Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На углу Кременчугской и Миргородской улиц построят жилой дом 

23/11/2017 15:24

На углу Кременчугской и Миргородской улиц собираются построить жилой дом. Сейчас там стоит комплекс зданий бывшего 5-го Авторемонтного завода.

Участок площадью 0,7 гектара расположен на восточном углу Кременчугской и Миргородской улиц. Основное двухэтажное здание, выходящее в сквер на Тележной улице (Тележная, 17–19, литера А), было построено в 1932 году. К тому же времени относится и одноэтажный корпус (литера В) вдоль Миргородской. В советское время здесь работал 5-й Авторемонтный завод. В последнее время известность адресу приносила концертная площадка «Главclub», пока она не переехала в Ленинградский дворец молодежи.

С 2014 года владельцем участка со зданиями является ООО «Тележная, 17–19», принадлежащее зампреду набсовета АО «Банк „Санкт-Петербург“» Владиславу Гузю. Как стало известно «Канонеру», сейчас готовится проект застройки земли жильем. Его по заказу ООО «Бизант» разрабатывает ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.

Угол Кременчугской и Миргородской улиц

Тележная улица, 17-19

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Угол Кременчугской и Миргородской улиц Тележная улица, 17-19
Теги: жилье, интерколумниум, ооо бизант, ооо тележная 17 19




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 «Стройтрест» «реконструирует» снесенный жилой дом на проспекте Тореза

 На Дальневосточном проспекте сдали жилую высотку и детский сад

 В составе жилого комплекса на Московском проспекте сдали новый корпус

 Детсад в Нейшлотском переулке заменят десятиэтажным жилым домом

 На улице Жукова завершилось строительство жилого комплекса со звездами


 Комментарии 


  1. инженер

    24/11/2017 в 23:42 | #1 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    @инженер

    Неизбежность — это уход со сцены крепких хозяйственников и сторонников экстенсивного развития. Обогнали Америку по урожаю кукурузы и квадратным метрам панельных домов? Демографическая яма положит конец вашим мечтам поселить в Петербурге 20 миллионов человек.

    Бог ты мой, что Вы несёте?

    Какие 20 миллионов? Откуда Вы это взяли? Почему этот бред приписываете мне? В самых смелых планах развития города цифры более 5.5 миллионов вообще никогда не встречалось!

    Какая кукуруза? У нас она не растет. По квадратным метрам в любых домах нам Америку не догнать, в том числе, как ни странно-в панельных. Но у них панели другие.

    А вот про экстенсивное развитие-это уже интереснее.

    Это очень старый спор. В любом варианте -города расширяются. Но система расселения, которая давно стала нормой в США, у нас никогда не будет иметь места.

    Наилучший выход-баланс. И как ни странно-именно у нас он имеет место, хоть и несколько криво, ну, по-нашему: экстенсивно-окрестности города застраиваются высотными районами, среднеэтажкой, малоэтажкой, коттеджами, промкой. Интенсивно-Серый пояс и центр выводят промку и застраиваются жильем тоже.

    Как обычно-коммуникации отстают.

  2. Павел П

    24/11/2017 в 22:32 | #2 | Ответить | Цитировать

    @инженер

    Неизбежность — это уход со сцены крепких хозяйственников и сторонников экстенсивного развития. Обогнали Америку по урожаю кукурузы и квадратным метрам панельных домов? Демографическая яма положит конец вашим мечтам поселить в Петербурге 20 миллионов человек.

  3. инженер

    24/11/2017 в 22:15 | #3 | Ответить | Цитировать

    Павел П :

    Тележную улицу хотят максимально лишить исторической застройки любых видов. Тут и новодел «дома молодежи» и этот «проект».

    Видите ли, это просто неизбежность.

    Всё течет, все изменяется. Особенно-города, и особенно те места в городах, где старая застройка перестает удовлетворять потребности времени.

  4. инженер

    24/11/2017 в 22:11 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Полагаю, что к концу 19-го века это правило 11-ти саженей стало не столь уж незыблемым. И его обходили тем или иным способом. Просто жизнь диктовала новые условия. Как и сейчас происходит.

    Самая наша узная улица на ВО, Репина, если не ошибаюсь, никак не попадает под определение ширна равна высоте домов. У нас одна такая улица, вот и пусть остается уникальной в этом плане.

    Сейчас застройщик будет руководствоваться современными нормативами. По КЕО и инсоляции и противопожарке, в первую очередь, это строго проверяют. При максимальной плотности застройки в 20-40 тыс м2 на га, эта цифра взучит в документах для плотно застроенного центра. Но сюда входит и подземное пространство, а оно будет под всей площадкой может даже в 2 этажа.

