Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Городские новости Санкт-Петербурга

Аварийный жилой дом на шоссе Революции изымут для госнужд 

30/06/2014 13:13

Жилой дом на шоссе Революции, 12, корпус 1, будет изъят для государственных нужд. Ранее его признали аварийным.

Это трехэтажное здание было построено в 1948 году. Здесь размещалось общежитие Метростроя. В 2011-м оно, а также пять соседних корпусов 12-го дома признали аварийными.

Сегодня Смольный опубликовал постановление об изъятии жилых помещений и участка под зданием «для государственных нужд Санкт-Петербурга». Так обычно происходит, если собственники квартир отказываются от предложенных городом вариантов выкупа.

Дом находится за пределами охранных зон, поэтому его можно будет снести.

Шоссе Революции, 12, корпус 1:

шоссе Революции, дом 12, корпус 1

Шоссе Революции, 12, корпус 3:

шоссе Революции, дом 12, корпус 3

Шоссе Революции, 12, корпус 6:

шоссе Революции, дом 12, корпус 6

Шоссе Революции, 12, корпус 7:

шоссе Революции, дом 12, корпус 7

Шоссе Революции, 12, корпус 8:

шоссе Революции, дом 12, корпус 8

Шоссе Революции, 12, корпус 9:

шоссе Революции, дом 12, корпус 9

Шоссе Революции, 12, корпус 10:

шоссе Революции, дом 12, корпус 10

Шоссе Революции, 12, корпус 11:

шоссе Революции, дом 12, корпус 11

Фото Дмитрия Ратникова

Организации (компании):

Изображения, прикрепленные к публикации:

шоссе Революции, дом 12, корпус 1 шоссе Революции, дом 12, корпус 3 шоссе Революции, дом 12, корпус 6 шоссе Революции, дом 12, корпус 7 шоссе Революции, дом 12, корпус 8

 Комментарии 


  1. Алексей

    14/09/2016 в 19:13 | #1 | Ответить | Цитировать

    Снесли на этой неделе, на заборе написано работы будут проводиться до 15.10.2016, заказчик — район, подрядчик — ООО «Инженерно-строительная компания».

  2. Редактор

    08/09/2016 в 15:13 | #2 | Ответить | Цитировать

    Алексей

    :

    Шоссе Революции, 12, корпус 10 снесен!!!

    Кто знает, что построят и кто застройщик???

    Давно снесли?

  3. Алексей

    08/09/2016 в 14:46 | #3 | Ответить | Цитировать

    Шоссе Революции, 12, корпус 10 снесен!!!

    Кто знает, что построят и кто застройщик???

  4. ирина

    24/03/2015 в 19:26 | #4 | Ответить | Цитировать

    Сегодня заходила туда! В доме и вправду требуется ремонт.(без подробностей что там находится)

  5. Редактор

    02/07/2014 в 01:39 | #5 | Ответить | Цитировать

    подлежит изъятию для муниципальных нужд (а не государственных,что существенно разные вещи, поскольку компенсации изымаемого участка и жилья выплачиваются бюджетом правоприобретателя, то есть муниципальном образованием)

    В Петербурге у муниципальных образований слишком маленькие права, и расселением они не занимаются, как и в их собственности нет помещений — даже под администрации МО город им выделяет собственные помещения. Так что никакого противоречия я не вижу.

  6. Архитектор

    01/07/2014 в 21:00 | #6 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    В Жилищном Кодексе нет прямого указания,что:" аварийность — одна из причин изъятия для ГОСНУЖД".

    Ст 32 п.10 указывает только ,что: "Если Собственники в указанный срок,неосуществили снос указанного дома ( признанного аварийным),земельный участок,на котором стоит дом,подлежит изъятию для муниципальных нужд (а не государственных,что существенно разные вещи, поскольку компенсации изымаемого участка и жилья выплачиваются бюджетом правоприобретателя, то есть муниципальном образованием), и соответственно каждое жилое помещение в указазном доме...,в порядке предусмотренных частями1-3,5-9 ЖК.

