Новости  |  Снос-2024  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 
Лента новостей

 Новости строительства Санкт-Петербурга

Квадратные дома будут строить за старинными фабриками на Октябрьской 

07/12/2016 16:07

Жилой комплекс, состоящий из квадратных домов с квадратными дворами, планируется построить на территории двух заводов на Октябрьской набережной — бумажной фабрики Варгуниных и шерстяной фабрики «Торнтон».

Квартал расположен между Октябрьской набережной, улицей Тельмана, Дальневосточным проспектом и улицей Новоселов. Он находится в собственности двух структур, каждая образована на основе соответствующего завода, — ОАО «Фабрика „Бумага“» и ЗАО «Пламя». Обе, как считается, связаны с ЗАО «БФА-девелопмент».

Проекту застройки промзоны не один год. В 2010-м группа Springald снесла несколько позднесоветских хозпостроек на территории фабрики. Впервые проект, разработанный ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна, был представлен на градсовете в 2013 году. Затем, по словам господина Явейна, началась попытка увязать идею «идеального города» (территория разделена внутриквартальными проездами на одинаковые квартальчики) с современными нормами, а также разработка проекта зон охраны. С этим мастерской помогало ООО «Институт территориального развития», входящее в группу «АТР».

Сегодня доработанная концепция была повторно вынесена на заседание градсовета. Предполагается, что в общей сложности здесь разместится десять жилых домов в форме квадратов (96 на 96 метров) с квадратными дворами. Выравнивать улицу Тельмана возле набережной не станут; наоборот, градостроительную ситуацию зафиксируют путем размещения в «излучине» дороге жилого дома, причем высокого.

Еще три высотки сделают точечными: две установят ближе к Дальневосточному проспекту, одну — возле Октябрьской набережной сразу за главным фабричным корпусом. Никита Явейн называет последнее здание важным, поэтому его облик, скорее всего, будут выбирать с помощью конкурса.

Памятники архитектуры собираются приспособить под социальные объекты. Бутовая кладовая станет частью детского сада, который построят севернее ее (между ними сделают переход). Дом директора и контора войдут в этот комплекс как пищеблок и администрация дошкольного учреждения. При этом верхний поздний этаж разберут.

Система из нескольких зданий — производственных корпусов № 1 и 2, водонапорной башни и дымовой трубы — станет спортивным комплексом (трубу начнут использовать в качестве вытяжки из паркинга). Также под спорт отдаются оба производственных здания вдоль набережной.

На территории ожидается 11 гектаров зелени и две школы.

Застройка фабрик на Октябрьской набережной

Изображения, прикрепленные к публикации:

Застройка фабрик на Октябрьской набережной
Теги: жилье, аб студия 44, бфа девелопмент, градсовет, группа springald, группа атр, институт территориального развития


 Похожие новости 

 КГИОП требует «передвинуть» обратно аттик дома на Загородном проспекте


 На месте Витебской-Товарной на Лиговском построили еще один жилой дом


 Представлен очередной проект жилого дома на месте НИИ на Выборгской набережной


 Группа RBI решила не строить жилой дом на Петровском проспекте


 КГА показал, какой будет застройка спрямленного проспекта в Усть-Славянке




 Комментарии 


  1. нет
    13/12/2016 в 10:31 | #1 | Ответить | Цитировать

    Если в эти дворы закроют проезд автохламу — то нехай будут дворики. :) А если предполагается. что автохлам там будет разъезжать и парковаться как на улице — то это совсем другая ситуация (идиотизм).

  2. ИНЖЕНЕР
    12/12/2016 в 14:14 | #2 | Ответить | Цитировать

    Мне тоже не нравятся замкнутые дворы, хотя конечно они создают приватные пространства.

    И собственно обсуждать сейчас нечего-фасадов нет.

    Не думаю, что концепция Явейна будет изменена, ну если только в деталях.

    А вот дымовую трубу скорее всего уберут. Такой объект небезопасен на территории жилья.

  3. Максик
    09/12/2016 в 02:47 | #3 | Ответить | Цитировать

    нет :

    Это полный идиотизм — строить сознательно ЗАМКНУТЫЕ дворы-колодцы в нашем сумрачном городе, где и так всегда почти мрачно, а здесь полная безысходность, сумрак и затхлость культивируется тщательно, с усердием.

    Почему? Сходите в какую-нибудь Царскую Столицу, где подобное решение, и посмотрите. Никакой затхлости нет, скорее одни плюсы в приватном пространстве со скамейками.

  4. Дмитрий Л.
    08/12/2016 в 10:40 | #4 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    Скорее, я слишком невысокого мнения о нашем архитектурном сообществе в целом ;)

    Впрочем, мне почему-то кажется, что это просто «концепция» для получения первичных согласований. Когда дойдет до стройки, о проекте Явейна забудут, и насандалят очередных «китайских стен», так сказать, «хоз. способом», то есть силами своих карманных проектировщиков.

  5. нет
    08/12/2016 в 10:37 | #5 | Ответить | Цитировать

    Это полный идиотизм — строить сознательно ЗАМКНУТЫЕ дворы-колодцы в нашем сумрачном городе, где и так всегда почти мрачно, а здесь полная безысходность, сумрак и затхлость культивируется тщательно, с усердием.

  6. Алексей
    07/12/2016 в 23:40 | #6 | Ответить | Цитировать

    Дмитрий Л. :

    @Алексей

    У Явейна много проектов и без стекла.

    Ну и в любом случае — это лучший архитектор из тех, что у нас сейчас есть в наличии.

    Вы слишком снисходительны:) Я могу вам привести ряд примеров его жутких работ. Уверен, вы их, тоже знаете.

  7. Дмитрий Л.
    07/12/2016 в 18:15 | #7 | Ответить | Цитировать

    @Алексей

    У Явейна много проектов и без стекла.

    Ну и в любом случае — это лучший архитектор из тех, что у нас сейчас есть в наличии.

  8. Алексей
    07/12/2016 в 17:23 | #8 | Ответить | Цитировать

    Nezoist :

    Красота!)

    Посмотрим сначала на фасады, а потом уже будем решать красота это или нет. на 99% уверен, что будет опять дёшево и плохо. И опять много стекла, так как Явейн, как бы мягко сказать, «пролоббирован» стекольной «мафией»

  9. Елена
    07/12/2016 в 16:48 | #9 | Ответить | Цитировать

    А выездов из района по прежнему не планируется.

  10. Nezoist
    07/12/2016 в 16:45 | #10 | Ответить | Цитировать

    Красота!)

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.