    Я бы предпочел застройкау по периметру улиц в 6-7-(8) этажей с большим двором. Как бы сделали при советах. Но сейчас это будет или комплекс типа гребенки, либо дом с курдонером типа «Русского дома» (Колоссальный проект, кстати), либо периметральный замкнутый контур, или полузамкнутый, там один дом мешает, с парой внутренних дворов.

    Архитектор -нормальный, а ничего выдающегося тут строить и не надо.

    Впрочем, рядом конкуренты есть. Но это уже к бизнесу.

    И будут еще стройки -на Тележной в сторону метро по двум сторонам, там огромные перспективные площадки. Давно пора их обустраивать.

  5. Павел П

    24/11/2017 в 18:19 | #5 | Ответить | Цитировать

    Тележную улицу хотят максимально лишить исторической застройки любых видов. Тут и новодел «дома молодежи» и этот «проект».

  6. Алексей

    24/11/2017 в 13:10 | #6 | Ответить | Цитировать

    инженер :

    @SuperDrummer

    Напонмю, что Зимний дворец, дом для царя, имел 3 этажа по фасаду, и это еще в 18-м веке. Доходные дома конца 19-го уже 6, а то и 7 этажей.

    Ах да, домик Петра I-го имеет один этаж, построен в стиле «деревенская изба».

    Может вернемся в те времена? :)

    В Петербурге существовал запрет на строительство домов выше 11 саженей (27 м) по красной линии улицы. При этом высота дома, в любом случае, не должна была превышать ширину улицы. 7 этажных домов практические не было, те дореволюционные дома, которые сейчас имеют 7 этажей были надстроены в советское время. Сейчас это правило систематически нарушают, искажая пропорции улиц. Сравните Петербург с Москвой, где такого запрета никогда не было. Насколько у нас больше воздуха, света. Есть ощущение простора.

  7. Вальдемар Крокодилов

    24/11/2017 в 12:37 | #7 | Ответить | Цитировать

    Несколько раз бывал в этом комплексе на концертах. Как клубная и концертная площадка это место хорошо функционировало. Но совершенно очевидно, что все эти годы праздников, концертов и шоу были просто наиболее пристойным способом «держать площадку». Учитывая постоянную суету застройщиков в округе, можно было предположить, что и до этого места вскоре дойдёт дело. Даже удивительно, что так долго тянут. Видимо, там проблемы какие-то.

    Что сейчас строится по проектам «Интерколумниума» можно увидеть на территории фабрики «Красное знамя» или напротив. А ещё — на Крестовском или на ул. Мира. Как правило, это смесь влияний разных исторических направлений в диапазоне от модерна и эклектики до конструктивизма.

  8. 123

    24/11/2017 в 11:10 | #8 | Ответить | Цитировать

    SuperDrummer :

    Зачем строить 8-9 этажей, если можно построить два этажа с нормальной высотой потолков (выйдет по габаритам, как современное трёхэтажное), которые не будут пытаться задавить окружающую застройку?

    Тем более, название конторы, занимающейся архитектурным проектом, намекает на то, что ничего приличного всё равно не выйдет. А плохая архитектура в двухэтажном доме меньше портит пространство, чем плохая архитектура в восьмиэтажном доме.

    Вы правда не знаете зачем? Альтруистов мало наблюдается. Тем более в банках ;-)

  9. инженер

    24/11/2017 в 10:25 | #9 | Ответить | Цитировать

    @SuperDrummer

    Напонмю, что Зимний дворец, дом для царя, имел 3 этажа по фасаду, и это еще в 18-м веке. Доходные дома конца 19-го уже 6, а то и 7 этажей.

    Ах да, домик Петра I-го имеет один этаж, построен в стиле «деревенская изба».

    Может вернемся в те времена? :)

  10. SuperDrummer

    23/11/2017 в 20:24 | #10 | Ответить | Цитировать

    Зачем строить 8-9 этажей, если можно построить два этажа с нормальной высотой потолков (выйдет по габаритам, как современное трёхэтажное), которые не будут пытаться задавить окружающую застройку?

    Тем более, название конторы, занимающейся архитектурным проектом, намекает на то, что ничего приличного всё равно не выйдет. А плохая архитектура в двухэтажном доме меньше портит пространство, чем плохая архитектура в восьмиэтажном доме.

  11. инженер

    23/11/2017 в 17:39 | #11 | Ответить | Цитировать

    Знакомое место.

    Покупал там в магазинчике автозапчасти в свое время.

    Здание просто морально устаревшее, ни под что больше не годное.

    А площадка большая получается, дом может быть большим, этажностью смело до 8-9 этажей, современных по высоте.

    Место так же позволяет строить в современных формах, без экивоков в историзм. Дома соседние совсем разные, немало и современных.

    Вот только соседство с больницей... .

  12. Алексей

    23/11/2017 в 16:04 | #12 | Ответить | Цитировать

    Дождемся проекта. Но чувствую, что как обычно, добротное постконструктивистское здание заменят очередным уролом.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.