    Кроме того Гражданский Кодекс и Жилищный Кодекс в отдельных частях не однозначно трактуют права участвующих сторон.

    Так что ,для того,чтобы понять истинное положение вещей с эти домом видимо необходимо описывать сложившуюся ситуацию крайне корректно,максимально точно приводя факты и точно цитируя формулировки документов.

  7. Unicum

    01/07/2014 в 15:50 | #7 | Ответить | Цитировать

    Опять КрашМаш сносить будет, весь город уже перепахал.

  8. Редактор

    01/07/2014 в 14:29 | #8 | Ответить | Цитировать

    Есть какие то четко описанные критерии «НУЖДЫ» или это понятие размыто до «что хочу то и ворочу»?

    В Жилищном кодексе сообщается, что аварийность — одна из причин изъятия для госнужд.

  9. Елена

    01/07/2014 в 10:18 | #9 | Ответить | Цитировать

    @Анна Дудникова

    В том то и дело, что там было общежитие, а следовательно, должного ухода не было. Постройки тех времен выполнены из низкокачественных материалов. Так что вполне возможно, что ему требуется очень капитальный ремонт.

  10. Andy

    30/06/2014 в 23:12 | #10 | Ответить | Цитировать

    > В случае несогласия собственника с предполагаемым изъятием он вправе обратиться в суд с требованием о признании решения недействительным в порядке, предусмотренном гл. 24 АПК РФ (гл. 25 ГПК РФ), как не соответствующего закону и нарушающего его права и законные интересы.

    Но спор в Кейптауне решает браунинг ...

    Ну нет, конечно, ныне ведь не «лихие 90-е» — любой Басманный суд выселит жильцов в Шушары на раз-два!

  11. Анна Дудникова

    30/06/2014 в 22:27 | #11 | Ответить | Цитировать

    Очень сомневаюсь, что дом действительно разваливающийся, скорее всего просто требующий ремонта (и даже не капитального). Рядом стоит еще один такой же, такие же дома стоят по всему району Большой Охты, при должном уходе прекрасно выглядят и точно переживут те стекляшки, которые строят рядом с ними. Чудесный уютный район, весь в цветах и деревьях.

    А рядом с этим домом уже построена высотка6, видимо и на его месте планируют тоже самое.

    @Архитектор

  12. Архитектор

    30/06/2014 в 20:07 | #12 | Ответить | Цитировать

    «Сегодня Смольный опубликовал постановление об изъятии жилых помещений и участка под зданием «для государственных нужд Санкт-Петербурга». Так обычно происходит, если собственники квартир отказываются от предложенных городом вариантов выкупа.» Карповка

    Постановление о выкупе Смольный вправе опубликовать, но это не слудует из отказа собственников от предложенных вариантов выкупа, т.к.согласно Конституции РФ устанавливает следующие гарантии права частной собственности: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (пункт 3 статьи 35)

    В случае несогласия собственника с предполагаемым изъятием он вправе обратиться в суд с требованием о признании решения недействительным в порядке, предусмотренном гл. 24 АПК РФ (гл. 25 ГПК РФ), как не соответствующего закону и нарушающего его права и законные интересы.

  13. Архитектор

    30/06/2014 в 19:10 | #13 | Ответить | Цитировать

    « Изымут для госнужд»???

    А что за внезапно возникшие НУЖДЫ? Какой государственный интерес в этом разваливающимся доме и кто эту НУЖДУ определяет? Есть какие то четко описанные критерии «НУЖДЫ» или это понятие размыто до «что хочу то и ворочу»?

  14. Егор

    30/06/2014 в 14:45 | #14 | Ответить | Цитировать

    А какие варианты выкупа город мог предложить собственникам, если они отказались?

    (Цена как я понимаю формируется по ФЗ, где прописана РЫНОЧНАЯ стоимость + все расходы связанные с переселением)

  15. любитель

    30/06/2014 в 14:32 | #15 | Ответить | Цитировать

    Постоят очередной ужас наподобие «Невской ратуши»???



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.