На месте автосалона на Малой Зелениной улице построят жилье
06/12/2017 12:02
На Малой Зелениной улице, 4, собираются снести автосалон «Ральф-кар», созданный здесь десять лет назад. Взамен хотят возвести многоквартирный жилой дом.
Участок «Ральф-кара» расположен на северо-западном углу Малой Зелениной и Корпусной улиц. На нем стоят два здания — угловое (литера В, 1949 года) и выходящее только на Малую Зеленину (литера А, 1953 года). Десять лет назад прошла их реконструкция. Ее провели по заказу ЗАО «Рольф-арт дивижн», после чего в угловом открылся автосалон, а во втором — станция технического обслуживания.
По данным Росреестра, участок пока остается в ведении дилера. Но с 2017 года у фирмы появились финансовые стимулы расстаться со своим имуществом: в начале осени Федеральная налоговая служба обратилась в арбитражный суд с иском о банкротстве компании «Рольф-арт дивижн».
По словам игроков строительного рынка, автосалон переходит в ведение группы компаний «Балтийская коммерция». Впрочем, пока соответствующей пометки в реестре недвижимости не вносилось. «Балтийской коммерции» полюбился этот угол: в 2016 году она построила жилой дом на Малой Зелениной, 1/22, а сейчас завершает здание на Корпусной, 3. В каждом случае проект делало ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.
Малая Зеленина улица, 4, литера В:
Малая Зеленина улица, 4, литера А:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Andy
пустырь это недвижимость, а недвижимость это деньги. А деньги должны работать!
Поэтому если Вы не можете (или не хотите) работать, то эта недвижимость будет у Вас, , изъятата и передана более ответственному собственнику. А уж что этот собственник построит парники на крыше, уж извините — других собственников у меня для вас нет!
Павел П
Что еще за «целостный образ города»? Под это определение попадает и полностью сохраненный дореволюционный город.
Павел П
Что значит «содержать город»? Пустырь не требует содержания.
Andy
> При этом политический строй тут совершенно ни при чем.
т.е. типа Путин не при делах — тогда чего он делает в Кремле?
На самом деле политический строй очень даже причем: при полу-феодализме-госкапитализме существовала жесткая система застройки — и мы имеем «Золотой треугольник». При частновладельческом, назовем его так, капитализме — отправной точкой можно считать роспуск бетанкуровой комиссии (1842) — правила смягчаются и мы имеем модерновую Петроградку. При тоталитарном периоде социализма-госпитализма (1917—1956) мы не имеем ничего — количество как советского авангарда, так и «домеков с колоннами» исчезающе мало к площади города. При авторитарном периоде (1956—1991) мы имеем хрущевки. И это не вина, а беда социализма, что город оставался практически нетронутым — просто денег, как в Москве, на Ленинград не было.
При нынешнем периоде воровского госкапитализма мы имеем то что имеем: хрущевки в СД и хрущевки с натянутыми историческими (или модерновыми) фасадами в городе.
То, чего не осталось в Берлине, нет теперь и в Петербурге: Как ни жестоко это звучит, но раз вы не могли (или не хотели) содержать свой город, то он был передан более ответственному собственнику.
инженер
Вот скажите мне, где в советское время на месте разрушенных по тем или иным причинам воздавали скверы?
Оставались конкретные пустыри как бельма. Или по-научному- лакуны. Которые постепенно застраивались в соответствии с принципами застройки (Л-да) П-га.
Порой на этих пустырях возникала некая растительность, что понятно. Но никогда эти площадки не переходили в статус площадей скверов.
А это значит, что логичнее их застроить, чтобы образ города был целостным.
Однако сейчас решениями наших чиновников, не исключая, что для пробивки их личных вопросов, ряд заросших лакун могут перевести в раздел зеленых насаждений. На время, как показывает практика.
По данной площадке-вообще ничего подобного вышеозначенному нет.
И чтобы здесь возник сквер, нужен тот, кто выкупит данную площадку и устроит на ней сквер.
Назовем его меценатом.
Ау? Где вы, меценаты?
Вот как-то так.
ЗЫ Не поддавайтесь на провокации троллей. Просто адекватно анализируйте ситуацию.
Инна
Спасибо. Плотновато будет там. Сквер был бы уместнее.
инженер
В советские времена высотной застройкой у нас считали здания свыше 16 этажей.
Тут надо ориентироваться на соседние современные постройки, коих немало.
Соответственно-это 10 этажей. Ну, и в соответствии с выс. регламентом и разными нормативами.
Инна
ну вот, не прошло и полгода: вид разрешенного использования по этому участку уже присвоен как «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Высотная — это сколько, интересно.
Инна
Согласна, уже не актуально, но — пожалуйста. Теперь инвестору надо получить максимум выгоды из вложений, так что ждём очередной ЖК :(
Редактор
Странно: в выписке стояла декабрьская дата и утверждение, что информация актуальная. Спасибо, не особо принципиально, но интересно.
Инна
Участок площадью 4227 м2 (кад.№ 78:07:0003180:2) и расположенные на нём оба здания. По данным того же Росреестра.
Редактор
Какой именно участок? Земля под обоими зданиями по данным на начало декабря была в собственности «Ральфа», что следовало из выписки из ЕГРП.
Инна
Уточню: в собственности частного лица участок находится с 23 ноября 2017 г. Извините, если некорректно высказалась.
Редактор
Это неправда, в ноябре он был в собственности «Ральфа», как и указано в публикации.
Инна
на сегодняшний день на этом участке нельзя строить жилье, т.к. вид разрешенного использования участка по данным Росреестра — Для размещения объектов торговли. Но вид, вероятно, можно поменять на «Жилая застройка». Так что жилой дом вместо автосервиса построят, хотя сквер там был бы нужнее. И с ноября 2017 г. участок уже принадлежит частному лицу, имеющему прямое отношение к «Балтийской коммерции»: .
Вячеслав
Ля, сколько там можно уплотнять????
Алексей
Такого у нас построить не смогут в силу скудости таланта и экономии средств. Нужно выжать максимум из участка.
горожанин
Почему? Если построить угловой дом в историческом стиле с угловой башенкой-доминантой и выровнять его по высоте соседних зданий, то будет вполне приемлимо, всяко лучше, чем это строение.
Павел П
Хуже это выше.
Горожанин
Анекдот
Пессимист: — Хуже не бывает...
Оптимист: — Нет, будет ещё хуже! :)
На противоположном углу стоит очень неприятный домик, как пьяный гопник во всей славе своей гнусности. Но хуже будет, когда этакие здания станут привычными и перестанут возмущать.
А как это исправить, я вообще не понимаю. К вопросу, почему же Петербург отстаёт от Роттердама?
горожанин
Что-либо хуже уже имеющегося представить трудно, разве что это может быть унылая спальная высотка или коробка-стекляшка.
Ирина
Параллельно Малой Зелениной идет Средняя Колтовская, автосервисы которой также привлекают внимание «Балтийской коммерции». Ждем здесь еще одну стройку.