурную экспертизу. Предоставленная инвестором экспертиза, выполненная в 2008–2009 годах ОАО «НИИ „Спецпроектреставрация“», «являлась исследованием, направленным на уточнение объектного состава и предметов охраны указанного объекта», а не «обосновывала проведение работ по сохранению объекта культурного наследия», отметили в прокуратуре.
«В указанной экспертизе отсутствует анализ возможности проведения мероприятий по сохранению каждого из приспосабливаемых корпусов, входящих в состав объекта культурного наследия, в связи с чем проектная документация в настоящее время КГИОП не согласована», — резюмировали в ведомстве. В конце сентября КГИОП уведомил об этом инвестора.
Договор аренды участка с «Главстроем-СПб» действует до 15 июня 2016 года. В сентябре инвестор заявлял о возможности выхода из проекта в связи с пассивной позицией Смольного. В середине октября КГИОП подал на «Главстрой-СПб» в суд с требованием заключить охранное обязательно на один из корпусов Апрашки. Вокруг Апраксина двора выставлен забор, вызвавший недовольство части жителей. Срок его установки продлен до 16 июля 2013 года.
Организации (компании):
ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»
(б. ООО «Главстрой-СПб»)
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
(б. комитет по управлению городским имуществом)
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга
(б. комитет по инвестициям и стратегическим проектам)
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Нежилую двухэтажку 1960-х на проспекте Бакунина надстроят
Тротуар у «Технологического института» Газпром перемостит за ЛСР
Бывшую прачечную на Большом проспекте В. О. незаконно надстраивают
В Динамо два одноэтажных жилых дома стали трехэтажными
Особняк Каншина в Кузнечном переулке незаконно реконструировали
Комментарии
Инженер
На мой взгляд, в целом, проект реконструкции в известном виде и с известными ограничениями, никогда не станет выгодным инвестору. Более того-в вышеуказанном виде он не сможет стать современным, и АД навсегда останется клоакой из каменного века. Если даже инвестор станет альтруистом...
Федор
Из-за некорректных формулировок в заметке читатель может сделать ложный вывод о том, будто КГИОП «не устроила историко-культурная экспертиза», проведенная Спецпроектреставрацией. Однако это не так. Спецпроектреставрация делала экспертизу исходя из того задания, что было выдано КГИОП на тот момент: а именно уточняла объекты, предметы охраны. И эта работа получила высокую оценку. Никакие другие задачи в рамках названной экспертизы не ставились. Обоснование допустимых на каждом из объектов работ должно стать предметом новой экспертизы.